Bas Rocher, Gosné
- Parcelle la plus proche
- ZH 66
- l'adresse est placée sur la voie, à 0 m du bord de cette parcelle
- Contenance
- 1 740 m²
- Zone d'urbanisme
- A
- ESPACE AGRICOLE
- Bâtiment
- 3 m
Identifiant 35121000ZH0066Feuille 000 ZH 01Échelle 1:2000Édition 5
Le terrain
IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne)
- Altitude
- 109,2 m
- Pente du terrain
- 5 %
- vers le nord-est
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 391 kWh/an
- Ensoleillement reçu
- 1 411 kWh/m²
Comment c'est mesuré
La pente est celle du terrain naturel sur cent mètres autour de l'adresse, pas celle de la parcelle : seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir. La production est celle d'une installation de 3 kWc, modules inclinés à 38° et orientés au sud, 14 % de pertes système, sans tenir compte de l'ombre portée des bâtiments voisins.
Ce qu'on peut construire ici
Géoportail de l'urbanisme
Zone A, espace agricole, du PLU Gosne, en vigueur depuis le 25/03/2021.
Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone. Ces trois champs sont facultatifs dans le standard national, et celui-ci les laisse vides : la règle écrite du règlement fait alors seule foi.
Ce que ce tableau ne dit pas
Ce sont les destinations et sous-destinations des articles R.151-27 et R.151-28 du code de l'urbanisme, telles que le document les déclare pour la zone. La règle écrite de la zone fixe le reste : hauteur, emprise au sol, reculs, stationnement.
Les contraintes à cette adresse
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Elles s'ajoutent aux règles de la zone. Une vente, un projet ou un permis doit en tenir compte.
Informations2
Des périmètres signalés par le document d'urbanisme, comme un droit de préemption, une taxe ou un projet à venir.
- CLASSEMENT SONORE DES INFRASTRUCTURES TERRESTRES
- Périmètre d'application d'une pièce écrite territorialisée relative aux annexes (liste des annexes, liste des SUP, plan des SUP)
Ce qui a été autorisé dans cette voie
Sitadel, ministère de la Transition écologique
| Autorisé le | Nature | Adresse | Parcelle | Ce qui est autorisé | Terrain | État | Demandeur |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 27/11/2025 | Permis de construire0351212500016 | 12 le Bas Rocher | ZH 361, ZH 363 | 1 logement, 161 m² | 605 m² | commencé | particulier |
| 03/07/2025 | Permis de construire0351212500005 | Route du Bas Rocher | ZH 351, ZH 351 | 435 m² | 2 320 m² | commencé | BOUV'N CO |
2 autorisations rattachées à cette voie sur les 211 de la commune, toutes sur la page de la commune.
Ce que Sitadel ne dit pas
Le nom d'un demandeur particulier n'y figure pas ; l'avancement des chantiers y est incomplet ; une déclaration préalable qui ne crée aucune surface (clôture, ravalement, fenêtres, piscine) n'y entre pas. Le fichier écrit les noms de voie abrégés et tronqués : environ une autorisation sur sept ne peut être rattachée à aucune voie avec certitude et n'apparaît que sur la page de la commune.
Ventes de la voie
DGFiP, demandes de valeurs foncières, cinq derniers millésimes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 17/07/2025 | Bas Rocher | Vente | 1 160 m² de terrain | 30 000 € | — |
| 17/03/2023 | 12 Bas Rocher | Maison | 300 m² | 250 000 € | — |
| 19/10/2022 | Bas Rocher | Vente | 723 m² de terrain | 27 900 € | — |
| 08/07/2022 | 2 Bas Rocher | Maison | 166 m² | 287 300 € | — |
| 06/04/2022 | 4 Bas Rocher | Maison, Dépendance | 120 m² | 340 000 € | 2 833 € |
Ce que le prix affiché recouvre
Le prix est celui de la mutation entière.
Diagnostics de performance
ADEME, base des diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| maison, 12 Bas Rocher 35140 Gosné | 123,8 m² | 2009 | D | B |
| maison, 2 Bas Rocher 35140 Gosné | 113,5 m² | 1947 | E | B |
| maison, 4 Bas Rocher 35140 Gosné | 148,2 m² | 1947 | B | A |
Un diagnostic porte sur un logement, pas sur une adresse : plusieurs étiquettes au même numéro sont normales.
Risques à cette adresse
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
Autour de cette adresse
Annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Entreprises domiciliées à 200 m14
Les 6 plus proches, sociétés seulement. Une domiciliation n'est pas une vitrine : l'annuaire compte des sièges sociaux autant que des commerces. Chaque nom mène à sa fiche au registre, sur auregistre.fr.
- S.A.R.L TAXI REPESSE TREHOURtransport
- SCI TREHOURimmobilier
- GESTINcommerce
- SARL A.G.H. (ENTREPRISE HERISSON)construction
- ATELIER KAZALI (ATELIER KAZALI)industrie
- CELTIC TRAITEUR (CELTIC TRAITEUR)hébergement et restauration
Voies voisines3
Base Adresse Nationale, plan cadastral de la DGFiP servi par l'API Carto de l'IGN, Géoportail de l'urbanisme, BD TOPO et RGE ALTI de l'IGN, demandes de valeurs foncières de la DGFiP, base DPE de l'ADEME, Géorisques, base Sitadel du ministère de la transition écologique, registre national d'immatriculation des copropriétés de l'Anah, PVGIS de la Commission européenne, annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises. Interrogés au chargement de cette page.