Cadastre de Gosné
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INSEE35121Code postal 351402 145 habitants73 voies et 1 021 adressesPlan local d'urbanisme, Gosne
Le prix dans la commune
DGFiP, demandes de valeurs foncières, 2014 à 2025
2 223 €/m²
Médiane de 17 ventes de maisons anciennes en 2025, sur 33 ventes dans la commune. Depuis 2014, le prix médian a augmenté de 50 %, de 1 485 à 2 223 €/m².
- 20191 778 €21 ventes
- 20201 881 €19 ventes
- 20212 075 €17 ventes
- 20222 833 €17 ventes
- 20232 616 €22 ventes
- 20241 773 €10 ventes
- 20252 223 €17 ventes
Les chiffres année par année
| Année | Médiane au m² | Ventes de maisons |
|---|---|---|
| 2025 | 2 223 € | 17 |
| 2024 | 1 773 € | 10 |
| 2023 | 2 616 € | 22 |
| 2022 | 2 833 € | 17 |
| 2021 | 2 075 € | 17 |
| 2020 | 1 881 € | 19 |
| 2019 | 1 778 € | 21 |
| 2018 | 1 967 € | 12 |
| 2017 | 1 541 € | 20 |
| 2016 | 1 894 € | 18 |
| 2015 | 1 740 € | 19 |
| 2014 | 1 485 € | 12 |
Les rues les plus chères, maisons
Seules les rues qui ont au moins cinq ventes mesurées en cinq ans y figurent, avec leur prix au mètre carré.
- Bellevue2 025 €/m² · 6 ventes
- La Hubertais1 469 €/m² · 5 ventes
Les rues où l'on vend le plus, maisons
Ventes de maisons anciennes, sur cinq ans.
- Bellevue6 ventes · 2 025 €/m²
- La Hubertais5 ventes · 1 469 €/m²
- Allée des Chardonnerets4 ventes · 2 709 €/m²
- Rue Nationale4 ventes · 2 875 €/m²
- La Rousselliere3 ventes · 1 693 €/m²
Le loyer dans la commune
Estimations ANIL, à partir des données du Groupe SeLoger et de leboncoin, carte des loyers 2025
9,32 €/m²entre 7,29 et 11,92 €/m²
Au 3e trimestre 2025, une maison se loue 9,32 €/m² par mois charges comprises dans les annonces, soit 857 € pour 92 m². La médiane des communes du département (Ille-et-Vilaine) est de 9,01 €/m², et la commune est 3 % au-dessus. La médiane des communes de France est de 8,75 €/m², et la commune est 7 % au-dessus.
- Appartement
- 10,63 €/m²entre 8,87 et 12,73 €/m² · estimé avec des communes voisines comparables
- 1 ou 2 pièces
- 12,10 €/m²entre 9,83 et 14,89 €/m² · estimé avec des communes voisines comparables
- 3 pièces et plus
- 9,19 €/m²entre 7,78 et 10,85 €/m² · estimé avec des communes voisines comparables
Par mois, charges comprises : appartement 553 € pour 52 m², 1 ou 2 pièces 448 € pour 37 m², 3 pièces et plus 662 € pour 72 m², maison 857 € pour 92 m².
Construire et s'installer
Géoportail de l'urbanisme, zonage A/B/C, Arcep
Plan local d'urbanismeGosne
Le zonage applicable à une parcelle se lit sur la page de sa voie.
Le règlement écrit, texte intégral sur edifiable.frLe dossier complet au Géoportail de l'urbanisme (archive ZIP)
- Zone du marché du logement
- C · marché détenduPrêt à taux zéro, investissement locatif et plafonds de loyer en dépendent
- Raccordables à la fibre
- 76 % des locauxArcep, au 30/06/2026
Plan cadastral en DXF 17 feuilles chez la DGFiP, 1,1 Mo, licence ouverte. La feuille qui couvre une adresse se trouve par l'adresse.
Permis de construire de Gosné
Sitadel, ministère de la Transition écologique
Risques sur Gosné
Géorisques
- Retrait-gonflement des argiles
- Exposition faibleSur une échelle de 3
- Sismicité
- faibleZone 2 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 3Sur une échelle de 3
- Catastrophes naturelles
- 7 arrêtésSécheresse, 01/10/2018
- Installations classées
- 2 à moins de 500 mUsines et sites surveillés par l'État, autour du centre de la commune
Le détail : 7 risques recensés sur la commune
Risques recensés sur la commune7
- Mouvement de terrain
- Tassements différentiels
- Séisme
- Phénomène lié à l'atmosphère
- Tempête et grains (vent)
- Rupture de barrage
- Transport de marchandises dangereuses
Taxe foncière à Gosné
DGFiP, fiscalité directe locale 2025, via l'Observatoire des finances et de la gestion publique locales
52,50 %
Commune 42,00 %, intercommunalité 10,50 %
Ce taux ne porte pas sur le prix du bien mais sur son revenu cadastral, la moitié de sa valeur locative.
Depuis 2020, le taux de la taxe foncière a augmenté de 9,75 points. En 2025, la moyenne du département (Ille-et-Vilaine) est de 43,89 %, et la commune est 8,61 points au-dessus. La moyenne de la France est de 39,78 %, et la commune est 12,72 points au-dessus.
- Ordures ménagères
- Aucunetaxe d'enlèvement non levée en 2025
- Depuis 2020
- +9,75 points42,75 % en 2020
- Ille-et-Vilaine, moyenne des communes
- 43,89 %en 2025, la commune 8,61 points au-dessus
- France, moyenne des communes
- 39,78 %en 2025, la commune 12,72 points au-dessus
Les taux année par année
| Année | Taxe foncière | Ordures ménagères |
|---|---|---|
| 2020 | 42,75 % | aucune |
| 2021 | 51,00 % | aucune |
| 2022 | 51,00 % | aucune |
| 2023 | 51,00 % | aucune |
| 2024 | 52,00 % | aucune |
| 2025 | 52,50 % | aucune |
En 2020 : 20,60 % pour la commune, 19,90 % pour le département et 2,25 % pour l'intercommunalité. La part du département est versée à la commune depuis 2021 ; elle est comptée en 2020 pour que l'écart ne mesure que les hausses votées.
Intercommunalité : Communauté de communes Liffré-Cormier Communauté.
Les voies de Gosné
Base Adresse Nationale
Les trente plus longues d'abord, puis toutes par ordre alphabétique.
- Allée des Chardonnerets12
- Allée des Vergers15
- Bas Rocher10
- Le Clos de Forgette9
- Le Rocher de Forgette15
- Lieu Dit Bel Air28
- Lieu Dit la Mottais Pot11
- Place de l'Eglise18
- Résidence des Peupliers15
- Résidence les Littorelles9
- Rue Buissonnière9
- Rue de l'Hermine20
- Rue de l'Illet19
- Rue de la Forge23
- Rue de la Futaie9
- Rue de la Harpe10
- Rue de la Méliante26
- Rue de la Perrière18
- Rue de la Prée Monnier19
- Rue de Villeneuve15
- Rue des Bleuets9
- Rue des Chataigniers10
- Rue des Ecoles9
- Rue des Primevères18
- Rue des Rosiers18
- rue du bocage20
- Rue du Calvaire20
- Rue du Lavoir11
- Rue du Stade11
- Rue Nationale33
- Allée de la Gare3
- Allée de la Garenne7
- Allée des Boutons d'Or4
- Allée des Champs3
- Allée des Chênes8
- Allée des Genets8
- Allee du Closel2
- Clos des Landelles1
- Cour de la Lande1
- impasse des aubépines5
- impasse des néfliers6
- La Basse Billonnais3
- La Basse Bonnais4
- La Haute Grimaudais3
- la Longue Noe1
- La Petite Haie2
- la Rivière aux Coires4
- Le Bas Domaine4
- le Bas Mesnil1
- Le Bas Vaurion3
- le Champ de l'Épine4
- Le Haut Vaurion6
- le Mesnil Montant7
- Le Petit Belair1
- Le Petit Landier1
- les Quatre Vents1
- Lieu Dit Bon Air8
- Lieu Dit Champ Blanc1
- Lieu Dit la Haute Bonnais4
- Lieu Dit Lande aux Oiseaux2
- Lieu Dit Launay Rond4
- Lieu Dit Maison Neuve2
- Lieu Dit Petite Lande8
- Lieu Dit Rose des Vents1
- Lotissement les Coteaux de Baudonniere5
- Place du Calvaire2
- Rue de Ballyheigue7
- Rue de la Forêt7
- Rue de la Lande d'Ouée7
- Rue des Mésanges9
- Rue des Piverts6
- Rue du Puits6
- Rue du Relais8
Autres communes du département
Ille-et-Vilaine