Rue des Ormes, Gourdon
- Parcelle
- AC 274
- Contenance
- 976 m²
- Zone d'urbanisme
- Ub
- Tissus urbains périphériques des centres anciens à certains villages et hameaux peu denses
- Bâtiment
- 7,6 m
- 1 étage
Identifiant 46127000AC0274Feuille 000 AC 01Échelle 1:2000Édition 5
Le terrain
IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne)
- Altitude
- 232,6 m
- Pente du terrain
- 6,3 %
- vers l'ouest
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 813 kWh/an
- Ensoleillement reçu
- 1 613 kWh/m²
Comment c'est mesuré
La pente est celle du terrain naturel sur cent mètres autour de l'adresse, pas celle de la parcelle : seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir. La production est celle d'une installation de 3 kWc, modules inclinés à 37° et orientés au sud, 14 % de pertes système, sans tenir compte de l'ombre portée des bâtiments voisins.
Ce qu'on peut construire ici
Géoportail de l'urbanisme
Zone Ub, tissus urbains périphériques des centres anciens à certains villages et hameaux peu denses, du PLUi Quercy - Bouriane, en vigueur depuis le 04/03/2026.
Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone. Ces trois champs sont facultatifs dans le standard national, et celui-ci les laisse vides : la règle écrite du règlement fait alors seule foi.
Ce que ce tableau ne dit pas
Ce sont les destinations et sous-destinations des articles R.151-27 et R.151-28 du code de l'urbanisme, telles que le document les déclare pour la zone. La règle écrite de la zone fixe le reste : hauteur, emprise au sol, reculs, stationnement.
Ce qui a été autorisé dans cette voie
Sitadel, ministère de la Transition écologique
| Autorisé le | Nature | Adresse | Parcelle | Ce qui est autorisé | Terrain | État | Demandeur |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 10/12/2020 | Permis de construire04612720B0238 | Rue des Ormes | AC 265 | 1 logement, 87 m² | 936 m² | terminé | particulier |
1 autorisation rattachée à cette voie sur les 284 de la commune, toutes sur la page de la commune.
Ce que Sitadel ne dit pas
Le nom d'un demandeur particulier n'y figure pas ; l'avancement des chantiers y est incomplet ; une déclaration préalable qui ne crée aucune surface (clôture, ravalement, fenêtres, piscine) n'y entre pas. Le fichier écrit les noms de voie abrégés et tronqués : environ une autorisation sur sept ne peut être rattachée à aucune voie avec certitude et n'apparaît que sur la page de la commune.
Ventes de la voie
DGFiP, demandes de valeurs foncières, cinq derniers millésimes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 23/12/2025 | 5316 Rue des Ormes | Dépendance, Appartement | 59 m² | 73 000 € | — |
| 03/09/2025 | 5316 Rue des Ormes | Appartement, Dépendance | 36 m² | 53 855 € | — |
| 27/08/2025 | Rue des Ormes | Maison | 104 m² | 210 000 € | 2 019 € |
| 28/07/2025 | 5316 Rue des Ormes | Dépendance, Appartement | 41 m² | 54 000 € | 1 317 € |
| 15/11/2024 | 5316 Rue des Ormes | Dépendance, Appartement | 38 m² | 48 000 € | — |
| 23/01/2024 | 5316 Rue des Ormes | Dépendance, Appartement | 38 m² | 56 500 € | — |
| 12/01/2024 | 3044 Rue des Ormes | Maison | 89 m² | 100 000 € | 1 124 € |
| 11/12/2023 | 5316 Rue des Ormes | Appartement, Dépendance | 38 m² | 50 000 € | — |
Afficher les 13 ventes plus anciennes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 08/09/2023 | 5316 Rue des Ormes | Dépendance, Appartement | 36 m² | 50 000 € | 1 389 € |
| 23/08/2023 | 5316 Rue des Ormes | Dépendance, Appartement | 38 m² | 47 000 € | — |
| 16/06/2023 | 5316 Rue des Ormes | Dépendance, Appartement | 54 m² | 75 500 € | — |
| 24/05/2023 | 5316 Rue des Ormes | Dépendance, Appartement | 54 m² | 72 000 € | — |
| 11/05/2022 | 1828 Rue des Ormes | Maison | 89 m² | 173 850 € | 1 953 € |
| 22/04/2022 | 5316 Rue des Ormes | Dépendance, Appartement | 37 m² | 58 000 € | — |
| 15/03/2022 | 3016 Rue des Ormes | Maison | 120 m² | 160 000 € | 1 333 € |
| 25/06/2021 | 5316 Rue des Ormes | Dépendance, Appartement | 59 m² | 84 800 € | — |
| 11/06/2021 | 1211 Rue des Ormes | Vente | 892 m² de terrain | 95 000 € | — |
| 28/04/2021 | 5316 Rue des Ormes | Appartement, Dépendance | 38 m² | 40 000 € | — |
| 06/04/2021 | 5316 Rue des Ormes | Appartement, Dépendance | 41 m² | 40 000 € | 976 € |
| 22/01/2021 | 1826 Rue des Ormes | Maison | 107 m² | 145 000 € | 1 355 € |
| 14/01/2021 | Rue des Ormes | Vente | 1 025 m² de terrain | 39 000 € | — |
Ce que le prix affiché recouvre
Le prix est celui de la mutation entière.
Diagnostics de performance
ADEME, base des diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| maison, Rue des Ormes 46300 Gourdon | 59,2 m² | 1997 | C | A |
| appartement, Rue des Ormes 46300 Gourdon | 66,2 m² | — | E | B |
| maison, Rue des Ormes 46300 Gourdon | 94,2 m² | 1975 | E | C |
| maison, 2 Rue des Ormes 46300 Gourdon | 97 m² | 1975 | D | B |
| maison, Rue des Ormes 46300 Gourdon | 142 m² | 1978 | F | C |
Un diagnostic porte sur un logement, pas sur une adresse : plusieurs étiquettes au même numéro sont normales.
Risques à cette adresse
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
Autour de cette adresse
Annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Voies voisines2
Base Adresse Nationale, plan cadastral de la DGFiP servi par l'API Carto de l'IGN, Géoportail de l'urbanisme, BD TOPO et RGE ALTI de l'IGN, demandes de valeurs foncières de la DGFiP, base DPE de l'ADEME, Géorisques, base Sitadel du ministère de la transition écologique, registre national d'immatriculation des copropriétés de l'Anah, PVGIS de la Commission européenne, annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises. Interrogés au chargement de cette page.