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Aucadastre

Cadastre de Gourdon

Chargement des chiffres de la commune en cours. La réponse s'affiche dès qu'elle arrive.

INSEE46127Code postal 463004 206 habitants302 voies et 2 921 adressesPlan local d'urbanisme intercommunal, Quercy - Bouriane

Maison, prix médian1 713 €/m²appartement 1 268 €/m², en 2025Loyer8,09 €/m²maison, par mois, charges comprisesTaxe foncière50,54 %taux sur le bâti en 2025, sans les ordures ménagèresRisques1 plan de préventionAutre risqueMarché du logementDétenduzone C du zonage de l'ÉtatVoies3022 921 adresses, chacune sur sa parcelle
1000 m
Agrandir le planPhoto aérienne
Gourdon, sections cadastralesDGFiP, plan cadastral informatisé
Le plan officiel de la commune

Le prix dans la commune

DGFiP, demandes de valeurs foncières, 2014 à 2025

Type de logement
Appartement, prix médian en 2025

1 268 €/m²

La commune 1 268Lot 1 528en 2025
La commune est 17 % en dessous.

Médiane de 11 ventes d'appartements anciens en 2025, sur 107 ventes dans la commune. Depuis 2016, le prix médian a augmenté de 30 %, de 974 à 1 268 €/m².

Prix médian des appartements au m², par annéeet nombre de ventes d'appartements
  1. 20191 071 €5 ventes
  2. 20201 000 €13 ventes
  3. 20211 154 €13 ventes
  4. 2022995 €14 ventes
  5. 20231 366 €18 ventes
  6. 20241 125 €19 ventes
  7. 20251 268 €11 ventes
Les chiffres année par année
AnnéeMédiane au m²Ventes d'appartements
20251 268 €11
20241 125 €19
20231 366 €18
2022995 €14
20211 154 €13
20201 000 €13
20191 071 €5
20181 143 €7
20171 033 €8
2016974 €5
2015688 €4
2014916 €4

Les rues les plus chères, appartements

Seules les rues qui ont au moins cinq ventes mesurées en cinq ans y figurent, avec leur prix au mètre carré.

  1. Avenue des Anciens Combattants1 429 €/m² · 5 ventes
  2. Rue des Ormes1 325 €/m² · 14 ventes
  3. Grimardet1 322 €/m² · 15 ventes
  4. Rue Maître Pierre1 115 €/m² · 5 ventes
  5. Rue des Roses1 027 €/m² · 12 ventes

Les rues où l'on vend le plus, appartements

Ventes d'appartements anciens, sur cinq ans.

  1. Grimardet15 ventes · 1 322 €/m²
  2. Rue des Ormes14 ventes · 1 325 €/m²
  3. Rue des Roses12 ventes · 1 027 €/m²
  4. Avenue des Pargueminiers6 ventes · 713 €/m²
  5. Rue Maître Pierre6 ventes · 1 115 €/m²
Maison, prix médian en 2025

1 713 €/m²

La commune 1 713Lot 1 618en 2025
La commune est 6 % au-dessus.

Médiane de 40 ventes de maisons anciennes en 2025, sur 107 ventes dans la commune. Depuis 2014, le prix médian a augmenté de 9 %, de 1 567 à 1 713 €/m².

Prix médian des maisons au m², par annéeet nombre de ventes de maisons
  1. 20191 265 €50 ventes
  2. 20201 362 €55 ventes
  3. 20211 490 €83 ventes
  4. 20221 635 €77 ventes
  5. 20231 568 €56 ventes
  6. 20241 481 €57 ventes
  7. 20251 713 €40 ventes
Les chiffres année par année
AnnéeMédiane au m²Ventes de maisons
20251 713 €40
20241 481 €57
20231 568 €56
20221 635 €77
20211 490 €83
20201 362 €55
20191 265 €50
20181 327 €51
20171 187 €44
20161 303 €42
20151 442 €33
20141 567 €26

Les rues les plus chères, maisons

Seules les rues qui ont au moins cinq ventes mesurées en cinq ans y figurent, avec leur prix au mètre carré.

  1. Les Hermissens2 083 €/m² · 5 ventes
  2. Les Hermissens Sud2 000 €/m² · 6 ventes
  3. Chemin de Mont Marsis1 918 €/m² · 27 ventes
  4. Lafontade1 828 €/m² · 5 ventes
  5. Avenue Georges Pompidou1 550 €/m² · 5 ventes

Les rues où l'on vend le plus, maisons

Ventes de maisons anciennes, sur cinq ans.

  1. Chemin de Mont Marsis27 ventes · 1 918 €/m²
  2. Avenue Gambetta10 ventes · 482 €/m²
  3. Rue des Roses7 ventes · 1 321 €/m²
  4. Qrt saint Pierre7 ventes · 1 389 €/m²
  5. Grimardet6 ventes · 1 438 €/m²

Le loyer dans la commune

Estimations ANIL, à partir des données du Groupe SeLoger et de leboncoin, carte des loyers 2025

Maison, par mois, charges comprises

8,09 €/m²entre 6,09 et 10,76 €/m²

Au 3e trimestre 2025, une maison se loue 8,09 €/m² par mois charges comprises dans les annonces, soit 744 € pour 92 m². La médiane des communes du département (Lot) est de 7,72 €/m², et la commune est 5 % au-dessus. La médiane des communes de France est de 8,75 €/m², et la commune est 8 % en dessous.

Appartement
9,54 €/m²entre 7,35 et 12,39 €/m²
1 ou 2 pièces
10,80 €/m²entre 8,30 et 14,05 €/m²
3 pièces et plus
8,48 €/m²entre 6,64 et 10,83 €/m²

Par mois, charges comprises : appartement 496 € pour 52 m², 1 ou 2 pièces 400 € pour 37 m², 3 pièces et plus 611 € pour 72 m², maison 744 € pour 92 m².

Construire et s'installer

Géoportail de l'urbanisme, zonage A/B/C, Arcep

Le plan d'urbanisme en vigueur

Plan local d'urbanisme intercommunalQuercy - Bouriane

Le zonage applicable à une parcelle se lit sur la page de sa voie.

Le règlement écrit, texte intégral sur edifiable.frLe dossier complet au Géoportail de l'urbanisme (archive ZIP)

Zone du marché du logement
C · marché détenduPrêt à taux zéro, investissement locatif et plafonds de loyer en dépendent
Raccordables à la fibre
95 % des locauxArcep, au 30/06/2026

Plan cadastral en DXF 31 feuilles chez la DGFiP, 3,5 Mo, licence ouverte. La feuille qui couvre une adresse se trouve par l'adresse.

Permis de construire de Gourdon

Sitadel, ministère de la Transition écologique

Voir les permis délivrés à Gourdon

Risques sur Gourdon

Géorisques

Retrait-gonflement des argiles
Exposition moyenneÉtude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction
Sismicité
très faibleZone 1 sur 5
Potentiel radon
Classe 1Sur une échelle de 3
Catastrophes naturelles
16 arrêtésSécheresse, 01/10/2022
Installations classées
1 à moins de 500 mUsines et sites surveillés par l'État, autour du centre de la commune
Le détail : 7 risques recensés sur la commune, 1 plan de prévention

Risques recensés sur la commune7

  • Mouvement de terrain
  • Affaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines)
  • Eboulement ou chutes de pierres et de blocs
  • Glissement de terrain
  • Tassements différentiels
  • Feu de forêt
  • Transport de marchandises dangereuses

Plans de prévention des risques1

  • PPR Céou-Bléounaturel

Taxe foncière à Gourdon

DGFiP, fiscalité directe locale 2025, via l'Observatoire des finances et de la gestion publique locales

Taxe foncière sur le bâti, en 2025

50,54 %

Commune 41,94 %, intercommunalité 8,60 %

Ce taux ne porte pas sur le prix du bien mais sur son revenu cadastral, la moitié de sa valeur locative.

Depuis 2020, le taux de la taxe foncière n'a pas changé et celui des ordures ménagères a augmenté de 2,7 points. En 2025, la moyenne du département (Lot) est de 47,85 %, et la commune est 2,69 points au-dessus. La moyenne de la France est de 39,78 %, et la commune est 10,76 points au-dessus.

Ordures ménagères
15,89 %taux réduit de 13,67 % dans une partie de la commune
Avec les ordures ménagères
66,43 %des deux taxes, sur la même base
Depuis 2020
Inchangé50,54 % en 2020
Lot, moyenne des communes
47,85 %en 2025, la commune 2,69 points au-dessus
France, moyenne des communes
39,78 %en 2025, la commune 10,76 points au-dessus
Les taux année par année
AnnéeTaxe foncièreOrdures ménagères
202050,54 %13,19 %
202150,54 %14,11 %
202250,54 %15,25 %
202350,54 %15,39 %
202450,54 %15,89 %
202550,54 %15,89 %

En 2020 : 18,48 % pour la commune, 23,46 % pour le département et 8,60 % pour l'intercommunalité. La part du département est versée à la commune depuis 2021 ; elle est comptée en 2020 pour que l'écart ne mesure que les hausses votées.

Intercommunalité : Communauté de communes Quercy - Bouriane.

Les voies de Gourdon

Base Adresse Nationale

Les trente plus longues d'abord, puis toutes par ordre alphabétique.

Autres communes du département

Lot

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