Rue Pasteur, Gouvernes
Numéros de la voie73
- Parcelle
- AB 307
- Contenance
- 609 m²
- Zone d'urbanisme
- UA
- Zone urbaine du centre ancien
- Bâtiment
- 2 m
- 1 étage
Identifiant 77209000AB0307Feuille 000 AB 01Échelle 1:1000Édition 9
Le terrain
IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne)
- Altitude
- 54,9 m
- Pente du terrain
- 6,1 %
- vers le sud
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 372 kWh/an
- Ensoleillement reçu
- 1 405 kWh/m²
Comment c'est mesuré
La pente est celle du terrain naturel sur cent mètres autour de l'adresse, pas celle de la parcelle : seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir. La production est celle d'une installation de 3 kWc, modules inclinés à 38° et orientés au sud, 14 % de pertes système, sans tenir compte de l'ombre portée des bâtiments voisins.
Ce qu'on peut construire ici
Géoportail de l'urbanisme
Zone UA, zone urbaine du centre ancien, du PLU Gouvernes, en vigueur depuis le 07/12/2021.
Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone. Ces trois champs sont facultatifs dans le standard national, et celui-ci les laisse vides : la règle écrite du règlement fait alors seule foi.
Ce que ce tableau ne dit pas
Ce sont les destinations et sous-destinations des articles R.151-27 et R.151-28 du code de l'urbanisme, telles que le document les déclare pour la zone. La règle écrite de la zone fixe le reste : hauteur, emprise au sol, reculs, stationnement.
Les contraintes à cette adresse
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Elles s'ajoutent aux règles de la zone. Une vente, un projet ou un permis doit en tenir compte.
Prescriptions1
Des règles propres à ce secteur, en plus de celles de la zone.
- Zones humides
Servitudes d'utilité publique2
Des contraintes fixées par l'État ou un gestionnaire de réseau, qui s'imposent au document d'urbanisme.
- Abords du château de Guermantes et Vallée de la Gondoire
- Petite salle des catéchismes
Ce qui a été autorisé dans cette voie
Sitadel, ministère de la Transition écologique
| Autorisé le | Nature | Adresse | Parcelle | Ce qui est autorisé | Terrain | État | Demandeur |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 01/12/2025 | Permis de construire0772092500005 | 23 Rue Pasteur | AH 164 | 10 logements, 184 m² | 1 796 m² | autorisé | particulier |
| 03/12/2024 | Déclaration préalable0772092400022 | 46 Rue Pasteur | AB 210 | 2 logements | 730 m² | autorisé | MD2M |
| 30/05/2024 | Permis de démolir0772092400001 | 35- 3 Rue Pasteur | AI 321, AI 322, AI 323 | — | 2 506 m² | autorisé | particulier |
| 16/01/2024 | Permis d'aménager0772092300005 | 23 Rue Pasteur | AH 164 | — | 1 796 m² | annulé | particulier |
| 19/05/2022 | Permis de démolir0772092100002 | 39 Rue Pasteur | AI 15, AI 16, AI 17 | — | 2 449 m² | autorisé | SCI CONCARNEAU |
| 28/04/2022 | Permis d'aménager0772092100006 | Rue Pasteur | AI 10, AI 291 | — | 1 333 m² | autorisé | particulier |
| 11/08/2021 | Permis de démolir0772092100001 | 49 Rue Pasteur | AI 291 | — | 1 309 m² | autorisé | particulier |
| 28/02/2019 | Déclaration préalable0772091900003 | 38 Rue Pasteur | AB 197, AB 312 | 19 m² | 856 m² | autorisé | particulier |
Afficher les 5 autorisations plus anciennes
| Autorisé le | Nature | Adresse | Parcelle | Ce qui est autorisé | Terrain | État | Demandeur |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 18/01/2019 | Permis de construire0772091800007 | 31 T Rue Pasteur | AI 25 | 3 logements, 328 m² | 286 m² | autorisé | particulier |
| 22/11/2018 | Permis de démolir0772091800002 | 14 Rue Pasteur | AH 198 | — | 319 m² | autorisé | particulier |
| 16/10/2018 | Déclaration préalable0772091800021 | 44 Rue Pasteur | AB 209 | 2 logements | 444 m² | autorisé | particulier |
| 15/04/2016 | Permis de construire0772091600005 | 49 Bi Rue Pasteur | AI 290 | 1 logement, 191 m² | 966 m² | commencé | particulier |
| 06/11/2014 | Permis de construire0772091400006 | 14 Rue Pasteur | AH 15 | 1 logement, 114 m² | 280 m² | terminé | particulier |
13 autorisations rattachées à cette voie sur les 73 de la commune, toutes sur la page de la commune.
Ce que Sitadel ne dit pas
Le nom d'un demandeur particulier n'y figure pas ; l'avancement des chantiers y est incomplet ; une déclaration préalable qui ne crée aucune surface (clôture, ravalement, fenêtres, piscine) n'y entre pas. Le fichier écrit les noms de voie abrégés et tronqués : environ une autorisation sur sept ne peut être rattachée à aucune voie avec certitude et n'apparaît que sur la page de la commune.
Ventes de la voie
DGFiP, demandes de valeurs foncières, cinq derniers millésimes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 09/09/2025 | 3 Rue Pasteur | Maison | 130 m² | 494 000 € | 3 800 € |
| 27/06/2025 | 29 Rue Pasteur | Maison | 68 m² | 375 000 € | 5 515 € |
| 28/05/2025 | 52 Rue Pasteur | Maison | 120 m² | 305 000 € | 2 542 € |
| 10/12/2024 | 27 Rue Pasteur | Dépendance, Appartement | 160 m² | 425 000 € | — |
| 03/06/2024 | 29 Rue Pasteur | Appartement, Dépendance | 71 m² | 225 000 € | 3 169 € |
| 27/05/2024 | 46 Rue Pasteur | Maison | 126 m² | 260 000 € | 2 063 € |
| 08/11/2023 | 37 Rue Pasteur | Maison | 81 m² | 399 000 € | 4 926 € |
| 27/02/2023 | 33 Rue Pasteur | Maison, Dépendance | 148 m² | 520 000 € | 3 514 € |
Afficher les 6 ventes plus anciennes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 25/11/2022 | 33 Rue Pasteur | Maison | 358 m² | 757 900 € | — |
| 05/09/2022 | 21 Rue Pasteur | Maison | 386 m² | 700 000 € | — |
| 29/08/2022 | 27 Rue Pasteur | Maison | 96 m² | 394 600 € | 4 110 € |
| 17/06/2022 | 16 Rue Pasteur | Maison | 126 m² | 430 000 € | 3 413 € |
| 14/01/2022 | 7 Rue Pasteur | Dépendance, Maison | 208 m² | 454 500 € | — |
| 17/03/2021 | 30 Rue Pasteur | Appartement | 73 m² | 285 000 € | 3 904 € |
Ce que le prix affiché recouvre
Le prix est celui de la mutation entière.
Diagnostics de performance
ADEME, base des diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| maison, 31 Rue Pasteur 77400 Gouvernes | 302,3 m² | — | D | D |
| maison, 16 Rue Pasteur 77400 Gouvernes | 125,5 m² | 2017 | B | B |
| maison, 15bis Rue Pasteur 77400 Gouvernes | 61,5 m² | — | E | E |
| maison, 11bis Rue Pasteur 77400 Gouvernes | 92,9 m² | 1948 | D | D |
| appartement, 25 Rue Pasteur 77400 Gouvernes | 43,4 m² | 1945 | B | A |
| appartement, 25 Rue Pasteur 77400 Gouvernes | 42,4 m² | 1945 | B | A |
| appartement, 25 Rue Pasteur 77400 Gouvernes | 53,6 m² | 1945 | C | A |
| appartement, 38 Rue Pasteur 77400 Gouvernes | 34,5 m² | 1800 | D | B |
| maison, 40 Rue Pasteur 77400 Gouvernes | 214,9 m² | — | F | F |
| appartement, 5 Rue Pasteur 77400 Gouvernes | 18,6 m² | 1949 | F | C |
| maison, 21 Rue Pasteur 77400 Gouvernes | 257,2 m² | — | A | A |
| appartement, 27 Rue Pasteur 77400 Gouvernes | 44,4 m² | — | E | E |
Un diagnostic porte sur un logement, pas sur une adresse : plusieurs étiquettes au même numéro sont normales.
Risques à cette adresse
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
Autour de cette adresse
Annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Écoles, collèges et lycées à 500 m1
Public et privé sous contrat. Ne sont dits que les faits rares : classe ULIS, internat, et l'absence de cantine, qui est l'exception.
- Ecole primairepublic
Entreprises domiciliées à 200 m155
Les 6 plus proches, sociétés seulement. Une domiciliation n'est pas une vitrine : l'annuaire compte des sièges sociaux autant que des commerces. Chaque nom mène à sa fiche au registre, sur auregistre.fr.
- COMMUNE GOUVERNESadministration publique
- SMB (S.M.B.)construction
- SCI LYONimmobilier
- SCI CAMILLE 1construction
- SCI DE LA PLAINEimmobilier
- CITVimmobilier
Voies voisines3
Base Adresse Nationale, plan cadastral de la DGFiP servi par l'API Carto de l'IGN, Géoportail de l'urbanisme, BD TOPO et RGE ALTI de l'IGN, demandes de valeurs foncières de la DGFiP, base DPE de l'ADEME, Géorisques, base Sitadel du ministère de la transition écologique, registre national d'immatriculation des copropriétés de l'Anah, PVGIS de la Commission européenne, annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises. Interrogés au chargement de cette page.