Lachaud, Gouzon
- Parcelle
- ZI 97
- Contenance
- 719 m²
- Zone d'urbanisme
- UB
- Zone urbaine correspondant à l'extension du centre ancien du bourg pouvant accueillir de petits collectifs, des constructions individuelles groupées ou pavillonnaires, certaines activités et commerces
- Bâtiment
- 4,1 m
Identifiant 23093000ZI0097Feuille 000 ZI 01Échelle 1:2000Édition 4
Le terrain
IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne)
- Altitude
- 372,7 m
- Pente du terrain
- 2,1 %
- vers le sud-est
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 604 kWh/an
- Ensoleillement reçu
- 1 505 kWh/m²
Comment c'est mesuré
La pente est celle du terrain naturel sur cent mètres autour de l'adresse, pas celle de la parcelle : seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir. La production est celle d'une installation de 3 kWc, modules inclinés à 37° et orientés au sud, 14 % de pertes système, sans tenir compte de l'ombre portée des bâtiments voisins.
Ce qu'on peut construire ici
Géoportail de l'urbanisme
Zone UB, zone urbaine correspondant à l'extension du centre ancien du bourg pouvant accueillir de petits collectifs, des constructions individuelles groupées ou pavillonnaires, certaines activités et commerces, du PLU Gouzon, en vigueur depuis le 10/12/2024.
Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone. Ces trois champs sont facultatifs dans le standard national, et celui-ci les laisse vides : la règle écrite du règlement fait alors seule foi.
Ce que ce tableau ne dit pas
Ce sont les destinations et sous-destinations des articles R.151-27 et R.151-28 du code de l'urbanisme, telles que le document les déclare pour la zone. La règle écrite de la zone fixe le reste : hauteur, emprise au sol, reculs, stationnement.
Les contraintes à cette adresse
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Elles s'ajoutent aux règles de la zone. Une vente, un projet ou un permis doit en tenir compte.
Informations1
Des périmètres signalés par le document d'urbanisme, comme un droit de préemption, une taxe ou un projet à venir.
- Droit de Préemption Urbain
Ce qui a été autorisé dans cette voie
Sitadel, ministère de la Transition écologique
| Autorisé le | Nature | Adresse | Parcelle | Ce qui est autorisé | Terrain | État | Demandeur |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 22/05/2026 | Permis de construire02309326D0005 | Lachaud | ZK 45, ZK 48 | 79 m² | 3 951 m² | autorisé | SCI DE LA SCIAUVE |
| 07/04/2022 | Permis de construire02309321D0021 | 1 Lachaud | ZK 54 | 35 m² | 596 m² | autorisé | particulier |
| 30/01/2013 | Permis de construire02309312A0030 | Lachaud | ZI 99 | 1 logement, 100 m² | 978 m² | terminé | particulier |
3 autorisations rattachées à cette voie sur les 141 de la commune, toutes sur la page de la commune.
Ce que Sitadel ne dit pas
Le nom d'un demandeur particulier n'y figure pas ; l'avancement des chantiers y est incomplet ; une déclaration préalable qui ne crée aucune surface (clôture, ravalement, fenêtres, piscine) n'y entre pas. Le fichier écrit les noms de voie abrégés et tronqués : environ une autorisation sur sept ne peut être rattachée à aucune voie avec certitude et n'apparaît que sur la page de la commune.
Diagnostics de performance
ADEME, base des diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| maison, 28 Lachaud 23230 Gouzon | 100,7 m² | 1930 | F | F |
| maison, 32 Lachaud 23230 Gouzon | 91 m² | — | C | A |
| maison, 19 Lachaud 23230 Gouzon | 135,2 m² | 1945 | C | A |
| maison, 28 Lachaud 23230 Gouzon | 98 m² | 1930 | G | G |
Un diagnostic porte sur un logement, pas sur une adresse : plusieurs étiquettes au même numéro sont normales.
Risques à cette adresse
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
Base Adresse Nationale, plan cadastral de la DGFiP servi par l'API Carto de l'IGN, Géoportail de l'urbanisme, BD TOPO et RGE ALTI de l'IGN, demandes de valeurs foncières de la DGFiP, base DPE de l'ADEME, Géorisques, base Sitadel du ministère de la transition écologique, registre national d'immatriculation des copropriétés de l'Anah, PVGIS de la Commission européenne, annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises. Interrogés au chargement de cette page.