Cadastre de Gouzon
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INSEE23093Code postal 232301 558 habitants110 voies et 1 310 adressesPlan local d'urbanisme, Gouzon
Le loyer dans la commune
Estimations ANIL, à partir des données du Groupe SeLoger et de leboncoin, carte des loyers 2025
7,19 €/m²entre 5,72 et 9,03 €/m²
Au 3e trimestre 2025, un appartement se loue 7,19 €/m² par mois charges comprises dans les annonces, soit 374 € pour 52 m². La médiane des communes du département (Creuse) est de 7,74 €/m², et la commune est 7 % en dessous. La médiane des communes de France est de 10,00 €/m², et la commune est 28 % en dessous.
estimé avec des communes voisines comparables
- 1 ou 2 pièces
- 10,30 €/m²entre 7,96 et 13,34 €/m² · estimé avec des communes voisines comparables, 24 annonces dans la commune, modèle peu ajusté
- 3 pièces et plus
- 6,51 €/m²entre 5,06 et 8,39 €/m² · estimé avec des communes voisines comparables
- Maison
- 7,21 €/m²entre 5,60 et 9,28 €/m²
Par mois, charges comprises : appartement 374 € pour 52 m², 1 ou 2 pièces 381 € pour 37 m², 3 pièces et plus 469 € pour 72 m², maison 663 € pour 92 m².
Construire et s'installer
Géoportail de l'urbanisme, zonage A/B/C, Arcep
Plan local d'urbanismeGouzon
Le zonage applicable à une parcelle se lit sur la page de sa voie.
Le règlement écrit, texte intégral sur edifiable.frLe dossier complet au Géoportail de l'urbanisme (archive ZIP)
- Zone du marché du logement
- C · marché détenduPrêt à taux zéro, investissement locatif et plafonds de loyer en dépendent
- Raccordables à la fibre
- 98 % des locauxArcep, au 30/06/2026
Plan cadastral en DXF 56 feuilles chez la DGFiP, 2,4 Mo, licence ouverte. La feuille qui couvre une adresse se trouve par l'adresse.
Permis de construire de Gouzon
Sitadel, ministère de la Transition écologique
Risques sur Gouzon
Géorisques
- Retrait-gonflement des argiles
- Exposition faibleSur une échelle de 3
- Sismicité
- faibleZone 2 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 3Sur une échelle de 3
- Catastrophes naturelles
- 7 arrêtésSécheresse, 01/04/2019
- Installations classées
- 1 à moins de 500 mUsines et sites surveillés par l'État, autour du centre de la commune
- Secteurs d'information sur les sols
- 1 à moins de 1 kmPollution des sols connue : le vendeur et le bailleur doivent la signaler
Le détail : 4 risques recensés sur la commune
Risques recensés sur la commune4
- Séisme
- Phénomène lié à l'atmosphère
- Radon
- Transport de marchandises dangereuses
Taxe foncière à Gouzon
DGFiP, fiscalité directe locale 2025, via l'Observatoire des finances et de la gestion publique locales
41,09 %
Commune 38,89 %, intercommunalité 2,20 %
Ce taux ne porte pas sur le prix du bien mais sur son revenu cadastral, la moitié de sa valeur locative.
Depuis 2020, le taux de la taxe foncière a augmenté de 1,16 point et celui des ordures ménagères a augmenté de 0,72 point. En 2025, la moyenne du département (Creuse) est de 42,87 %, et la commune est 1,78 point en dessous. La moyenne de la France est de 39,78 %, et la commune est 1,31 point au-dessus.
- Ordures ménagères
- 13,72 %taxe d'enlèvement, même base
- Avec les ordures ménagères
- 54,81 %des deux taxes, sur la même base
- Depuis 2020
- +1,16 point39,93 % en 2020
- Creuse, moyenne des communes
- 42,87 %en 2025, la commune 1,78 point en dessous
- France, moyenne des communes
- 39,78 %en 2025, la commune 1,31 point au-dessus
Les taux année par année
| Année | Taxe foncière | Ordures ménagères |
|---|---|---|
| 2020 | 39,93 % | 13,00 % |
| 2021 | 40,99 % | 13,14 % |
| 2022 | 41,01 % | 13,94 % |
| 2023 | 41,04 % | 15,01 % |
| 2024 | 41,07 % | 13,72 % |
| 2025 | 41,09 % | 13,72 % |
En 2020 : 14,96 % pour la commune, 22,93 % pour le département et 2,04 % pour l'intercommunalité. La part du département est versée à la commune depuis 2021 ; elle est comptée en 2020 pour que l'écart ne mesure que les hausses votées.
Intercommunalité : Creuse Confluence.
Les voies de Gouzon
Base Adresse Nationale
Les trente plus longues d'abord, puis toutes par ordre alphabétique.
- Avenue de la Marche53
- Avenue Docteur Houselot20
- Avenue du Berry15
- Avenue du Bourbonnais54
- Avenue General de Gaulle73
- Chemin de la Croix Jaby24
- Clos de la Sablière36
- Clos des Chaussades26
- Gouzougnat37
- Goze34
- La Brosse26
- La Sciauve19
- Lachaud29
- Laugeres43
- Lauradoueix17
- les Forges25
- Les gravelles16
- Place de l'Église37
- Route des Combrailles15
- Rue Basse20
- Rue d'Alcantera16
- Rue de l'Aiguillon25
- Rue de la Ruade62
- Rue des Forges27
- Rue des Poiriers29
- Rue du Cheval Blanc37
- Rue Raymonde Hervouet18
- Rue Saint Martin24
- Voueize30
- ZA de Bellevue19
- Allee des Iris8
- Allée des Lilas5
- Basse Mérianne2
- Beauvais5
- Bellevue11
- Chaises Brunes1
- Champagne12
- Chemin de la Goze2
- Chemin des Amoureux5
- Chemin des Moulins9
- Chemin du Pre Canard2
- Chemin du Thureau10
- Chez Fioux2
- Chézauvert3
- Clos de la Croix Barraud14
- Clos du Pré du Roi6
- D'Auville7
- Haute Merianne1
- L'Aiguillon7
- L'Arbre de la Marche2
- La Bâche4
- La Belle Etoile1
- La Boueige1
- La Brande de la Sciauve2
- La Chabanne1
- La Corade6
- La Feuillade10
- La Gagnerie7
- La Grande Garde3
- La Jonchère3
- La Levade2
- La Louche1
- La Perriere14
- la Petite garde4
- La Prugne1
- La Tuilerie5
- Lavaud3
- Le Bancheraud3
- Le Breuil5
- Le Deignon3
- Le Maupas7
- Le Périgord5
- Le Thureau1
- Les Barres2
- Les Barthalots4
- Les Beaupits2
- Les Betoux1
- Les Bouchaux3
- Les Chaises Bouchauds4
- Les Chiroux5
- Les Coutures Bordet1
- Les Gargaudes3
- Les Manais8
- Les Ourteix2
- Les Piétas2
- Les Roudanes1
- Montbain2
- Montegeas9
- Montgrenier6
- Place de la Liberté7
- Place du Champ de Foire12
- Place du Lion d'Or6
- Place du Stade6
- Puy Haut5
- Réville4
- Rue de la Promenade7
- Rue de la Sablière1
- Rue de Pompadour5
- Rue des Chaussades3
- Rue des Hortensias5
- Rue du Chanoine Ardant5
- Rue du Commerce14
- Rue du Four Banal10
- Rue du Fournil4
- Rue du Pré du Roi4
- Rue Henri Beaune11
- Rue Sully15
- Ruelle Notre Dame2
- Sourdoux10
- Villaudy7
Autres communes du département
Creuse