Avenue du Chalet, Gragnague
Le terrain
IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne)
- Altitude
- 140,3 m
- Pente du terrain
- 2 %
- vers le nord-est
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 956 kWh/an
- Ensoleillement reçu
- 1 671 kWh/m²
Comment c'est mesuré
La pente est celle du terrain naturel sur cent mètres autour de l'adresse, pas celle de la parcelle : seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir. La production est celle d'une installation de 3 kWc, modules inclinés à 37° et orientés au sud, 14 % de pertes système, sans tenir compte de l'ombre portée des bâtiments voisins.
Ce qu'on peut construire ici
Géoportail de l'urbanisme
Zone A du PLU Gragnague, en vigueur depuis le 17/07/2023.
Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone. Ces trois champs sont facultatifs dans le standard national, et celui-ci les laisse vides : la règle écrite du règlement fait alors seule foi.
Ce que ce tableau ne dit pas
Ce sont les destinations et sous-destinations des articles R.151-27 et R.151-28 du code de l'urbanisme, telles que le document les déclare pour la zone. La règle écrite de la zone fixe le reste : hauteur, emprise au sol, reculs, stationnement.
Ventes de la voie
DGFiP, demandes de valeurs foncières, cinq derniers millésimes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 17/11/2025 | 345 Av du Chalet | Vente | 556 m² de terrain | 129 000 € | — |
| 17/10/2023 | 345 Av du Chalet | Maison | 234 m² | 214 000 € | — |
| 24/02/2023 | 345 Av du Chalet | Vente | 2 056 m² de terrain | 220 160 € | — |
| 05/05/2022 | 315 Av du Chalet | Vente | 422 m² de terrain | 133 900 € | — |
| 21/04/2022 | 315 Av du Chalet | Vente | 576 m² de terrain | 139 900 € | — |
| 05/10/2021 | 315 Av du Chalet | Maison | 240 m² | 280 000 € | — |
| 30/04/2021 | 515 Av du Chalet | Local industriel. commercial ou assimilé | 25 346 m² de terrain | 1 € | — |
Ce que le prix affiché recouvre
Le prix est celui de la mutation entière.
Diagnostics de performance
ADEME, base des diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| maison, 510 Avenue du Chalet 31380 Gragnague | 75,8 m² | — | C | A |
| appartement, 515 Avenue du Chalet 31380 Gragnague | 32,8 m² | — | D | B |
| appartement, 515 Avenue du Chalet 31380 Gragnague | 74,7 m² | — | C | A |
| maison, 345 Avenue du Chalet 31380 Gragnague | 128 m² | 1968 | F | F |
| maison, 345 Avenue du Chalet 31380 Gragnague | 109 m² | 1948 | F | F |
Un diagnostic porte sur un logement, pas sur une adresse : plusieurs étiquettes au même numéro sont normales.
Risques à cette adresse
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
Autour de cette adresse
Annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Voies voisines1
Base Adresse Nationale, plan cadastral de la DGFiP servi par l'API Carto de l'IGN, Géoportail de l'urbanisme, BD TOPO et RGE ALTI de l'IGN, demandes de valeurs foncières de la DGFiP, base DPE de l'ADEME, Géorisques, base Sitadel du ministère de la transition écologique, registre national d'immatriculation des copropriétés de l'Anah, PVGIS de la Commission européenne, annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises. Interrogés au chargement de cette page.