Cadastre de Gragnague
Chargement des chiffres de la commune en cours. La réponse s'affiche dès qu'elle arrive.
INSEE31228Code postal 313802 553 habitants84 voies et 1 206 adressesPlan local d'urbanisme, Gragnague
Le prix dans la commune
DGFiP, demandes de valeurs foncières, 2014 à 2025
2 744 €/m²
Médiane de 5 ventes d'appartements anciens en 2025, sur 67 ventes dans la commune. Depuis 2016, le prix médian a augmenté de 17 %, de 2 349 à 2 744 €/m².
- 20192 450 €12 ventes
- 20202 277 €12 ventes
- 20212 607 €14 ventes
- 20222 825 €4 ventes
- 20232 897 €3 ventes
- 20242 933 €9 ventes
- 20252 744 €5 ventes
Les chiffres année par année
| Année | Médiane au m² | Ventes d'appartements |
|---|---|---|
| 2025 | 2 744 € | 5 |
| 2024 | 2 933 € | 9 |
| 2023 | 2 897 € | 3 |
| 2022 | 2 825 € | 4 |
| 2021 | 2 607 € | 14 |
| 2020 | 2 277 € | 12 |
| 2019 | 2 450 € | 12 |
| 2018 | 2 088 € | 4 |
| 2017 | 2 315 € | 2 |
| 2016 | 2 349 € | 5 |
| 2015 | 2 277 € | 4 |
| 2014 | 2 233 € | 4 |
Les rues les plus chères, appartements
Seules les rues qui ont au moins cinq ventes mesurées en cinq ans y figurent, avec leur prix au mètre carré.
- Chemin de Lagarde2 848 €/m² · 21 ventes
- Avenue des Ecoles2 722 €/m² · 11 ventes
Les rues où l'on vend le plus, appartements
Ventes d'appartements anciens, sur cinq ans.
- Chemin de Lagarde21 ventes · 2 848 €/m²
- Avenue des Ecoles11 ventes · 2 722 €/m²
- Avenue du Champ de Foire3 ventes · 2 262 €/m²
3 240 €/m²
Médiane de 24 ventes de maisons anciennes en 2025, sur 67 ventes dans la commune. Depuis 2014, le prix médian a augmenté de 34 %, de 2 417 à 3 240 €/m².
- 20192 852 €22 ventes
- 20202 930 €20 ventes
- 20213 287 €25 ventes
- 20222 950 €23 ventes
- 20233 085 €17 ventes
- 20243 681 €14 ventes
- 20253 240 €24 ventes
Les chiffres année par année
| Année | Médiane au m² | Ventes de maisons |
|---|---|---|
| 2025 | 3 240 € | 24 |
| 2024 | 3 681 € | 14 |
| 2023 | 3 085 € | 17 |
| 2022 | 2 950 € | 23 |
| 2021 | 3 287 € | 25 |
| 2020 | 2 930 € | 20 |
| 2019 | 2 852 € | 22 |
| 2018 | 2 407 € | 12 |
| 2017 | 2 418 € | 20 |
| 2016 | 2 308 € | 12 |
| 2015 | 2 276 € | 11 |
| 2014 | 2 417 € | 9 |
Les rues les plus chères, maisons
Seules les rues qui ont au moins cinq ventes mesurées en cinq ans y figurent, avec leur prix au mètre carré.
- Rue de la Carrière3 486 €/m² · 9 ventes
- Rue de la Tour3 296 €/m² · 7 ventes
- Route des Coteaux2 779 €/m² · 7 ventes
Les rues où l'on vend le plus, maisons
Ventes de maisons anciennes, sur cinq ans.
- Rue de la Carrière9 ventes · 3 486 €/m²
- Route des Coteaux8 ventes · 2 779 €/m²
- Rue de la Tour7 ventes · 3 296 €/m²
- Route de Saint-vincent4 ventes · 2 569 €/m²
- Avenue du Champ de Foire4 ventes · 3 257 €/m²
Le loyer dans la commune
Estimations ANIL, à partir des données du Groupe SeLoger et de leboncoin, carte des loyers 2025
12,75 €/m²entre 9,65 et 16,86 €/m²
Au 3e trimestre 2025, une maison se loue 12,75 €/m² par mois charges comprises dans les annonces, soit 1 173 € pour 92 m². La médiane des communes du département (Haute-Garonne) est de 9,31 €/m², et la commune est 37 % au-dessus. La médiane des communes de France est de 8,75 €/m², et la commune est 46 % au-dessus.
- Appartement
- 11,94 €/m²entre 9,60 et 14,85 €/m² · estimé avec des communes voisines comparables
- 1 ou 2 pièces
- 14,35 €/m²entre 12,42 et 16,58 €/m² · estimé avec des communes voisines comparables, 23 annonces dans la commune
- 3 pièces et plus
- 10,58 €/m²entre 9,26 et 12,10 €/m² · estimé avec des communes voisines comparables
Par mois, charges comprises : appartement 621 € pour 52 m², 1 ou 2 pièces 531 € pour 37 m², 3 pièces et plus 762 € pour 72 m², maison 1 173 € pour 92 m².
Construire et s'installer
Géoportail de l'urbanisme, zonage A/B/C, Arcep
Plan local d'urbanismeGragnague
Le zonage applicable à une parcelle se lit sur la page de sa voie.
Le règlement écrit, texte intégral sur edifiable.frLe dossier complet au Géoportail de l'urbanisme (archive ZIP)
- Zone du marché du logement
- C · marché détenduPrêt à taux zéro, investissement locatif et plafonds de loyer en dépendent
- Raccordables à la fibre
- 94 % des locauxArcep, au 30/06/2026
Plan cadastral en DXF 18 feuilles chez la DGFiP, 908 Ko, licence ouverte. La feuille qui couvre une adresse se trouve par l'adresse.
Permis de construire de Gragnague
Sitadel, ministère de la Transition écologique
Risques sur Gragnague
Géorisques
- Retrait-gonflement des argiles
- Exposition forteÉtude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction
- Sismicité
- très faibleZone 1 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 1Sur une échelle de 3
- Catastrophes naturelles
- 17 arrêtésInondations et/ou Coulées de Boue, 13/06/2023
- Sites potentiellement pollués
- 1 à moins de 500 mAnciens sites industriels ou de service recensés par l'État, autour du centre de la commune
Le détail : 2 risques recensés sur la commune, 1 plan de prévention
Risques recensés sur la commune2
- Inondation
- Par une crue à débordement lent de cours d'eau
Plans de prévention des risques1
- PPR Sécheresse - Territoire 10naturel
Taxe foncière à Gragnague
DGFiP, fiscalité directe locale 2025, via l'Observatoire des finances et de la gestion publique locales
57,55 %
Commune 51,49 %, intercommunalité 6,06 %
Ce taux ne porte pas sur le prix du bien mais sur son revenu cadastral, la moitié de sa valeur locative.
Depuis 2020, le taux de la taxe foncière a augmenté de 6,32 points. En 2025, la moyenne du département (Haute-Garonne) est de 50,31 %, et la commune est 7,24 points au-dessus. La moyenne de la France est de 39,78 %, et la commune est 17,77 points au-dessus.
- Ordures ménagères
- Aucunetaxe d'enlèvement non levée en 2025
- Depuis 2020
- +6,32 points51,23 % en 2020
- Haute-Garonne, moyenne des communes
- 50,31 %en 2025, la commune 7,24 points au-dessus
- France, moyenne des communes
- 39,78 %en 2025, la commune 17,77 points au-dessus
Les taux année par année
| Année | Taxe foncière | Ordures ménagères |
|---|---|---|
| 2020 | 51,23 % | aucune |
| 2021 | 53,54 % | aucune |
| 2022 | 54,03 % | aucune |
| 2023 | 56,98 % | aucune |
| 2024 | 57,26 % | aucune |
| 2025 | 57,55 % | aucune |
En 2020 : 24,34 % pour la commune, 21,90 % pour le département et 4,99 % pour l'intercommunalité. La part du département est versée à la commune depuis 2021 ; elle est comptée en 2020 pour que l'écart ne mesure que les hausses votées.
Intercommunalité : Communauté de communes des Coteaux du Girou.
Les voies de Gragnague
Base Adresse Nationale
Les trente plus longues d'abord, puis toutes par ordre alphabétique.
- Allée de Coulange21
- Allée de la Briqueterie16
- Allée de la Janelle35
- Allée du Pastel32
- Avenue des Ecoles25
- Avenue des Platanes16
- Avenue du Champ de Foire57
- Chemin d'En Dax19
- Chemin de Labourdette16
- Chemin de Lagarde21
- Impasse de Laoujole14
- Impasse des Capitouls14
- Impasse des Mirabelles15
- Impasse du Percurou15
- Les Villas de Sarabelle14
- Place Balensos14
- Route de la Faure33
- Route de Saint-vincent40
- Route des Coteaux94
- Route du Pigeonnier18
- Rue de la Carrière32
- Rue de la Tour59
- Rue de la Tuilerie22
- Rue des Mouraches35
- Rue du Barou20
- Rue du Chalet16
- Rue du Claouset69
- Rue du Girou29
- Rue du Lauzis28
- Rue Paul Prunet23
- Allee du Parc de la Tuilerie10
- Avenue de la Briqueterie5
- Avenue du Chalet9
- Caucat1
- Chemin d'En Bounofé8
- Chemin d'En Galles Bas1
- Chemin d'En Galles Haut1
- Chemin d’En Graougnou1
- Chemin de Bellevue6
- Chemin de Bourc1
- Chemin de Coulange1
- Chemin de la Fontaine8
- Chemin de la Gare4
- Chemin de la Reulle1
- Chemin de Las Tutos7
- Chemin de Restes13
- Chemin des Fusillés du Bois la Reulle12
- Chemin la Mouyssaguese6
- Impasse d'En Dax9
- Impasse de Balensos5
- Impasse de Capdeville8
- Impasse de la Brante10
- Impasse de la Briqueterie3
- Impasse de la Janelle7
- Impasse de la Tour4
- Impasse de Labourdette1
- Impasse de Las Tutos4
- Impasse de Restes12
- Impasse de Trèzemines10
- Impasse des Capitouls13
- Impasse des Champs2
- Impasse des Chênes4
- Impasse des Mouraches5
- Impasse des Peupliers6
- Impasse du Barou9
- Impasse du Chalet8
- Impasse du Cimetiere3
- Impasse du Clos du Village11
- Impasse du Lac6
- Impasse du Lauzis3
- Impasse du Passou6
- Impasse du Petit Parc13
- Impasse du Ruisseau4
- Impasse Paul Prunet5
- Petite Rue5
- Petite Rue de Lagarde2
- Place Bellegarde11
- Place des Ormeaux12
- Place Paul Prunet13
- Route de Degrès10
- Route de l'Argou3
- Route des Crêtes4
- Rue de Trezemines13
- Rue Malcousinat5
Autres communes du département
Haute-Garonne