Montee du beffroi, Grane
- Parcelle
- ZI 8
- Contenance
- 560 m²
- Zone d'urbanisme
- UR
- Zone urbaine résidentielle
- Bâtiment
- 6,2 m
- 2 étages
Identifiant 26144000ZI0008Feuille 000 ZI 01Échelle 1:2000Édition 5
Le terrain
IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne)
- Altitude
- 173 m
- Pente du terrain
- 9,8 %
- vers le nord-est
- Toiture solaire, 3 kWc
- 4 201 kWh/an
- Ensoleillement reçu
- 1 768 kWh/m²
Comment c'est mesuré
La pente est celle du terrain naturel sur cent mètres autour de l'adresse, pas celle de la parcelle : seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir. La production est celle d'une installation de 3 kWc, modules inclinés à 37° et orientés au sud, 14 % de pertes système, sans tenir compte de l'ombre portée des bâtiments voisins.
Ce qu'on peut construire ici
Géoportail de l'urbanisme
Zone UR, zone urbaine résidentielle, du PLUi du Val de Drome, en vigueur depuis le 24/02/2026.
Autorisé11
- 21Logement
- 22Hébergement
- 32Restauration
- 36Hôtels
- 37Autres hébergements touristiques
- 41Locaux et bureaux des administrations publiques accueillant du public
- 42Locaux techniques et industriels des administrations publiques
- 43Établissements d'enseignement, de santé et d'action sociale
- 45Équipements sportifs
- 46Autres équipements recevant du public
- 47Lieux de culte
Sous condition7
- 11Exploitation agricole
- 31Artisanat et commerce de détail
- 34Activités de services où s'effectue l'accueil d'une clientèle
- 44Salles d'art et de spectacles
- 52Entrepôt
- 53Bureau
- 54Centre de congrès et d'exposition
Interdit5
Voir les 5 destinations interdites
- 12Exploitation forestière
- 33Commerce de gros
- 35Cinéma
- 51Industrie
- 55Cuisine dédiée à la vente en ligne
Ce que ce tableau ne dit pas
Ce sont les destinations et sous-destinations des articles R.151-27 et R.151-28 du code de l'urbanisme, telles que le document les déclare pour la zone. La règle écrite de la zone fixe le reste : hauteur, emprise au sol, reculs, stationnement.
Les contraintes à cette adresse
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Elles s'ajoutent aux règles de la zone. Une vente, un projet ou un permis doit en tenir compte.
Servitudes d'utilité publique1
Des contraintes fixées par l'État ou un gestionnaire de réseau, qui s'imposent au document d'urbanisme.
- Domaine de Plaisance ; Prieuré (ancien) | Chapelle ; Beffroi
Ce qui a été autorisé dans cette voie
Sitadel, ministère de la Transition écologique
| Autorisé le | Nature | Adresse | Parcelle | Ce qui est autorisé | Terrain | État | Demandeur |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 22/06/2026 | Permis de construire0261442600003 | 4 Montée du Beffroi | ZI 443 | 15 logements, 1 471 m² | 2 115 m² | autorisé | L'IMMOBILIERE VALRIM |
| 09/04/2014 | Permis de construire02614414D0002 | Montee du Beffroi | ZI 209 | 1 logement, 126 m² | 1 190 m² | commencé | particulier |
| 04/12/2013 | Permis de construire02614413D0024 | 19 Montee du Beffroi | ZI 211 | 1 logement, 100 m² | 831 m² | terminé | particulier |
3 autorisations rattachées à cette voie sur les 233 de la commune, toutes sur la page de la commune.
Ce que Sitadel ne dit pas
Le nom d'un demandeur particulier n'y figure pas ; l'avancement des chantiers y est incomplet ; une déclaration préalable qui ne crée aucune surface (clôture, ravalement, fenêtres, piscine) n'y entre pas. Le fichier écrit les noms de voie abrégés et tronqués : environ une autorisation sur sept ne peut être rattachée à aucune voie avec certitude et n'apparaît que sur la page de la commune.
Ventes de la voie
DGFiP, demandes de valeurs foncières, cinq derniers millésimes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 21/10/2025 | 6 Mte du Beffroi | Dépendance, Maison | 100 m² | 338 600 € | 3 386 € |
Ce que le prix affiché recouvre
Le prix est celui de la mutation entière.
Diagnostics de performance
ADEME, base des diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| maison, Montee du beffroi 26400 Grane | 90 m² | — | C | C |
| maison, 6 Montee du beffroi 26400 Grane | 107 m² | — | C | B |
| maison, 4 Montee du beffroi 26400 Grane | 158,9 m² | — | D | D |
| maison, 4 Montee du beffroi 26400 Grane | 158,9 m² | — | D | D |
| maison, 3 Montee du Beffroi 26400 Grane | 243,8 m² | — | E | B |
| maison, 6 Montée du Beffroi 26400 Grane | 173 m² | 1975 | F | F |
| maison, 6 Montée du Beffroi 26400 Grane | 173 m² | 1975 | D | D |
Un diagnostic porte sur un logement, pas sur une adresse : plusieurs étiquettes au même numéro sont normales.
Risques à cette adresse
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
Autour de cette adresse
Annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Écoles, collèges et lycées à 500 m2
Public et privé sous contrat. Ne sont dits que les faits rares : classe ULIS, internat, et l'absence de cantine, qui est l'exception.
- Ecole privée Notre-Dameprivé
- Ecole Granepublic
Entreprises domiciliées à 200 m78
Les 6 plus proches, sociétés seulement. Une domiciliation n'est pas une vitrine : l'annuaire compte des sièges sociaux autant que des commerces. Chaque nom mène à sa fiche au registre, sur auregistre.fr.
- COMPTOIR PLUScommerce
- CC DU VAL DE DROME EN BIOVALLEE (CCVD)administration publique
- COMMUNE DE GRANEadministration publique
- SARL CREAPHISinformation et communication
- LAURENT KOSMALA, CARINE FIGUERAS-KOSMALA ET GILLES DOREE, NOTAIRES ASSOCIESactivités scientifiques et techniques
- MAISON ICHOUNGindustrie
Base Adresse Nationale, plan cadastral de la DGFiP servi par l'API Carto de l'IGN, Géoportail de l'urbanisme, BD TOPO et RGE ALTI de l'IGN, demandes de valeurs foncières de la DGFiP, base DPE de l'ADEME, Géorisques, base Sitadel du ministère de la transition écologique, registre national d'immatriculation des copropriétés de l'Anah, PVGIS de la Commission européenne, annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises. Interrogés au chargement de cette page.