Cadastre de Grane
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INSEE26144Code postal 264002 204 habitants143 voies et 1 109 adressesPlan local d'urbanisme intercommunal, du Val de Drome
Le prix dans la commune
DGFiP, demandes de valeurs foncières, 2014 à 2025
2 093 €/m²
Médiane de 4 ventes d'appartements anciens en 2025, sur 54 ventes dans la commune. De 2014 à 2021, le prix médian a augmenté de 3 %, de 1 353 à 1 400 €/m².
- 20191 726 €3 ventes
- 20201 659 €4 ventes
- 20211 400 €6 ventes
- 20221 354 €2 ventes
- 2023aucune vente
- 20241 623 €1 vente
- 20252 093 €4 ventes
Les chiffres année par année
| Année | Médiane au m² | Ventes d'appartements |
|---|---|---|
| 2025 | 2 093 € | 4 |
| 2024 | 1 623 € | 1 |
| 2023 | — | aucune |
| 2022 | 1 354 € | 2 |
| 2021 | 1 400 € | 6 |
| 2020 | 1 659 € | 4 |
| 2019 | 1 726 € | 3 |
| 2018 | 1 305 € | 3 |
| 2017 | 1 006 € | 2 |
| 2016 | 1 731 € | 4 |
| 2015 | 1 396 € | 2 |
| 2014 | 1 353 € | 6 |
Les rues les plus chères, appartements
Seules les rues qui ont au moins cinq ventes mesurées en cinq ans y figurent, avec leur prix au mètre carré.
- Le Village1 544 €/m² · 7 ventes
Les rues où l'on vend le plus, appartements
Ventes d'appartements anciens, sur cinq ans.
- Le Village11 ventes · 1 544 €/m²
- Gr Grande Rue4 ventes · 1 650 €/m²
2 849 €/m²
Médiane de 26 ventes de maisons anciennes en 2025, sur 54 ventes dans la commune. Depuis 2014, le prix médian a augmenté de 66 %, de 1 712 à 2 849 €/m².
- 20191 960 €14 ventes
- 20202 280 €13 ventes
- 20212 133 €21 ventes
- 20222 531 €25 ventes
- 20232 810 €18 ventes
- 20242 645 €16 ventes
- 20252 849 €26 ventes
Les chiffres année par année
| Année | Médiane au m² | Ventes de maisons |
|---|---|---|
| 2025 | 2 849 € | 26 |
| 2024 | 2 645 € | 16 |
| 2023 | 2 810 € | 18 |
| 2022 | 2 531 € | 25 |
| 2021 | 2 133 € | 21 |
| 2020 | 2 280 € | 13 |
| 2019 | 1 960 € | 14 |
| 2018 | 1 972 € | 20 |
| 2017 | 1 454 € | 17 |
| 2016 | 1 964 € | 19 |
| 2015 | 2 150 € | 13 |
| 2014 | 1 712 € | 15 |
Les rues les plus chères, maisons
Seules les rues qui ont au moins cinq ventes mesurées en cinq ans y figurent, avec leur prix au mètre carré.
- Boisset3 179 €/m² · 7 ventes
- Cugoulet3 125 €/m² · 5 ventes
- Le Village2 231 €/m² · 31 ventes
Les rues où l'on vend le plus, maisons
Ventes de maisons anciennes, sur cinq ans.
- Le Village33 ventes · 2 231 €/m²
- Boisset7 ventes · 3 179 €/m²
- Cugoulet5 ventes · 3 125 €/m²
- La Croix4 ventes · 2 953 €/m²
- Chemin des auches3 ventes · 1 993 €/m²
Le loyer dans la commune
Estimations ANIL, à partir des données du Groupe SeLoger et de leboncoin, carte des loyers 2025
10,72 €/m²entre 7,41 et 15,51 €/m²
Au 3e trimestre 2025, une maison se loue 10,72 €/m² par mois charges comprises dans les annonces, soit 986 € pour 92 m². La médiane des communes du département (Drôme) est de 9,40 €/m², et la commune est 14 % au-dessus. La médiane des communes de France est de 8,75 €/m², et la commune est 23 % au-dessus.
estimé avec des communes voisines comparables
- Appartement
- 11,41 €/m²entre 8,97 et 14,53 €/m² · estimé avec des communes voisines comparables
- 1 ou 2 pièces
- 14,18 €/m²entre 10,93 et 18,39 €/m² · estimé avec des communes voisines comparables, 27 annonces dans la commune
- 3 pièces et plus
- 9,97 €/m²entre 7,96 et 12,48 €/m² · estimé avec des communes voisines comparables
Par mois, charges comprises : appartement 593 € pour 52 m², 1 ou 2 pièces 525 € pour 37 m², 3 pièces et plus 718 € pour 72 m², maison 986 € pour 92 m².
Construire et s'installer
Géoportail de l'urbanisme, zonage A/B/C, Arcep
Plan local d'urbanisme intercommunaldu Val de Drome
Le zonage applicable à une parcelle se lit sur la page de sa voie.
Le dossier complet au Géoportail de l'urbanisme (archive ZIP)
- Zone du marché du logement
- C · marché détenduPrêt à taux zéro, investissement locatif et plafonds de loyer en dépendent
- Raccordables à la fibre
- 90 % des locauxArcep, au 30/06/2026
Plan cadastral en DXF 44 feuilles chez la DGFiP, 2,0 Mo, licence ouverte. La feuille qui couvre une adresse se trouve par l'adresse.
Permis de construire de Grane
Sitadel, ministère de la Transition écologique
Risques sur Grane
Géorisques
- Sismicité
- modéréeZone 3 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 1Sur une échelle de 3
- Catastrophes naturelles
- 16 arrêtésSécheresse, 01/04/2022
Le détail : 6 risques recensés sur la commune, 1 plan de prévention
Risques recensés sur la commune6
- Inondation
- Par une crue à débordement lent de cours d'eau
- Mouvement de terrain
- Séisme
- Nucléaire
- Transport de marchandises dangereuses
Plans de prévention des risques1
- PPR - Granenaturel
Taxe foncière à Grane
DGFiP, fiscalité directe locale 2025, via l'Observatoire des finances et de la gestion publique locales
34,80 %
Commune 31,11 %, intercommunalité 3,69 %
Ce taux ne porte pas sur le prix du bien mais sur son revenu cadastral, la moitié de sa valeur locative.
Depuis 2020, le taux de la taxe foncière a augmenté de 2,21 points et celui des ordures ménagères n'a pas changé. En 2025, la moyenne du département (Drôme) est de 37,19 %, et la commune est 2,39 points en dessous. La moyenne de la France est de 39,78 %, et la commune est 4,98 points en dessous.
- Ordures ménagères
- 11,44 %taux réduit de 11,44 % dans une partie de la commune
- Avec les ordures ménagères
- 46,24 %des deux taxes, sur la même base
- Depuis 2020
- +2,21 points32,59 % en 2020
- Drôme, moyenne des communes
- 37,19 %en 2025, la commune 2,39 points en dessous
- France, moyenne des communes
- 39,78 %en 2025, la commune 4,98 points en dessous
Les taux année par année
| Année | Taxe foncière | Ordures ménagères |
|---|---|---|
| 2020 | 32,59 % | 11,44 % |
| 2021 | 32,59 % | 11,44 % |
| 2022 | 34,43 % | 11,44 % |
| 2023 | 34,51 % | 11,44 % |
| 2024 | 34,51 % | 11,44 % |
| 2025 | 34,80 % | 11,44 % |
En 2020 : 13,76 % pour la commune, 15,51 % pour le département et 3,32 % pour l'intercommunalité. La part du département est versée à la commune depuis 2021 ; elle est comptée en 2020 pour que l'écart ne mesure que les hausses votées.
Intercommunalité : Communauté de communes du Val de Drôme en Biovallée.
Les voies de Grane
Base Adresse Nationale
Les trente plus longues d'abord, puis toutes par ordre alphabétique.
- Allee des tilleuls19
- Chemin de beaune16
- Chemin de besse29
- Chemin de combemaure18
- Chemin de dartaise24
- Chemin de la beaunette66
- Chemin de malaire23
- Chemin de rossignol16
- Chemin des auches23
- Chemin des buis29
- Chemin des mattes15
- Chemin des pues12
- Chemin du coteau sonerie16
- Grand rue36
- Impasse aubert17
- Impasse des bastides16
- Impasse des Mesanges13
- Montee du beffroi23
- Place du champ de mars13
- Quai de grenette27
- Ronde rossignol15
- Route de crest16
- Route de loriol44
- Route de mirmande14
- Route de roche15
- Rue de la fontaine17
- Rue des pastouriaux19
- Rue du bourg24
- Rue du chateau12
- Rue du fosse30
- Allee de rochecourbe6
- Allee des 3 becs8
- Allee des cedres4
- Allee du chateau6
- Allee du temple5
- Allee du veyou8
- Bois de noche1
- Chemin d opeina8
- Chemin de barrau1
- Chemin de bellevue4
- Chemin de bichet7
- Chemin de blanchon2
- Chemin de boisset10
- Chemin de boissonas4
- Chemin de bramard2
- Chemin de buffieres8
- Chemin de Chardouan1
- Chemin de condon8
- Chemin de coucourde2
- Chemin de Cugoulet7
- Chemin de distaise1
- Chemin de gary3
- Chemin de godemard5
- Chemin de Goureyer2
- Chemin de gouste soulet4
- Chemin de guerby6
- Chemin de l aubette1
- Chemin de l essartaire2
- Chemin de la courbe2
- Chemin de la digue3
- Chemin de Lacoste2
- Chemin de lapetre5
- Chemin de liard3
- Chemin de mazadou2
- Chemin de Merdaris2
- Chemin de riosset3
- Chemin de romagnaud1
- Chemin de rouveyre1
- Chemin de saint denis1
- Chemin de saint roch3
- Chemin de serre butty1
- Chemin de serre de pie2
- Chemin de st roch1
- Chemin de tremoulet2
- Chemin de trinquet6
- Chemin de turqua10
- Chemin de verriere1
- Chemin des clots1
- Chemin des ecoles1
- Chemin des fonds de brian10
- Chemin des grandes prairies6
- Chemin des hermes1
- Chemin des jacamons1
- Chemin des Oiseaux6
- Chemin des plots4
- Chemin des roberts8
- Chemin des Roures2
- Chemin des saveaux6
- Chemin des sensouzes2
- Chemin desbrun1
- Chemin du bois de la dame1
- Chemin du bois de noche4
- Chemin du bret3
- Chemin du Chaffal1
- Chemin du creux des meules4
- Chemin du cros de malaire6
- Chemin du forillon1
- Chemin du fraysse3
- Chemin du grivier9
- Chemin du moulin2
- Chemin du roc1
- Chemin du ruisseau11
- Chemin du serre6
- Chemin du stade7
- Chemin sous plaisance5
- Chemind argencon3
- Hameau de Rouveyre6
- Impasse bel air4
- Impasse bonnet4
- Impasse de brayon1
- Impasse de courtin2
- Impasse de turqua1
- Impasse des gille5
- Impasse des grands pres1
- Impasse des pompiers5
- Impasse du cabanon souchier2
- Impasse dupont2
- Impasse franck1
- Impasse sibourd8
- Impasse des Chardonnerets2
- Impasse des Moineaux4
- Impasse des Rouge gorges2
- Impasse des tennis11
- Inconnue1
- Passage remuzat3
- Place catina3
- Place chabert4
- Place de la plaine du pont5
- Place des droits de l homme1
- Place du champs de mars1
- Route d allex2
- Route de val brian8
- Route du vercors1
- Rue de la cite6
- Rue de la poste9
- Rue des grandes vignes10
- Rue des Jardins3
- Rue du theatre de verdure8
- Rue kissou3
- Rue lermine marius8
- Rue montante du chateau7
- Rue pont trocat7
- Rue Raymond Chartoire8
Autres communes du département
Drôme