Chemin de la Roque, Grans
Numéros de la voie45
- Parcelle
- AS 103
- Contenance
- 1 824 m²
- Zone d'urbanisme
- UB
- Zone mixte (premiere extension du centre ancien du village)
- Bâtiment
- 4,5 m
- 2 étages
Identifiant 13044000AS0103Feuille 000 AS 01Échelle 1:1000Édition 6
Le terrain
IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne)
- Altitude
- 59,5 m
- Pente du terrain
- 4,5 %
- vers l'ouest
- Toiture solaire, 3 kWc
- 4 728 kWh/an
- Ensoleillement reçu
- 1 996 kWh/m²
Comment c'est mesuré
La pente est celle du terrain naturel sur cent mètres autour de l'adresse, pas celle de la parcelle : seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir. La production est celle d'une installation de 3 kWc, modules inclinés à 39° et orientés au sud, 14 % de pertes système, sans tenir compte de l'ombre portée des bâtiments voisins.
Ce qu'on peut construire ici
Géoportail de l'urbanisme
Zone UB, zone mixte (premiere extension du centre ancien du village), du PLU Grans, en vigueur depuis le 15/10/2018.
Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone. Ces trois champs sont facultatifs dans le standard national, et celui-ci les laisse vides : la règle écrite du règlement fait alors seule foi.
Ce que ce tableau ne dit pas
Ce sont les destinations et sous-destinations des articles R.151-27 et R.151-28 du code de l'urbanisme, telles que le document les déclare pour la zone. La règle écrite de la zone fixe le reste : hauteur, emprise au sol, reculs, stationnement.
Les contraintes à cette adresse
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Elles s'ajoutent aux règles de la zone. Une vente, un projet ou un permis doit en tenir compte.
Servitudes d'utilité publique1
Des contraintes fixées par l'État ou un gestionnaire de réseau, qui s'imposent au document d'urbanisme.
- PPR séisme de Grans
Ventes de la voie
DGFiP, demandes de valeurs foncières, cinq derniers millésimes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 23/06/2025 | Che de la Roque | Maison, Dépendance | 150 m² | 612 800 € | 4 085 € |
| 28/05/2025 | Che de la Roque | Maison | 80 m² | 240 000 € | 3 000 € |
| 19/10/2023 | 36 Che de la Roque | Maison | 150 m² | 300 000 € | 2 000 € |
| 16/07/2021 | 18 Che de la Roque | Appartement | 51 m² | 149 000 € | 2 922 € |
| 18/05/2021 | 12 Che de la Roque | Maison, Dépendance | 48 m² | 223 450 € | 4 655 € |
Ce que le prix affiché recouvre
Le prix est celui de la mutation entière.
Diagnostics de performance
ADEME, base des diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| maison, 9 Chemin de la Roque 13450 Grans | 116,4 m² | 1960 | C | C |
| maison, 52 Chemin de la Roque 13450 Grans | 109 m² | — | C | A |
| appartement, 22 Chemin de la Roque 13450 Grans | 42,8 m² | 1948 | E | C |
| maison, 25 Chemin de la Roque 13450 Grans | 126 m² | 1980 | D | D |
| maison, 2a Chemin de la Roque 13450 Grans | 153,6 m² | 1969 | C | B |
| maison, 24 Chemin de la Roque 13450 Grans | 91,9 m² | — | E | E |
| maison, 24 Chemin de la Roque 13450 Grans | 103,6 m² | — | E | E |
| maison, 15 Chemin de la Roque 13450 Grans | 98,2 m² | — | E | C |
| maison, 13 Chemin de la Roque 13450 Grans | 84,4 m² | — | F | C |
| maison, 52 Chemin de la Roque 13450 Grans | 92,3 m² | — | B | A |
| maison, 52 Chemin de la Roque 13450 Grans | 76,8 m² | — | A | A |
| maison, 52 Chemin de la Roque 13450 Grans | 38,2 m² | 2024 | A | A |
Un diagnostic porte sur un logement, pas sur une adresse : plusieurs étiquettes au même numéro sont normales.
Risques à cette adresse
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
Autour de cette adresse
Annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Écoles, collèges et lycées à 500 m2
Public et privé sous contrat. Ne sont dits que les faits rares : classe ULIS, internat, et l'absence de cantine, qui est l'exception.
- Ecole élémentaire Georges Brassenspublic
- Ecole maternelle Jacques Prévertpublic
Entreprises domiciliées à 200 m106
Les 6 plus proches, sociétés seulement. Une domiciliation n'est pas une vitrine : l'annuaire compte des sièges sociaux autant que des commerces. Chaque nom mène à sa fiche au registre, sur auregistre.fr.
- ETIKautres services
- ASSO SOUTIEN AIDE MAINTIEN DOMICILEsanté et action sociale
- CHUDIKimmobilier
- EQUANIMactivités scientifiques et techniques
- INDIVISION LAMBERTimmobilier
- SCI FLOREALimmobilier
Base Adresse Nationale, plan cadastral de la DGFiP servi par l'API Carto de l'IGN, Géoportail de l'urbanisme, BD TOPO et RGE ALTI de l'IGN, demandes de valeurs foncières de la DGFiP, base DPE de l'ADEME, Géorisques, base Sitadel du ministère de la transition écologique, registre national d'immatriculation des copropriétés de l'Anah, PVGIS de la Commission européenne, annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises. Interrogés au chargement de cette page.