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Aucadastre

Cadastre de Grans

Population
5 489
Voies adressées
180
Adresses
2 186

Code INSEE 13044Code postal 13450

Le marché, le document d'urbanisme et les réseaux

DGFiP (valeurs foncières), Géoportail de l'urbanisme, zonage A/B/C, Arcep

Appartement, prix médian
3 875 €/m²
ventes de 2025
Maison, prix médian
4 469 €/m²
ventes de 2025
Ventes en 2025
75
Document opposable
PLU
Grans
Zone du marché
A
marché très tendu
Raccordables à la fibre
97 %
des locaux, au 31/03/2026
Ce que ces chiffres recouvrent

Zone A : marché très tendu : grande agglomération, Côte d'Azur, Genevois français. Arrêté du 26 juin 2026.

2 783 des 2 857 logements et locaux professionnels recensés par l'Arcep sont raccordables à la fibre au 31/03/2026 ; pour 61 d'entre eux, la meilleure offre reste la 4G ou la 5G fixe.

La commune est couverte par PLU Grans. Le zonage applicable à une parcelle se lit sur la page de sa voie.

Risques sur Grans

Géorisques

Retrait-gonflement des argilesExposition moyenneÉtude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction
Sismicité4 - moyenneZone 4 sur 5
Potentiel radonClasse 1Sur une échelle de 3
Catastrophes naturelles9 arrêtésInondations et/ou Coulées de Boue, 01/12/2003
Installations classées2 dans 500 mRegistre des installations classées pour l'environnement
Sites potentiellement pollués2 dans 500 mInventaire CASIAS des anciens sites industriels

Sismicité, potentiel radon et arrêtés de catastrophe naturelle sont communaux ; l'exposition aux argiles est relevée au centre de la commune et varie d'un quartier à l'autre.

Permis de construire de Grans

Sitadel, ministère de la Transition écologique

Adresse des travaux, parcelle cadastrale, surface et état du chantier, tels que la commune les déclare au ministère.

Voir les permis délivrés de Grans

Copropriétés de Grans

Registre national d'immatriculation des copropriétés, Anah, mis à jour chaque jour

Tout immeuble en copropriété doit être immatriculé. Le registre donne son nombre de lots, sa période de construction et son syndic quand c'est un professionnel.

Copropriétés
45

Les plus grandes10

AdresseLotsLogementsConstructionSyndic
340 QUARTIER LES AIRES DE LA CRAUCARRE CYPARIS17969de 2001 à 2010COFIMMO
all de provenceRésidence AURELIENNE17674de 2006 à 2012SOC DEVICTOR IMMOBILIER
Rue de la Glacière9030à partir de 2010SOC DEVICTOR IMMOBILIER
r de l'enclosLES BALCONS DE LA TOULOUBRE BAT D7224à partir de 2022CITYA LES CARMES
r de l'enclosLES BALCONS DE LA TOULOUBRE BAT A7124à partir de 2022CITYA LES CARMES
Lieudit "Les Aréniers"RESIDENCE LES ARENES4444de 1961 à 1974aucun mandat en cours
Résidence les arènes4444—aucun mandat en cours
1 Boulevard du Général de GaulleLOU DOUGAN4017de 2013 à 2021FONCIA TERRES DE PROVENCE
9 av germaine richierRESIDENCE ROSALIE279à partir de 2010bénévole, non publié
28 che des cavaliersSDC LE HAMEAU DES OLIVIERS248—CENTER IMMO CONCEPT
Ce que le registre ne dit pas

Le nom d'un syndic bénévole n'y figure pas : c'est un copropriétaire, et le registre ne publie que les syndics professionnels, avec leur SIRET. Les charges, les impayés et les travaux sont collectés mais pas diffusés. La période de construction manque à une copropriété sur cinq, et la source l'écrit dans deux découpages d'années différents : elle est donc affichée copropriété par copropriété, jamais additionnée.

Les voies de Grans

Base Adresse Nationale

Chaque voie porte ses parcelles cadastrales, son zonage d'urbanisme et ses servitudes. Le nombre qui suit son nom est celui de ses adresses.

Autres communes du département

Bouches-du-Rhône

Base Adresse Nationale, demandes de valeurs foncières de la DGFiP, Géorisques, Géoportail de l'urbanisme et registre national d'immatriculation des copropriétés de l'Anah, interrogés au chargement de cette page.