Clos de Ferrier, Grans
- Parcelle
- AN 242
- Contenance
- 274 m²
- Zone d'urbanisme
- UC
- Zone mixte (deuxieme rideau d extension du centre)
- Bâtiment
- 5,8 m
Identifiant 13044000AN0242Feuille 000 AN 01Échelle 1:1000Édition 6
Le terrain
IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne)
- Altitude
- 64,3 m
- Pente du terrain
- 3,2 %
- vers le nord-est
- Toiture solaire, 3 kWc
- 4 730 kWh/an
- Ensoleillement reçu
- 1 997 kWh/m²
Comment c'est mesuré
La pente est celle du terrain naturel sur cent mètres autour de l'adresse, pas celle de la parcelle : seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir. La production est celle d'une installation de 3 kWc, modules inclinés à 39° et orientés au sud, 14 % de pertes système, sans tenir compte de l'ombre portée des bâtiments voisins.
Ce qu'on peut construire ici
Géoportail de l'urbanisme
Zone UC, zone mixte (deuxieme rideau d extension du centre), du PLU Grans, en vigueur depuis le 15/10/2018.
Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone. Ces trois champs sont facultatifs dans le standard national, et celui-ci les laisse vides : la règle écrite du règlement fait alors seule foi.
Ce que ce tableau ne dit pas
Ce sont les destinations et sous-destinations des articles R.151-27 et R.151-28 du code de l'urbanisme, telles que le document les déclare pour la zone. La règle écrite de la zone fixe le reste : hauteur, emprise au sol, reculs, stationnement.
Les contraintes à cette adresse
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Elles s'ajoutent aux règles de la zone. Une vente, un projet ou un permis doit en tenir compte.
Informations1
Des périmètres signalés par le document d'urbanisme, comme un droit de préemption, une taxe ou un projet à venir.
- Secteur affecte par le bruit
Servitudes d'utilité publique1
Des contraintes fixées par l'État ou un gestionnaire de réseau, qui s'imposent au document d'urbanisme.
- PPR séisme de Grans
Ce qui a été autorisé dans cette voie
Sitadel, ministère de la Transition écologique
| Autorisé le | Nature | Adresse | Parcelle | Ce qui est autorisé | Terrain | État | Demandeur |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 26/10/2020 | Permis de construire0130442000039 | Clos de Ferrier | AN 127, AN 246 | 1 logement, 76 m² | 2 255 m² | annulé | particulier |
| 26/10/2020 | Permis de construire0130442000039 | Clos de Ferrier | AN 127, AN 246 | 76 m² | 2 255 m² | annulé | particulier |
| 25/10/2019 | Permis de construire0130441900016 | Clos de Ferrier | AN 130 | 1 logement, 49 m² | 99 m² | commencé | particulier |
| 01/06/2018 | Permis de construire01304417E0026 | Clos de Ferrier | AN 126 | 1 logement, 85 m² | 2 494 m² | autorisé | particulier |
| 01/06/2018 | Permis de construire01304417E0026 | Clos de Ferrier | AN 126 | 85 m² | 2 494 m² | autorisé | particulier |
5 autorisations rattachées à cette voie sur les 292 de la commune, toutes sur la page de la commune.
Ce que Sitadel ne dit pas
Le nom d'un demandeur particulier n'y figure pas ; l'avancement des chantiers y est incomplet ; une déclaration préalable qui ne crée aucune surface (clôture, ravalement, fenêtres, piscine) n'y entre pas. Le fichier écrit les noms de voie abrégés et tronqués : environ une autorisation sur sept ne peut être rattachée à aucune voie avec certitude et n'apparaît que sur la page de la commune.
Ventes de la voie
DGFiP, demandes de valeurs foncières, cinq derniers millésimes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 25/06/2025 | 5509 Clos de Ferrier | Dépendance | 613 m² de terrain | 138 000 € | — |
| 30/04/2025 | 5504 Clos de Ferrier | Local industriel. commercial ou assimilé | 1 429 m² | 960 000 € | — |
| 31/01/2025 | Clos de Ferrier | Vente | 902 m² de terrain | 200 000 € | — |
| 07/01/2025 | Clos de Ferrier | Vente | 791 m² de terrain | 250 000 € | — |
| 05/09/2024 | 5509 Clos de Ferrier | Dépendance, Maison | 88 m² | 241 500 € | 2 744 € |
| 27/08/2024 | Clos de Ferrier | Vente | 707 m² de terrain | 250 000 € | — |
| 21/06/2024 | 5509 Clos de Ferrier | Maison, Dépendance | 88 m² | 285 000 € | 3 239 € |
| 18/06/2024 | 5508 Clos de Ferrier | Dépendance, Maison | 90 m² | 345 500 € | 3 839 € |
Afficher les 10 ventes plus anciennes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 08/03/2024 | Clos de Ferrier | Vente | 709 m² de terrain | 130 000 € | — |
| 19/12/2022 | Clos de Ferrier | Vente | 99 m² de terrain | 92 000 € | — |
| 17/11/2022 | 670 Clos de Ferrier | Maison | 78 m² | 350 850 € | 4 498 € |
| 07/11/2022 | 5875 Clos de Ferrier | Maison | 92 m² | 400 550 € | 4 354 € |
| 23/09/2022 | 670 Clos de Ferrier | Maison | 78 m² | 335 750 € | 4 304 € |
| 06/09/2022 | 5501 Clos de Ferrier | Maison | 54 m² | 282 500 € | 5 231 € |
| 08/03/2022 | 3 Clos de Ferrier | Appartement | 160 m² | 479 900 € | — |
| 18/11/2021 | 3 Clos de Ferrier | Appartement, Local industriel. commercial ou assimilé | 1 760 m² | 135 000 € | — |
| 25/10/2021 | Clos de Ferrier | Vente | 2 255 m² de terrain | 169 125 € | — |
| 19/02/2021 | 5543 Clos de Ferrier | Maison | 105 m² | 365 000 € | 3 476 € |
Ce que le prix affiché recouvre
Le prix est celui de la mutation entière.
Diagnostics de performance
ADEME, base des diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| maison, Clos de Ferrier 13450 Grans | 90 m² | — | D | B |
| maison, Clos de Ferrier 13450 Grans | 120 m² | 1979 | D | B |
| maison, Clos de Ferrier 13450 Grans | 120 m² | 1979 | D | B |
Un diagnostic porte sur un logement, pas sur une adresse : plusieurs étiquettes au même numéro sont normales.
Risques à cette adresse
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
Autour de cette adresse
Annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Entreprises domiciliées à 200 m67
Les 6 plus proches, sociétés seulement. Une domiciliation n'est pas une vitrine : l'annuaire compte des sièges sociaux autant que des commerces. Chaque nom mène à sa fiche au registre, sur auregistre.fr.
- PRISMEO PROVENCEtransport
- MCE (MCE)construction
- SARL MARTINEZ RENE ET FILSconstruction
- CARROSSERIE MECANIQUE M.X. (CARROSSERIE MECANIQUE M.X.)commerce
- TOUPAVIimmobilier
- SARL TRANSPORTS COLONNAtransport
Base Adresse Nationale, plan cadastral de la DGFiP servi par l'API Carto de l'IGN, Géoportail de l'urbanisme, BD TOPO et RGE ALTI de l'IGN, demandes de valeurs foncières de la DGFiP, base DPE de l'ADEME, Géorisques, base Sitadel du ministère de la transition écologique, registre national d'immatriculation des copropriétés de l'Anah, PVGIS de la Commission européenne, annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises. Interrogés au chargement de cette page.