Rue du Four, Grans
- Zone d'urbanisme
- UA
- Zone dense du centre ancien du village
- Bâtiment
- 11,2 m
- 1 étage
Feuille AP 01Échelle 1:500Édition 6
Le terrain
IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne)
- Altitude
- 52,1 m
- Pente du terrain
- 4,5 %
- vers le sud
- Toiture solaire, 3 kWc
- 4 728 kWh/an
- Ensoleillement reçu
- 1 996 kWh/m²
Comment c'est mesuré
La pente est celle du terrain naturel sur cent mètres autour de l'adresse, pas celle de la parcelle : seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir. La production est celle d'une installation de 3 kWc, modules inclinés à 39° et orientés au sud, 14 % de pertes système, sans tenir compte de l'ombre portée des bâtiments voisins.
Ce qu'on peut construire ici
Géoportail de l'urbanisme
Zone UA, zone dense du centre ancien du village, du PLU Grans, en vigueur depuis le 15/10/2018.
Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone. Ces trois champs sont facultatifs dans le standard national, et celui-ci les laisse vides : la règle écrite du règlement fait alors seule foi.
Ce que ce tableau ne dit pas
Ce sont les destinations et sous-destinations des articles R.151-27 et R.151-28 du code de l'urbanisme, telles que le document les déclare pour la zone. La règle écrite de la zone fixe le reste : hauteur, emprise au sol, reculs, stationnement.
Les contraintes à cette adresse
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Elles s'ajoutent aux règles de la zone. Une vente, un projet ou un permis doit en tenir compte.
Prescriptions1
Des règles propres à ce secteur, en plus de celles de la zone.
- Risq inondation / Etude hydraulique / Risque faible
Servitudes d'utilité publique1
Des contraintes fixées par l'État ou un gestionnaire de réseau, qui s'imposent au document d'urbanisme.
- PPR séisme de Grans
Ce qui a été autorisé dans cette voie
Sitadel, ministère de la Transition écologique
| Autorisé le | Nature | Adresse | Parcelle | Ce qui est autorisé | Terrain | État | Demandeur |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 20/11/2015 | Déclaration préalable01304415E0054 | 6 Rue du Four | AP 8 | 1 logement | 54 m² | autorisé | particulier |
| 05/12/2013 | Permis de construire01304413E0022 | 6 Rue du Four | AP 8 | — | 54 m² | terminé | SACHA |
2 autorisations rattachées à cette voie sur les 292 de la commune, toutes sur la page de la commune.
Ce que Sitadel ne dit pas
Le nom d'un demandeur particulier n'y figure pas ; l'avancement des chantiers y est incomplet ; une déclaration préalable qui ne crée aucune surface (clôture, ravalement, fenêtres, piscine) n'y entre pas. Le fichier écrit les noms de voie abrégés et tronqués : environ une autorisation sur sept ne peut être rattachée à aucune voie avec certitude et n'apparaît que sur la page de la commune.
Diagnostics de performance
ADEME, base des diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| appartement, 6 Rue du Four 13450 Grans | 36,8 m² | — | B | A |
| appartement, 6 Rue du Four 13450 Grans | 36,2 m² | 2014 | C | A |
| appartement, 6 Rue du Four 13450 Grans | 62 m² | 2014 | B | A |
| appartement, 5 Rue du Four 13450 Grans | 64,9 m² | 2027 | D | B |
| maison, 8 Rue du Four 13450 Grans | 67,4 m² | 1900 | B | A |
| appartement, 5 Rue du Four 13450 Grans | 76,2 m² | — | D | B |
| maison, 4 Rue du Four 13450 Grans | 74,6 m² | — | D | B |
| appartement, 5 Rue du Four 13450 Grans | 67,6 m² | 1947 | C | A |
| appartement, Rue du Four 13450 Grans | 52,6 m² | 1947 | B | A |
Un diagnostic porte sur un logement, pas sur une adresse : plusieurs étiquettes au même numéro sont normales.
Risques à cette adresse
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
Autour de cette adresse
Annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Écoles, collèges et lycées à 500 m2
Public et privé sous contrat. Ne sont dits que les faits rares : classe ULIS, internat, et l'absence de cantine, qui est l'exception.
- Ecole élémentaire Georges Brassenspublic
- Ecole maternelle Jacques Prévertpublic
Entreprises domiciliées à 200 m540
Les 6 plus proches, sociétés seulement. Une domiciliation n'est pas une vitrine : l'annuaire compte des sièges sociaux autant que des commerces. Chaque nom mène à sa fiche au registre, sur auregistre.fr.
- LA POSTEtransport
- LE SOUVENIR FRANCAISautres services
- DISTRIBUTION CASINO FRANCE (DCF)commerce
- GROUPAMA MEDITERRANEE (CRAMA MEDITERRANEE)finance et assurance
- ADF TECHNOLOGIESindustrie
- GAGNERAUD CONSTRUCTIONconstruction
Base Adresse Nationale, plan cadastral de la DGFiP servi par l'API Carto de l'IGN, Géoportail de l'urbanisme, BD TOPO et RGE ALTI de l'IGN, demandes de valeurs foncières de la DGFiP, base DPE de l'ADEME, Géorisques, base Sitadel du ministère de la transition écologique, registre national d'immatriculation des copropriétés de l'Anah, PVGIS de la Commission européenne, annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises. Interrogés au chargement de cette page.