Chemin de Gadis, Gras
- Parcelle
- D 1096
- Contenance
- 2 098 m²
- Zone d'urbanisme
- Uh
- Zones urbaines de hameau dans lesquelles une densification raisonnée est permise
Identifiant 070990000D1096Feuille 000 D 03Échelle 1:2500Édition 5
Le terrain
IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne)
- Altitude
- 346,5 m
- Pente du terrain
- 1,2 %
- vers l'est
- Toiture solaire, 3 kWc
- 4 424 kWh/an
- Ensoleillement reçu
- 1 859 kWh/m²
Comment c'est mesuré
La pente est celle du terrain naturel sur cent mètres autour de l'adresse, pas celle de la parcelle : seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir. La production est celle d'une installation de 3 kWc, modules inclinés à 39° et orientés au sud, 14 % de pertes système, sans tenir compte de l'ombre portée des bâtiments voisins.
Ce qu'on peut construire ici
Géoportail de l'urbanisme
Zone Uh, zones urbaines de hameau dans lesquelles une densification raisonnée est permise, du PLUi du Rhone aux Gorges de l'Ardeche, en vigueur depuis le 26/02/2026.
Autorisé3
- 22Hébergement
- 42Locaux techniques et industriels des administrations publiques
- 55Cuisine dédiée à la vente en ligne
Sous condition6
- 11Exploitation agricole
- 21Logement
- 31Artisanat et commerce de détail
- 32Restauration
- 34Activités de services où s'effectue l'accueil d'une clientèle
- 37Autres hébergements touristiques
Interdit14
Voir les 14 destinations interdites
- 12Exploitation forestière
- 33Commerce de gros
- 35Cinéma
- 36Hôtels
- 41Locaux et bureaux des administrations publiques accueillant du public
- 43Établissements d'enseignement, de santé et d'action sociale
- 44Salles d'art et de spectacles
- 45Équipements sportifs
- 46Autres équipements recevant du public
- 47Lieux de culte
- 51Industrie
- 52Entrepôt
- 53Bureau
- 54Centre de congrès et d'exposition
Ce que ce tableau ne dit pas
Ce sont les destinations et sous-destinations des articles R.151-27 et R.151-28 du code de l'urbanisme, telles que le document les déclare pour la zone. La règle écrite de la zone fixe le reste : hauteur, emprise au sol, reculs, stationnement.
Ce qui a été autorisé dans cette voie
Sitadel, ministère de la Transition écologique
| Autorisé le | Nature | Adresse | Parcelle | Ce qui est autorisé | Terrain | État | Demandeur |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 24/10/2024 | Déclaration préalable00709924C0022 | Chemin de Gadis | D 1026 | 33 m² | 252 m² | autorisé | CC DU RHONE AUX GORGES DE L'ARDECHE |
| 30/03/2023 | Permis de construire00709923C0001 | Gadis | D 1096 | 1 logement, 92 m² | 2 098 m² | commencé | particulier |
| 10/05/2022 | Permis de construire00709922C0002 | Gadis | D 1097 | 1 logement, 109 m² | 2 005 m² | terminé | particulier |
| 03/05/2018 | Permis de construire00709918C0002 | Gadis | D 1118 | 1 logement, 149 m² | 3 055 m² | terminé | particulier |
| 06/07/2017 | Permis de construire00709917C0007 | Gadis | D 974 | 1 logement, 160 m² | 2 710 m² | terminé | particulier |
5 autorisations rattachées à cette voie sur les 89 de la commune, toutes sur la page de la commune.
Ce que Sitadel ne dit pas
Le nom d'un demandeur particulier n'y figure pas ; l'avancement des chantiers y est incomplet ; une déclaration préalable qui ne crée aucune surface (clôture, ravalement, fenêtres, piscine) n'y entre pas. Le fichier écrit les noms de voie abrégés et tronqués : environ une autorisation sur sept ne peut être rattachée à aucune voie avec certitude et n'apparaît que sur la page de la commune.
Ventes de la voie
DGFiP, demandes de valeurs foncières, cinq derniers millésimes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 27/11/2023 | 41 Che de Gadis | Dépendance, Maison | 115 m² | 383 810 € | 3 337 € |
| 21/10/2021 | 501 Che de Gadis | Maison, Local industriel. commercial ou assimilé | 203 m² | 408 000 € | — |
| 05/05/2021 | 390 Che de Gadis | Maison | 160 m² | 95 000 € | — |
Ce que le prix affiché recouvre
Le prix est celui de la mutation entière.
Diagnostics de performance
ADEME, base des diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| maison, 607 Chemin de Gadis 07700 Gras | 142 m² | 2007 | C | A |
| maison, 41 Chemin de Gadis 07700 Gras | 133,1 m² | — | C | B |
Un diagnostic porte sur un logement, pas sur une adresse : plusieurs étiquettes au même numéro sont normales.
Risques à cette adresse
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
Autour de cette adresse
Annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Entreprises domiciliées à 200 m20
Les 6 plus proches, sociétés seulement. Une domiciliation n'est pas une vitrine : l'annuaire compte des sièges sociaux autant que des commerces. Chaque nom mène à sa fiche au registre, sur auregistre.fr.
- EFJtransport
- FSELimmobilier
- NOMANA-ITinformation et communication
- ARDELYOimmobilier
- TC FINANCESactivités scientifiques et techniques
- CONSULTANT TECHNIQUES ET CYNOPHILESenseignement
Base Adresse Nationale, plan cadastral de la DGFiP servi par l'API Carto de l'IGN, Géoportail de l'urbanisme, BD TOPO et RGE ALTI de l'IGN, demandes de valeurs foncières de la DGFiP, base DPE de l'ADEME, Géorisques, base Sitadel du ministère de la transition écologique, registre national d'immatriculation des copropriétés de l'Anah, PVGIS de la Commission européenne, annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises. Interrogés au chargement de cette page.