Avenue Thiers, Grasse
- Parcelle la plus proche
- BD 103
- l'adresse est placée sur la voie, à 5 m du bord de cette parcelle
- Contenance
- 170 m²
- Zone d'urbanisme
- UBa
- Zone urbaine à tissu discontinu, marquant l'urbanisme des grands boulevards et des entrées de ville de Grasse
- Bâtiment
- 16,2 m
- 4 étages
Identifiant 06069000BD0103Feuille 000 BD 01Échelle 1:1000Édition 5
Le terrain
IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne)
- Altitude
- 347,3 m
- Pente du terrain
- 30,2 %
- vers le sud-est
- Toiture solaire, 3 kWc
- 4 460 kWh/an
- Ensoleillement reçu
- 1 902 kWh/m²
Comment c'est mesuré
La pente est celle du terrain naturel sur cent mètres autour de l'adresse, pas celle de la parcelle : seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir. La production est celle d'une installation de 3 kWc, modules inclinés à 38° et orientés au sud, 14 % de pertes système, sans tenir compte de l'ombre portée des bâtiments voisins.
Ce qu'on peut construire ici
Géoportail de l'urbanisme
Zone UBa, zone urbaine à tissu discontinu, marquant l'urbanisme des grands boulevards et des entrées de ville de grasse, du PLU Grasse, en vigueur depuis le 18/09/2025.
Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone. Ces trois champs sont facultatifs dans le standard national, et celui-ci les laisse vides : la règle écrite du règlement fait alors seule foi.
Ce que ce tableau ne dit pas
Ce sont les destinations et sous-destinations des articles R.151-27 et R.151-28 du code de l'urbanisme, telles que le document les déclare pour la zone. La règle écrite de la zone fixe le reste : hauteur, emprise au sol, reculs, stationnement.
Les contraintes à cette adresse
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Elles s'ajoutent aux règles de la zone. Une vente, un projet ou un permis doit en tenir compte.
Prescriptions1
Des règles propres à ce secteur, en plus de celles de la zone.
- Orientations d'Aménagement et de Programmation
Informations2
Des périmètres signalés par le document d'urbanisme, comme un droit de préemption, une taxe ou un projet à venir.
- Périmètre de droit de préemption urbain
- Synthése des plans de prévention des risques
Servitudes d'utilité publique11
Des contraintes fixées par l'État ou un gestionnaire de réseau, qui s'imposent au document d'urbanisme.
- Maison, sise 15 rue de Mougins Roquefort
- Maison, 3 rue de Mougins Roquefort
- Fontaine publique
- Plan de prévention des risques naturels (PM1)
- Maison Tournaire
- Hôtel Fanton d'Andon et ses dépendances
- Hôtel Court de Fontmichel et ses dépendances
- Monument aux morts de la Guerre de 1914-1918
- Palais épiscopal (ancien)
- Porte Neuve
- Chapelle de l'Oratoire
Ce qui a été autorisé dans cette voie
Sitadel, ministère de la Transition écologique
| Autorisé le | Nature | Adresse | Parcelle | Ce qui est autorisé | Terrain | État | Demandeur |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 19/12/2025 | Permis de construire0060692500080 | 33 Avenue Thiers | AZ 129 | 116 m² | 220 m² | commencé | PARFUMS DE VIE |
| 14/12/2022 | Permis de construire00606922E0022 | 0020 Avenue Thiers | AY 432, AY 378, AY 433 | 31 logements, 2 130 m² | — | autorisé | IMMALLIANCE THIERS |
2 autorisations rattachées à cette voie sur les 797 de la commune, toutes sur la page de la commune.
Ce que Sitadel ne dit pas
Le nom d'un demandeur particulier n'y figure pas ; l'avancement des chantiers y est incomplet ; une déclaration préalable qui ne crée aucune surface (clôture, ravalement, fenêtres, piscine) n'y entre pas. Le fichier écrit les noms de voie abrégés et tronqués : environ une autorisation sur sept ne peut être rattachée à aucune voie avec certitude et n'apparaît que sur la page de la commune.
Ventes de la voie
DGFiP, demandes de valeurs foncières, cinq derniers millésimes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 22/12/2025 | 7 Av Thiers | Local industriel. commercial ou assimilé | 125 m² | 240 000 € | — |
| 16/12/2025 | 9 Av Thiers | Dépendance, Appartement | 46 m² | 165 000 € | 3 587 € |
| 19/11/2025 | 9 Av Thiers | Appartement | 104 m² | 208 000 € | 2 000 € |
| 31/10/2025 | 18 Av Thiers | Dépendance, Appartement | 96 m² | 280 959 € | — |
| 10/09/2025 | 33 Av Thiers | Local industriel. commercial ou assimilé | 95 m² | 175 000 € | 1 842 € |
| 04/09/2025 | 37 Av Thiers | Dépendance, Appartement | 50 m² | 205 000 € | — |
| 22/08/2025 | 3 Av Thiers | Appartement | 71 m² | 142 000 € | 2 000 € |
| 06/08/2025 | 6 Av Thiers | Appartement | 25 m² | 80 000 € | 3 200 € |
Afficher les 35 ventes plus anciennes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 15/05/2025 | 7 Av Thiers | Local industriel. commercial ou assimilé | 82 m² | 160 000 € | 1 951 € |
| 12/05/2025 | 35 Av Thiers | Maison | 98 m² | 525 000 € | 5 357 € |
| 30/04/2025 | 10 Av Thiers | Appartement | 62 m² | 235 000 € | 3 790 € |
| 13/02/2025 | 7 Av Thiers | Dépendance, Appartement | 83 m² | 228 600 € | — |
| 19/12/2024 | 33 Av Thiers | Appartement | 72 m² | 95 000 € | 1 319 € |
| 12/12/2024 | 7 Av Thiers | Dépendance, Appartement | 46 m² | 148 250 € | 3 223 € |
| 10/12/2024 | 2 Av Thiers | Appartement, Local industriel. commercial ou assimilé | 78 m² | 119 000 € | — |
| 02/07/2024 | 33 Av Thiers | Appartement | 103 m² | 153 000 € | 1 485 € |
| 11/06/2024 | 21 Av Thiers | Local industriel. commercial ou assimilé | 38 m² | 72 000 € | 1 895 € |
| 09/04/2024 | 12 Av Thiers | Dépendance, Appartement | 157 m² | 160 000 € | — |
| 09/04/2024 | 12 Av Thiers | Dépendance, Appartement | 41 m² | 66 666,67 € | 1 626 € |
| 08/04/2024 | 14 Av Thiers | Local industriel. commercial ou assimilé | 30 m² | 25 000 € | 833 € |
| 08/04/2024 | 12 Av Thiers | Dépendance, Appartement | 160 m² | 230 000 € | 1 438 € |
| 05/01/2024 | 3 Av Thiers | Local industriel. commercial ou assimilé | 55 m² | 70 000 € | 1 273 € |
| 15/11/2023 | 15 Av Thiers | Appartement | 65 m² | 239 000 € | 3 677 € |
| 13/11/2023 | 3 Av Thiers | Local industriel. commercial ou assimilé | 117 m² | 57 500 € | 491 € |
| 31/03/2023 | 7 Av Thiers | Dépendance, Appartement | 46 m² | 202 290 € | — |
| 23/01/2023 | 25 Av Thiers | Local industriel. commercial ou assimilé | 40 m² | 73 000 € | 1 825 € |
| 12/12/2022 | 37 Av Thiers | Dépendance | non mesurée | 3 000 € | — |
| 22/11/2022 | 29 Av Thiers | Appartement | 60 m² | 118 000 € | 1 967 € |
| 24/08/2022 | 21 Av Thiers | Dépendance, Appartement | 74 m² | 130 000 € | — |
| 12/08/2022 | 23 Av Thiers | Dépendance, Local industriel. commercial ou assimilé, Appartement | 367 m² | 330 000 € | — |
| 21/07/2022 | 33 Av Thiers | Dépendance, Appartement | 97 m² | 135 000 € | 1 392 € |
| 11/07/2022 | 12 Av Thiers | Appartement | 160 m² | 173 000 € | 1 081 € |
| 24/06/2022 | 24 Av Thiers | Dépendance, Appartement | 410 m² | 1 450 000 € | — |
| 12/05/2022 | 21 Av Thiers | Dépendance, Appartement | 54 m² | 115 000 € | — |
| 29/04/2022 | 21 Av Thiers | Dépendance, Appartement | 53 m² | 156 000 € | — |
| 29/04/2022 | 25 Av Thiers | Appartement, Dépendance | 56 m² | 120 000 € | — |
| 04/04/2022 | 7 Av Thiers | Dépendance, Appartement | 46 m² | 120 000 € | 2 609 € |
| 28/03/2022 | 9 Av Thiers | Appartement, Dépendance | 84 m² | 303 100 € | — |
| 21/02/2022 | 21 Av Thiers | Appartement | 80 m² | 169 600 € | 2 120 € |
| 21/12/2021 | 21 Av Thiers | Appartement, Dépendance | 54 m² | 106 500 € | — |
| 16/11/2021 | 2 Av Thiers | Local industriel. commercial ou assimilé, Appartement | 78 m² | 141 600 € | — |
| 06/08/2021 | 1 Av Thiers | Local industriel. commercial ou assimilé | 20 m² | 28 000 € | 1 400 € |
| 05/03/2021 | 9 Av Thiers | Appartement | 46 m² | 150 000 € | 3 261 € |
Ce que le prix affiché recouvre
Le prix est celui de la mutation entière. 1 de ces ventes portent une dépendance seule, cave, garage ou stationnement : la DGFiP ne leur donne pas de surface.
Diagnostics de performance
ADEME, base des diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| appartement, 29 Avenue Thiers 06130 Grasse | 56,4 m² | 1900 | E | C |
| appartement, 16 Avenue Thiers 06130 Grasse | 18,5 m² | 1900 | D | B |
| appartement, Avenue Thiers 06130 Grasse | 106 m² | 1900 | E | E |
| appartement, Avenue Thiers 06130 Grasse | 78,4 m² | 1850 | D | D |
| appartement, 25 Avenue Thiers 06130 Grasse | 29,4 m² | — | E | C |
| appartement, 18 Avenue Thiers 06130 Grasse | 103,5 m² | 1930 | D | B |
| appartement, Avenue Thiers 06130 Grasse | 55,7 m² | 1900 | C | A |
| appartement, 9 Avenue Thiers 06130 Grasse | 79,4 m² | 1974 | C | C |
| appartement, 16 Avenue Thiers 06130 Grasse | 23,2 m² | 1900 | C | A |
| appartement, 25 Avenue Thiers 06130 Grasse | 34,3 m² | 1960 | D | B |
| appartement, 21 Avenue Thiers 06130 Grasse | 56,4 m² | — | D | D |
| appartement, Avenue Thiers 06130 Grasse | 56,5 m² | — | G | C |
Un diagnostic porte sur un logement, pas sur une adresse : plusieurs étiquettes au même numéro sont normales.
Risques à cette adresse
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
Autour de cette adresse
Annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Écoles, collèges et lycées à 500 m3
Public et privé sous contrat. Ne sont dits que les faits rares : classe ULIS, internat, et l'absence de cantine, qui est l'exception.
- Ecole élémentaire Gambettapublic
- Ecole maternelle Gambettapublic
- Lycée Fénelonprivé
Entreprises domiciliées à 200 m1 087
Les 6 plus proches, sociétés seulement. Une domiciliation n'est pas une vitrine : l'annuaire compte des sièges sociaux autant que des commerces. Chaque nom mène à sa fiche au registre, sur auregistre.fr.
- BNP PARIBAS (HELLO BANK!)finance et assurance
- INDIGO PARKtransport
- BP FRANCEcommerce
- THERMIQUE SOLUTIONS INDUSTRIE COMMERCE 3 (TSIC 3)énergie
- MINIT FRANCEautres services
- KPARKcommerce
Base Adresse Nationale, plan cadastral de la DGFiP servi par l'API Carto de l'IGN, Géoportail de l'urbanisme, BD TOPO et RGE ALTI de l'IGN, demandes de valeurs foncières de la DGFiP, base DPE de l'ADEME, Géorisques, base Sitadel du ministère de la transition écologique, registre national d'immatriculation des copropriétés de l'Anah, PVGIS de la Commission européenne, annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises. Interrogés au chargement de cette page.