Rue des Roses, Grasse
- Zone d'urbanisme
- UCc
- Zone urbaine à dominante d'habitat
- Bâtiment
- 9,9 m
- 2 étages
Feuille BD 01Échelle 1:1000Édition 5
Le terrain
IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne)
- Altitude
- 366,7 m
- Pente du terrain
- 31,6 %
- vers le sud-est
- Toiture solaire, 3 kWc
- 4 509 kWh/an
- Ensoleillement reçu
- 1 921 kWh/m²
Comment c'est mesuré
La pente est celle du terrain naturel sur cent mètres autour de l'adresse, pas celle de la parcelle : seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir. La production est celle d'une installation de 3 kWc, modules inclinés à 38° et orientés au sud, 14 % de pertes système, sans tenir compte de l'ombre portée des bâtiments voisins.
Ce qu'on peut construire ici
Géoportail de l'urbanisme
Zone UCc, zone urbaine à dominante d'habitat, du PLU Grasse, en vigueur depuis le 18/09/2025.
Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone. Ces trois champs sont facultatifs dans le standard national, et celui-ci les laisse vides : la règle écrite du règlement fait alors seule foi.
Ce que ce tableau ne dit pas
Ce sont les destinations et sous-destinations des articles R.151-27 et R.151-28 du code de l'urbanisme, telles que le document les déclare pour la zone. La règle écrite de la zone fixe le reste : hauteur, emprise au sol, reculs, stationnement.
Les contraintes à cette adresse
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Elles s'ajoutent aux règles de la zone. Une vente, un projet ou un permis doit en tenir compte.
Informations2
Des périmètres signalés par le document d'urbanisme, comme un droit de préemption, une taxe ou un projet à venir.
- Périmètre de droit de préemption urbain
- Synthése des plans de prévention des risques
Servitudes d'utilité publique6
Des contraintes fixées par l'État ou un gestionnaire de réseau, qui s'imposent au document d'urbanisme.
- Maison, 3 rue de Mougins Roquefort
- Fontaine publique
- Plan de prévention des risques naturels (PM1)
- Maison Tournaire
- Hôtel Court de Fontmichel et ses dépendances
- Chapelle de l'Oratoire
Ventes de la voie
DGFiP, demandes de valeurs foncières, cinq derniers millésimes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 23/12/2025 | 7 Rue des Roses | Appartement, Dépendance | 53 m² | 177 000 € | — |
| 17/12/2025 | 7 Rue des Roses | Dépendance, Appartement | 85 m² | 180 000 € | — |
| 18/11/2025 | 7 Rue des Roses | Dépendance, Appartement | 35 m² | 110 000 € | — |
| 07/05/2025 | 11 Rue des Roses | Dépendance, Appartement | 105 m² | 180 000 € | 1 714 € |
| 27/12/2024 | 7 Rue des Roses | Dépendance, Appartement | 35 m² | 117 000 € | — |
| 15/11/2024 | 7 Rue des Roses | Dépendance, Appartement | 34 m² | 124 500 € | — |
| 30/10/2024 | 12 Rue des Roses | Maison | 100 m² | 383 000 € | 3 830 € |
| 29/02/2024 | 7 Rue des Roses | Appartement, Dépendance | 70 m² | 172 200 € | — |
Afficher les 13 ventes plus anciennes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 17/01/2024 | 28 Rue des Roses | Maison, Dépendance | 135 m² | 442 000 € | 3 274 € |
| 24/11/2023 | 7 Rue des Roses | Dépendance, Appartement | 76 m² | 199 000 € | — |
| 04/10/2023 | 7 Rue des Roses | Dépendance, Appartement | 34 m² | 113 950 € | — |
| 17/07/2023 | 11 Rue des Roses | Dépendance, Appartement | 147 m² | 480 000 € | — |
| 06/04/2023 | 27 Rue des Roses | Dépendance, Appartement | 85 m² | 435 000 € | — |
| 27/02/2023 | 20 Rue des Roses | Dépendance, Appartement | 40 m² | 430 000 € | — |
| 22/12/2022 | 7 Rue des Roses | Dépendance, Appartement | 73 m² | 195 000 € | — |
| 10/11/2022 | 7 Rue des Roses | Dépendance, Appartement | 53 m² | 121 500 € | 2 292 € |
| 08/09/2022 | 12 Rue des Roses | Appartement, Dépendance | 75 m² | 30 000 € | 400 € |
| 08/09/2022 | 12 Rue des Roses | Dépendance, Appartement | 71 m² | 295 000 € | — |
| 06/07/2022 | 7 Rue des Roses | Dépendance, Appartement | 55 m² | 180 350 € | — |
| 29/04/2022 | 7 Rue des Roses | Appartement, Dépendance | 56 m² | 120 000 € | — |
| 10/03/2021 | 7 Rue des Roses | Appartement, Dépendance | 34 m² | 31 500 € | 926 € |
Ce que le prix affiché recouvre
Le prix est celui de la mutation entière.
Diagnostics de performance
ADEME, base des diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| appartement, 7 Rue des Roses 06130 Grasse | 34 m² | 1974 | D | D |
| appartement, 12 Rue des Roses 06130 Grasse | 90,7 m² | 2006 | B | A |
| appartement, 7 Rue des Roses 06130 Grasse | 90,1 m² | 1960 | E | E |
| appartement, 12 Rue des Roses 06130 Grasse | 90 m² | 2006 | C | B |
| appartement, 12 Rue des Roses 06130 Grasse | 74,5 m² | 2006 | D | B |
| appartement, 7 Rue des Roses 06130 Grasse | 71,4 m² | — | D | D |
| appartement, 7 Rue des Roses 06130 Grasse | 59,3 m² | 1974 | E | E |
| appartement, 7 Rue des Roses 06130 Grasse | 56,2 m² | 1960 | C | C |
| appartement, 7 Rue des Roses 06130 Grasse | 57,3 m² | — | C | C |
| appartement, 7 Rue des Roses 06130 Grasse | 57,5 m² | — | D | D |
| maison, Rue des Roses 06130 Grasse | 97,8 m² | 2008 | B | A |
| appartement, 24 Rue des Roses 06130 Grasse | 23,4 m² | 1900 | G | G |
Un diagnostic porte sur un logement, pas sur une adresse : plusieurs étiquettes au même numéro sont normales.
Risques à cette adresse
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
Autour de cette adresse
Annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Écoles, collèges et lycées à 500 m3
Public et privé sous contrat. Ne sont dits que les faits rares : classe ULIS, internat, et l'absence de cantine, qui est l'exception.
- Ecole élémentaire Gambettapublic
- Ecole maternelle Gambettapublic
- Lycée Fénelonprivé
Entreprises domiciliées à 200 m931
Les 6 plus proches, sociétés seulement. Une domiciliation n'est pas une vitrine : l'annuaire compte des sièges sociaux autant que des commerces. Chaque nom mène à sa fiche au registre, sur auregistre.fr.
- BNP PARIBAS (HELLO BANK!)finance et assurance
- INDIGO PARKtransport
- BP FRANCEcommerce
- THERMIQUE SOLUTIONS INDUSTRIE COMMERCE 3 (TSIC 3)énergie
- MINIT FRANCEautres services
- KPARKcommerce
Base Adresse Nationale, plan cadastral de la DGFiP servi par l'API Carto de l'IGN, Géoportail de l'urbanisme, BD TOPO et RGE ALTI de l'IGN, demandes de valeurs foncières de la DGFiP, base DPE de l'ADEME, Géorisques, base Sitadel du ministère de la transition écologique, registre national d'immatriculation des copropriétés de l'Anah, PVGIS de la Commission européenne, annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises. Interrogés au chargement de cette page.