38 Chemin de l’Orme, 06130 Grasse
Numéros de la voie37
- Parcelle
- CN 196
- Contenance
- 281 m²
- Zone d'urbanisme
- UBb
- Zone urbaine à tissu discontinu, marquant l'urbanisme des grands boulevards et des entrées de ville de Grasse
- Bâtiment
- 11,5 m
- 3 étages
Identifiant 06069000CN0196Feuille 000 CN 01Échelle 1:1000Édition 5
Le terrain
IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne)
- Altitude
- 166,7 m
- Pente du terrain
- 17,1 %
- vers le nord-est
- Toiture solaire, 3 kWc
- 4 544 kWh/an
- Ensoleillement reçu
- 1 937 kWh/m²
Comment c'est mesuré
La pente est celle du terrain naturel sur cent mètres autour de l'adresse, pas celle de la parcelle : seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir. La production est celle d'une installation de 3 kWc, modules inclinés à 38° et orientés au sud, 14 % de pertes système, sans tenir compte de l'ombre portée des bâtiments voisins.
Ce qu'on peut construire ici
Géoportail de l'urbanisme
Zone UBb, zone urbaine à tissu discontinu, marquant l'urbanisme des grands boulevards et des entrées de ville de grasse, du PLU Grasse, en vigueur depuis le 18/09/2025.
Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone. Ces trois champs sont facultatifs dans le standard national, et celui-ci les laisse vides : la règle écrite du règlement fait alors seule foi.
Ce que ce tableau ne dit pas
Ce sont les destinations et sous-destinations des articles R.151-27 et R.151-28 du code de l'urbanisme, telles que le document les déclare pour la zone. La règle écrite de la zone fixe le reste : hauteur, emprise au sol, reculs, stationnement.
Les contraintes à cette adresse
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Elles s'ajoutent aux règles de la zone. Une vente, un projet ou un permis doit en tenir compte.
Informations2
Des périmètres signalés par le document d'urbanisme, comme un droit de préemption, une taxe ou un projet à venir.
- Périmètre de droit de préemption urbain
- Synthése des plans de prévention des risques
Servitudes d'utilité publique1
Des contraintes fixées par l'État ou un gestionnaire de réseau, qui s'imposent au document d'urbanisme.
- Plan de prévention des risques naturels (PM1)
Ce qui a été autorisé dans cette voie
Sitadel, ministère de la Transition écologique
| Autorisé le | Nature | Adresse | Parcelle | Ce qui est autorisé | Terrain | État | Demandeur |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 26/07/2024 | Permis de construire00606924E0026 | 47 Chemin de L Orme | CN 285, CN 34, CN 328 | — | 1 515 m² | autorisé | particulier |
| 05/04/2024 | Permis de construire00606923E0140 | 0070 Chemin de L Orme | CM 504 | 1 logement, 149 m² | 1 007 m² | autorisé | particulier |
2 autorisations rattachées à cette voie sur les 797 de la commune, toutes sur la page de la commune.
Ce que Sitadel ne dit pas
Le nom d'un demandeur particulier n'y figure pas ; l'avancement des chantiers y est incomplet ; une déclaration préalable qui ne crée aucune surface (clôture, ravalement, fenêtres, piscine) n'y entre pas. Le fichier écrit les noms de voie abrégés et tronqués : environ une autorisation sur sept ne peut être rattachée à aucune voie avec certitude et n'apparaît que sur la page de la commune.
Ventes de la voie
DGFiP, demandes de valeurs foncières, cinq derniers millésimes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 28/05/2025 | Che de L Orme | Local industriel. commercial ou assimilé, Appartement | 382 m² | 530 000 € | — |
| 19/02/2025 | 42 Che de L Orme | Appartement | 75 m² | 153 300 € | 2 044 € |
| 14/11/2024 | 25 Che de L Orme | Appartement | 29 m² | 142 000 € | 4 897 € |
| 19/01/2024 | 93 Che de L Orme | Appartement | 28 m² | 105 000 € | 3 750 € |
| 20/10/2023 | Che de L Orme | Vente | 12 m² de terrain | 1 500 € | — |
| 07/09/2023 | 2 Che de L Orme | Maison | 62 m² | 335 000 € | 5 403 € |
| 17/02/2023 | Che de L Orme | Vente | 470 m² de terrain | 61 100 € | — |
| 06/02/2023 | 2 Che de L Orme | Dépendance, Appartement | 65 m² | 237 000 € | — |
Afficher les 17 ventes plus anciennes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 17/08/2022 | 2 Che de L Orme | Dépendance | non mesurée | 6 000 € | — |
| 05/07/2022 | 70 Che de L Orme | Dépendance, Appartement | 82 m² | 324 000 € | 3 951 € |
| 29/06/2022 | 116 Che de L Orme | Maison, Dépendance | 155 m² | 636 450 € | 4 106 € |
| 24/02/2022 | 116 Che de L Orme | Maison | 100 m² | 400 000 € | 4 000 € |
| 14/01/2022 | 93 Che de L Orme | Appartement | 41 m² | 153 800 € | 3 751 € |
| 27/10/2021 | 2 Che de L Orme | Maison | 81 m² | 445 000 € | 5 494 € |
| 14/10/2021 | 124 Che de L Orme | Appartement, Dépendance | 81 m² | 305 000 € | — |
| 22/09/2021 | 76 Che de L Orme | Maison | 85 m² | 388 000 € | 4 565 € |
| 06/07/2021 | 70 Che de L Orme | Vente | 1 007 m² de terrain | 165 000 € | — |
| 29/06/2021 | 93 Che de L Orme | Appartement | 36 m² | 112 000 € | 3 111 € |
| 23/06/2021 | 2 Che de L Orme | Maison, Dépendance | 81 m² | 379 100 € | 4 680 € |
| 11/06/2021 | 2 Che de L Orme | Dépendance | non mesurée | 8 000 € | — |
| 19/04/2021 | 2 Che de L Orme | Appartement | 46 m² | 204 000 € | — |
| 13/04/2021 | 25 Che de L Orme | Appartement | 75 m² | 144 500 € | 1 927 € |
| 08/04/2021 | 116 Che de L Orme | Maison | 100 m² | 379 000 € | 3 790 € |
| 15/03/2021 | 2 Che de L Orme | Appartement | 65 m² | 205 000 € | 3 154 € |
| 29/01/2021 | 124 Che de L Orme | Dépendance, Maison | 85 m² | 360 000 € | 4 235 € |
Ce que le prix affiché recouvre
Le prix est celui de la mutation entière. 2 de ces ventes portent une dépendance seule, cave, garage ou stationnement : la DGFiP ne leur donne pas de surface.
Diagnostics de performance
ADEME, base des diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| appartement, 38 Chemin de l’Orme 06130 Grasse | 41,1 m² | 1900 | D | B |
| appartement, 38 Chemin de l’Orme 06130 Grasse | 37,4 m² | 1900 | D | B |
| appartement, 38 Chemin de l’Orme 06130 Grasse | 53 m² | 1900 | D | B |
| immeuble, 38 Chemin de l’Orme 06130 Grasse | — | 1900 | E | C |
Un diagnostic porte sur un logement, pas sur une adresse : plusieurs étiquettes au même numéro sont normales.
Risques à cette adresse
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
Autour de cette adresse
Annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Écoles, collèges et lycées à 500 m2
Public et privé sous contrat. Ne sont dits que les faits rares : classe ULIS, internat, et l'absence de cantine, qui est l'exception.
- IME Valfleursprivé
- Lycée Alexis de TocquevillepublicULIS
Entreprises domiciliées à 200 m218
Les 6 plus proches, sociétés seulement. Une domiciliation n'est pas une vitrine : l'annuaire compte des sièges sociaux autant que des commerces. Chaque nom mène à sa fiche au registre, sur auregistre.fr.
- CROIX ROUGE FRANCAISE (CRF)santé et action sociale
- COMPASS GROUP FRANCEhébergement et restauration
- LPCR GROUPE (LES PETITS CHAPERONS ROUGES)santé et action sociale
- CROMOLOGY DISTRIBUTIONcommerce
- BUFFALO GRILLhébergement et restauration
- CAISSE REGIONALE DE CREDIT AGRICOLE MUTUEL PROVENCE COTE D'AZUR (ALPES DE HAUTE PROVENCE - ALPES MARITIMES - VAR) (CRCAMPCA)finance et assurance
Voies voisines2
Base Adresse Nationale, plan cadastral de la DGFiP servi par l'API Carto de l'IGN, Géoportail de l'urbanisme, BD TOPO et RGE ALTI de l'IGN, demandes de valeurs foncières de la DGFiP, base DPE de l'ADEME, Géorisques, base Sitadel du ministère de la transition écologique, registre national d'immatriculation des copropriétés de l'Anah, PVGIS de la Commission européenne, annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises. Interrogés au chargement de cette page.