Avenue de Provence, Graulhet
Numéros de la voie51
- Zone d'urbanisme
- Uba
- Faubourgs et secteurs pavillonnaires denses majoritairement localisés au Nord du coeur urbain
Feuille AI 01Échelle 1:1000Édition 7
Le terrain
IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne)
- Altitude
- 154,5 m
- Pente du terrain
- 0,4 %
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 917 kWh/an
- Ensoleillement reçu
- 1 656 kWh/m²
Comment c'est mesuré
La pente est celle du terrain naturel sur cent mètres autour de l'adresse, pas celle de la parcelle : seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir. La production est celle d'une installation de 3 kWc, modules inclinés à 37° et orientés au sud, 14 % de pertes système, sans tenir compte de l'ombre portée des bâtiments voisins.
Ce qu'on peut construire ici
Géoportail de l'urbanisme
Zone Uba, faubourgs et secteurs pavillonnaires denses majoritairement localisés au nord du coeur urbain, du PLU Graulhet, en vigueur depuis le 09/02/2026.
Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone. Ces trois champs sont facultatifs dans le standard national, et celui-ci les laisse vides : la règle écrite du règlement fait alors seule foi.
Ce que ce tableau ne dit pas
Ce sont les destinations et sous-destinations des articles R.151-27 et R.151-28 du code de l'urbanisme, telles que le document les déclare pour la zone. La règle écrite de la zone fixe le reste : hauteur, emprise au sol, reculs, stationnement.
Les contraintes à cette adresse
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Elles s'ajoutent aux règles de la zone. Une vente, un projet ou un permis doit en tenir compte.
Informations2
Des périmètres signalés par le document d'urbanisme, comme un droit de préemption, une taxe ou un projet à venir.
- Assainissement collectif
- Droit de Préemption Urbain
Servitudes d'utilité publique1
Des contraintes fixées par l'État ou un gestionnaire de réseau, qui s'imposent au document d'urbanisme.
- Plan de prévention des risques naturels concernant le risque retrait et gonflement des argiles
Ventes de la voie
DGFiP, demandes de valeurs foncières, cinq derniers millésimes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 14/03/2025 | 9 Av de Provence | Maison | 82 m² | 127 000 € | 1 549 € |
| 26/07/2024 | 45 Av de Provence | Maison | 77 m² | 120 000 € | 1 558 € |
| 31/01/2024 | 69 Av de Provence | Dépendance, Maison | 92 m² | 140 000 € | 1 522 € |
| 29/08/2023 | 33 Av de Provence | Maison | 91 m² | 116 279 € | 1 278 € |
| 02/06/2023 | Av de Provence | Maison | 67 m² | 120 000 € | 1 791 € |
| 11/05/2022 | Av de Provence | Maison | 67 m² | 110 000 € | 1 642 € |
| 08/04/2022 | Av de Provence | Maison | 106 m² | 135 000 € | 1 274 € |
| 14/01/2022 | 22 Av de Provence | Maison | 112 m² | 165 000 € | 1 473 € |
Afficher la vente plus ancienne
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 20/04/2021 | 41 Av de Provence | Maison | 154 m² | 22 500 € | — |
Ce que le prix affiché recouvre
Le prix est celui de la mutation entière.
Diagnostics de performance
ADEME, base des diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| appartement, 73 Avenue de Provence 81300 Graulhet | 131,9 m² | 1974 | D | B |
| maison, 23 Avenue de Provence 81300 Graulhet | 94 m² | — | E | E |
| appartement, 63 Avenue de Provence 81300 Graulhet | 94,2 m² | — | C | B |
| maison, 9 Avenue de Provence 81300 Graulhet | 104 m² | 1965 | F | F |
| maison, 69 Avenue de Provence 81300 Graulhet | 112,8 m² | — | D | B |
| maison, 63 Avenue de Provence 81300 Graulhet | 98,5 m² | — | F | F |
| maison, 33 Avenue de Provence 81300 Graulhet | 93 m² | — | E | E |
| maison, 45 Avenue de Provence 81300 Graulhet | 102,5 m² | — | E | E |
| maison, 4 Avenue de Provence 81300 Graulhet | 80,4 m² | — | E | E |
| maison, 14 Avenue de Provence 81300 Graulhet | 67,1 m² | 1970 | D | B |
Un diagnostic porte sur un logement, pas sur une adresse : plusieurs étiquettes au même numéro sont normales.
Risques à cette adresse
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
Autour de cette adresse
Annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Écoles, collèges et lycées à 500 m2
Public et privé sous contrat. Ne sont dits que les faits rares : classe ULIS, internat, et l'absence de cantine, qui est l'exception.
- Lycée polyvalent Docteur Clément de Pémillepublicinternat
- Section d'enseignement professionnel du lycée polyvalent Docteur Clément de Pémillepublicsans cantine
Entreprises domiciliées à 200 m116
Les 6 plus proches, sociétés seulement. Une domiciliation n'est pas une vitrine : l'annuaire compte des sièges sociaux autant que des commerces. Chaque nom mène à sa fiche au registre, sur auregistre.fr.
- CAISSE D'EPARGNE ET DE PREVOYANCE DE MIDI PYRENEESfinance et assurance
- CA GAILLAC-GRAULHETadministration publique
- SCI JUAN & FILS IIimmobilier
- SCI PAUCOL
- SCI COLOMBIERimmobilier
- SPORT BENFICA ET GRAULHETarts et spectacles
Base Adresse Nationale, plan cadastral de la DGFiP servi par l'API Carto de l'IGN, Géoportail de l'urbanisme, BD TOPO et RGE ALTI de l'IGN, demandes de valeurs foncières de la DGFiP, base DPE de l'ADEME, Géorisques, base Sitadel du ministère de la transition écologique, registre national d'immatriculation des copropriétés de l'Anah, PVGIS de la Commission européenne, annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises. Interrogés au chargement de cette page.