Médiane de 12 ventes d'appartements anciens en 2025, sur 210 ventes dans la commune. Depuis 2014, le prix médian a augmenté de 198 %, de 410 à 1 220 €/m².
Prix médian des appartements au m², par annéeet nombre de ventes d'appartements
2019825 €10 ventes
2020977 €20 ventes
2021980 €21 ventes
20221 085 €30 ventes
20231 156 €39 ventes
20241 244 €25 ventes
20251 220 €12 ventes
Les chiffres année par année
Année
Médiane au m²
Ventes d'appartements
2025
1 220 €
12
2024
1 244 €
25
2023
1 156 €
39
2022
1 085 €
30
2021
980 €
21
2020
977 €
20
2019
825 €
10
2018
816 €
11
2017
843 €
12
2016
654 €
5
2015
671 €
5
2014
410 €
5
Les rues les plus chères, appartements
Seules les rues qui ont au moins cinq ventes mesurées en cinq ans y figurent, avec leur prix au mètre carré.
Médiane de 129 ventes de maisons anciennes en 2025, sur 210 ventes dans la commune. Depuis 2014, le prix médian a augmenté de 42 %, de 1 044 à 1 481 €/m².
Prix médian des maisons au m², par annéeet nombre de ventes de maisons
20191 130 €160 ventes
20201 273 €142 ventes
20211 356 €200 ventes
20221 440 €145 ventes
20231 518 €163 ventes
20241 474 €147 ventes
20251 481 €129 ventes
Les chiffres année par année
Année
Médiane au m²
Ventes de maisons
2025
1 481 €
129
2024
1 474 €
147
2023
1 518 €
163
2022
1 440 €
145
2021
1 356 €
200
2020
1 273 €
142
2019
1 130 €
160
2018
1 183 €
135
2017
1 000 €
125
2016
1 067 €
101
2015
1 044 €
120
2014
1 044 €
108
Les rues les plus chères, maisons
Seules les rues qui ont au moins cinq ventes mesurées en cinq ans y figurent, avec leur prix au mètre carré.
Estimations ANIL, à partir des données du Groupe SeLoger et de leboncoin, carte des loyers 2025
Maison, par mois, charges comprises
8,96 €/m²entre 6,83 et 11,75 €/m²
Au 3e trimestre 2025, une maison se loue 8,96 €/m² par mois charges comprises dans les annonces, soit 824 € pour 92 m². La médiane des communes du département (Tarn) est de 8,28 €/m², et la commune est 8 % au-dessus. La médiane des communes de France est de 8,75 €/m², et la commune est 2 % au-dessus.
Appartement
9,60 €/m²entre 7,85 et 11,75 €/m²
1 ou 2 pièces
11,40 €/m²entre 9,30 et 13,97 €/m²
3 pièces et plus
8,74 €/m²entre 6,99 et 10,92 €/m²
Par mois, charges comprises : appartement 499 € pour 52 m², 1 ou 2 pièces 422 € pour 37 m², 3 pièces et plus 629 € pour 72 m², maison 824 € pour 92 m².
Construire et s'installer
Géoportail de l'urbanisme, zonage A/B/C, Arcep
Le plan d'urbanisme en vigueur
Plan local d'urbanismeGraulhet
Le zonage applicable à une parcelle se lit sur la page de sa voie.
Exposition moyenneÉtude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction
Sismicité
très faibleZone 1 sur 5
Potentiel radon
Classe 1Sur une échelle de 3
Catastrophes naturelles
22 arrêtésSécheresse, 01/07/2022
Installations classées
11 à moins de 500 mUsines et sites surveillés par l'État, autour du centre de la commune
Sites potentiellement pollués
42 à moins de 500 mAnciens sites industriels ou de service recensés par l'État, autour du centre de la commune
Secteurs d'information sur les sols
7 à moins de 1 kmPollution des sols connue : le vendeur et le bailleur doivent la signaler
Le détail : 6 risques recensés sur la commune, 2 plans de prévention
Risques recensés sur la commune6
Inondation
Mouvement de terrain
Feu de forêt
Phénomène lié à l'atmosphère
Tempête et grains (vent)
Transport de marchandises dangereuses
Plans de prévention des risques2
PPRi bassin versant du DADOU Révisionnaturel
PPR RGA départementalnaturel
Taxe foncière à Graulhet
DGFiP, fiscalité directe locale 2025, via l'Observatoire des finances et de la gestion publique locales
Taxe foncière sur le bâti, en 2025
69,79 %
Commune 44,46 %, intercommunalité 25,33 %
Ce taux ne porte pas sur le prix du bien mais sur son revenu cadastral, la moitié de sa valeur locative.
Depuis 2020, le taux de la taxe foncière a augmenté de 3,53 points et celui des ordures ménagères a augmenté de 0,92 point. En 2025, la moyenne du département (Tarn) est de 58,00 %, et la commune est 11,79 points au-dessus. La moyenne de la France est de 39,78 %, et la commune est 30,01 points au-dessus.
Ordures ménagères
11,12 %taxe d'enlèvement, même base
Avec les ordures ménagères
80,91 %des deux taxes, sur la même base
Depuis 2020
+3,53 points66,26 % en 2020
Tarn, moyenne des communes
58,00 %en 2025, la commune 11,79 points au-dessus
France, moyenne des communes
39,78 %en 2025, la commune 30,01 points au-dessus
Les taux année par année
Année
Taxe foncière
Ordures ménagères
2020
66,26 %
10,20 %
2021
70,38 %
10,20 %
2022
70,38 %
10,80 %
2023
70,38 %
11,12 %
2024
70,11 %
11,12 %
2025
69,79 %
11,12 %
En 2020 : 33,62 % pour la commune, 29,91 % pour le département et 2,73 % pour l'intercommunalité. La part du département est versée à la commune depuis 2021 ; elle est comptée en 2020 pour que l'écart ne mesure que les hausses votées.