Avenue Maréchal Juin, Graulhet
- Parcelle la plus proche
- F 1380
- l'adresse est placée sur la voie, à 4 m du bord de cette parcelle
- Contenance
- 565 m²
- Zone d'urbanisme
- Ue
- Zones d'activités industrielles et commerciales existantes
Identifiant 811050000F1380Feuille 000 F 01Échelle 1:2500Édition 7
Le terrain
IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne)
- Altitude
- 162,2 m
- Pente du terrain
- 1,2 %
- vers l'ouest
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 897 kWh/an
- Ensoleillement reçu
- 1 649 kWh/m²
Comment c'est mesuré
La pente est celle du terrain naturel sur cent mètres autour de l'adresse, pas celle de la parcelle : seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir. La production est celle d'une installation de 3 kWc, modules inclinés à 36° et orientés au sud, 14 % de pertes système, sans tenir compte de l'ombre portée des bâtiments voisins.
Ce qu'on peut construire ici
Géoportail de l'urbanisme
Zone Ue, zones d'activités industrielles et commerciales existantes, du PLU Graulhet, en vigueur depuis le 09/02/2026.
Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone. Ces trois champs sont facultatifs dans le standard national, et celui-ci les laisse vides : la règle écrite du règlement fait alors seule foi.
Ce que ce tableau ne dit pas
Ce sont les destinations et sous-destinations des articles R.151-27 et R.151-28 du code de l'urbanisme, telles que le document les déclare pour la zone. La règle écrite de la zone fixe le reste : hauteur, emprise au sol, reculs, stationnement.
Les contraintes à cette adresse
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Elles s'ajoutent aux règles de la zone. Une vente, un projet ou un permis doit en tenir compte.
Informations3
Des périmètres signalés par le document d'urbanisme, comme un droit de préemption, une taxe ou un projet à venir.
- Assainissement collectif
- Droit de Préemption Urbain
- Classement sonore
Servitudes d'utilité publique1
Des contraintes fixées par l'État ou un gestionnaire de réseau, qui s'imposent au document d'urbanisme.
- Plan de prévention des risques naturels concernant le risque retrait et gonflement des argiles
Ce qui a été autorisé dans cette voie
Sitadel, ministère de la Transition écologique
| Autorisé le | Nature | Adresse | Parcelle | Ce qui est autorisé | Terrain | État | Demandeur |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 29/01/2024 | Déclaration préalable08110523T0237 | Avenue Marechal Juin | E 1350 | 10 m² | — | autorisé | ENEDIS |
| 10/06/2022 | Permis de construire08110521T0071 | Avenue Marechal Juin | F 997, F 1064, F 1162 | 982 m² | 81 780 m² | terminé | GRAULHET DISTRIBUTION |
| 10/06/2022 | Permis de construire08110521T0072 | Avenue Marechal Juin | F 997, F 1064, F 1162 | 4 422 m² | 81 780 m² | terminé | SCI LA BOUSQUETARIE |
| 27/01/2022 | Permis de construire08110521T0058 | 20 Av du Marechal Juin | F 1126, F 1195 | 130 m² | 2 500 m² | autorisé | SCI DE RUDERIES |
| 15/02/2019 | Permis de construire08110518T0052 | 17 Av Marechal Juin | ZC 325, ZC 326 | 132 m² | 688 m² | terminé | particulier |
| 26/03/2018 | Permis de construire08110518T0005 | 5 Av Marechal Juin | F 68 | — | 5 138 m² | autorisé | SCI DE LA CASSE |
| 20/03/2017 | Permis de construire08110516T0045 | 5 Av Marechal Juin | F 68 | 366 m² | 5 138 m² | annulé | MENSOURCING |
| 05/09/2016 | Permis de démolir08110516T0003 | Av Marechal Juin | F 1064, F 1162, F 1172 | — | 12 058 m² | autorisé | SCI LA BOUSQUETARIE |
Afficher les 3 autorisations plus anciennes
| Autorisé le | Nature | Adresse | Parcelle | Ce qui est autorisé | Terrain | État | Demandeur |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 16/03/2015 | Permis de construire08110514E0056 | Avenue Marechal Juin | F 1165, F 1167, F 1171 | 12 010 m² | 67 479 m² | commencé | GRAULHET DISTRIBUTION |
| 01/10/2013 | Permis de construire08110513E0040 | 23 Avenue du Marechal Juin | F 1002, F 1161, F 1162 | 9 307 m² | 67 263 m² | annulé | GRAULHET DISTRIBUTION |
| 21/01/2013 | Permis de construire08110512E0062 | 23 Avenue du Marechal Juin | F 1002, F 1161, F 1165 | — | 65 311 m² | autorisé | GRAULHET DISTRIBUTION |
11 autorisations rattachées à cette voie sur les 650 de la commune, toutes sur la page de la commune.
Ce que Sitadel ne dit pas
Le nom d'un demandeur particulier n'y figure pas ; l'avancement des chantiers y est incomplet ; une déclaration préalable qui ne crée aucune surface (clôture, ravalement, fenêtres, piscine) n'y entre pas. Le fichier écrit les noms de voie abrégés et tronqués : environ une autorisation sur sept ne peut être rattachée à aucune voie avec certitude et n'apparaît que sur la page de la commune.
Ventes de la voie
DGFiP, demandes de valeurs foncières, cinq derniers millésimes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 19/12/2024 | 13 Av Marechal Juin | Local industriel. commercial ou assimilé, Maison | 670 m² | 1 100 000 € | — |
| 17/04/2023 | 10 Av Marechal Juin | Maison | 262 m² | 212 950 € | — |
| 18/02/2022 | 14 Av Marechal Juin | Local industriel. commercial ou assimilé | 400 m² | 200 000 € | — |
| 08/09/2021 | 11 Av Marechal Juin | Dépendance, Maison | 110 m² | 233 570 € | 2 123 € |
| 02/08/2021 | 15 Av Marechal Juin | Dépendance, Maison | 360 m² | 278 330 € | — |
| 01/04/2021 | 10 Av Marechal Juin | Maison | 88 m² | 20 000 € | 227 € |
Ce que le prix affiché recouvre
Le prix est celui de la mutation entière.
Risques à cette adresse
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
Base Adresse Nationale, plan cadastral de la DGFiP servi par l'API Carto de l'IGN, Géoportail de l'urbanisme, BD TOPO et RGE ALTI de l'IGN, demandes de valeurs foncières de la DGFiP, base DPE de l'ADEME, Géorisques, base Sitadel du ministère de la transition écologique, registre national d'immatriculation des copropriétés de l'Anah, PVGIS de la Commission européenne, annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises. Interrogés au chargement de cette page.