Avenue Ferdinand Arnaud, Gréasque
Numéros de la voie68
- Parcelle la plus proche
- AT 275
- l'adresse est placée sur la voie, à 12 m de cette parcelle
- Contenance
- 305 m²
- Zone d'urbanisme
- UG
- Zone à dominante d'habitat pavillonnaire, pouvant accuellir des activités et équipements complémentaires, prinicpalement située en périphérie des centres urbains et des villages
- Bâtiment
- 6,6 m
- 2 étages
Identifiant 13046000AT0275Feuille 000 AT 01Échelle 1:1000Édition 7
Le terrain
IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne)
- Altitude
- 334,3 m
- Pente du terrain
- 5,1 %
- vers le nord
- Toiture solaire, 3 kWc
- 4 676 kWh/an
- Ensoleillement reçu
- 1 962 kWh/m²
Comment c'est mesuré
La pente est celle du terrain naturel sur cent mètres autour de l'adresse, pas celle de la parcelle : seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir. La production est celle d'une installation de 3 kWc, modules inclinés à 38° et orientés au sud, 14 % de pertes système, sans tenir compte de l'ombre portée des bâtiments voisins.
Ce qu'on peut construire ici
Géoportail de l'urbanisme
Zone UG, zone à dominante d'habitat pavillonnaire, pouvant accuellir des activités et équipements complémentaires, prinicpalement située en périphérie des centres urbains et des villages, du PLUi Aix-Marseille-Provence, en vigueur depuis le 05/12/2024.
Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone. Ces trois champs sont facultatifs dans le standard national, et celui-ci les laisse vides : la règle écrite du règlement fait alors seule foi.
Ce que ce tableau ne dit pas
Ce sont les destinations et sous-destinations des articles R.151-27 et R.151-28 du code de l'urbanisme, telles que le document les déclare pour la zone. La règle écrite de la zone fixe le reste : hauteur, emprise au sol, reculs, stationnement.
Les contraintes à cette adresse
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Elles s'ajoutent aux règles de la zone. Une vente, un projet ou un permis doit en tenir compte.
Prescriptions4
Des règles propres à ce secteur, en plus de celles de la zone.
- Secteur inondation après travaux : Périmètre
- Secteur de mixite sociale sans taille minimum : type 3
- Coefficient d'emprise au sol : entre 15 et 20 %
- Hauteur entre 6 et 8 m
Informations1
Des périmètres signalés par le document d'urbanisme, comme un droit de préemption, une taxe ou un projet à venir.
- Droit de Préemption Urbain
Servitudes d'utilité publique3
Des contraintes fixées par l'État ou un gestionnaire de réseau, qui s'imposent au document d'urbanisme.
- PPR minier et carrières souterraines de Gréasque
- PPR retrait-gonflement d'argile de Gréasque
- Puits Hély d'Oissel
Ce qui a été autorisé dans cette voie
Sitadel, ministère de la Transition écologique
| Autorisé le | Nature | Adresse | Parcelle | Ce qui est autorisé | Terrain | État | Demandeur |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 15/10/2024 | Permis de construire01304624A0007 | Av Ferdinand Arnaud | AR 108 | 1 logement, 69 m² | 302 m² | autorisé | particulier |
| 30/03/2022 | Permis de construire01304621A0073 | Av Ferdinand Arnaud | AR 105P | 1 logement, 96 m² | 393 m² | autorisé | LES BASTIDES DE CUGES |
| 18/03/2022 | Permis de construire01304621A0059 | Av Ferdinand Arnaud | AR 105P | 1 logement, 99 m² | 303 m² | terminé | particulier |
| 09/02/2022 | Permis de construire01304621A0068 | Av Ferdinand Arnaud | AA 239 | 1 logement, 92 m² | 1 192 m² | autorisé | particulier |
| 23/07/2021 | Permis de construire01304621A0025 | Av Ferdinand Arnaud | AA 74 | 1 logement, 99 m² | — | terminé | particulier |
| 23/06/2021 | Permis de construire01304621A0015 | 354 Av Ferdinand Arnaud | AB 216 | 1 logement, 84 m² | — | terminé | particulier |
| 30/04/2021 | Permis de construire01304620A0068 | 354 Av Av Ferdinand Arnaud | AB 3 | 1 logement, 85 m² | — | autorisé | particulier |
| 14/04/2021 | Permis de construire01304620A0060 | Av Ferdinand Arnaud | AB 219 | 1 logement, 85 m² | — | terminé | particulier |
Afficher les 13 autorisations plus anciennes
| Autorisé le | Nature | Adresse | Parcelle | Ce qui est autorisé | Terrain | État | Demandeur |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 10/03/2021 | Permis de construire01304620A0058 | Av Ferdinand Arnaud | AR 8 | 5 logements, 361 m² | — | terminé | OLISA |
| 22/12/2020 | Permis de construire01304620A0038 | Av Ferdinand Arnaud | AR 1, AR 2, AR 3 | 6 logements, 435 m² | — | autorisé | particulier |
| 13/11/2020 | Permis de construire01304620A0026 | 354 Av Ferdinand Arnaud | AB 3P | 1 logement, 84 m² | 385 m² | commencé | particulier |
| 22/10/2020 | Permis de construire01304620A0022 | Av Ferdinand Arnaud | AB 3 | 1 logement, 90 m² | 4 025 m² | terminé | particulier |
| 12/10/2020 | Permis de construire01304620A0014 | Av Ferdinand Arnaud | AB 3 | 1 logement, 84 m² | 4 025 m² | annulé | particulier |
| 03/06/2020 | Permis de construire01304620A0002 | 440 Av Ferdinand Arnaud | AA 54 | 1 logement, 84 m² | 1 047 m² | commencé | particulier |
| 24/03/2020 | Permis d'aménager01304619A0008 | Av Ferdinand Arnaud | AR 33, AR 34 | — | 1 705 m² | terminé | LES BASTIDES DE CUGES |
| 21/10/2019 | Permis d'aménager01304619A0003 | Av Ferdinand Arnaud | AA 54 | — | 1 047 m² | terminé | particulier |
| 04/03/2019 | Permis de construire01304618A0033 | Av Ferdinand Arnaud | AR 5, AR 6, AR 7 | 16 logements, 998 m² | 1 998 m² | commencé | 3F SUD SOCIETE ANONYME D'HABITATIONS A LOYER MODERE |
| 05/12/2018 | Permis de construire01304618A0035 | Av Ferdinand Arnaud | AA 241P | 1 logement, 93 m² | 601 m² | commencé | particulier |
| 23/11/2017 | Permis de construire01304617A0022 | Av Ferdinand Arnaud | AT 229 | 1 logement, 76 m² | — | terminé | particulier |
| 31/12/2016 | Permis de construire01304616A0014 | 1250 Av Ferdinand Arnaud | AA 165 | 1 logement, 125 m² | 4 004 m² | autorisé | particulier |
| 22/06/2015 | Permis de construire01304614A0023 | 395 Av Ferdinand Arnaud | AT 222 | 1 logement | 867 m² | autorisé | particulier |
21 autorisations rattachées à cette voie sur les 382 de la commune, toutes sur la page de la commune.
Ce que Sitadel ne dit pas
Le nom d'un demandeur particulier n'y figure pas ; l'avancement des chantiers y est incomplet ; une déclaration préalable qui ne crée aucune surface (clôture, ravalement, fenêtres, piscine) n'y entre pas. Le fichier écrit les noms de voie abrégés et tronqués : environ une autorisation sur sept ne peut être rattachée à aucune voie avec certitude et n'apparaît que sur la page de la commune.
Ventes de la voie
DGFiP, demandes de valeurs foncières, cinq derniers millésimes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 25/11/2025 | 576 Av Ferdinand Arnaud | Dépendance, Maison | 144 m² | 710 000 € | 4 931 € |
| 27/10/2025 | Av Ferdinand Arnaud | Maison | 80 m² | 295 000 € | 3 688 € |
| 10/10/2025 | Av Ferdinand Arnaud | Vente | 68 m² de terrain | 12 000 € | — |
| 07/07/2025 | 5190 Av Ferdinand Arnaud | Maison | 160 m² | 336 690 € | — |
| 22/03/2024 | Av Ferdinand Arnaud | Vente en l'état futur d'achèvement | — | 290 000 € | — |
| 11/01/2024 | Av Ferdinand Arnaud | Vente en l'état futur d'achèvement | — | 267 500 € | — |
| 17/11/2023 | Av Ferdinand Arnaud | Vente en l'état futur d'achèvement | — | 300 000 € | — |
| 10/07/2023 | Av Ferdinand Arnaud | Maison | 94 m² | 1 000 € | 11 € |
Afficher les 7 ventes plus anciennes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 07/07/2023 | Av Ferdinand Arnaud | Vente en l'état futur d'achèvement | 48,8 m² | 225 000 € | 4 611 € |
| 26/11/2021 | 1 Av Ferdinand Arnaud | Vente | 730 m² de terrain | 162 500 € | — |
| 26/11/2021 | 1 Av Ferdinand Arnaud | Maison | 44 m² | 1 000 € | 23 € |
| 11/10/2021 | Av Ferdinand Arnaud | Vente | 778 m² de terrain | 215 000 € | — |
| 04/10/2021 | 441 Av Ferdinand Arnaud | Maison | 140 m² | 373 450 € | 2 668 € |
| 02/02/2021 | Av Ferdinand Arnaud | Vente | 514 m² de terrain | 200 000 € | — |
| 08/01/2021 | Av Ferdinand Arnaud | Vente | 381 m² de terrain | 185 000 € | — |
Ce que le prix affiché recouvre
Le prix est celui de la mutation entière.
Diagnostics de performance
ADEME, base des diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| maison, Avenue Ferdinand Arnaud 13850 Gréasque | 84 m² | 2022 | A | A |
| maison, 898 Avenue Ferdinand Arnaud 13850 Gréasque | 94,1 m² | — | D | B |
| maison, Avenue Ferdinand Arnaud 13850 Gréasque | 64 m² | 1961 | D | B |
| maison, 937 Avenue Ferdinand Arnaud 13850 Gréasque | 72,8 m² | — | C | A |
| appartement, Avenue Ferdinand Arnaud 13850 Gréasque | 63,5 m² | 2023 | A | A |
| maison, 13 Avenue Ferdinand Arnaud 13850 Gréasque | 140,1 m² | 1949 | D | C |
| maison, 542 Avenue Ferdinand Arnaud 13850 Gréasque | 62 m² | 1978 | C | A |
| appartement, Avenue Ferdinand Arnaud 13850 Gréasque | 47,1 m² | — | E | B |
| maison, 424 Avenue Ferdinand Arnaud 13850 Gréasque | 107,3 m² | — | D | B |
| maison, 419 Avenue Ferdinand Arnaud 13850 Gréasque | 72,9 m² | 1949 | C | A |
| appartement, 421 Avenue Ferdinand Arnaud 13850 Gréasque | 32,9 m² | 1949 | C | A |
| maison, 531 Avenue Ferdinand Arnaud 13850 Gréasque | 79,8 m² | 2003 | C | A |
Un diagnostic porte sur un logement, pas sur une adresse : plusieurs étiquettes au même numéro sont normales.
Risques à cette adresse
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
Autour de cette adresse
Annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Entreprises domiciliées à 200 m108
Les 6 plus proches, sociétés seulement. Une domiciliation n'est pas une vitrine : l'annuaire compte des sièges sociaux autant que des commerces. Chaque nom mène à sa fiche au registre, sur auregistre.fr.
- CAISSE AUTONOME NATIONALE SECURITE SOCIALE MINES (CANSSM)santé et action sociale
- SAINT-GOBAIN PAM CANALISATIONindustrie
- SAINT-GOBAIN PAM HOLDINGactivités scientifiques et techniques
- DCMcommerce
- MJ DUOTECactivités scientifiques et techniques
- DPIfinance et assurance
Voies voisines2
Base Adresse Nationale, plan cadastral de la DGFiP servi par l'API Carto de l'IGN, Géoportail de l'urbanisme, BD TOPO et RGE ALTI de l'IGN, demandes de valeurs foncières de la DGFiP, base DPE de l'ADEME, Géorisques, base Sitadel du ministère de la transition écologique, registre national d'immatriculation des copropriétés de l'Anah, PVGIS de la Commission européenne, annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises. Interrogés au chargement de cette page.