Chemin Bellevue, Gréasque
- Parcelle
- AM 231
- Contenance
- 3 409 m²
- Zone d'urbanisme
- UG
- Zone à dominante d'habitat pavillonnaire, pouvant accuellir des activités et équipements complémentaires, prinicpalement située en périphérie des centres urbains et des villages
Identifiant 13046000AM0231Feuille 000 AM 01Échelle 1:1000Édition 7
Le terrain
IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne)
- Altitude
- 347,7 m
- Pente du terrain
- 9 %
- vers le sud-est
- Toiture solaire, 3 kWc
- 4 654 kWh/an
- Ensoleillement reçu
- 1 954 kWh/m²
Comment c'est mesuré
La pente est celle du terrain naturel sur cent mètres autour de l'adresse, pas celle de la parcelle : seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir. La production est celle d'une installation de 3 kWc, modules inclinés à 38° et orientés au sud, 14 % de pertes système, sans tenir compte de l'ombre portée des bâtiments voisins.
Ce qu'on peut construire ici
Géoportail de l'urbanisme
Zone UG, zone à dominante d'habitat pavillonnaire, pouvant accuellir des activités et équipements complémentaires, prinicpalement située en périphérie des centres urbains et des villages, du PLUi Aix-Marseille-Provence, en vigueur depuis le 05/12/2024.
Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone. Ces trois champs sont facultatifs dans le standard national, et celui-ci les laisse vides : la règle écrite du règlement fait alors seule foi.
Ce que ce tableau ne dit pas
Ce sont les destinations et sous-destinations des articles R.151-27 et R.151-28 du code de l'urbanisme, telles que le document les déclare pour la zone. La règle écrite de la zone fixe le reste : hauteur, emprise au sol, reculs, stationnement.
Les contraintes à cette adresse
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Elles s'ajoutent aux règles de la zone. Une vente, un projet ou un permis doit en tenir compte.
Prescriptions5
Des règles propres à ce secteur, en plus de celles de la zone.
- Risque feux en EU
- Coefficient d'emprise au sol : entre 10 et 15 %
- Secteur inondation après travaux : Périmètre
- Hauteur entre 6 et 8 m
- Secteur de mixite sociale sans taille minimum : type 3
Informations1
Des périmètres signalés par le document d'urbanisme, comme un droit de préemption, une taxe ou un projet à venir.
- Droit de Préemption Urbain
Servitudes d'utilité publique2
Des contraintes fixées par l'État ou un gestionnaire de réseau, qui s'imposent au document d'urbanisme.
- PPR retrait-gonflement d'argile de Gréasque
- PPR minier et carrières souterraines de Gréasque
Ce qui a été autorisé dans cette voie
Sitadel, ministère de la Transition écologique
| Autorisé le | Nature | Adresse | Parcelle | Ce qui est autorisé | Terrain | État | Demandeur |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 11/12/2025 | Permis de construire0130462500030 | 2 Ch Bellevue | AM 58P | 1 logement, 29 m² | 2 027 m² | commencé | particulier |
| 22/07/2025 | Permis de construire0130462500007 | 18 Ch Bellevue | AM 276 | 1 logement, 121 m² | 992 m² | commencé | particulier |
| 10/02/2025 | Permis de construire01304624A0026 | Ch Bellevue | AM 235 | 1 logement, 112 m² | 560 m² | autorisé | particulier |
| 08/09/2023 | Permis de construire01304623A0007 | 5012 Ch Bellevue | AM 250 | 1 logement, 78 m² | 519 m² | terminé | particulier |
| 08/09/2023 | Permis de construire01304623A0009 | 5012 Che Bellevue | AM 251 | 1 logement, 75 m² | 500 m² | terminé | particulier |
| 01/06/2023 | Permis de construire01304623A0004 | 1 Ch Bellevue | AM 242 | 1 logement, 130 m² | 1 126 m² | commencé | particulier |
| 28/03/2023 | Permis de construire01304622A0025 | 5133 Che Bellevue | AM 133 | 1 logement, 108 m² | 560 m² | terminé | particulier |
| 26/01/2023 | Permis de construire01304622A0018 | Ch de Bellevue | AM 14, AM 15 | 1 logement, 103 m² | 664 m² | autorisé | particulier |
Afficher les 8 autorisations plus anciennes
| Autorisé le | Nature | Adresse | Parcelle | Ce qui est autorisé | Terrain | État | Demandeur |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 25/03/2022 | Permis de construire01304621A0067 | Ch de Bellevue | AM 12P | 1 logement, 112 m² | 586 m² | autorisé | particulier |
| 15/03/2022 | Permis d'aménager01304621A0006 | Che Bellevue | AM 133, AM 138 | — | 5 554 m² | autorisé | SOCIETE DE PROMOTION ET D' INVESTISSEMENT DU DOMAINE D'EOURES |
| 11/03/2022 | Permis de construire01304621A0058 | 16 Ch de Bellevue | AM 133 | 1 logement, 100 m² | 5 356 m² | autorisé | particulier |
| 22/07/2021 | Permis de construire01304621A0032 | Ch Bellevue | AM 221 | 1 logement, 97 m² | 607 m² | commencé | particulier |
| 13/07/2021 | Permis de construire01304621A0040 | 20 Ch Bellevue | AM 6, AM 7, AM 147 | 1 logement, 127 m² | — | terminé | particulier |
| 01/12/2020 | Permis de construire01304620A0043 | 14 Ch de Bellevue | AM 8 | 1 logement, 83 m² | — | commencé | particulier |
| 27/02/2020 | Permis de construire01304619A0040 | 18 Ch de Bellevue | AM 173P | 1 logement, 138 m² | 700 m² | terminé | particulier |
| 29/09/2017 | Permis de construire01304617A0017 | Ch Bellevue | AM 139, AM 1523 | 1 logement, 88 m² | 1 044 m² | commencé | particulier |
16 autorisations rattachées à cette voie sur les 382 de la commune, toutes sur la page de la commune.
Ce que Sitadel ne dit pas
Le nom d'un demandeur particulier n'y figure pas ; l'avancement des chantiers y est incomplet ; une déclaration préalable qui ne crée aucune surface (clôture, ravalement, fenêtres, piscine) n'y entre pas. Le fichier écrit les noms de voie abrégés et tronqués : environ une autorisation sur sept ne peut être rattachée à aucune voie avec certitude et n'apparaît que sur la page de la commune.
Ventes de la voie
DGFiP, demandes de valeurs foncières, cinq derniers millésimes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 16/12/2025 | 5012 Che Bellevue | Maison | 75 m² | 544 630 € | 7 262 € |
| 20/09/2021 | 11 Che Bellevue | Maison | 69 m² | 377 900 € | 5 477 € |
| 19/02/2021 | 5145 Che Bellevue | Vente | 700 m² de terrain | 265 000 € | — |
Ce que le prix affiché recouvre
Le prix est celui de la mutation entière.
Diagnostics de performance
ADEME, base des diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| appartement, 2 Chemin Bellevue 13850 Gréasque | 66,8 m² | — | B | A |
| appartement, 2 Chemin Bellevue 13850 Gréasque | 27,3 m² | — | C | B |
| immeuble, 2 Chemin Bellevue 13850 Gréasque | — | — | D | B |
| immeuble, 2 Chemin Bellevue 13850 Gréasque | — | — | C | A |
| maison, Chemin Bellevue 13850 Gréasque | 74,7 m² | — | A | A |
| maison, 3 Chemin Bellevue 13850 Gréasque | 81,1 m² | 1975 | D | D |
Un diagnostic porte sur un logement, pas sur une adresse : plusieurs étiquettes au même numéro sont normales.
Risques à cette adresse
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
Autour de cette adresse
Annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Entreprises domiciliées à 200 m27
Les 6 plus proches, sociétés seulement. Une domiciliation n'est pas une vitrine : l'annuaire compte des sièges sociaux autant que des commerces. Chaque nom mène à sa fiche au registre, sur auregistre.fr.
- FRANCE SPORTautres services
- LA FOULEE DE GREASQUEarts et spectacles
- TOI-MOI-NOUSenseignement
- COTTUNfinance et assurance
- CAZ'N COconstruction
- SCI J H Y Pimmobilier
Voies voisines2
Base Adresse Nationale, plan cadastral de la DGFiP servi par l'API Carto de l'IGN, Géoportail de l'urbanisme, BD TOPO et RGE ALTI de l'IGN, demandes de valeurs foncières de la DGFiP, base DPE de l'ADEME, Géorisques, base Sitadel du ministère de la transition écologique, registre national d'immatriculation des copropriétés de l'Anah, PVGIS de la Commission européenne, annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises. Interrogés au chargement de cette page.