Chemin de la Source, Gréasque
Numéros de la voie44
- Parcelle la plus proche
- AO 138
- l'adresse est placée sur la voie, à 2 m du bord de cette parcelle
- Contenance
- 2 000 m²
- Zone d'urbanisme
- UG
- Zone à dominante d'habitat pavillonnaire, pouvant accuellir des activités et équipements complémentaires, prinicpalement située en périphérie des centres urbains et des villages
- Bâtiment
- 3,3 m
Identifiant 13046000AO0138Feuille 000 AO 01Échelle 1:1000Édition 7
Le terrain
IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne)
- Altitude
- 337,8 m
- Pente du terrain
- 7,3 %
- vers l'est
- Toiture solaire, 3 kWc
- 4 673 kWh/an
- Ensoleillement reçu
- 1 961 kWh/m²
Comment c'est mesuré
La pente est celle du terrain naturel sur cent mètres autour de l'adresse, pas celle de la parcelle : seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir. La production est celle d'une installation de 3 kWc, modules inclinés à 38° et orientés au sud, 14 % de pertes système, sans tenir compte de l'ombre portée des bâtiments voisins.
Ce qu'on peut construire ici
Géoportail de l'urbanisme
Zone UG, zone à dominante d'habitat pavillonnaire, pouvant accuellir des activités et équipements complémentaires, prinicpalement située en périphérie des centres urbains et des villages, du PLUi Aix-Marseille-Provence, en vigueur depuis le 05/12/2024.
Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone. Ces trois champs sont facultatifs dans le standard national, et celui-ci les laisse vides : la règle écrite du règlement fait alors seule foi.
Ce que ce tableau ne dit pas
Ce sont les destinations et sous-destinations des articles R.151-27 et R.151-28 du code de l'urbanisme, telles que le document les déclare pour la zone. La règle écrite de la zone fixe le reste : hauteur, emprise au sol, reculs, stationnement.
Les contraintes à cette adresse
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Elles s'ajoutent aux règles de la zone. Une vente, un projet ou un permis doit en tenir compte.
Prescriptions5
Des règles propres à ce secteur, en plus de celles de la zone.
- Secteur inondation après travaux : Périmètre
- Risque feux en EU
- Hauteur entre 6 et 8 m
- Secteur de mixite sociale sans taille minimum : type 3
- Coefficient d'emprise au sol : entre 10 et 15 %
Informations1
Des périmètres signalés par le document d'urbanisme, comme un droit de préemption, une taxe ou un projet à venir.
- Droit de Préemption Urbain
Servitudes d'utilité publique3
Des contraintes fixées par l'État ou un gestionnaire de réseau, qui s'imposent au document d'urbanisme.
- PPR minier et carrières souterraines de Gréasque
- PPR retrait-gonflement d'argile de Gréasque
- Puits Hély d'Oissel
Ce qui a été autorisé dans cette voie
Sitadel, ministère de la Transition écologique
| Autorisé le | Nature | Adresse | Parcelle | Ce qui est autorisé | Terrain | État | Demandeur |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 05/06/2025 | Permis de construire01304624A0028 | 600 Ch de la Source | AO 149P | 1 logement, 110 m² | 1 218 m² | autorisé | particulier |
| 07/03/2025 | Permis d'aménager0130462400006 | 373 Ch de la Source | AO 95, AO 98 | — | 2 948 m² | autorisé | particulier |
| 31/01/2025 | Permis d'aménager0130462400003 | 600 Ch de la Source | AO 149 | — | 2 353 m² | terminé | particulier |
| 22/11/2022 | Permis de construire01304622A0013 | Ch de la Source | AO 212 | 1 logement, 50 m² | 609 m² | autorisé | particulier |
| 20/06/2022 | Permis de construire01304622A0006 | Ch de la Source | AP 233 | 1 logement, 97 m² | 495 m² | autorisé | particulier |
| 16/06/2022 | Permis de construire01304622A0009 | Ch de la Source | AO 175P | 1 logement, 100 m² | 707 m² | autorisé | particulier |
| 24/05/2022 | Permis de construire01304622A0008 | Che de la Source | AP 1 | 1 logement, 128 m² | 1 572 m² | terminé | particulier |
| 29/11/2021 | Permis de construire01304621A0048 | 601 Ch de la Source | AO 86 | 1 logement, 94 m² | — | commencé | particulier |
Afficher les 11 autorisations plus anciennes
| Autorisé le | Nature | Adresse | Parcelle | Ce qui est autorisé | Terrain | État | Demandeur |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 19/10/2021 | Permis d'aménager01304621A0002 | Che de la Source | AP 1 | — | 1 572 m² | autorisé | SUD FONCIER |
| 18/08/2021 | Permis d'aménager01304621A0003 | 601 Ch de la Source | AO 84, AO 86, AO 88 | — | 2 803 m² | terminé | particulier |
| 06/08/2021 | Permis de construire01304621A0023 | Ch de la Source | AS 399 | 1 logement, 108 m² | — | commencé | particulier |
| 10/12/2020 | Permis de construire01304620A0050 | Ch de la Source | AP 1 | 1 logement, 39 m² | — | terminé | SUD FONCIER |
| 16/11/2020 | Permis de construire01304620A0042 | 206 Ch de la Source | AS 354 | 1 logement, 109 m² | — | annulé | particulier |
| 15/10/2020 | Permis d'aménager01304620A0003 | Ch de la Source | AO 199 | — | 1 886 m² | terminé | particulier |
| 15/10/2020 | Permis d'aménager01304620A0002 | Ch de la Source | AO 197 | — | 3 000 m² | terminé | particulier |
| 24/10/2019 | Permis de construire01304619A0009 | Ch de la Source | AO 198, AO 200 | 1 logement, 93 m² | 700 m² | terminé | particulier |
| 26/09/2019 | Permis de construire01304619A0006 | Ch de la Source | AS 399, AS 400 | 1 logement, 110 m² | 639 m² | autorisé | particulier |
| 24/01/2018 | Permis de construire01304617A0030 | Ch de la Source | AS 239 | 1 logement, 96 m² | — | terminé | particulier |
| 12/12/2014 | Permis de construire01304614A0017 | 646 Ch de la Source | AO 90, AO 91, AO 93 | 1 logement, 124 m² | 4 375 m² | autorisé | particulier |
19 autorisations rattachées à cette voie sur les 382 de la commune, toutes sur la page de la commune.
Ce que Sitadel ne dit pas
Le nom d'un demandeur particulier n'y figure pas ; l'avancement des chantiers y est incomplet ; une déclaration préalable qui ne crée aucune surface (clôture, ravalement, fenêtres, piscine) n'y entre pas. Le fichier écrit les noms de voie abrégés et tronqués : environ une autorisation sur sept ne peut être rattachée à aucune voie avec certitude et n'apparaît que sur la page de la commune.
Ventes de la voie
DGFiP, demandes de valeurs foncières, cinq derniers millésimes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 11/06/2025 | 5831 Che de la Source | Maison, Dépendance | 127 m² | 616 900 € | 4 857 € |
| 18/04/2024 | Che de la Source | Maison | 196 m² | 564 500 € | — |
Ce que le prix affiché recouvre
Le prix est celui de la mutation entière.
Diagnostics de performance
ADEME, base des diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| maison, 306 Chemin de la Source 13850 Gréasque | 105,9 m² | 2021 | A | A |
| maison, 547 Chemin de la Source 13850 Gréasque | 108,3 m² | 1996 | B | A |
| maison, 600 Chemin de la Source 13850 Gréasque | 155 m² | 1986 | C | B |
| maison, 622 Chemin de la Source 13850 Gréasque | 145 m² | 1996 | C | A |
| maison, 572 Chemin de la Source 13850 Gréasque | 150,6 m² | — | D | D |
| maison, 572 Chemin de la Source 13850 Gréasque | 150,6 m² | — | E | E |
| maison, 4 Chemin de la Source 13850 Gréasque | 87,7 m² | 1970 | D | B |
| maison, 71 Chemin de la Source 13850 Gréasque | 56,5 m² | — | D | D |
Un diagnostic porte sur un logement, pas sur une adresse : plusieurs étiquettes au même numéro sont normales.
Risques à cette adresse
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
Autour de cette adresse
Annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Écoles, collèges et lycées à 500 m1
Public et privé sous contrat. Ne sont dits que les faits rares : classe ULIS, internat, et l'absence de cantine, qui est l'exception.
- Ecole maternelle Marie Mauronpublic
Entreprises domiciliées à 200 m65
Les 6 plus proches, sociétés seulement. Une domiciliation n'est pas une vitrine : l'annuaire compte des sièges sociaux autant que des commerces. Chaque nom mène à sa fiche au registre, sur auregistre.fr.
- LOTUSimmobilier
- SCI PLEIN SUDimmobilier
- SCI ROCQimmobilier
- SCI LE ROUXimmobilier
- TWIRLING BATON GREASQUEarts et spectacles
- LES MENUISIERS DE LA SAINTE BEAUMEcommerce
Voies voisines1
Base Adresse Nationale, plan cadastral de la DGFiP servi par l'API Carto de l'IGN, Géoportail de l'urbanisme, BD TOPO et RGE ALTI de l'IGN, demandes de valeurs foncières de la DGFiP, base DPE de l'ADEME, Géorisques, base Sitadel du ministère de la transition écologique, registre national d'immatriculation des copropriétés de l'Anah, PVGIS de la Commission européenne, annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises. Interrogés au chargement de cette page.