Montee du Puget, Gréasque
Numéros de la voie38
- Parcelle
- AP 202
- Contenance
- 847 m²
- Zone d'urbanisme
- UG
- Zone à dominante d'habitat pavillonnaire, pouvant accuellir des activités et équipements complémentaires, prinicpalement située en périphérie des centres urbains et des villages
- Bâtiment
- 6 m
- 2 étages
Identifiant 13046000AP0202Feuille 000 AP 01Échelle 1:1000Édition 7
Le terrain
IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne)
- Altitude
- 337,1 m
- Pente du terrain
- 10,8 %
- vers le nord-est
- Toiture solaire, 3 kWc
- 4 666 kWh/an
- Ensoleillement reçu
- 1 958 kWh/m²
Comment c'est mesuré
La pente est celle du terrain naturel sur cent mètres autour de l'adresse, pas celle de la parcelle : seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir. La production est celle d'une installation de 3 kWc, modules inclinés à 38° et orientés au sud, 14 % de pertes système, sans tenir compte de l'ombre portée des bâtiments voisins.
Ce qu'on peut construire ici
Géoportail de l'urbanisme
Zone UG, zone à dominante d'habitat pavillonnaire, pouvant accuellir des activités et équipements complémentaires, prinicpalement située en périphérie des centres urbains et des villages, du PLUi Aix-Marseille-Provence, en vigueur depuis le 05/12/2024.
Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone. Ces trois champs sont facultatifs dans le standard national, et celui-ci les laisse vides : la règle écrite du règlement fait alors seule foi.
Ce que ce tableau ne dit pas
Ce sont les destinations et sous-destinations des articles R.151-27 et R.151-28 du code de l'urbanisme, telles que le document les déclare pour la zone. La règle écrite de la zone fixe le reste : hauteur, emprise au sol, reculs, stationnement.
Les contraintes à cette adresse
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Elles s'ajoutent aux règles de la zone. Une vente, un projet ou un permis doit en tenir compte.
Prescriptions4
Des règles propres à ce secteur, en plus de celles de la zone.
- Coefficient d'emprise au sol : entre 10 et 15 %
- Hauteur entre 6 et 8 m
- Secteur de mixite sociale sans taille minimum : type 3
- Secteur inondation après travaux : Périmètre
Informations1
Des périmètres signalés par le document d'urbanisme, comme un droit de préemption, une taxe ou un projet à venir.
- Droit de Préemption Urbain
Servitudes d'utilité publique2
Des contraintes fixées par l'État ou un gestionnaire de réseau, qui s'imposent au document d'urbanisme.
- PPR retrait-gonflement d'argile de Gréasque
- PPR minier et carrières souterraines de Gréasque
Ce qui a été autorisé dans cette voie
Sitadel, ministère de la Transition écologique
| Autorisé le | Nature | Adresse | Parcelle | Ce qui est autorisé | Terrain | État | Demandeur |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 09/04/2025 | Permis de construire01304624A0024 | 6 Bis Montee du Puget | AP 242 | 1 logement, 140 m² | 725 m² | autorisé | particulier |
| 24/04/2024 | Permis de construire01304623A0015 | Montee du Puget | AO 210 | 2 logements, 187 m² | 1 178 m² | autorisé | particulier |
| 11/01/2021 | Permis de construire01304620A0056 | 19 Montee du Puget | AP 56 | 3 logements, 162 m² | — | commencé | particulier |
| 24/09/2020 | Déclaration préalable01304620A0055 | 1 Ter Montee du Puget | AP 67 | 9 m² | 1 603 m² | autorisé | ENEDIS |
| 23/06/2020 | Permis de construire01304619A0048 | Montée du Puget | AP 215 | 1 logement, 102 m² | 600 m² | terminé | particulier |
| 13/12/2019 | Permis de construire01304619A0030 | Montée du Puget | AO 165 | 1 logement, 100 m² | 497 m² | terminé | particulier |
| 19/09/2019 | Permis de construire01304619A0022 | 24 Montée du Puget | AP 202 | 1 logement, 132 m² | 847 m² | terminé | particulier |
| 07/08/2019 | Permis de construire01304619A0012 | 26b Av Montée du Puget | AP 98 | 1 logement, 63 m² | 400 m² | terminé | particulier |
Afficher les 4 autorisations plus anciennes
| Autorisé le | Nature | Adresse | Parcelle | Ce qui est autorisé | Terrain | État | Demandeur |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 22/11/2018 | Permis de construire01304618A0029 | Montée du Puget | AP 60 | 1 logement, 107 m² | 518 m² | terminé | particulier |
| 14/11/2018 | Permis de construire01304618A0027 | Montée du Puget | AO 166 | 1 logement, 136 m² | — | commencé | particulier |
| 09/10/2017 | Permis de construire01304617A0013 | 54 Montee du Puget | AO 25 | 1 logement, 113 m² | 764 m² | terminé | particulier |
| 21/03/2014 | Permis de construire01304614A0004 | Montee du Puget | AO 162, AO 165 | 1 logement, 164 m² | 2 000 m² | commencé | particulier |
12 autorisations rattachées à cette voie sur les 382 de la commune, toutes sur la page de la commune.
Ce que Sitadel ne dit pas
Le nom d'un demandeur particulier n'y figure pas ; l'avancement des chantiers y est incomplet ; une déclaration préalable qui ne crée aucune surface (clôture, ravalement, fenêtres, piscine) n'y entre pas. Le fichier écrit les noms de voie abrégés et tronqués : environ une autorisation sur sept ne peut être rattachée à aucune voie avec certitude et n'apparaît que sur la page de la commune.
Ventes de la voie
DGFiP, demandes de valeurs foncières, cinq derniers millésimes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 09/07/2024 | 22 Mte du Puget | Dépendance, Maison | 150 m² | 340 000 € | 2 267 € |
| 31/03/2023 | 53 Mte du Puget | Maison | 126 m² | 607 610 € | 4 822 € |
| 11/08/2021 | Mte du Puget | Vente | 458 m² de terrain | 247 000 € | — |
| 20/05/2021 | Mte du Puget | Vente | 466 m² de terrain | 247 000 € | — |
| 22/02/2021 | Mte du Puget | Vente | 465 m² de terrain | 240 000 € | — |
Ce que le prix affiché recouvre
Le prix est celui de la mutation entière.
Diagnostics de performance
ADEME, base des diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| maison, 19b Montee du Puget 13850 Gréasque | 110,7 m² | — | B | A |
| maison, Montee du Puget 13850 Gréasque | 93 m² | — | G | G |
| maison, 34 Montee du Puget 13850 Gréasque | 57,1 m² | 1949 | C | B |
| maison, Montee du Puget 13850 Gréasque | 96,6 m² | 2005 | B | A |
| maison, 22 Montee du Puget 13850 Gréasque | 188,6 m² | 1969 | C | C |
| maison, 20 Montee du Puget 13850 Gréasque | 191,8 m² | — | C | A |
| maison, 24 Montee du Puget 13850 Gréasque | 82,5 m² | — | C | A |
| maison, 39 Montee du Puget 13850 Gréasque | 88,5 m² | — | C | A |
| maison, Montee du Puget 13850 Gréasque | 120,4 m² | — | B | A |
Un diagnostic porte sur un logement, pas sur une adresse : plusieurs étiquettes au même numéro sont normales.
Risques à cette adresse
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
Autour de cette adresse
Annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Écoles, collèges et lycées à 500 m2
Public et privé sous contrat. Ne sont dits que les faits rares : classe ULIS, internat, et l'absence de cantine, qui est l'exception.
- Collège Denis MoustierpublicULIS
- Ecole maternelle Marie Mauronpublic
Entreprises domiciliées à 200 m90
Les 6 plus proches, sociétés seulement. Une domiciliation n'est pas une vitrine : l'annuaire compte des sièges sociaux autant que des commerces. Chaque nom mène à sa fiche au registre, sur auregistre.fr.
- 3D GROUP HOLDINGfinance et assurance
- SENSOEautres services
- LA CIGALEservices administratifs
- PAMASONAimmobilier
- ASSOCIATION GRAIN DE ZENenseignement
- INDEV SOLUTIONS (INDEV SOLUTIONS)information et communication
Base Adresse Nationale, plan cadastral de la DGFiP servi par l'API Carto de l'IGN, Géoportail de l'urbanisme, BD TOPO et RGE ALTI de l'IGN, demandes de valeurs foncières de la DGFiP, base DPE de l'ADEME, Géorisques, base Sitadel du ministère de la transition écologique, registre national d'immatriculation des copropriétés de l'Anah, PVGIS de la Commission européenne, annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises. Interrogés au chargement de cette page.