43 Rue Roquemaurel, 31330 Grenade
Numéros de la voie92
- Parcelle du bâtiment
- AC 206
- l'adresse est placée sur la voie ; cette parcelle porte le bâtiment du n° 43
- Contenance
- 52 m²
- Zone d'urbanisme
- UAa
- Secteur urbain correspondant à la Bastide
- Bâtiment
- 6,6 m
- 1 étage
Identifiant 31232000AC0206Feuille 000 C 03Échelle 1:1250Édition 5
Le terrain
IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne)
- Altitude
- 114,6 m
- Pente du terrain
- 1,4 %
- vers le nord-ouest
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 945 kWh/an
- Ensoleillement reçu
- 1 670 kWh/m²
Comment c'est mesuré
La pente est celle du terrain naturel sur cent mètres autour de l'adresse, pas celle de la parcelle : seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir. La production est celle d'une installation de 3 kWc, modules inclinés à 37° et orientés au sud, 14 % de pertes système, sans tenir compte de l'ombre portée des bâtiments voisins.
Ce qu'on peut construire ici
Géoportail de l'urbanisme
Zone UAa, secteur urbain correspondant à la bastide, du PLU Grenade, en vigueur depuis le 23/05/2023.
Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone. Ces trois champs sont facultatifs dans le standard national, et celui-ci les laisse vides : la règle écrite du règlement fait alors seule foi.
Ce que ce tableau ne dit pas
Ce sont les destinations et sous-destinations des articles R.151-27 et R.151-28 du code de l'urbanisme, telles que le document les déclare pour la zone. La règle écrite de la zone fixe le reste : hauteur, emprise au sol, reculs, stationnement.
Les contraintes à cette adresse
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Elles s'ajoutent aux règles de la zone. Une vente, un projet ou un permis doit en tenir compte.
Servitudes d'utilité publique4
Des contraintes fixées par l'État ou un gestionnaire de réseau, qui s'imposent au document d'urbanisme.
- PPR Secheresse de Grenade
- Couvent des Ursulines
- Halle
- Eglise
Ce qui a été autorisé dans cette voie
Sitadel, ministère de la Transition écologique
| Autorisé le | Nature | Adresse | Parcelle | Ce qui est autorisé | Terrain | État | Demandeur |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 04/07/2025 | Permis de construire0312322500005 | 45 Rue Roquemaurel | AC 204, AC 205 | 1 logement, 80 m² | 55 m² | autorisé | particulier |
| 02/06/2022 | Permis de construire03123222W0005 | 1 Rue Roquemaurel | 0C 567 | 3 logements, 82 m² | 135 m² | commencé | particulier |
| 31/05/2022 | Permis de construire03123222W0001 | 53 Rue Roquemaurel | 0C 2844, 0C 2845 | 15 m² | — | terminé | COMMUNE DE GRENADE |
| 21/04/2022 | Permis de construire03123221W0075 | Rue Roquemaurel | 0C 3082 | 1 logement, 79 m² | 203 m² | terminé | particulier |
| 25/01/2021 | Permis de construire03123220W0070 | 59 Rue Roquemaurel | C 636 | 1 logement | 260 m² | autorisé | particulier |
| 24/01/2013 | Permis de construire03123212W0079 | Rue Roquemaurel | C 3000 | 1 logement | 104 m² | autorisé | particulier |
6 autorisations rattachées à cette voie sur les 523 de la commune, toutes sur la page de la commune.
Ce que Sitadel ne dit pas
Le nom d'un demandeur particulier n'y figure pas ; l'avancement des chantiers y est incomplet ; une déclaration préalable qui ne crée aucune surface (clôture, ravalement, fenêtres, piscine) n'y entre pas. Le fichier écrit les noms de voie abrégés et tronqués : environ une autorisation sur sept ne peut être rattachée à aucune voie avec certitude et n'apparaît que sur la page de la commune.
Ventes de la voie
DGFiP, demandes de valeurs foncières, cinq derniers millésimes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 25/11/2025 | 54 Rue Roquemaurel | Dépendance, Maison | 166 m² | 640 000 € | 3 855 € |
| 20/02/2025 | 16 Rue Roquemaurel | Dépendance, Maison | 90 m² | 221 000 € | 2 456 € |
| 07/11/2024 | 10 Rue Roquemaurel | Maison | 127 m² | 278 400 € | 2 192 € |
| 09/09/2024 | 58 Rue Roquemaurel | Appartement, Dépendance | 102 m² | 178 245 € | 1 748 € |
| 19/07/2024 | Rue Roquemaurel | Dépendance, Maison | 196 m² | 726 500 € | 3 707 € |
| 30/01/2024 | 45 Rue Roquemaurel | Dépendance | 55 m² de terrain | 95 000 € | — |
| 09/11/2023 | 45 Rue Roquemaurel | Vente | 14 m² de terrain | 500 € | — |
| 02/10/2023 | 26 Rue Roquemaurel | Maison | 201 m² | 199 500 € | 993 € |
Afficher les 16 ventes plus anciennes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 31/07/2023 | 5 Rue Roquemaurel | Maison | 90 m² | 203 000 € | 2 256 € |
| 23/05/2023 | 3 Rue Roquemaurel | Maison | 67 m² | 147 000 € | 2 194 € |
| 10/02/2023 | 58 Rue Roquemaurel | Dépendance, Appartement | 129 m² | 265 000 € | 2 054 € |
| 21/07/2022 | 1 Rue Roquemaurel | Dépendance, Maison | 61 m² | 145 000 € | 2 377 € |
| 22/04/2022 | 58 Rue Roquemaurel | Appartement | 57 m² | 141 000 € | 2 474 € |
| 07/02/2022 | 58 Rue Roquemaurel | Dépendance, Appartement | 86 m² | 143 000 € | — |
| 18/01/2022 | 17 Rue Roquemaurel | Maison | 74 m² | 216 900 € | 2 931 € |
| 15/12/2021 | 42 Rue Roquemaurel | Dépendance, Maison | 88 m² | 218 000 € | 2 477 € |
| 13/09/2021 | 61 Rue Roquemaurel | Maison, Dépendance | 170 m² | 250 000 € | 1 471 € |
| 12/08/2021 | 65 Rue Roquemaurel | Maison | 61 m² | 180 000 € | 2 951 € |
| 10/08/2021 | 19 Rue Roquemaurel | Maison | 81 m² | 160 000 € | 1 975 € |
| 17/06/2021 | 58 Rue Roquemaurel | Appartement, Dépendance | 102 m² | 185 912 € | 1 823 € |
| 24/02/2021 | 40 Rue Roquemaurel | Maison | 79 m² | 200 000 € | 2 532 € |
| 19/02/2021 | 59 Rue Roquemaurel | Vente | 108 m² de terrain | 86 000 € | — |
| 19/02/2021 | 59 Rue Roquemaurel | Dépendance, Maison | 108 m² | 316 000 € | 2 926 € |
| 08/01/2021 | 13 Rue Roquemaurel | Maison | 52 m² | 250 350 € | 4 814 € |
Ce que le prix affiché recouvre
Le prix est celui de la mutation entière.
Risques à cette adresse
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
Autour de cette adresse
Annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Écoles, collèges et lycées à 500 m2
Public et privé sous contrat. Ne sont dits que les faits rares : classe ULIS, internat, et l'absence de cantine, qui est l'exception.
- Ecole primaire privée Sainte-Martheprivé
- Ecole primaire publique la BastidepublicULIS
Entreprises domiciliées à 200 m663
Les 6 plus proches, sociétés seulement. Une domiciliation n'est pas une vitrine : l'annuaire compte des sièges sociaux autant que des commerces. Chaque nom mène à sa fiche au registre, sur auregistre.fr.
- LA POSTEtransport
- BNP PARIBAS (HELLO BANK!)finance et assurance
- CREDIT LYONNAIS (LCL)finance et assurance
- HUMAN IMMOBILIER (HUMAN IMMOBILIER - REGARD NEUF)immobilier
- FIDUCIAL CONSULTING (FIDUCIAL CONSULTING) (FIDINFOR)services administratifs
- SOC FIDUCIAIRE NATIO EXPERTISE COMPTABLE (FIDUCIAL EXPERTISE ; JADE FIDUCIAL) (FID)activités scientifiques et techniques
Voies voisines2
Base Adresse Nationale, plan cadastral de la DGFiP servi par l'API Carto de l'IGN, Géoportail de l'urbanisme, BD TOPO et RGE ALTI de l'IGN, demandes de valeurs foncières de la DGFiP, base DPE de l'ADEME, Géorisques, base Sitadel du ministère de la transition écologique, registre national d'immatriculation des copropriétés de l'Anah, PVGIS de la Commission européenne, annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises. Interrogés au chargement de cette page.