Avenue de Beauvert, Grenoble
- Parcelle la plus proche
- HM 79
- l'adresse est placée sur la voie, à 21 m de cette parcelle
- Contenance
- 3 m²
- Zone d'urbanisme
- UC1a
- Habitat collectif en R+5 avec végétalisation renforcée
- Bâtiment
- 12,4 m
- 4 étages
Identifiant 38185000HM0079Feuille 000 HN 01Échelle 1:1000Édition 7
Le terrain
IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne)
- Altitude
- 221 m
- Pente du terrain
- 0,4 %
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 880 kWh/an
- Ensoleillement reçu
- 1 629 kWh/m²
Comment c'est mesuré
La pente est celle du terrain naturel sur cent mètres autour de l'adresse, pas celle de la parcelle : seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir. La production est celle d'une installation de 3 kWc, modules inclinés à 37° et orientés au sud, 14 % de pertes système, sans tenir compte de l'ombre portée des bâtiments voisins.
Ce qu'on peut construire ici
Géoportail de l'urbanisme
Zone UC1a, habitat collectif en r+5 avec végétalisation renforcée, du PLUi Grenoble Alpes Metropole, en vigueur depuis le 20/12/2019.
Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone. Ces trois champs sont facultatifs dans le standard national, et celui-ci les laisse vides : la règle écrite du règlement fait alors seule foi.
Ce que ce tableau ne dit pas
Ce sont les destinations et sous-destinations des articles R.151-27 et R.151-28 du code de l'urbanisme, telles que le document les déclare pour la zone. La règle écrite de la zone fixe le reste : hauteur, emprise au sol, reculs, stationnement.
Les contraintes à cette adresse
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Elles s'ajoutent aux règles de la zone. Une vente, un projet ou un permis doit en tenir compte.
Prescriptions7
Des règles propres à ce secteur, en plus de celles de la zone.
- Zone d'assainissement collectif
- Secteur de mixité sociale obligeant la construction de logements locatifs sociaux
- Plaine urbaine
- Zonage stationnement : Coeur métropolitain - 500m autour des stations de transports en commun en site propre et des principales gares ; S2
- Mixité commerciale - Espace de Développement Commercial, dimensionnement : 8000 m² de surface de vente maximum par établissement
- Le fond de vallée ensoleillé
- Confluences grenobloises
Servitudes d'utilité publique3
Des contraintes fixées par l'État ou un gestionnaire de réseau, qui s'imposent au document d'urbanisme.
- PPRI - Drac aval
- Cours d'eau (A4)
- PPRI - Isère amont
Ce qui a été autorisé dans cette voie
Sitadel, ministère de la Transition écologique
| Autorisé le | Nature | Adresse | Parcelle | Ce qui est autorisé | Terrain | État | Demandeur |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 19/07/2021 | Permis de construire03818521U1048 | 4 Bis Avenue de Beauvert | HN 107 | 1 logement | 6 479 m² | autorisé | particulier |
1 autorisation rattachée à cette voie sur les 1407 de la commune, toutes sur la page de la commune.
Ce que Sitadel ne dit pas
Le nom d'un demandeur particulier n'y figure pas ; l'avancement des chantiers y est incomplet ; une déclaration préalable qui ne crée aucune surface (clôture, ravalement, fenêtres, piscine) n'y entre pas. Le fichier écrit les noms de voie abrégés et tronqués : environ une autorisation sur sept ne peut être rattachée à aucune voie avec certitude et n'apparaît que sur la page de la commune.
Ventes de la voie
DGFiP, demandes de valeurs foncières, cinq derniers millésimes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 05/11/2025 | 2 Av Beauvert | Appartement, Dépendance | 505 m² | 1 279 320 € | — |
| 31/10/2025 | 2 Av Beauvert | Appartement, Dépendance | 39 m² | 85 500 € | 2 192 € |
| 27/10/2025 | 6 Av Beauvert | Dépendance, Appartement | 67 m² | 175 000 € | 2 612 € |
| 29/09/2025 | 4 Av Beauvert | Appartement, Dépendance | 66 m² | 134 400 € | — |
| 18/09/2025 | 2 Av Beauvert | Appartement, Dépendance | 53 m² | 115 000 € | 2 170 € |
| 10/09/2025 | 13 Av Beauvert | Dépendance | non mesurée | 25 000 € | — |
| 28/08/2025 | 13 Av Beauvert | Dépendance, Appartement | 77 m² | 252 470 € | 3 279 € |
| 22/08/2025 | 13 Av Beauvert | Dépendance, Appartement | 68 m² | 155 000 € | 2 279 € |
Afficher les 55 ventes plus anciennes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 28/05/2025 | 13 Av Beauvert | Dépendance, Appartement | 86 m² | 254 000 € | 2 953 € |
| 04/04/2025 | 6 Av Beauvert | Dépendance, Appartement | 52 m² | 105 000 € | 2 019 € |
| 21/02/2025 | 6 Av Beauvert | Local industriel. commercial ou assimilé | 400 m² | 240 000 € | — |
| 20/01/2025 | 4 Av Beauvert | Appartement, Dépendance | 53 m² | 87 000 € | — |
| 06/11/2024 | 2 Av Beauvert | Dépendance, Appartement | 53 m² | 72 000 € | 1 358 € |
| 05/09/2024 | 4 Av Beauvert | Appartement, Dépendance | 81 m² | 130 000 € | — |
| 30/08/2024 | 13 Av Beauvert | Dépendance, Appartement | 83 m² | 240 000 € | 2 892 € |
| 30/08/2024 | 13 Av Beauvert | Dépendance | non mesurée | 20 000 € | — |
| 14/08/2024 | 2 Av Beauvert | Dépendance, Appartement | 54 m² | 105 000 € | 1 944 € |
| 04/04/2024 | 2 Av Beauvert | Dépendance, Appartement | 58 m² | 115 000 € | — |
| 16/01/2024 | 2 Av Beauvert | Dépendance, Appartement | 39 m² | 47 000 € | 1 205 € |
| 13/12/2023 | 2 Av Beauvert | Dépendance | non mesurée | 12 000 € | — |
| 12/12/2023 | 2 Av Beauvert | Dépendance | non mesurée | 18 000 € | — |
| 14/11/2023 | 4 Av Beauvert | Dépendance, Appartement | 57 m² | 91 000 € | — |
| 30/10/2023 | 2 Av Beauvert | Dépendance, Appartement | 96 m² | 85 000 € | — |
| 27/10/2023 | 2 Av Beauvert | Appartement, Dépendance | 53 m² | 110 000 € | 2 075 € |
| 09/10/2023 | 6 Av Beauvert | Appartement, Dépendance | 67 m² | 95 000 € | 1 418 € |
| 22/09/2023 | 2 Av Beauvert | Dépendance, Appartement | 53 m² | 135 900 € | — |
| 26/07/2023 | 2 Av Beauvert | Appartement, Dépendance | 53 m² | 89 000 € | 1 679 € |
| 06/06/2023 | 2 Av Beauvert | Dépendance, Appartement | 52 m² | 125 000 € | 2 404 € |
| 26/04/2023 | 2 Av Beauvert | Appartement, Dépendance | 53 m² | 95 000 € | 1 792 € |
| 24/03/2023 | 2 Av Beauvert | Appartement, Dépendance | 53 m² | 134 900 € | — |
| 20/03/2023 | 2 Av Beauvert | Dépendance, Appartement | 53 m² | 88 000 € | — |
| 30/11/2022 | 4 Av Beauvert | Appartement, Dépendance | 50 m² | 112 000 € | — |
| 24/11/2022 | 6 Av Beauvert | Appartement, Dépendance | 66 m² | 144 000 € | — |
| 21/11/2022 | 4 Av Beauvert | Dépendance, Appartement | 81 m² | 180 800 € | 2 232 € |
| 18/11/2022 | 2 Av Beauvert | Dépendance, Appartement | 53 m² | 75 000 € | — |
| 07/11/2022 | 13 Av Beauvert | Appartement, Dépendance | 48 m² | 144 500 € | 3 010 € |
| 20/10/2022 | 2 Av Beauvert | Appartement, Dépendance | 53 m² | 117 500 € | — |
| 07/09/2022 | 6 Av Beauvert | Appartement, Dépendance | 66 m² | 145 400 € | 2 203 € |
| 21/07/2022 | 6 Av Beauvert | Appartement, Dépendance | 66 m² | 147 000 € | 2 227 € |
| 16/05/2022 | 4 Av Beauvert | Appartement, Dépendance | 53 m² | 121 600 € | — |
| 29/04/2022 | 2 Av Beauvert | Dépendance, Appartement | 52 m² | 82 406,25 € | — |
| 14/04/2022 | 2 Av Beauvert | Dépendance, Appartement | 39 m² | 80 000 € | 2 051 € |
| 25/03/2022 | 4 Av Beauvert | Dépendance, Appartement | 77 m² | 165 000 € | 2 143 € |
| 18/03/2022 | 13 Av Beauvert | Dépendance, Appartement | 69 m² | 150 000 € | 2 174 € |
| 24/02/2022 | 4 Av Beauvert | Dépendance, Appartement | 61 m² | 128 000 € | 2 098 € |
| 31/01/2022 | 2 Av Beauvert | Appartement, Dépendance | 53 m² | 135 000 € | — |
| 31/01/2022 | 2 Av Beauvert | Appartement, Dépendance | 55 m² | 131 300 € | — |
| 17/12/2021 | 2 Av Beauvert | Appartement, Dépendance | 53 m² | 128 050 € | 2 416 € |
| 09/12/2021 | 2 Av Beauvert | Dépendance, Appartement | 53 m² | 119 325 € | 2 251 € |
| 10/11/2021 | 2 Av Beauvert | Appartement, Dépendance | 66 m² | 118 800 € | — |
| 06/10/2021 | 4 Av Beauvert | Appartement, Dépendance | 48 m² | 107 000 € | — |
| 30/09/2021 | 13 Av Beauvert | Dépendance, Appartement | 61 m² | 172 000 € | 2 820 € |
| 21/09/2021 | 6 Av Beauvert | Dépendance, Appartement | 53 m² | 94 000 € | 1 774 € |
| 14/09/2021 | 2 Av Beauvert | Dépendance, Appartement | 53 m² | 83 000 € | 1 566 € |
| 30/08/2021 | 2 Av Beauvert | Appartement, Dépendance | 66 m² | 115 000 € | — |
| 06/08/2021 | 4 Av Beauvert | Dépendance, Appartement | 65 m² | 111 000 € | 1 708 € |
| 30/06/2021 | 13 Av Beauvert | Appartement, Dépendance | 78 m² | 164 000 € | 2 103 € |
| 12/05/2021 | 6 Av Beauvert | Dépendance, Appartement | 20 m² | 53 475 € | 2 674 € |
| 31/03/2021 | 6 Av Beauvert | Local industriel. commercial ou assimilé, Dépendance | 60 m² | 99 000 € | 1 650 € |
| 15/02/2021 | 2 Av Beauvert | Dépendance, Appartement | 54 m² | 63 000 € | — |
| 10/02/2021 | 2 Av Beauvert | Appartement, Dépendance | 53 m² | 116 500 € | 2 198 € |
| 25/01/2021 | 2 Av Beauvert | Dépendance, Appartement | 39 m² | 40 000 € | — |
| 08/01/2021 | 2 Av Beauvert | Appartement, Dépendance | 52 m² | 75 000 € | — |
Ce que le prix affiché recouvre
Le prix est celui de la mutation entière. 4 de ces ventes portent une dépendance seule, cave, garage ou stationnement : la DGFiP ne leur donne pas de surface.
Diagnostics de performance
ADEME, base des diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| appartement, 6 Avenue de Beauvert 38100 Grenoble | 68 m² | — | D | D |
| appartement, 4 Avenue de Beauvert 38100 Grenoble | 75,1 m² | — | D | C |
| appartement, 4 Avenue de Beauvert 38100 Grenoble | 65,2 m² | — | D | C |
| appartement, 2 Avenue de Beauvert 38100 Grenoble | 64,2 m² | — | D | C |
| appartement, 2 Avenue de Beauvert 38100 Grenoble | 53,5 m² | 1954 | D | C |
| appartement, 2 Avenue de Beauvert 38100 Grenoble | 39,3 m² | — | D | C |
| appartement, 4 Avenue de Beauvert 38100 Grenoble | 64,7 m² | — | D | C |
| appartement, 2 Avenue de Beauvert 38100 Grenoble | 53,7 m² | — | C | B |
| appartement, 4 Avenue de Beauvert 38100 Grenoble | 68 m² | — | D | B |
| appartement, 6 Avenue de Beauvert 38100 Grenoble | 54,1 m² | 1953 | C | C |
| appartement, 2 Avenue de Beauvert 38100 Grenoble | 53,3 m² | — | D | C |
| appartement, 2 Avenue de Beauvert 38100 Grenoble | 39,1 m² | 1950 | D | C |
Un diagnostic porte sur un logement, pas sur une adresse : plusieurs étiquettes au même numéro sont normales.
Risques à cette adresse
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
Autour de cette adresse
Annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Écoles, collèges et lycées à 500 m4
Public et privé sous contrat. Ne sont dits que les faits rares : classe ULIS, internat, et l'absence de cantine, qui est l'exception.
- Collège privé Notre-Dame de Sionprivé
- Ecole primaire Libérationpublic
- Ecole primaire privée Saint Pierre du Rondeauprivé
- Lycée polyvalent hôtelier LesdiguièrespublicULISinternat
Base Adresse Nationale, plan cadastral de la DGFiP servi par l'API Carto de l'IGN, Géoportail de l'urbanisme, BD TOPO et RGE ALTI de l'IGN, demandes de valeurs foncières de la DGFiP, base DPE de l'ADEME, Géorisques, base Sitadel du ministère de la transition écologique, registre national d'immatriculation des copropriétés de l'Anah, PVGIS de la Commission européenne, annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises. Interrogés au chargement de cette page.