Avenue de Constantine, Grenoble
- Parcelle
- ET 82
- Contenance
- 1 542 m²
- Zone d'urbanisme
- UC1a
- Habitat collectif en R+5 avec végétalisation renforcée
- Bâtiment
- 5,4 m
- 1 étage
Identifiant 38185000ET0082Feuille 000 ET 01Échelle 1:1000Édition 7
Le terrain
IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne)
- Altitude
- 220,2 m
- Pente du terrain
- 0,4 %
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 893 kWh/an
- Ensoleillement reçu
- 1 634 kWh/m²
Comment c'est mesuré
La pente est celle du terrain naturel sur cent mètres autour de l'adresse, pas celle de la parcelle : seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir. La production est celle d'une installation de 3 kWc, modules inclinés à 37° et orientés au sud, 14 % de pertes système, sans tenir compte de l'ombre portée des bâtiments voisins.
Ce qu'on peut construire ici
Géoportail de l'urbanisme
Zone UC1a, habitat collectif en r+5 avec végétalisation renforcée, du PLUi Grenoble Alpes Metropole, en vigueur depuis le 05/07/2024.
Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone. Ces trois champs sont facultatifs dans le standard national, et celui-ci les laisse vides : la règle écrite du règlement fait alors seule foi.
Ce que ce tableau ne dit pas
Ce sont les destinations et sous-destinations des articles R.151-27 et R.151-28 du code de l'urbanisme, telles que le document les déclare pour la zone. La règle écrite de la zone fixe le reste : hauteur, emprise au sol, reculs, stationnement.
Les contraintes à cette adresse
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Elles s'ajoutent aux règles de la zone. Une vente, un projet ou un permis doit en tenir compte.
Prescriptions8
Des règles propres à ce secteur, en plus de celles de la zone.
- Le fond de vallée ensoleillé
- Secteur d'intensification urbaine de catégorie F6 autour des arrêts TC les mieux desservis
- Zonage stationnement : Coeur métropolitain - 500m autour des stations de transports en commun en site propre et des principales gares ; S2
- Mixité commerciale - Espace de Développement Commercial, dimensionnement : 8000 m² de surface de vente maximum par établissement
- Ville parc
- Zone d'assainissement collectif
- Ensemble de la villeneuve et son parc
- Confluences grenobloises
Servitudes d'utilité publique3
Des contraintes fixées par l'État ou un gestionnaire de réseau, qui s'imposent au document d'urbanisme.
- PPRI - Drac aval
- Cours d'eau (A4)
- PPRI - Isère amont
Ventes de la voie
DGFiP, demandes de valeurs foncières, cinq derniers millésimes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 18/11/2025 | 70 Av de Constantine | Dépendance, Appartement | 70 m² | 72 000 € | 1 029 € |
| 18/08/2025 | 62 Av de Constantine | Dépendance | non mesurée | 15 000 € | — |
| 29/07/2025 | 70 Av de Constantine | Appartement, Dépendance | 86 m² | 91 000 € | — |
| 16/07/2025 | 74 Av de Constantine | Dépendance, Appartement | 86 m² | 90 000 € | — |
| 07/02/2025 | 74 Av de Constantine | Dépendance, Appartement | 70 m² | 90 060 € | — |
| 16/01/2025 | 62 Av de Constantine | Dépendance | non mesurée | 11 000 € | — |
| 30/12/2024 | 80 Av de Constantine | Dépendance, Appartement | 57 m² | 80 000 € | — |
| 04/12/2024 | 72 Av de Constantine | Appartement, Dépendance | 72 m² | 50 000 € | — |
Afficher les 45 ventes plus anciennes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 12/11/2024 | 72 Av de Constantine | Dépendance, Appartement | 72 m² | 70 800 € | — |
| 21/10/2024 | 78 Av de Constantine | Appartement, Dépendance | 89 m² | 96 000 € | 1 079 € |
| 16/09/2024 | 74 Av de Constantine | Appartement, Dépendance | 72 m² | 89 000 € | 1 236 € |
| 16/09/2024 | 70 Av de Constantine | Appartement, Dépendance | 86 m² | 96 000 € | — |
| 13/08/2024 | 72 Av de Constantine | Dépendance, Appartement | 89 m² | 83 000 € | — |
| 13/06/2024 | 72 Av de Constantine | Appartement, Dépendance | 123 m² | 124 000 € | 1 008 € |
| 10/04/2024 | 78 Av de Constantine | Appartement, Dépendance | 89 m² | 70 000 € | 787 € |
| 14/03/2024 | 70 Av de Constantine | Dépendance, Appartement | 86 m² | 125 450 € | 1 459 € |
| 15/12/2023 | 62 Av de Constantine | Dépendance | 15 m² | 13 000 € | 867 € |
| 08/12/2023 | 78 Av de Constantine | Appartement, Dépendance | 70 m² | 89 500 € | — |
| 22/09/2023 | 76 Av de Constantine | Dépendance, Appartement | 121 m² | 191 500 € | 1 583 € |
| 18/08/2023 | 78 Av de Constantine | Appartement, Dépendance | 70 m² | 104 000 € | — |
| 04/07/2023 | 80 Av de Constantine | Dépendance, Appartement | 71 m² | 94 530 € | — |
| 09/06/2023 | 74 Av de Constantine | Appartement, Dépendance | 70 m² | 76 500 € | — |
| 22/05/2023 | 82 Av de Constantine | Dépendance, Appartement | 86 m² | 112 000 € | 1 302 € |
| 05/05/2023 | 70 Av de Constantine | Appartement, Dépendance | 86 m² | 112 000 € | — |
| 15/03/2023 | 72 Av de Constantine | Dépendance, Appartement | 72 m² | 74 000 € | — |
| 10/02/2023 | 62 Av de Constantine | Dépendance | non mesurée | 10 500 € | — |
| 18/01/2023 | 80 Av de Constantine | Appartement, Dépendance | 57 m² | 65 000 € | — |
| 12/12/2022 | 78 Av de Constantine | Appartement, Dépendance | 86 m² | 112 600 € | — |
| 06/12/2022 | 70 Av de Constantine | Appartement, Dépendance | 86 m² | 90 000 € | — |
| 25/11/2022 | 76 Av de Constantine | Appartement, Dépendance | 78 m² | 91 000 € | 1 167 € |
| 10/11/2022 | 76 Av de Constantine | Dépendance, Appartement | 70 m² | 89 000 € | 1 271 € |
| 10/11/2022 | 76 Av de Constantine | Dépendance, Appartement | 70 m² | 104 099,11 € | 1 487 € |
| 07/11/2022 | 82 Av de Constantine | Dépendance | non mesurée | 10 000 € | — |
| 27/10/2022 | 80 Av de Constantine | Appartement, Dépendance | 100 m² | 104 500 € | 1 045 € |
| 24/10/2022 | 74 Av de Constantine | Appartement, Dépendance | 86 m² | 78 000 € | 907 € |
| 11/10/2022 | 82 Av de Constantine | Dépendance | non mesurée | 10 000 € | — |
| 07/09/2022 | 72 Av de Constantine | Appartement, Dépendance | 100 m² | 128 250 € | 1 283 € |
| 02/09/2022 | 70 Av de Constantine | Dépendance, Appartement | 70 m² | 65 000 € | — |
| 23/08/2022 | 80 Av de Constantine | Dépendance, Appartement | 89 m² | 95 000 € | 1 067 € |
| 23/08/2022 | 70 Av de Constantine | Appartement, Dépendance | 71 m² | 80 000 € | — |
| 04/08/2022 | 70 Av de Constantine | Appartement, Dépendance | 73 m² | 62 000 € | — |
| 21/07/2022 | 70 Av de Constantine | Dépendance, Appartement | 86 m² | 77 000 € | — |
| 31/05/2022 | 78 Av de Constantine | Dépendance, Appartement | 70 m² | 88 000 € | — |
| 19/05/2022 | 82 Av de Constantine | Dépendance, Appartement | 87 m² | 107 700 € | — |
| 31/03/2022 | 72 Av de Constantine | Dépendance, Appartement | 86 m² | 94 000 € | — |
| 25/02/2022 | 76 Av de Constantine | Dépendance, Appartement | 78 m² | 72 000 € | 923 € |
| 13/10/2021 | 25 Av de Constantine | Local industriel. commercial ou assimilé | 776 m² | 306 500 € | — |
| 20/09/2021 | 74 Av de Constantine | Appartement, Dépendance | 72 m² | 92 000 € | 1 278 € |
| 28/07/2021 | 74 Av de Constantine | Local industriel. commercial ou assimilé | 76 m² | 56 000 € | 737 € |
| 21/07/2021 | 78 Av de Constantine | Appartement, Dépendance | 86 m² | 103 000 € | 1 198 € |
| 27/04/2021 | 70 Av de Constantine | Dépendance, Appartement | 70 m² | 50 000 € | 714 € |
| 21/04/2021 | 72 Av de Constantine | Appartement, Dépendance | 69 m² | 70 000 € | 1 014 € |
| 08/03/2021 | 62 Av de Constantine | Dépendance, Local industriel. commercial ou assimilé | 90 m² | 80 000 € | 889 € |
Ce que le prix affiché recouvre
Le prix est celui de la mutation entière. 5 de ces ventes portent une dépendance seule, cave, garage ou stationnement : la DGFiP ne leur donne pas de surface.
Diagnostics de performance
ADEME, base des diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| appartement, 52 Avenue de Constantine 38100 Grenoble | 102 m² | 1976 | C | C |
| appartement, 70 Avenue de Constantine 38100 Grenoble | 72,9 m² | — | C | B |
| appartement, 54 Avenue de Constantine 38100 Grenoble | 32,3 m² | 1976 | D | C |
| appartement, 54 Avenue de Constantine 38100 Grenoble | 68,1 m² | 1976 | D | C |
| appartement, 54 Avenue de Constantine 38100 Grenoble | 67,7 m² | 1976 | D | C |
| appartement, 54 Avenue de Constantine 38100 Grenoble | 84,6 m² | 1976 | D | C |
| appartement, 54 Avenue de Constantine 38100 Grenoble | 68,1 m² | 1976 | D | C |
| appartement, 54 Avenue de Constantine 38100 Grenoble | 28,8 m² | 1976 | D | C |
| appartement, 54 Avenue de Constantine 38100 Grenoble | 84,3 m² | 1976 | D | C |
| appartement, 54 Avenue de Constantine 38100 Grenoble | 102,3 m² | 1976 | D | C |
| appartement, 54 Avenue de Constantine 38100 Grenoble | 124,7 m² | 1976 | D | C |
| appartement, 54 Avenue de Constantine 38100 Grenoble | 67,7 m² | 1976 | D | C |
Un diagnostic porte sur un logement, pas sur une adresse : plusieurs étiquettes au même numéro sont normales.
Risques à cette adresse
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
Autour de cette adresse
Annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Écoles, collèges et lycées à 500 m6
Public et privé sous contrat. Ne sont dits que les faits rares : classe ULIS, internat, et l'absence de cantine, qui est l'exception.
- Ecole maternelle La RampepublicREP+
- Ecole maternelle Les FrênespublicREP+
- Ecole primaire Le LacpublicREP+
- Ecole primaire Les GenêtspublicREP+ULIS
- Ecole primaire Les TremblespublicREP+
- Etablissement expérimental CLEPTpublic
Entreprises domiciliées à 200 m1 173
Les 6 plus proches, sociétés seulement. Une domiciliation n'est pas une vitrine : l'annuaire compte des sièges sociaux autant que des commerces. Chaque nom mène à sa fiche au registre, sur auregistre.fr.
- ELECTRICITE DE FRANCE (EDF)énergie
- ELIOR RESTAURATION FRANCE (ELIOR RESTAURATION ENSEIGNEMENT - ELIOR RESTAURATION SANTE)hébergement et restauration
- BNP PARIBAS (HELLO BANK!)finance et assurance
- ORANGEinformation et communication
- FRANCE TRAVAILadministration publique
- LYONNAISE DE BANQUE (CIC LYONNAISE DE ...)finance et assurance
Voies voisines1
Base Adresse Nationale, plan cadastral de la DGFiP servi par l'API Carto de l'IGN, Géoportail de l'urbanisme, BD TOPO et RGE ALTI de l'IGN, demandes de valeurs foncières de la DGFiP, base DPE de l'ADEME, Géorisques, base Sitadel du ministère de la transition écologique, registre national d'immatriculation des copropriétés de l'Anah, PVGIS de la Commission européenne, annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises. Interrogés au chargement de cette page.