Avenue Général Champon, Grenoble
- Parcelle la plus proche
- CS 50
- l'adresse est placée sur la voie, à 28 m du bord de cette parcelle
- Contenance
- 2 036 m²
- Zone d'urbanisme
- UC1u
- Habitat collectif en R+5 avec bureaux autorisés sans limitation de surface
Identifiant 38185000CS0050Feuille 000 CS 01Échelle 1:1000Édition 7
Le terrain
IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne)
- Altitude
- 212,8 m
- Pente du terrain
- 0,1 %
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 893 kWh/an
- Ensoleillement reçu
- 1 634 kWh/m²
Comment c'est mesuré
La pente est celle du terrain naturel sur cent mètres autour de l'adresse, pas celle de la parcelle : seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir. La production est celle d'une installation de 3 kWc, modules inclinés à 37° et orientés au sud, 14 % de pertes système, sans tenir compte de l'ombre portée des bâtiments voisins.
Ce qu'on peut construire ici
Géoportail de l'urbanisme
Zone UC1u, habitat collectif en r+5 avec bureaux autorisés sans limitation de surface, du PLUi Grenoble Alpes Metropole, en vigueur depuis le 20/12/2019.
Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone. Ces trois champs sont facultatifs dans le standard national, et celui-ci les laisse vides : la règle écrite du règlement fait alors seule foi.
Ce que ce tableau ne dit pas
Ce sont les destinations et sous-destinations des articles R.151-27 et R.151-28 du code de l'urbanisme, telles que le document les déclare pour la zone. La règle écrite de la zone fixe le reste : hauteur, emprise au sol, reculs, stationnement.
Les contraintes à cette adresse
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Elles s'ajoutent aux règles de la zone. Une vente, un projet ou un permis doit en tenir compte.
Prescriptions10
Des règles propres à ce secteur, en plus de celles de la zone.
- Zonage stationnement : Centre-ville élargi de Grenoble ; S1
- Centre ancien de Grenoble
- Confluences grenobloises
- Grands Boulevards
- Le coeur urbain dense
- Mixité commerciale - Centralité Urbaine Commerciale, dimensionnement : 2000 m² de surface de vente maximum par établissement
- Zone d'assainissement collectif
- Secteur d'intensification urbaine de catégorie F6 autour des arrêts TC les mieux desservis
- Mixité commerciale - Espace de Développement Commercial, dimensionnement : 8000 m² de surface de vente maximum par établissement
- Secteur de mixité sociale obligeant la construction de logements locatifs sociaux
Servitudes d'utilité publique2
Des contraintes fixées par l'État ou un gestionnaire de réseau, qui s'imposent au document d'urbanisme.
- PPRI - Isère amont
- Cours d'eau (A4)
Ce qui a été autorisé dans cette voie
Sitadel, ministère de la Transition écologique
| Autorisé le | Nature | Adresse | Parcelle | Ce qui est autorisé | Terrain | État | Demandeur |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 15/02/2018 | Permis de construire03818517U1085 | 13 A Avenu General Champon | DH 32 | 32 m² | 1 053 m² | terminé | particulier |
1 autorisation rattachée à cette voie sur les 1407 de la commune, toutes sur la page de la commune.
Ce que Sitadel ne dit pas
Le nom d'un demandeur particulier n'y figure pas ; l'avancement des chantiers y est incomplet ; une déclaration préalable qui ne crée aucune surface (clôture, ravalement, fenêtres, piscine) n'y entre pas. Le fichier écrit les noms de voie abrégés et tronqués : environ une autorisation sur sept ne peut être rattachée à aucune voie avec certitude et n'apparaît que sur la page de la commune.
Ventes de la voie
DGFiP, demandes de valeurs foncières, cinq derniers millésimes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 04/11/2025 | 16 Av General Champon | Dépendance, Appartement | 56 m² | 110 000 € | 1 964 € |
| 23/09/2025 | 8 Av General Champon | Appartement, Dépendance | 67 m² | 148 000 € | 2 209 € |
| 16/09/2025 | 20 Av General Champon | Appartement, Dépendance | 104 m² | 157 000 € | 1 510 € |
| 16/09/2025 | 15 Av General Champon | Dépendance, Appartement | 53 m² | 145 500 € | 2 745 € |
| 11/09/2025 | 10 Av General Champon | Dépendance, Appartement | 75 m² | 227 100 € | 3 028 € |
| 05/09/2025 | 13 Av General Champon | Dépendance | 33,83 m² | 84 000 € | 2 483 € |
| 28/08/2025 | 17 Av General Champon | Appartement, Dépendance | 60 m² | 137 000 € | 2 283 € |
| 31/07/2025 | 13 Av General Champon | Appartement, Dépendance | 77 m² | 169 600 € | — |
Afficher les 76 ventes plus anciennes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 25/06/2025 | 7 Av General Champon | Appartement, Dépendance | 36 m² | 164 000 € | 4 556 € |
| 26/05/2025 | 6 Av General Champon | Dépendance, Appartement | 67 m² | 205 650 € | — |
| 23/05/2025 | 17 Av General Champon | Local industriel. commercial ou assimilé | 68 m² | 138 550 € | 2 038 € |
| 22/05/2025 | 12 Av General Champon | Appartement, Dépendance | 84 m² | 196 000 € | 2 333 € |
| 28/04/2025 | 5 Av General Champon | Dépendance, Appartement | 52 m² | 90 000 € | — |
| 23/04/2025 | 7 Av General Champon | Appartement, Dépendance | 79 m² | 191 500 € | 2 424 € |
| 31/03/2025 | 13 Av General Champon | Dépendance, Appartement | 29 m² | 52 000 € | 1 793 € |
| 17/02/2025 | 3 Av General Champon | Dépendance, Appartement | 83 m² | 214 700 € | 2 587 € |
| 13/01/2025 | 20 Av General Champon | Appartement, Dépendance | 73 m² | 209 160 € | 2 865 € |
| 06/01/2025 | 15 Av General Champon | Local industriel. commercial ou assimilé | 73 m² | 160 000 € | 2 192 € |
| 29/08/2024 | 7 Av General Champon | Dépendance, Appartement | 79 m² | 242 880 € | — |
| 23/07/2024 | 13 Av General Champon | Dépendance, Appartement | 78 m² | 120 000 € | — |
| 25/06/2024 | 13 Av General Champon | Dépendance, Appartement | 29 m² | 60 000 € | — |
| 13/05/2024 | 16 Av General Champon | Local industriel. commercial ou assimilé | 42 m² | 107 500 € | 2 560 € |
| 26/04/2024 | 10 Av General Champon | Appartement, Dépendance | 102 m² | 315 000 € | — |
| 12/02/2024 | 16 Av General Champon | Appartement, Dépendance | 32 m² | 95 500 € | 2 984 € |
| 06/02/2024 | 16 Av General Champon | Dépendance, Appartement | 23 m² | 69 000 € | 3 000 € |
| 06/02/2024 | 3 Av General Champon | Dépendance, Appartement | 70 m² | 115 000 € | — |
| 15/12/2023 | 6 Av General Champon | Appartement, Dépendance | 35 m² | 121 000 € | — |
| 11/12/2023 | 15 Av General Champon | Dépendance, Appartement | 95 m² | 218 100 € | 2 296 € |
| 09/11/2023 | 7 Av General Champon | Appartement, Dépendance | 56 m² | 143 050 € | — |
| 11/10/2023 | 16 Av General Champon | Appartement, Dépendance | 71 m² | 164 000 € | — |
| 07/09/2023 | 7 Av General Champon | Dépendance, Appartement | 34 m² | 120 700 € | 3 550 € |
| 10/08/2023 | 7 Av General Champon | Appartement, Dépendance | 80 m² | 224 875 € | — |
| 03/08/2023 | 7 Av General Champon | Dépendance, Appartement | 56 m² | 140 000 € | — |
| 31/07/2023 | 7 Av General Champon | Local industriel. commercial ou assimilé | 70 m² | 110 000 € | 1 571 € |
| 28/07/2023 | 7 Av General Champon | Dépendance | non mesurée | 15 000 € | — |
| 25/07/2023 | 18 Av General Champon | Dépendance, Appartement | 49 m² | 152 000 € | 3 102 € |
| 07/07/2023 | 13 Av General Champon | Dépendance, Appartement | 79 m² | 221 000 € | — |
| 05/07/2023 | 7 Av General Champon | Dépendance, Appartement | 83 m² | 239 000 € | 2 880 € |
| 30/06/2023 | 7 Av General Champon | Dépendance, Appartement | 108 m² | 262 200 € | 2 428 € |
| 16/06/2023 | 16 Av General Champon | Dépendance, Appartement | 83 m² | 202 000 € | 2 434 € |
| 12/06/2023 | 13 Av General Champon | Appartement | 50 m² | 158 600 € | 3 172 € |
| 03/04/2023 | 12 Av General Champon | Appartement, Dépendance | 84 m² | 153 700 € | — |
| 28/03/2023 | 3 Av General Champon | Dépendance, Appartement | 35 m² | 90 000 € | 2 571 € |
| 20/12/2022 | 8 Av General Champon | Dépendance, Appartement | 35 m² | 100 000 € | — |
| 15/12/2022 | 5 Av General Champon | Appartement, Dépendance | 52 m² | 133 000 € | — |
| 01/12/2022 | 17 Av General Champon | Appartement, Dépendance | 59 m² | 180 650 € | — |
| 21/11/2022 | 7 Av General Champon | Appartement, Dépendance | 128 m² | 50 000 € | — |
| 25/10/2022 | 12 Av General Champon | Appartement, Dépendance | 79 m² | 181 000 € | 2 291 € |
| 25/08/2022 | 13 Av General Champon | Appartement, Dépendance | 94 m² | 223 200 € | — |
| 24/08/2022 | 6 Av General Champon | Dépendance, Appartement | 55 m² | 155 710 € | 2 831 € |
| 22/08/2022 | 8 Av General Champon | Appartement, Dépendance | 67 m² | 167 000 € | 2 493 € |
| 02/08/2022 | 7 Av General Champon | Appartement, Dépendance | 40 m² | 113 300 € | 2 833 € |
| 06/07/2022 | 16 Av General Champon | Appartement, Dépendance | 71 m² | 168 000 € | — |
| 23/06/2022 | 16 Av General Champon | Dépendance, Appartement | 71 m² | 185 000 € | — |
| 30/05/2022 | 5 Av General Champon | Dépendance, Appartement | 51 m² | 180 000 € | 3 529 € |
| 29/04/2022 | 3 Av General Champon | Dépendance, Appartement | 35 m² | 120 000 € | — |
| 07/04/2022 | 16 Av General Champon | Appartement, Dépendance | 71 m² | 175 000 € | — |
| 11/03/2022 | 18 Av General Champon | Dépendance, Appartement | 109 m² | 344 700 € | — |
| 23/02/2022 | 8 Av General Champon | Dépendance, Appartement | 55 m² | 140 000 € | — |
| 03/02/2022 | 6 Av General Champon | Appartement, Dépendance | 82 m² | 159 050 € | — |
| 05/01/2022 | 13 Av General Champon | Appartement, Dépendance | 120 m² | 315 000 € | — |
| 18/11/2021 | 15 Av General Champon | Dépendance, Appartement | 95 m² | 249 000 € | — |
| 17/11/2021 | 8 Av General Champon | Appartement, Dépendance | 55 m² | 105 000 € | 1 909 € |
| 05/11/2021 | 20 Av General Champon | Dépendance, Appartement | 48 m² | 110 000 € | 2 292 € |
| 27/10/2021 | 3 Av General Champon | Dépendance, Appartement | 83 m² | 200 000 € | 2 410 € |
| 25/10/2021 | 15 Av General Champon | Dépendance, Appartement | 35 m² | 96 000 € | 2 743 € |
| 15/10/2021 | 10 Av General Champon | Appartement, Dépendance | 66 m² | 173 410 € | 2 627 € |
| 30/09/2021 | 18 Av General Champon | Dépendance, Appartement | 87 m² | 244 400 € | 2 809 € |
| 07/09/2021 | 17 Av General Champon | Dépendance, Appartement | 78 m² | 289 000 € | 3 705 € |
| 31/08/2021 | 5 Av General Champon | Dépendance, Appartement | 52 m² | 130 000 € | 2 500 € |
| 30/08/2021 | 16 Av General Champon | Appartement, Dépendance | 71 m² | 158 000 € | — |
| 27/08/2021 | 15 Av General Champon | Appartement, Dépendance | 85 m² | 209 500 € | 2 465 € |
| 23/08/2021 | 5 Av General Champon | Appartement, Dépendance | 85 m² | 209 950 € | 2 470 € |
| 12/07/2021 | 15 Av General Champon | Dépendance | non mesurée | 17 000 € | — |
| 07/07/2021 | 3 Av General Champon | Dépendance, Appartement | 85 m² | 210 000 € | 2 471 € |
| 01/07/2021 | 3 Av General Champon | Dépendance, Appartement | 100 m² | 267 600 € | 2 676 € |
| 17/06/2021 | 18 Av General Champon | Dépendance, Appartement | 121 m² | 215 000 € | 1 777 € |
| 04/06/2021 | 16 Av General Champon | Appartement | 22 m² | 68 000 € | 3 091 € |
| 20/05/2021 | 12 Av General Champon | Appartement | 63 m² | 307 000 € | 4 873 € |
| 09/04/2021 | 7 Av General Champon | Dépendance, Appartement | 56 m² | 139 500 € | — |
| 30/03/2021 | 17 Av General Champon | Appartement, Dépendance | 78 m² | 167 000 € | — |
| 05/03/2021 | 3 Av General Champon | Dépendance, Appartement | 35 m² | 85 000 € | — |
| 18/02/2021 | 16 Av General Champon | Appartement | 23 m² | 89 000 € | 3 870 € |
| 28/01/2021 | 18 Av General Champon | Dépendance, Appartement | 87 m² | 186 200 € | — |
Ce que le prix affiché recouvre
Le prix est celui de la mutation entière. 2 de ces ventes portent une dépendance seule, cave, garage ou stationnement : la DGFiP ne leur donne pas de surface.
Diagnostics de performance
ADEME, base des diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| appartement, 16 Avenue Général Champon 38000 Grenoble | 45,8 m² | — | E | E |
| appartement, 20 Avenue Général Champon 38000 Grenoble | 72,6 m² | 1964 | D | C |
| appartement, 17 Avenue Général Champon 38000 Grenoble | 99,4 m² | 1963 | C | B |
| appartement, 6 Avenue Général Champon 38000 Grenoble | 53,1 m² | — | D | B |
| appartement, 6 Avenue Général Champon 38000 Grenoble | 54,6 m² | 1954 | D | D |
| appartement, 12 Avenue Général Champon 38000 Grenoble | 56,4 m² | — | E | E |
| appartement, 13bis Avenue Général Champon 38000 Grenoble | 50,4 m² | — | D | C |
| appartement, 20 Avenue Général Champon 38000 Grenoble | 90,8 m² | — | E | C |
| appartement, 14 Avenue Général Champon 38000 Grenoble | 64,5 m² | 2015 | A | A |
| appartement, 14 Avenue Général Champon 38000 Grenoble | 40,5 m² | 2015 | B | B |
| appartement, 14 Avenue Général Champon 38000 Grenoble | 84,4 m² | 2015 | A | A |
| appartement, 14 Avenue Général Champon 38000 Grenoble | 30,9 m² | 2015 | B | B |
Un diagnostic porte sur un logement, pas sur une adresse : plusieurs étiquettes au même numéro sont normales.
Risques à cette adresse
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
Autour de cette adresse
Annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Écoles, collèges et lycées à 500 m3
Public et privé sous contrat. Ne sont dits que les faits rares : classe ULIS, internat, et l'absence de cantine, qui est l'exception.
- Ecole maternelle Jules Vernepublic
- Ecole primaire Lucie AubracpublicULIS
- Lycée polyvalent Emmanuel MounierpublicULISinternat
Entreprises domiciliées à 200 m2 441
Les 6 plus proches, sociétés seulement. Une domiciliation n'est pas une vitrine : l'annuaire compte des sièges sociaux autant que des commerces. Chaque nom mène à sa fiche au registre, sur auregistre.fr.
- LA POSTEtransport
- CARREFOUR PROXIMITE FRANCEservices administratifs
- CREDIT LYONNAIS (LCL)finance et assurance
- PICARD SURGELEScommerce
- DISTRIBUTION CASINO FRANCE (DCF)commerce
- FONCIA TRANSACTION FRANCEimmobilier
Base Adresse Nationale, plan cadastral de la DGFiP servi par l'API Carto de l'IGN, Géoportail de l'urbanisme, BD TOPO et RGE ALTI de l'IGN, demandes de valeurs foncières de la DGFiP, base DPE de l'ADEME, Géorisques, base Sitadel du ministère de la transition écologique, registre national d'immatriculation des copropriétés de l'Anah, PVGIS de la Commission européenne, annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises. Interrogés au chargement de cette page.