Boulevard Général Gallieni, Grenoble
- Zone d'urbanisme
- UC1u
- Habitat collectif en R+5 avec bureaux autorisés sans limitation de surface
Feuille CX 01Échelle 1:1000Édition 7
Le terrain
IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne)
- Altitude
- 212 m
- Pente du terrain
- 0,5 %
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 899 kWh/an
- Ensoleillement reçu
- 1 637 kWh/m²
Comment c'est mesuré
La pente est celle du terrain naturel sur cent mètres autour de l'adresse, pas celle de la parcelle : seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir. La production est celle d'une installation de 3 kWc, modules inclinés à 37° et orientés au sud, 14 % de pertes système, sans tenir compte de l'ombre portée des bâtiments voisins.
Ce qu'on peut construire ici
Géoportail de l'urbanisme
Zone UC1u, habitat collectif en r+5 avec bureaux autorisés sans limitation de surface, du PLUi Grenoble Alpes Metropole, en vigueur depuis le 20/12/2019.
Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone. Ces trois champs sont facultatifs dans le standard national, et celui-ci les laisse vides : la règle écrite du règlement fait alors seule foi.
Ce que ce tableau ne dit pas
Ce sont les destinations et sous-destinations des articles R.151-27 et R.151-28 du code de l'urbanisme, telles que le document les déclare pour la zone. La règle écrite de la zone fixe le reste : hauteur, emprise au sol, reculs, stationnement.
Les contraintes à cette adresse
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Elles s'ajoutent aux règles de la zone. Une vente, un projet ou un permis doit en tenir compte.
Prescriptions8
Des règles propres à ce secteur, en plus de celles de la zone.
- Ville parc
- Secteur d'intensification urbaine de catégorie F6 autour des arrêts TC les mieux desservis
- Zonage stationnement : Coeur métropolitain - 500m autour des stations de transports en commun en site propre et des principales gares ; S2
- Mixité commerciale - Espace de Développement Commercial, dimensionnement : 8000 m² de surface de vente maximum par établissement
- Zone d'assainissement collectif
- Le fond de vallée ensoleillé
- Secteur de mixité sociale obligeant la construction de logements locatifs sociaux
- Confluences grenobloises
Servitudes d'utilité publique3
Des contraintes fixées par l'État ou un gestionnaire de réseau, qui s'imposent au document d'urbanisme.
- Cours d'eau (A4)
- PPRI - Drac aval
- PPRI - Isère amont
Ventes de la voie
DGFiP, demandes de valeurs foncières, cinq derniers millésimes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 31/07/2025 | 16 Bd Gal Gallieni | Dépendance, Appartement | 49 m² | 114 000 € | — |
| 16/07/2025 | 10 Bd Gal Gallieni | Appartement, Dépendance | 65 m² | 145 000 € | — |
| 07/07/2025 | 12 Bd Gal Gallieni | Appartement, Dépendance | 49 m² | 107 500 € | — |
| 01/07/2025 | 12 Bd Gal Gallieni | Appartement, Dépendance | 65 m² | 133 000 € | 2 046 € |
| 17/06/2025 | 24 Bd Gal Gallieni | Dépendance, Appartement | 65 m² | 135 000 € | 2 077 € |
| 28/05/2025 | 20 Bd Gal Gallieni | Appartement, Dépendance | 49 m² | 124 000 € | — |
| 26/05/2025 | 22 Bd Gal Gallieni | Appartement, Dépendance | 65 m² | 165 835 € | 2 551 € |
| 26/05/2025 | 10 Bd Gal Gallieni | Appartement, Dépendance | 65 m² | 127 700 € | — |
Afficher les 31 ventes plus anciennes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 16/05/2025 | 30 Bd Gal Gallieni | Dépendance, Appartement | 65 m² | 157 500 € | — |
| 11/04/2025 | 26 Bd Gal Gallieni | Appartement, Dépendance | 49 m² | 135 500 € | — |
| 15/10/2024 | 16 Bd Gal Gallieni | Appartement, Dépendance | 65 m² | 118 750 € | — |
| 13/09/2024 | 12 Bd Gal Gallieni | Dépendance, Appartement | 65 m² | 148 000 € | — |
| 31/07/2024 | 30 Bd Gal Gallieni | Dépendance, Appartement | 65 m² | 123 470 € | — |
| 24/07/2024 | 10 Bd Gal Gallieni | Appartement, Dépendance | 49 m² | 107 250 € | 2 189 € |
| 21/06/2024 | 22 Bd Gal Gallieni | Dépendance, Appartement | 65 m² | 154 980 € | — |
| 04/06/2024 | 22 Bd Gal Gallieni | Appartement, Dépendance | 49 m² | 98 000 € | 2 000 € |
| 18/04/2024 | 22 Bd Gal Gallieni | Appartement, Dépendance | 49 m² | 128 000 € | 2 612 € |
| 21/08/2023 | 14 Bd Gal Gallieni | Dépendance, Appartement | 49 m² | 136 000 € | — |
| 07/07/2023 | 5 Bd Gal Gallieni | Dépendance, Appartement | 61 m² | 115 000 € | 1 885 € |
| 12/06/2023 | 20 Bd Gal Gallieni | Dépendance, Appartement | 49 m² | 127 000 € | — |
| 19/04/2023 | 24 Bd Gal Gallieni | Appartement, Dépendance | 49 m² | 90 500 € | 1 847 € |
| 13/04/2023 | 28 Bd Gal Gallieni | Appartement, Dépendance | 49 m² | 135 000 € | — |
| 28/10/2022 | 14 Bd Gal Gallieni | Appartement, Dépendance | 65 m² | 150 850 € | — |
| 13/10/2022 | 1 Bd Gal Gallieni | Appartement, Dépendance | 79 m² | 141 500 € | 1 791 € |
| 28/09/2022 | 20 Bd Gal Gallieni | Appartement, Dépendance | 49 m² | 100 000 € | — |
| 04/08/2022 | 16 Bd Gal Gallieni | Appartement, Dépendance | 49 m² | 127 600 € | — |
| 21/07/2022 | 22 Bd Gal Gallieni | Dépendance, Appartement | 49 m² | 93 400 € | — |
| 20/06/2022 | 22 Bd Gal Gallieni | Appartement, Dépendance | 65 m² | 154 500 € | 2 377 € |
| 20/06/2022 | 3 Bd Gal Gallieni | Dépendance, Appartement | 61 m² | 111 500 € | 1 828 € |
| 20/06/2022 | 5 Bd Gal Gallieni | Appartement, Dépendance | 48 m² | 88 000 € | 1 833 € |
| 06/05/2022 | 20 Bd Gal Gallieni | Dépendance, Appartement | 65 m² | 100 000 € | 1 538 € |
| 19/04/2022 | 18 Bd Gal Gallieni | Dépendance, Appartement | 66 m² | 135 000 € | 2 045 € |
| 01/02/2022 | 7 Bd Gal Gallieni | Dépendance, Appartement | 62 m² | 111 500 € | 1 798 € |
| 03/11/2021 | 5 Bd Gal Gallieni | Dépendance, Appartement | 61 m² | 111 500 € | 1 828 € |
| 20/10/2021 | 1 Bd Gal Gallieni | Appartement, Dépendance | 80 m² | 141 500 € | 1 769 € |
| 01/07/2021 | 28 Bd Gal Gallieni | Dépendance, Appartement | 49 m² | 125 000 € | 2 551 € |
| 29/03/2021 | 28 Bd Gal Gallieni | Appartement | 49 m² | 108 850 € | 2 221 € |
| 15/03/2021 | 5 Bd Gal Gallieni | Dépendance, Appartement | 48 m² | 88 000 € | — |
| 10/02/2021 | 9 Bd Gal Gallieni | Appartement, Dépendance | 62 m² | 111 500 € | 1 798 € |
Ce que le prix affiché recouvre
Le prix est celui de la mutation entière.
Diagnostics de performance
ADEME, base des diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| appartement, 28 Boulevard Général Gallieni 38100 Grenoble | 48,7 m² | — | C | C |
| appartement, 26 Boulevard Général Gallieni 38100 Grenoble | 49,3 m² | — | C | C |
| appartement, 2 Boulevard Général Gallieni 38100 Grenoble | 46 m² | — | C | C |
| appartement, 28 Boulevard Général Gallieni 38100 Grenoble | 62,8 m² | — | C | B |
| appartement, 9 Boulevard Général Gallieni 38100 Grenoble | 60,5 m² | 1941 | C | B |
| appartement, 3 Boulevard Général Gallieni 38100 Grenoble | 51,9 m² | — | C | B |
| appartement, 24 Boulevard Général Gallieni 38100 Grenoble | 48,6 m² | 1958 | C | B |
| appartement, 10 Boulevard Général Gallieni 38100 Grenoble | 65,9 m² | 1958 | C | A |
| appartement, 20 Boulevard Général Gallieni 38100 Grenoble | 48,7 m² | — | C | C |
| appartement, 20 Boulevard Général Gallieni 38100 Grenoble | 48,7 m² | — | C | C |
| appartement, 2 Boulevard Général Gallieni 38100 Grenoble | 56 m² | — | C | C |
| appartement, 20 Boulevard Général Gallieni 38100 Grenoble | 48,8 m² | 1956 | C | A |
Un diagnostic porte sur un logement, pas sur une adresse : plusieurs étiquettes au même numéro sont normales.
Risques à cette adresse
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
Autour de cette adresse
Annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Entreprises domiciliées à 200 m1 146
Les 6 plus proches, sociétés seulement. Une domiciliation n'est pas une vitrine : l'annuaire compte des sièges sociaux autant que des commerces. Chaque nom mène à sa fiche au registre, sur auregistre.fr.
- SOCIETE GENERALE (SG)finance et assurance
- MAAF ASSURANCES SAfinance et assurance
- INDIGO PARKtransport
- SHELL FRANCEcommerce
- CAISSE REGIONALE DE CREDIT AGRICOLE MUTUEL SUD RHONE ALPESfinance et assurance
- ENILIVE FRANCE SARLcommerce
Voies voisines2
Base Adresse Nationale, plan cadastral de la DGFiP servi par l'API Carto de l'IGN, Géoportail de l'urbanisme, BD TOPO et RGE ALTI de l'IGN, demandes de valeurs foncières de la DGFiP, base DPE de l'ADEME, Géorisques, base Sitadel du ministère de la transition écologique, registre national d'immatriculation des copropriétés de l'Anah, PVGIS de la Commission européenne, annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises. Interrogés au chargement de cette page.