Boulevard Maréchal Joffre, Grenoble
- Parcelle la plus proche
- CS 57
- l'adresse est placée sur la voie, à 33 m de cette parcelle
- Contenance
- 1 175 m²
- Zone d'urbanisme
- UC1u
- Habitat collectif en R+5 avec bureaux autorisés sans limitation de surface
Identifiant 38185000CS0057Feuille 000 CS 01Échelle 1:1000Édition 7
Le terrain
IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne)
- Altitude
- 213,6 m
- Pente du terrain
- 1,4 %
- vers le sud
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 891 kWh/an
- Ensoleillement reçu
- 1 634 kWh/m²
Comment c'est mesuré
La pente est celle du terrain naturel sur cent mètres autour de l'adresse, pas celle de la parcelle : seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir. La production est celle d'une installation de 3 kWc, modules inclinés à 37° et orientés au sud, 14 % de pertes système, sans tenir compte de l'ombre portée des bâtiments voisins.
Ce qu'on peut construire ici
Géoportail de l'urbanisme
Zone UC1u, habitat collectif en r+5 avec bureaux autorisés sans limitation de surface, du PLUi Grenoble Alpes Metropole, en vigueur depuis le 20/12/2019.
Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone. Ces trois champs sont facultatifs dans le standard national, et celui-ci les laisse vides : la règle écrite du règlement fait alors seule foi.
Ce que ce tableau ne dit pas
Ce sont les destinations et sous-destinations des articles R.151-27 et R.151-28 du code de l'urbanisme, telles que le document les déclare pour la zone. La règle écrite de la zone fixe le reste : hauteur, emprise au sol, reculs, stationnement.
Les contraintes à cette adresse
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Elles s'ajoutent aux règles de la zone. Une vente, un projet ou un permis doit en tenir compte.
Prescriptions11
Des règles propres à ce secteur, en plus de celles de la zone.
- Le coeur urbain dense
- Zone d'assainissement collectif
- Ensemble homogène
- Grands Boulevards
- Secteur d'intensification urbaine de catégorie F6 autour des arrêts TC les mieux desservis
- Mixité commerciale - Espace de Développement Commercial, dimensionnement : 8000 m² de surface de vente maximum par établissement
- Mixité commerciale - Centralité Urbaine Commerciale, dimensionnement : 2000 m² de surface de vente maximum par établissement
- Zonage stationnement : Centre-ville élargi de Grenoble ; S1
- Centre ancien de Grenoble
- Confluences grenobloises
- Secteur de mixité sociale obligeant la construction de logements locatifs sociaux
Servitudes d'utilité publique3
Des contraintes fixées par l'État ou un gestionnaire de réseau, qui s'imposent au document d'urbanisme.
- PPRI - Isère amont
- Cours d'eau (A4)
- Basilique Saint-Joseph
Ce qui a été autorisé dans cette voie
Sitadel, ministère de la Transition écologique
| Autorisé le | Nature | Adresse | Parcelle | Ce qui est autorisé | Terrain | État | Demandeur |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 19/07/2021 | Déclaration préalable03818521U9313 | 15 Boulevard Marechal Joffre | CS 68 | — | 960 m² | autorisé | particulier |
1 autorisation rattachée à cette voie sur les 1407 de la commune, toutes sur la page de la commune.
Ce que Sitadel ne dit pas
Le nom d'un demandeur particulier n'y figure pas ; l'avancement des chantiers y est incomplet ; une déclaration préalable qui ne crée aucune surface (clôture, ravalement, fenêtres, piscine) n'y entre pas. Le fichier écrit les noms de voie abrégés et tronqués : environ une autorisation sur sept ne peut être rattachée à aucune voie avec certitude et n'apparaît que sur la page de la commune.
Ventes de la voie
DGFiP, demandes de valeurs foncières, cinq derniers millésimes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 20/10/2025 | 1 Bd Mal Joffre | Dépendance, Appartement | 110 m² | 344 900 € | 3 135 € |
| 03/09/2025 | 13 Bd Mal Joffre | Appartement, Dépendance | 36 m² | 136 900 € | 3 803 € |
| 27/08/2025 | 10 Bd Mal Joffre | Local industriel. commercial ou assimilé | 72 m² | 155 000 € | 2 153 € |
| 26/06/2025 | 9 Bd Mal Joffre | Local industriel. commercial ou assimilé | 254 m² | 155 000 € | 610 € |
| 26/06/2025 | 1 Bd Mal Joffre | Dépendance, Appartement | 35 m² | 105 000 € | 3 000 € |
| 25/06/2025 | 19 Bd Mal Joffre | Dépendance | non mesurée | 21 500 € | — |
| 27/05/2025 | 9 Bd Mal Joffre | Dépendance, Appartement | 82 m² | 195 000 € | 2 378 € |
| 27/05/2025 | 16 Bd Mal Joffre | Appartement, Dépendance | 35 m² | 84 000 € | 2 400 € |
Afficher les 85 ventes plus anciennes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 26/05/2025 | 7 Bd Mal Joffre | Local industriel. commercial ou assimilé | 58 m² | 73 000 € | 1 259 € |
| 13/05/2025 | 20 Bd Mal Joffre | Dépendance, Appartement | 95 m² | 203 400 € | — |
| 28/02/2025 | 17 Bd Mal Joffre | Dépendance, Appartement | 95 m² | 187 000 € | — |
| 21/02/2025 | 11 Bd Mal Joffre | Appartement, Dépendance | 37 m² | 96 700 € | — |
| 20/02/2025 | 11 Bd Mal Joffre | Dépendance, Appartement | 35 m² | 100 000 € | 2 857 € |
| 30/01/2025 | 1 Bd Mal Joffre | Dépendance, Appartement | 114 m² | 256 500 € | 2 250 € |
| 23/12/2024 | 3 Bd Mal Joffre | Dépendance, Appartement | 111 m² | 321 800 € | 2 899 € |
| 20/12/2024 | 3 Bd Mal Joffre | Dépendance, Appartement | 92 m² | 141 583 € | — |
| 17/12/2024 | 10 Bd Mal Joffre | Local industriel. commercial ou assimilé, Appartement, Dépendance | 87 m² | 150 000 € | — |
| 25/11/2024 | 18 Bd Mal Joffre | Dépendance, Appartement | 124 m² | 190 000 € | 1 532 € |
| 15/11/2024 | 19 Bd Mal Joffre | Appartement, Dépendance | 34 m² | 89 000 € | 2 618 € |
| 01/10/2024 | 3 Bd Mal Joffre | Appartement, Dépendance | 97 m² | 304 350 € | — |
| 20/09/2024 | 10 Bd Mal Joffre | Appartement, Dépendance | 73 m² | 214 800 € | — |
| 20/09/2024 | 1 Bd Mal Joffre | Appartement, Dépendance | 84 m² | 277 000 € | 3 298 € |
| 16/09/2024 | 15 Bd Mal Joffre | Dépendance, Appartement | 50 m² | 112 000 € | 2 240 € |
| 27/08/2024 | 17 Bd Mal Joffre | Appartement, Dépendance | 69 m² | 205 000 € | — |
| 20/08/2024 | 18 Bd Mal Joffre | Appartement, Dépendance | 120 m² | 250 000 € | — |
| 23/07/2024 | 21 Bd Mal Joffre | Appartement | 63 m² | 164 110 € | 2 605 € |
| 10/07/2024 | 19 Bd Mal Joffre | Appartement, Dépendance | 77 m² | 206 000 € | — |
| 19/06/2024 | 16 Bd Mal Joffre | Dépendance, Appartement | 50 m² | 115 000 € | 2 300 € |
| 12/06/2024 | 9 Bd Mal Joffre | Local industriel. commercial ou assimilé | 254 m² | 223 500 € | 880 € |
| 27/05/2024 | 13 Bd Mal Joffre | Appartement, Dépendance | 66 m² | 170 000 € | — |
| 04/03/2024 | 11 Bd Mal Joffre | Appartement, Dépendance | 53 m² | 125 000 € | — |
| 16/02/2024 | 3 Bd Mal Joffre | Local industriel. commercial ou assimilé | 46 m² | 139 000 € | 3 022 € |
| 07/02/2024 | 17 Bd Mal Joffre | Dépendance | non mesurée | 25 000 € | — |
| 31/01/2024 | 1 Bd Mal Joffre | Dépendance, Appartement | 40 m² | 107 500 € | 2 688 € |
| 29/01/2024 | 19 Bd Mal Joffre | Appartement, Dépendance | 44 m² | 110 000 € | — |
| 28/12/2023 | 1 Bd Mal Joffre | Dépendance, Appartement | 92 m² | 278 000 € | 3 022 € |
| 27/12/2023 | 20 Bd Mal Joffre | Dépendance, Appartement | 82 m² | 200 000 € | — |
| 18/12/2023 | 15 Bd Mal Joffre | Local industriel. commercial ou assimilé | 51 m² | 144 500 € | 2 833 € |
| 25/10/2023 | 20 Bd Mal Joffre | Dépendance, Appartement | 35 m² | 76 000 € | 2 171 € |
| 03/10/2023 | 20 Bd Mal Joffre | Local industriel. commercial ou assimilé | 51 m² | 160 000 € | 3 137 € |
| 28/09/2023 | 15 Bd Mal Joffre | Appartement, Dépendance | 50 m² | 117 000 € | 2 340 € |
| 27/09/2023 | 17 Bd Mal Joffre | Appartement, Dépendance | 51 m² | 204 700 € | 4 014 € |
| 21/09/2023 | 17 Bd Mal Joffre | Appartement, Dépendance | 54 m² | 117 000 € | — |
| 13/09/2023 | 18 Bd Mal Joffre | Appartement, Dépendance | 125 m² | 255 000 € | 2 040 € |
| 07/09/2023 | 1 Bd Mal Joffre | Appartement | 57 m² | 245 000 € | 4 298 € |
| 31/08/2023 | 13 Bd Mal Joffre | Appartement, Dépendance | 43 m² | 90 000 € | — |
| 25/08/2023 | 1 Bd Mal Joffre | Appartement | 58 m² | 232 000 € | 4 000 € |
| 01/08/2023 | 3 Bd Mal Joffre | Dépendance, Appartement | 90 m² | 287 100 € | — |
| 24/03/2023 | 16 Bd Mal Joffre | Appartement, Dépendance | 72 m² | 175 000 € | 2 431 € |
| 07/03/2023 | 17 Bd Mal Joffre | Local industriel. commercial ou assimilé | 57 m² | 106 000 € | 1 860 € |
| 01/03/2023 | 10 Bd Mal Joffre | Dépendance, Appartement | 60 m² | 194 777 € | 3 246 € |
| 22/02/2023 | 18 Bd Mal Joffre | Dépendance, Appartement | 164 m² | 493 702 € | — |
| 25/01/2023 | 20 Bd Mal Joffre | Appartement, Dépendance | 82 m² | 291 000 € | — |
| 19/01/2023 | 13 Bd Mal Joffre | Dépendance, Appartement | 66 m² | 145 000 € | — |
| 20/12/2022 | 11 Bd Mal Joffre | Dépendance, Appartement | 54 m² | 153 000 € | 2 833 € |
| 30/11/2022 | 18 Bd Mal Joffre | Appartement, Dépendance | 103 m² | 374 610 € | 3 637 € |
| 22/11/2022 | 13 Bd Mal Joffre | Dépendance, Appartement | 36 m² | 107 500 € | — |
| 04/11/2022 | 16 Bd Mal Joffre | Dépendance, Appartement | 72 m² | 135 000 € | 1 875 € |
| 21/10/2022 | 1 Bd Mal Joffre | Dépendance, Appartement | 84 m² | 280 000 € | 3 333 € |
| 25/08/2022 | 13 Bd Mal Joffre | Appartement, Dépendance | 66 m² | 197 750 € | — |
| 22/08/2022 | 16 Bd Mal Joffre | Appartement, Dépendance | 72 m² | 224 900 € | 3 124 € |
| 26/07/2022 | 21 Bd Mal Joffre | Dépendance, Appartement | 63 m² | 227 309 € | 3 608 € |
| 27/06/2022 | 9 Bd Mal Joffre | Local industriel. commercial ou assimilé | 254 m² | 365 000 € | 1 437 € |
| 30/05/2022 | 9 Bd Mal Joffre | Dépendance, Appartement | 96 m² | 248 000 € | — |
| 12/05/2022 | 7 Bd Mal Joffre | Appartement, Dépendance | 74 m² | 168 000 € | — |
| 04/05/2022 | 3 Bd Mal Joffre | Dépendance, Appartement | 117 m² | 309 000 € | 2 641 € |
| 13/04/2022 | 3 Bd Mal Joffre | Dépendance, Appartement | 59 m² | 180 000 € | 3 051 € |
| 28/03/2022 | 18 Bd Mal Joffre | Dépendance, Appartement | 81 m² | 227 730 € | — |
| 21/03/2022 | 13 Bd Mal Joffre | Appartement, Dépendance | 65 m² | 166 800 € | — |
| 24/02/2022 | 21 Bd Mal Joffre | Dépendance, Appartement | 75 m² | 215 750 € | — |
| 18/02/2022 | 20 Bd Mal Joffre | Dépendance, Appartement | 86 m² | 220 000 € | — |
| 02/02/2022 | 13 Bd Mal Joffre | Appartement, Dépendance | 64 m² | 140 000 € | 2 188 € |
| 30/12/2021 | 13 Bd Mal Joffre | Appartement, Dépendance | 45 m² | 112 500 € | 2 500 € |
| 07/12/2021 | 15 Bd Mal Joffre | Dépendance, Appartement | 43 m² | 140 000 € | 3 256 € |
| 26/11/2021 | 13 Bd Mal Joffre | Local industriel. commercial ou assimilé | 75 m² | 200 000 € | 2 667 € |
| 23/11/2021 | 19 Bd Mal Joffre | Appartement, Dépendance | 36 m² | 100 000 € | 2 778 € |
| 02/11/2021 | 19 Bd Mal Joffre | Appartement, Dépendance | 31 m² | 110 100 € | 3 552 € |
| 27/10/2021 | 18 Bd Mal Joffre | Dépendance, Appartement | 121 m² | 322 450 € | 2 665 € |
| 06/10/2021 | 3 Bd Mal Joffre | Appartement, Dépendance | 137 m² | 400 000 € | 2 920 € |
| 23/09/2021 | 11 Bd Mal Joffre | Appartement, Dépendance | 52 m² | 128 120 € | 2 464 € |
| 03/09/2021 | 21 Bd Mal Joffre | Appartement | 52 m² | 150 000 € | 2 885 € |
| 23/07/2021 | 1 Bd Mal Joffre | Dépendance, Appartement | 45 m² | 161 483,2 € | 3 589 € |
| 08/07/2021 | 13 Bd Mal Joffre | Dépendance, Appartement | 66 m² | 155 000 € | 2 348 € |
| 11/06/2021 | 13 Bd Mal Joffre | Dépendance | non mesurée | 16 800 € | — |
| 08/06/2021 | 19 Bd Mal Joffre | Appartement, Dépendance | 82 m² | 170 000 € | — |
| 01/06/2021 | 1 Bd Mal Joffre | Dépendance, Appartement | 85 m² | 360 500 € | — |
| 20/04/2021 | 17 Bd Mal Joffre | Appartement, Dépendance | 66 m² | 163 065 € | 2 471 € |
| 07/04/2021 | 1 Bd Mal Joffre | Appartement, Dépendance | 101 m² | 445 000 € | 4 406 € |
| 06/04/2021 | 1 Bd Mal Joffre | Appartement, Dépendance | 57 m² | 204 000 € | 3 579 € |
| 23/03/2021 | 19 Bd Mal Joffre | Dépendance | non mesurée | 15 000 € | — |
| 26/02/2021 | 20 Bd Mal Joffre | Appartement | 118 m² | 205 000 € | 1 737 € |
| 26/02/2021 | 17 Bd Mal Joffre | Appartement | 65 m² | 142 000 € | 2 185 € |
| 25/01/2021 | 1 Bd Mal Joffre | Appartement, Dépendance | 84 m² | 200 000 € | 2 381 € |
Ce que le prix affiché recouvre
Le prix est celui de la mutation entière. 4 de ces ventes portent une dépendance seule, cave, garage ou stationnement : la DGFiP ne leur donne pas de surface.
Diagnostics de performance
ADEME, base des diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| appartement, 18 Boulevard Maréchal Joffre 38000 Grenoble | 117,4 m² | — | D | D |
| appartement, 19 Boulevard Maréchal Joffre 38000 Grenoble | 25,2 m² | 1953 | C | A |
| appartement, 19 Boulevard Maréchal Joffre 38000 Grenoble | 44,8 m² | — | E | E |
| appartement, 1 Boulevard Maréchal Joffre 38000 Grenoble | 35,5 m² | 1964 | E | C |
| appartement, 18 Boulevard Maréchal Joffre 38000 Grenoble | 80,3 m² | — | B | A |
| appartement, 9 Boulevard Maréchal Joffre 38000 Grenoble | 42,8 m² | — | D | B |
| appartement, 1 Boulevard Maréchal Joffre 38000 Grenoble | 114,8 m² | — | C | C |
| appartement, 13 Boulevard Maréchal Joffre 38000 Grenoble | 45,1 m² | — | F | F |
| appartement, 21 Boulevard Maréchal Joffre 38000 Grenoble | 32,6 m² | 1955 | D | B |
| appartement, 4 Boulevard Maréchal Joffre 38000 Grenoble | 123,1 m² | 1963 | C | C |
| appartement, 3 Boulevard Maréchal Joffre 38000 Grenoble | 22,2 m² | 1964 | E | C |
| appartement, 9 Boulevard Maréchal Joffre 38000 Grenoble | 88,9 m² | — | D | D |
Un diagnostic porte sur un logement, pas sur une adresse : plusieurs étiquettes au même numéro sont normales.
Risques à cette adresse
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
Autour de cette adresse
Annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Écoles, collèges et lycées à 500 m6
Public et privé sous contrat. Ne sont dits que les faits rares : classe ULIS, internat, et l'absence de cantine, qui est l'exception.
- Collège Champollionpublicsans cantine
- école élémentaire Marianne Cohnpublic
- Ecole maternelle Jules Vernepublic
- Ecole primaire Lucie AubracpublicULIS
- Ecole primaire privée Saint Josephprivé
- Lycée polyvalent Emmanuel MounierpublicULISinternat
Base Adresse Nationale, plan cadastral de la DGFiP servi par l'API Carto de l'IGN, Géoportail de l'urbanisme, BD TOPO et RGE ALTI de l'IGN, demandes de valeurs foncières de la DGFiP, base DPE de l'ADEME, Géorisques, base Sitadel du ministère de la transition écologique, registre national d'immatriculation des copropriétés de l'Anah, PVGIS de la Commission européenne, annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises. Interrogés au chargement de cette page.