Chemin Barral, Grenoble
- Parcelle
- CZ 534
- Contenance
- 119 m²
- Zone d'urbanisme
- UC1a
- Habitat collectif en R+5 avec végétalisation renforcée
- Bâtiment
- 8,7 m
- 2 étages
Identifiant 38185000CZ0534Feuille 000 CZ 01Échelle 1:1000Édition 7
Le terrain
IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne)
- Altitude
- 212,1 m
- Pente du terrain
- 0,3 %
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 893 kWh/an
- Ensoleillement reçu
- 1 635 kWh/m²
Comment c'est mesuré
La pente est celle du terrain naturel sur cent mètres autour de l'adresse, pas celle de la parcelle : seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir. La production est celle d'une installation de 3 kWc, modules inclinés à 37° et orientés au sud, 14 % de pertes système, sans tenir compte de l'ombre portée des bâtiments voisins.
Ce qu'on peut construire ici
Géoportail de l'urbanisme
Zone UC1a, habitat collectif en r+5 avec végétalisation renforcée, du PLUi Grenoble Alpes Metropole, en vigueur depuis le 20/12/2019.
Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone. Ces trois champs sont facultatifs dans le standard national, et celui-ci les laisse vides : la règle écrite du règlement fait alors seule foi.
Ce que ce tableau ne dit pas
Ce sont les destinations et sous-destinations des articles R.151-27 et R.151-28 du code de l'urbanisme, telles que le document les déclare pour la zone. La règle écrite de la zone fixe le reste : hauteur, emprise au sol, reculs, stationnement.
Les contraintes à cette adresse
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Elles s'ajoutent aux règles de la zone. Une vente, un projet ou un permis doit en tenir compte.
Prescriptions9
Des règles propres à ce secteur, en plus de celles de la zone.
- Secteur d'intensification urbaine de catégorie F6 autour des arrêts TC les mieux desservis
- Secteur de mixité sociale obligeant la construction de logements locatifs sociaux
- Zone d'assainissement collectif
- Faubourgs
- Le fond de vallée ensoleillé
- Emplacement réservé : Création de voie, 1255m², Métropole, Chemin Abbé Barral
- Zonage stationnement : Coeur métropolitain - 500m autour des stations de transports en commun en site propre et des principales gares ; S2
- Mixité commerciale - Espace de Développement Commercial, dimensionnement : 8000 m² de surface de vente maximum par établissement
- Confluences grenobloises
Servitudes d'utilité publique3
Des contraintes fixées par l'État ou un gestionnaire de réseau, qui s'imposent au document d'urbanisme.
- Cours d'eau (A4)
- PPRI - Drac aval
- PPRI - Isère amont
Ce qui a été autorisé dans cette voie
Sitadel, ministère de la Transition écologique
| Autorisé le | Nature | Adresse | Parcelle | Ce qui est autorisé | Terrain | État | Demandeur |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 19/06/2017 | Permis de construire03818517U1009 | 11 13 Chemi Barral | CZ 58 | 3 logements, 405 m² | 499 m² | terminé | particulier |
1 autorisation rattachée à cette voie sur les 1407 de la commune, toutes sur la page de la commune.
Ce que Sitadel ne dit pas
Le nom d'un demandeur particulier n'y figure pas ; l'avancement des chantiers y est incomplet ; une déclaration préalable qui ne crée aucune surface (clôture, ravalement, fenêtres, piscine) n'y entre pas. Le fichier écrit les noms de voie abrégés et tronqués : environ une autorisation sur sept ne peut être rattachée à aucune voie avec certitude et n'apparaît que sur la page de la commune.
Ventes de la voie
DGFiP, demandes de valeurs foncières, cinq derniers millésimes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 20/11/2025 | 7 Che Barral | Appartement, Dépendance | 82 m² | 180 000 € | 2 195 € |
| 06/10/2025 | 7 Che Barral | Dépendance, Appartement | 67 m² | 172 800 € | 2 579 € |
| 16/09/2025 | 8 Che Barral | Maison | 110 m² | 334 500 € | 3 041 € |
| 22/08/2025 | 4 Che Barral | Dépendance, Appartement | 68 m² | 148 800 € | — |
| 18/07/2025 | 7 Che Barral | Dépendance, Appartement | 53 m² | 146 700 € | 2 768 € |
| 24/06/2025 | 4 Che Barral | Dépendance, Appartement | 58 m² | 85 000 € | — |
| 27/05/2025 | 4 Che Barral | Dépendance, Appartement | 68 m² | 140 900 € | — |
| 12/03/2025 | 2 Che Barral | Dépendance, Appartement | 56 m² | 145 500 € | — |
Afficher les 26 ventes plus anciennes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 22/07/2024 | 2 Che Barral | Dépendance, Appartement | 68 m² | 102 000 € | — |
| 21/11/2023 | 2 Che Barral | Appartement, Dépendance | 68 m² | 100 000 € | 1 471 € |
| 07/11/2023 | Che Barral | Vente | 118 m² de terrain | 1 770 € | — |
| 12/09/2023 | 2 Che Barral | Appartement, Dépendance | 56 m² | 103 000 € | 1 839 € |
| 03/07/2023 | 2 Che Barral | Dépendance, Appartement | 56 m² | 126 400 € | 2 257 € |
| 14/04/2023 | 7 Che Barral | Dépendance | non mesurée | 4 500 € | — |
| 16/01/2023 | 7 Che Barral | Appartement, Dépendance | 50 m² | 123 000 € | 2 460 € |
| 06/12/2022 | 7 Che Barral | Appartement, Dépendance | 66 m² | 200 000 € | 3 030 € |
| 10/11/2022 | 4 Che Barral | Appartement, Dépendance | 68 m² | 134 000 € | — |
| 29/07/2022 | 4 Che Barral | Appartement, Dépendance | 68 m² | 155 600 € | 2 288 € |
| 22/07/2022 | 4 Che Barral | Dépendance, Appartement | 68 m² | 139 000 € | 2 044 € |
| 13/07/2022 | 4 Che Barral | Dépendance, Appartement | 68 m² | 141 000 € | — |
| 23/05/2022 | 11 Che Barral | Maison | 90 m² | 533 500 € | 5 928 € |
| 23/05/2022 | 2 Che Barral | Dépendance, Appartement | 56 m² | 116 000 € | — |
| 10/05/2022 | 7 Che Barral | Dépendance | non mesurée | 6 000 € | — |
| 05/05/2022 | 7 Che Barral | Dépendance, Appartement | 52 m² | 125 000 € | 2 404 € |
| 27/04/2022 | 19 Che Barral | Vente | 451 m² de terrain | 13 530 € | — |
| 21/03/2022 | 10 Che Barral | Maison | 149 m² | 497 000 € | 3 336 € |
| 09/12/2021 | 15 Che Barral | Vente | 177 m² de terrain | 464 200 € | — |
| 18/11/2021 | 2 Che Barral | Appartement, Dépendance | 56 m² | 113 000 € | — |
| 23/09/2021 | 19 Che Barral | Appartement | 75 m² | 282 000 € | 3 760 € |
| 30/08/2021 | 7 Che Barral | Dépendance, Appartement | 82 m² | 313 000 € | 3 817 € |
| 09/06/2021 | 7 Che Barral | Dépendance, Appartement | 66 m² | 66 300 € | 1 005 € |
| 25/05/2021 | 19 Che Barral | Dépendance, Appartement | 75 m² | 326 000 € | 4 347 € |
| 24/02/2021 | 19 Che Barral | Dépendance, Appartement | 108 m² | 415 000 € | 3 843 € |
| 25/01/2021 | 7 Che Barral | Dépendance, Appartement | 66 m² | 179 270 € | 2 716 € |
Ce que le prix affiché recouvre
Le prix est celui de la mutation entière. 2 de ces ventes portent une dépendance seule, cave, garage ou stationnement : la DGFiP ne leur donne pas de surface.
Diagnostics de performance
ADEME, base des diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| appartement, 7 Chemin Barral 38100 Grenoble | 27 m² | — | E | B |
| appartement, Chemin Barral 38100 Grenoble | 49,8 m² | 1988 | D | B |
| appartement, 2a Chemin Barral 38100 Grenoble | 57,9 m² | 1963 | D | C |
| appartement, 19 Chemin Barral 38100 Grenoble | 61 m² | — | C | C |
| appartement, Chemin Barral 38100 Grenoble | 81,6 m² | 1989 | D | B |
| appartement, 2a Chemin Barral 38100 Grenoble | 68,8 m² | — | D | C |
| appartement, 1 Chemin Barral 38100 Grenoble | 91 m² | — | C | B |
| appartement, 19 Chemin Barral 38100 Grenoble | 43,5 m² | — | C | C |
| appartement, 19 Chemin Barral 38100 Grenoble | 57,5 m² | 2020 | C | C |
| appartement, 19 Chemin Barral 38100 Grenoble | 83 m² | 2021 | C | C |
| appartement, 19 Chemin Barral 38100 Grenoble | 75,2 m² | — | C | C |
| maison, 8 Chemin Barral 38100 Grenoble | 160,3 m² | 1958 | E | D |
Un diagnostic porte sur un logement, pas sur une adresse : plusieurs étiquettes au même numéro sont normales.
Risques à cette adresse
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
Autour de cette adresse
Annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Écoles, collèges et lycées à 500 m3
Public et privé sous contrat. Ne sont dits que les faits rares : classe ULIS, internat, et l'absence de cantine, qui est l'exception.
- Ecole maternelle Vaillant-Couturierpublic
- Ecole primaire privée Notre-Dame de La Délivrandeprivésans cantine
- Ecole primaire Vaillant-Couturierpublic
Entreprises domiciliées à 200 m1 041
Les 6 plus proches, sociétés seulement. Une domiciliation n'est pas une vitrine : l'annuaire compte des sièges sociaux autant que des commerces. Chaque nom mène à sa fiche au registre, sur auregistre.fr.
- ME GROUP FRANCEautres services
- DISTRIBUTION CASINO FRANCE (DCF)commerce
- MAAF ASSURANCES SAfinance et assurance
- LYONNAISE DE BANQUE (CIC LYONNAISE DE ...)finance et assurance
- CAISSE D'EPARGNE ET DE PREVOYANCE DE RHONE ALPES (CERA(CAISSE EPARGNE)finance et assurance
- CAISSE REGIONALE DE CREDIT AGRICOLE MUTUEL SUD RHONE ALPESfinance et assurance
Base Adresse Nationale, plan cadastral de la DGFiP servi par l'API Carto de l'IGN, Géoportail de l'urbanisme, BD TOPO et RGE ALTI de l'IGN, demandes de valeurs foncières de la DGFiP, base DPE de l'ADEME, Géorisques, base Sitadel du ministère de la transition écologique, registre national d'immatriculation des copropriétés de l'Anah, PVGIS de la Commission européenne, annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises. Interrogés au chargement de cette page.