Chemin de Gordes, Grenoble
- Parcelle
- DR 72
- Contenance
- 1 711 m²
- Zone d'urbanisme
- UBa
- Tissus urbains hétérogènes du coeur métropolitain avec végétalisation renforcée
- Bâtiment
- 6,5 m
- 2 étages
Identifiant 38185000DR0072Feuille 000 DR 01Échelle 1:1000Édition 7
Le terrain
IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne)
- Altitude
- 214,3 m
- Pente du terrain
- 2,2 %
- vers le nord
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 891 kWh/an
- Ensoleillement reçu
- 1 634 kWh/m²
Comment c'est mesuré
La pente est celle du terrain naturel sur cent mètres autour de l'adresse, pas celle de la parcelle : seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir. La production est celle d'une installation de 3 kWc, modules inclinés à 37° et orientés au sud, 14 % de pertes système, sans tenir compte de l'ombre portée des bâtiments voisins.
Ce qu'on peut construire ici
Géoportail de l'urbanisme
Zone UBa, tissus urbains hétérogènes du coeur métropolitain avec végétalisation renforcée, du PLUi Grenoble Alpes Metropole, en vigueur depuis le 20/12/2019.
Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone. Ces trois champs sont facultatifs dans le standard national, et celui-ci les laisse vides : la règle écrite du règlement fait alors seule foi.
Ce que ce tableau ne dit pas
Ce sont les destinations et sous-destinations des articles R.151-27 et R.151-28 du code de l'urbanisme, telles que le document les déclare pour la zone. La règle écrite de la zone fixe le reste : hauteur, emprise au sol, reculs, stationnement.
Les contraintes à cette adresse
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Elles s'ajoutent aux règles de la zone. Une vente, un projet ou un permis doit en tenir compte.
Prescriptions8
Des règles propres à ce secteur, en plus de celles de la zone.
- Faubourgs
- Le fond de vallée ensoleillé
- Secteur d'intensification urbaine de catégorie F5 autour des arrêts TC les mieux desservis
- Zone d'assainissement collectif
- Secteur de mixité sociale obligeant la construction de logements locatifs sociaux
- Confluences grenobloises
- Zonage stationnement : Coeur métropolitain - 500m autour des stations de transports en commun en site propre et des principales gares ; S2
- Mixité commerciale - Espace de Développement Commercial, dimensionnement : 8000 m² de surface de vente maximum par établissement
Servitudes d'utilité publique2
Des contraintes fixées par l'État ou un gestionnaire de réseau, qui s'imposent au document d'urbanisme.
- PPRI - Isère amont
- Cours d'eau (A4)
Ventes de la voie
DGFiP, demandes de valeurs foncières, cinq derniers millésimes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 17/12/2025 | 7 Che de Gordes | Dépendance | non mesurée | 8 000 € | — |
| 22/10/2025 | 9001 Che de Gordes | Dépendance, Appartement | 87 m² | 279 450 € | — |
| 09/07/2025 | 3 Che de Gordes | Dépendance, Appartement | 63 m² | 132 000 € | 2 095 € |
| 11/04/2025 | 5 Che de Gordes | Dépendance, Appartement | 87 m² | 192 000 € | 2 207 € |
| 03/04/2025 | 9001 Che de Gordes | Dépendance, Appartement | 90 m² | 215 060 € | 2 390 € |
| 06/09/2024 | 7 Che de Gordes | Local industriel. commercial ou assimilé | 70 m² | 105 000 € | 1 500 € |
| 29/01/2024 | 5 Che de Gordes | Appartement, Dépendance | 52 m² | 154 500 € | 2 971 € |
| 07/11/2023 | 11 Che de Gordes | Appartement, Dépendance | 47 m² | 127 420 € | 2 711 € |
Afficher les 11 ventes plus anciennes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 23/06/2023 | 3 Che de Gordes | Appartement, Dépendance | 53 m² | 140 000 € | 2 642 € |
| 29/06/2022 | 9 Che de Gordes | Appartement, Dépendance | 89 m² | 130 000 € | — |
| 25/05/2022 | 7 Che de Gordes | Appartement, Dépendance | 114 m² | 349 600 € | 3 067 € |
| 15/02/2022 | 11 Che de Gordes | Dépendance, Appartement | 27 m² | 70 200 € | — |
| 27/12/2021 | 11 Che de Gordes | Appartement, Dépendance | 27 m² | 70 000 € | 2 593 € |
| 18/10/2021 | 3 Che de Gordes | Dépendance | non mesurée | 15 000 € | — |
| 29/09/2021 | 3 Che de Gordes | Dépendance, Appartement | 64 m² | 161 940 € | — |
| 13/09/2021 | 9001 Che de Gordes | Dépendance, Appartement | 69 m² | 215 300 € | — |
| 30/07/2021 | 5 Che de Gordes | Dépendance, Appartement | 135 m² | 517 090 € | — |
| 30/06/2021 | 7 Che de Gordes | Dépendance, Appartement | 65 m² | 288 600 € | — |
| 09/04/2021 | 7 Che de Gordes | Local industriel. commercial ou assimilé | 85 m² | 84 000 € | 988 € |
Ce que le prix affiché recouvre
Le prix est celui de la mutation entière. 2 de ces ventes portent une dépendance seule, cave, garage ou stationnement : la DGFiP ne leur donne pas de surface.
Diagnostics de performance
ADEME, base des diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| appartement, 7 Chemin de Gordes 38100 Grenoble | 31,9 m² | — | D | D |
| immeuble, 19 Chemin de Gordes 38100 Grenoble | — | 2008 | C | A |
| appartement, 19 Chemin de Gordes 38100 Grenoble | 44 m² | — | C | B |
| appartement, 7 Chemin de Gordes 38100 Grenoble | 52 m² | — | E | E |
| appartement, 19 Chemin de Gordes 38100 Grenoble | 49,3 m² | — | C | A |
| appartement, Chemin de Gordes 38100 Grenoble | 64,7 m² | — | D | D |
| appartement, 3a Chemin de Gordes 38100 Grenoble | 52,3 m² | — | E | B |
| appartement, 7 Chemin de Gordes 38100 Grenoble | 52,6 m² | 1972 | E | E |
| maison, 9 Chemin de Gordes 38100 Grenoble | 105 m² | — | D | D |
| appartement, 3b Chemin de Gordes 38100 Grenoble | 52,6 m² | 1960 | E | E |
| appartement, 11 Chemin de Gordes 38100 Grenoble | 72,1 m² | 2008 | C | A |
| appartement, 7 Chemin de Gordes 38100 Grenoble | 113,1 m² | 1973 | E | E |
Un diagnostic porte sur un logement, pas sur une adresse : plusieurs étiquettes au même numéro sont normales.
Risques à cette adresse
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
Autour de cette adresse
Annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Écoles, collèges et lycées à 500 m12
Public et privé sous contrat. Ne sont dits que les faits rares : classe ULIS, internat, et l'absence de cantine, qui est l'exception.
- Collège Charles MunchpublicULIS
- Collège privé externat Notre-DameprivéULISsans cantine
- Ecole maternelle Bajatièrepublic
- école primaire maison d'exploration SCHOLA NATURAprivésans cantine
- Ecole primaire BajatièrepublicULIS
- Ecole primaire Léon JouhauxpublicREP
- Ecole primaire privée Externat Notre-DameprivéULIS
- Ecole primaire privée Kerberprivésans cantine
- Ecole Primaire Publique Ferdinand BuissonpublicULIS
- Etablissement pour poly handicapésprivé
- Lycée général privé Externat Notre-Dameprivésans cantine
- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Charles Munchpublic
Entreprises domiciliées à 200 m436
Les 6 plus proches, sociétés seulement. Une domiciliation n'est pas une vitrine : l'annuaire compte des sièges sociaux autant que des commerces. Chaque nom mène à sa fiche au registre, sur auregistre.fr.
- ELIOR RESTAURATION FRANCE (ELIOR RESTAURATION ENSEIGNEMENT - ELIOR RESTAURATION SANTE)hébergement et restauration
- SOCIETE FRANCAISE DE RESTAURATION ET SERVICES (SODEXO ECOLES & UNIVERSITES DEL APPRO LES PETITS GASTRONOMES SODEXO ENSEIGNEMENT SUPERIEUR) (SFRS)hébergement et restauration
- COMMUNE DE GRENOBLEadministration publique
- OGEC ASSOCIATION DES FAMILLES DE L EXTERNAT NOTRE DAME (OGEC ASS FAM END)enseignement
- SARL LOCABELimmobilier
- INDIVISION BONHOURE - LIOTTAimmobilier
Base Adresse Nationale, plan cadastral de la DGFiP servi par l'API Carto de l'IGN, Géoportail de l'urbanisme, BD TOPO et RGE ALTI de l'IGN, demandes de valeurs foncières de la DGFiP, base DPE de l'ADEME, Géorisques, base Sitadel du ministère de la transition écologique, registre national d'immatriculation des copropriétés de l'Anah, PVGIS de la Commission européenne, annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises. Interrogés au chargement de cette page.