Chemin du Chapitre, Grenoble
- Parcelle
- DS 175
- Contenance
- 1 447 m²
- Zone d'urbanisme
- UC1a
- Habitat collectif en R+5 avec végétalisation renforcée
- Bâtiment
- 20,3 m
Identifiant 38185000DS0175Feuille 000 DS 01Échelle 1:1000Édition 7
Le terrain
IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne)
- Altitude
- 214 m
- Pente du terrain
- 1,8 %
- vers le nord-est
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 888 kWh/an
- Ensoleillement reçu
- 1 633 kWh/m²
Comment c'est mesuré
La pente est celle du terrain naturel sur cent mètres autour de l'adresse, pas celle de la parcelle : seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir. La production est celle d'une installation de 3 kWc, modules inclinés à 37° et orientés au sud, 14 % de pertes système, sans tenir compte de l'ombre portée des bâtiments voisins.
Ce qu'on peut construire ici
Géoportail de l'urbanisme
Zone UC1a, habitat collectif en r+5 avec végétalisation renforcée, du PLUi Grenoble Alpes Metropole, en vigueur depuis le 20/12/2019.
Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone. Ces trois champs sont facultatifs dans le standard national, et celui-ci les laisse vides : la règle écrite du règlement fait alors seule foi.
Ce que ce tableau ne dit pas
Ce sont les destinations et sous-destinations des articles R.151-27 et R.151-28 du code de l'urbanisme, telles que le document les déclare pour la zone. La règle écrite de la zone fixe le reste : hauteur, emprise au sol, reculs, stationnement.
Les contraintes à cette adresse
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Elles s'ajoutent aux règles de la zone. Une vente, un projet ou un permis doit en tenir compte.
Prescriptions6
Des règles propres à ce secteur, en plus de celles de la zone.
- Ville parc
- Zone d'assainissement collectif
- Le fond de vallée ensoleillé
- Zonage stationnement : Coeur métropolitain - 200m autour des arrêts de transports en commun à forte fréquence, des lignes rapides périurbaines ou des axes chronovélo ; S3
- Confluences grenobloises
- Mixité commerciale - Espace de Développement Commercial, dimensionnement : 8000 m² de surface de vente maximum par établissement
Servitudes d'utilité publique2
Des contraintes fixées par l'État ou un gestionnaire de réseau, qui s'imposent au document d'urbanisme.
- PPRI - Isère amont
- Cours d'eau (A4)
Ce qui a été autorisé dans cette voie
Sitadel, ministère de la Transition écologique
| Autorisé le | Nature | Adresse | Parcelle | Ce qui est autorisé | Terrain | État | Demandeur |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 23/11/2018 | Permis de construire03818518U1055 | 17 Chemi du Chapitre | DS 3, DS 4, DS 5 | 67 logements, 4 495 m² | 3 542 m² | commencé | LE GAIA |
1 autorisation rattachée à cette voie sur les 1407 de la commune, toutes sur la page de la commune.
Ce que Sitadel ne dit pas
Le nom d'un demandeur particulier n'y figure pas ; l'avancement des chantiers y est incomplet ; une déclaration préalable qui ne crée aucune surface (clôture, ravalement, fenêtres, piscine) n'y entre pas. Le fichier écrit les noms de voie abrégés et tronqués : environ une autorisation sur sept ne peut être rattachée à aucune voie avec certitude et n'apparaît que sur la page de la commune.
Ventes de la voie
DGFiP, demandes de valeurs foncières, cinq derniers millésimes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 16/09/2025 | 40 Che du Chapitre | Dépendance, Appartement | 32 m² | 70 300 € | 2 197 € |
| 22/08/2025 | 40 Che du Chapitre | Dépendance, Appartement | 30 m² | 67 000 € | 2 233 € |
| 07/07/2025 | 40 Che du Chapitre | Dépendance, Appartement | 66 m² | 104 000 € | 1 576 € |
| 28/05/2025 | 42 Che du Chapitre | Appartement | 69 m² | 93 800 € | 1 359 € |
| 21/03/2025 | 37 Che du Chapitre | Dépendance, Appartement | 63 m² | 150 000 € | 2 381 € |
| 19/02/2025 | 39 Che du Chapitre | Appartement, Dépendance | 81 m² | 175 000 € | 2 160 € |
| 23/01/2025 | 13 Che du Chapitre | Dépendance, Appartement | 79 m² | 273 385 € | 3 461 € |
| 23/12/2024 | 33 Che du Chapitre | Dépendance | non mesurée | 15 000 € | — |
Afficher les 121 ventes plus anciennes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 28/11/2024 | 5 Che du Chapitre | Dépendance | non mesurée | 14 000 € | — |
| 02/10/2024 | 3 Che du Chapitre | Dépendance | non mesurée | 6 000 € | — |
| 01/10/2024 | 33 Che du Chapitre | Dépendance, Appartement | 80 m² | 142 600 € | 1 783 € |
| 18/09/2024 | 40 Che du Chapitre | Dépendance, Appartement | 70 m² | 144 680 € | 2 067 € |
| 04/06/2024 | 5 Che du Chapitre | Dépendance, Appartement | 86 m² | 191 500 € | — |
| 30/04/2024 | 37 Che du Chapitre | Dépendance, Appartement | 69 m² | 152 300 € | 2 207 € |
| 05/04/2024 | 40 Che du Chapitre | Dépendance, Appartement | 67 m² | 100 000 € | 1 493 € |
| 17/01/2024 | 40 Che du Chapitre | Dépendance, Appartement | 48 m² | 94 000 € | 1 958 € |
| 15/12/2023 | 39 Che du Chapitre | Dépendance, Appartement | 68 m² | 220 000 € | — |
| 06/10/2023 | 7 Che du Chapitre | Appartement, Dépendance | 79 m² | 160 600 € | 2 033 € |
| 07/09/2023 | 9 Che du Chapitre | Appartement, Dépendance | 75 m² | 150 000 € | 2 000 € |
| 01/08/2023 | 9 Che du Chapitre | Dépendance, Appartement | 42 m² | 92 000 € | — |
| 06/07/2023 | 5 Che du Chapitre | Dépendance | non mesurée | 8 500 € | — |
| 06/07/2023 | 25 Che du Chapitre | Appartement, Dépendance | 79 m² | 155 000 € | 1 962 € |
| 29/06/2023 | 33 Che du Chapitre | Dépendance | non mesurée | 16 000 € | — |
| 08/06/2023 | 39 Che du Chapitre | Appartement, Dépendance | 55 m² | 119 900 € | 2 180 € |
| 28/04/2023 | 39 Che du Chapitre | Appartement, Dépendance | 69 m² | 158 750 € | 2 301 € |
| 08/03/2023 | 7 Che du Chapitre | Appartement, Dépendance | 37 m² | 70 000 € | — |
| 20/01/2023 | 3 Che du Chapitre | Appartement, Dépendance | 91 m² | 265 005 € | 2 912 € |
| 16/01/2023 | 35 Che du Chapitre | Appartement, Dépendance | 104 m² | 219 500 € | 2 111 € |
| 28/12/2022 | 35 Che du Chapitre | Appartement, Dépendance | 91 m² | 178 600 € | 1 963 € |
| 23/12/2022 | 7 Che du Chapitre | Appartement, Dépendance | 79 m² | 160 000 € | 2 025 € |
| 21/12/2022 | 31 Che du Chapitre | Appartement | 66 m² | 94 000 € | 1 424 € |
| 20/12/2022 | 3 Che du Chapitre | Appartement | 55 m² | 148 000 € | 2 691 € |
| 14/12/2022 | 40 Che du Chapitre | Dépendance, Appartement | 48 m² | 118 000 € | 2 458 € |
| 05/12/2022 | 7 Che du Chapitre | Appartement, Dépendance | 21 m² | 60 000 € | 2 857 € |
| 12/10/2022 | 3 Che du Chapitre | Dépendance, Appartement | 84 m² | 190 100 € | 2 263 € |
| 07/10/2022 | 37 Che du Chapitre | Dépendance, Appartement | 81 m² | 235 000 € | — |
| 06/10/2022 | 15 Che du Chapitre | Dépendance, Appartement | 86 m² | 314 000 € | 3 651 € |
| 03/10/2022 | 39 Che du Chapitre | Appartement, Dépendance | 81 m² | 206 000 € | 2 543 € |
| 20/09/2022 | 39 Che du Chapitre | Dépendance, Appartement | 78 m² | 159 500 € | 2 045 € |
| 01/09/2022 | 15 Che du Chapitre | Dépendance, Appartement | 48 m² | 241 000 € | 5 021 € |
| 04/08/2022 | 7 Che du Chapitre | Appartement, Dépendance | 79 m² | 135 950 € | 1 721 € |
| 29/07/2022 | 15 Che du Chapitre | Dépendance, Appartement | 46 m² | 230 500 € | 5 011 € |
| 17/06/2022 | 15 Che du Chapitre | Appartement, Dépendance | 68 m² | 269 000 € | 3 956 € |
| 17/06/2022 | 15 Che du Chapitre | Appartement | 48 m² | 209 000 € | 4 354 € |
| 01/06/2022 | 15 Che du Chapitre | Dépendance, Appartement | 65 m² | 294 000 € | 4 523 € |
| 30/05/2022 | 23 Che du Chapitre | Dépendance, Appartement | 79 m² | 170 000 € | 2 152 € |
| 30/05/2022 | 19 Che du Chapitre | Dépendance, Appartement | 73 m² | 150 000 € | — |
| 24/05/2022 | 15 Che du Chapitre | Dépendance, Appartement | 46 m² | 222 500 € | 4 837 € |
| 24/05/2022 | 7 Che du Chapitre | Appartement, Dépendance | 37 m² | 90 000 € | — |
| 05/05/2022 | 15 Che du Chapitre | Appartement, Dépendance | 68 m² | 284 000 € | 4 176 € |
| 04/05/2022 | 31 Che du Chapitre | Appartement | 40 m² | 101 000 € | 2 525 € |
| 03/05/2022 | 15 Che du Chapitre | Dépendance, Appartement | 69 m² | 288 500 € | 4 181 € |
| 26/04/2022 | 15 Che du Chapitre | Dépendance, Appartement | 64 m² | 266 500 € | 4 164 € |
| 19/04/2022 | 15 Che du Chapitre | Dépendance, Appartement | 64 m² | 263 500 € | 4 117 € |
| 12/04/2022 | 5 Che du Chapitre | Dépendance | non mesurée | 13 500 € | — |
| 07/04/2022 | 15 Che du Chapitre | Appartement, Dépendance | 79 m² | 299 400 € | 3 790 € |
| 18/03/2022 | 15 Che du Chapitre | Dépendance, Appartement | 44 m² | 222 500 € | 5 057 € |
| 15/03/2022 | 15 Che du Chapitre | Appartement | 48 m² | 212 000 € | 4 417 € |
| 07/03/2022 | 40 Che du Chapitre | Dépendance, Appartement | 51 m² | 87 000 € | 1 706 € |
| 04/03/2022 | 39 Che du Chapitre | Appartement, Dépendance | 77 m² | 207 850 € | 2 699 € |
| 22/02/2022 | 15 Che du Chapitre | Appartement | 55 m² | 249 000 € | 4 527 € |
| 21/01/2022 | 15 Che du Chapitre | Dépendance, Appartement | 55 m² | 276 500 € | 5 027 € |
| 20/01/2022 | 15 Che du Chapitre | Appartement | 48 m² | 209 000 € | 4 354 € |
| 30/12/2021 | 15 Che du Chapitre | Appartement, Dépendance | 64 m² | 263 500 € | 4 117 € |
| 23/12/2021 | 15 Che du Chapitre | Dépendance, Appartement | 65 m² | 282 500 € | 4 346 € |
| 30/11/2021 | 5 Che du Chapitre | Dépendance | non mesurée | 14 000 € | — |
| 26/11/2021 | 7 Che du Chapitre | Dépendance, Appartement | 56 m² | 111 050 € | — |
| 02/11/2021 | 15 Che du Chapitre | Appartement, Dépendance | 32 m² | 173 500 € | 5 422 € |
| 28/10/2021 | 15 Che du Chapitre | Appartement | 48 m² | 214 000 € | 4 458 € |
| 27/10/2021 | 15 Che du Chapitre | Dépendance, Appartement | 48 m² | 229 000 € | 4 771 € |
| 26/10/2021 | 15 Che du Chapitre | Dépendance, Appartement | 68 m² | 276 500 € | 4 066 € |
| 19/10/2021 | 33 Che du Chapitre | Dépendance | non mesurée | 11 500 € | — |
| 14/10/2021 | 15 Che du Chapitre | Dépendance, Appartement | 22 m² | 127 500 € | 5 795 € |
| 27/09/2021 | 15 Che du Chapitre | Dépendance, Appartement | 65 m² | 276 500 € | 4 254 € |
| 20/09/2021 | 39 Che du Chapitre | Appartement, Dépendance | 55 m² | 119 900 € | 2 180 € |
| 15/09/2021 | 40 Che du Chapitre | Dépendance | non mesurée | 12 000 € | — |
| 08/09/2021 | 15 Che du Chapitre | Vente en l'état futur d'achèvement | — | 201 000 € | — |
| 31/08/2021 | 15 Che du Chapitre | Appartement, Dépendance | 64 m² | 269 500 € | 4 211 € |
| 30/08/2021 | 7 Che du Chapitre | Dépendance, Appartement | 79 m² | 161 500 € | 2 044 € |
| 24/08/2021 | 15 Che du Chapitre | Appartement, Dépendance | 66 m² | 273 000 € | 4 136 € |
| 16/08/2021 | 15 Che du Chapitre | Dépendance, Appartement | 63 m² | 276 500 € | 4 389 € |
| 11/08/2021 | 15 Che du Chapitre | Dépendance | non mesurée | 288 400 € | — |
| 11/08/2021 | 15 Che du Chapitre | Appartement, Dépendance | 59 m² | 247 500 € | 4 195 € |
| 21/07/2021 | 15 Che du Chapitre | Appartement | 48 m² | 207 000 € | 4 313 € |
| 16/07/2021 | 15 Che du Chapitre | Appartement, Dépendance | 68 m² | 272 500 € | 4 007 € |
| 09/07/2021 | 15 Che du Chapitre | Dépendance, Appartement | 46 m² | 218 500 € | 4 750 € |
| 08/07/2021 | 15 Che du Chapitre | Appartement, Dépendance | 46 m² | 215 500 € | 4 685 € |
| 07/07/2021 | 15 Che du Chapitre | Dépendance, Appartement | 48 m² | 240 500 € | 5 010 € |
| 06/07/2021 | 15 Che du Chapitre | Appartement, Dépendance | 69 m² | 295 500 € | 4 283 € |
| 05/07/2021 | 15 Che du Chapitre | Appartement, Dépendance | 86 m² | 298 400 € | 3 470 € |
| 05/07/2021 | 5 Che du Chapitre | Dépendance, Appartement | 72 m² | 135 000 € | — |
| 23/06/2021 | 15 Che du Chapitre | Dépendance, Appartement | 63 m² | 286 500 € | 4 548 € |
| 17/06/2021 | 5 Che du Chapitre | Dépendance, Appartement | 79 m² | 126 000 € | 1 595 € |
| 31/05/2021 | 15 Che du Chapitre | Appartement | 48 m² | 212 000 € | 4 417 € |
| 25/05/2021 | 15 Che du Chapitre | Appartement, Dépendance | 79 m² | 292 400 € | 3 701 € |
| 20/05/2021 | 15 Che du Chapitre | Dépendance, Appartement | 32 m² | 170 500 € | 5 328 € |
| 07/05/2021 | 15 Che du Chapitre | Dépendance, Appartement | 67 m² | 307 500 € | 4 590 € |
| 03/05/2021 | 40 Che du Chapitre | Dépendance, Appartement | 68 m² | 126 010 € | 1 853 € |
| 30/04/2021 | 15 Che du Chapitre | Appartement, Dépendance | 67 m² | 280 500 € | 4 187 € |
| 29/04/2021 | 15 Che du Chapitre | Dépendance, Appartement | 48 m² | 244 000 € | 5 083 € |
| 21/04/2021 | 15 Che du Chapitre | Appartement, Dépendance | 44 m² | 222 500 € | 5 057 € |
| 16/04/2021 | 15 Che du Chapitre | Appartement, Dépendance | 46 m² | 218 000 € | 4 739 € |
| 16/04/2021 | 15 Che du Chapitre | Appartement, Dépendance | 86 m² | 302 400 € | 3 516 € |
| 16/04/2021 | 15 Che du Chapitre | Dépendance, Appartement | 44 m² | 214 500 € | 4 875 € |
| 13/04/2021 | 15 Che du Chapitre | Appartement, Dépendance | 30 m² | 150 000 € | 5 000 € |
| 09/04/2021 | 15 Che du Chapitre | Appartement, Dépendance | 86 m² | 295 400 € | 3 435 € |
| 29/03/2021 | 15 Che du Chapitre | Appartement, Dépendance | 46 m² | 211 500 € | 4 598 € |
| 29/03/2021 | 15 Che du Chapitre | Dépendance, Appartement | 46 m² | 234 500 € | 5 098 € |
| 26/03/2021 | 15 Che du Chapitre | Appartement, Dépendance | 44 m² | 218 500 € | 4 966 € |
| 24/03/2021 | 15 Che du Chapitre | Appartement | 34 m² | 168 000 € | 4 941 € |
| 24/03/2021 | 15 Che du Chapitre | Appartement, Dépendance | 64 m² | 276 500 € | 4 320 € |
| 24/03/2021 | 15 Che du Chapitre | Dépendance, Appartement | 86 m² | 299 400 € | 3 481 € |
| 19/03/2021 | 15 Che du Chapitre | Dépendance, Appartement | 46 m² | 224 500 € | 4 880 € |
| 18/03/2021 | 15 Che du Chapitre | Appartement, Dépendance | 44 m² | 224 500 € | 5 102 € |
| 16/03/2021 | 15 Che du Chapitre | Dépendance, Appartement | 64 m² | 269 500 € | 4 211 € |
| 16/03/2021 | 15 Che du Chapitre | Dépendance, Appartement | 32 m² | 180 500 € | 5 641 € |
| 16/03/2021 | 15 Che du Chapitre | Appartement, Dépendance | 86 m² | 295 400 € | 3 435 € |
| 16/03/2021 | 15 Che du Chapitre | Appartement, Dépendance | 32 m² | 176 500 € | 5 516 € |
| 09/03/2021 | 15 Che du Chapitre | Appartement, Dépendance | 32 m² | 175 500 € | 5 484 € |
| 09/03/2021 | 15 Che du Chapitre | Appartement | 46 m² | 221 500 € | 4 815 € |
| 09/03/2021 | 15 Che du Chapitre | Dépendance, Appartement | 46 m² | 229 500 € | 4 989 € |
| 04/03/2021 | 15 Che du Chapitre | Appartement, Dépendance | 46 m² | 207 500 € | 4 511 € |
| 04/03/2021 | 15 Che du Chapitre | Dépendance, Appartement | 79 m² | 299 400 € | 3 790 € |
| 04/03/2021 | 15 Che du Chapitre | Dépendance, Appartement | 79 m² | 295 400 € | 3 739 € |
| 26/02/2021 | 15 Che du Chapitre | Appartement, Dépendance | 67 m² | 274 500 € | 4 097 € |
| 24/02/2021 | 15 Che du Chapitre | Appartement, Dépendance | 46 m² | 214 500 € | 4 663 € |
| 08/02/2021 | 40 Che du Chapitre | Dépendance, Appartement | 69 m² | 146 170 € | 2 118 € |
| 02/02/2021 | 5 Che du Chapitre | Dépendance | non mesurée | 12 000 € | — |
| 18/01/2021 | 5 Che du Chapitre | Dépendance | non mesurée | 13 500 € | — |
Ce que le prix affiché recouvre
Le prix est celui de la mutation entière. 12 de ces ventes portent une dépendance seule, cave, garage ou stationnement : la DGFiP ne leur donne pas de surface.
Diagnostics de performance
ADEME, base des diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| appartement, Chemin du Chapitre 38100 Grenoble | 71,1 m² | 2009 | D | C |
| appartement, 19 Chemin du Chapitre 38100 Grenoble | 63,3 m² | — | D | D |
| appartement, 19 Chemin du Chapitre 38100 Grenoble | 63,3 m² | — | D | D |
| appartement, 31 Chemin du Chapitre 38100 Grenoble | 80,2 m² | 1988 | C | B |
| appartement, 7 Chemin du Chapitre 38100 Grenoble | 56,5 m² | — | E | E |
| appartement, 31 Chemin du Chapitre 38100 Grenoble | 97,5 m² | — | C | B |
| appartement, 7 Chemin du Chapitre 38100 Grenoble | 56,2 m² | — | D | D |
| appartement, 19 Chemin du Chapitre 38100 Grenoble | 77,7 m² | 1973 | E | E |
| appartement, 42 Chemin du Chapitre 38100 Grenoble | 68,6 m² | — | D | B |
| appartement, 3 Chemin du Chapitre 38100 Grenoble | 55,5 m² | — | C | A |
| appartement, 19bis Chemin du Chapitre 38100 Grenoble | 43 m² | 1973 | D | D |
| appartement, 31 Chemin du Chapitre 38100 Grenoble | 69,5 m² | — | D | B |
Un diagnostic porte sur un logement, pas sur une adresse : plusieurs étiquettes au même numéro sont normales.
Risques à cette adresse
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
Autour de cette adresse
Annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Écoles, collèges et lycées à 500 m11
Public et privé sous contrat. Ne sont dits que les faits rares : classe ULIS, internat, et l'absence de cantine, qui est l'exception.
- Collège Charles MunchpublicULIS
- Collège VercorspublicREP
- Ecole de production privée hors contrat ELAGprivé
- Ecole maternelle Bajatièrepublic
- école primaire maison d'exploration SCHOLA NATURAprivésans cantine
- Ecole primaire BajatièrepublicULIS
- Ecole primaire Léon JouhauxpublicREP
- Ecole primaire privée Kerberprivésans cantine
- Etablissement pour poly handicapésprivé
- Lycée polyvalent André Argougespublicinternat
- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Charles Munchpublic
Entreprises domiciliées à 200 m572
Les 6 plus proches, sociétés seulement. Une domiciliation n'est pas une vitrine : l'annuaire compte des sièges sociaux autant que des commerces. Chaque nom mène à sa fiche au registre, sur auregistre.fr.
- SHELL FRANCEcommerce
- COMMUNE DE GRENOBLEadministration publique
- CENTRE COMMUNAL D'ACTION SOCIALE (CCAS)santé et action sociale
- MUTUALITE FRANCAISE ISERE SERVICES SOINS ET ACCOMPAGNEMENT MUTUALISTE (MFI.SSAM)finance et assurance
- SAUVEGARDE ISERE - ASSOCIATION DE PROTECTION DE L'ENFANCE ET D'ACCOMPAGNEMENT DES ADULTESsanté et action sociale
- SCHNEIDER ELECTRIC INDUSTRIES SAScommerce
Base Adresse Nationale, plan cadastral de la DGFiP servi par l'API Carto de l'IGN, Géoportail de l'urbanisme, BD TOPO et RGE ALTI de l'IGN, demandes de valeurs foncières de la DGFiP, base DPE de l'ADEME, Géorisques, base Sitadel du ministère de la transition écologique, registre national d'immatriculation des copropriétés de l'Anah, PVGIS de la Commission européenne, annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises. Interrogés au chargement de cette page.