Chemin Pinal, Grenoble
- Parcelle la plus proche
- BK 23
- l'adresse est placée sur la voie, à 1 m du bord de cette parcelle
- Contenance
- 662 m²
- Zone d'urbanisme
- UA1
- Centre ancien de Grenoble
- Bâtiment
- 23,1 m
- 5 étages
Identifiant 38185000BK0023Feuille 000 BK 01Échelle 1:500Édition 7
Le terrain
IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne)
- Altitude
- 210,7 m
- Pente du terrain
- 1,4 %
- vers le sud
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 886 kWh/an
- Ensoleillement reçu
- 1 633 kWh/m²
Comment c'est mesuré
La pente est celle du terrain naturel sur cent mètres autour de l'adresse, pas celle de la parcelle : seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir. La production est celle d'une installation de 3 kWc, modules inclinés à 37° et orientés au sud, 14 % de pertes système, sans tenir compte de l'ombre portée des bâtiments voisins.
Ce qu'on peut construire ici
Géoportail de l'urbanisme
Zone UA1, centre ancien de grenoble, du PLUi Grenoble Alpes Metropole, en vigueur depuis le 20/12/2019.
Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone. Ces trois champs sont facultatifs dans le standard national, et celui-ci les laisse vides : la règle écrite du règlement fait alors seule foi.
Ce que ce tableau ne dit pas
Ce sont les destinations et sous-destinations des articles R.151-27 et R.151-28 du code de l'urbanisme, telles que le document les déclare pour la zone. La règle écrite de la zone fixe le reste : hauteur, emprise au sol, reculs, stationnement.
Les contraintes à cette adresse
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Elles s'ajoutent aux règles de la zone. Une vente, un projet ou un permis doit en tenir compte.
Prescriptions9
Des règles propres à ce secteur, en plus de celles de la zone.
- Zonage stationnement : Centre-ville élargi de Grenoble ; S1
- Centre ancien de Grenoble
- Confluences grenobloises
- Mixité commerciale - Centralité Urbaine Commerciale, dimensionnement : 8000 m² de surface de vente maximum par établissement
- Secteur d'intensification urbaine de catégorie F6 autour des arrêts TC les mieux desservis
- Mixité commerciale - Espace de Développement Commercial, dimensionnement : 8000 m² de surface de vente maximum par établissement
- Le coeur urbain dense
- Secteur de mixité sociale obligeant la construction de logements locatifs sociaux
- Zone d'assainissement collectif
Servitudes d'utilité publique5
Des contraintes fixées par l'État ou un gestionnaire de réseau, qui s'imposent au document d'urbanisme.
- Pavillon de la Porte de France (PDA, partie débordant du SPR)
- Cours d'eau (A4)
- Ouvrages militaires de la Bastille (ensemble) (PDA, partie débordant du SPR)
- PPRI - Isère amont
- PPRI - Drac aval
Ventes de la voie
DGFiP, demandes de valeurs foncières, cinq derniers millésimes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 24/10/2025 | 8 Che Pinal | Dépendance, Appartement | 38 m² | 100 000 € | — |
| 02/09/2025 | 8 Chem Pinal | Dépendance, Appartement | 26 m² | 85 400 € | — |
| 25/08/2025 | 8 Chem Pinal | Appartement, Dépendance | 25 m² | 85 000 € | 3 400 € |
| 23/04/2025 | 8 Chem Pinal | Appartement, Dépendance | 26 m² | 76 750 € | 2 952 € |
| 28/03/2024 | 8 Chem Pinal | Appartement, Dépendance | 25 m² | 85 000 € | 3 400 € |
| 25/08/2023 | 8 Chem Pinal | Appartement, Dépendance | 33 m² | 89 400 € | 2 709 € |
| 07/07/2023 | 8 Chem Pinal | Appartement, Dépendance | 39 m² | 100 000 € | — |
| 29/03/2023 | 6 Chem Pinal | Dépendance | non mesurée | 39 000 € | — |
Afficher les 10 ventes plus anciennes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 21/09/2022 | 8 Chem Pinal | Dépendance, Appartement | 39 m² | 142 000 € | — |
| 02/06/2022 | 6 Chem Pinal | Dépendance | non mesurée | 14 000 € | — |
| 16/03/2022 | 6 Chem Pinal | Dépendance | non mesurée | 9 000 € | — |
| 31/01/2022 | 6 Chem Pinal | Dépendance | non mesurée | 18 000 € | — |
| 27/09/2021 | 8 Chem Pinal | Appartement | 22 m² | 80 000 € | 3 636 € |
| 16/07/2021 | 8 Chem Pinal | Appartement, Dépendance | 26 m² | 92 000 € | 3 538 € |
| 13/07/2021 | 8 Chem Pinal | Dépendance, Appartement | 26 m² | 80 000 € | 3 077 € |
| 09/06/2021 | 8 Chem Pinal | Appartement, Dépendance | 26 m² | 80 000 € | 3 077 € |
| 02/06/2021 | 6 Chem Pinal | Dépendance | non mesurée | 10 000 € | — |
| 12/04/2021 | 8 Chem Pinal | Appartement | 38 m² | 118 000 € | 3 105 € |
Ce que le prix affiché recouvre
Le prix est celui de la mutation entière. 5 de ces ventes portent une dépendance seule, cave, garage ou stationnement : la DGFiP ne leur donne pas de surface.
Diagnostics de performance
ADEME, base des diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| appartement, 8 Chemin Pinal 38000 Grenoble | 26 m² | 1978 | C | B |
| appartement, 8 Chemin Pinal 38000 Grenoble | 26,1 m² | 1977 | C | B |
| appartement, 8 Chemin Pinal 38000 Grenoble | 39 m² | — | D | B |
| immeuble, 2 Chemin Pinal 38000 Grenoble | — | — | D | D |
| appartement, 2 Chemin Pinal 38000 Grenoble | 24 m² | — | D | D |
| appartement, 2 Chemin Pinal 38000 Grenoble | 24 m² | — | D | D |
| appartement, 2 Chemin Pinal 38000 Grenoble | 24 m² | — | D | D |
| appartement, 2 Chemin Pinal 38000 Grenoble | 24 m² | — | D | D |
| appartement, 2 Chemin Pinal 38000 Grenoble | 24 m² | — | D | D |
| appartement, 2 Chemin Pinal 38000 Grenoble | 24 m² | — | D | D |
| appartement, 2 Chemin Pinal 38000 Grenoble | 24 m² | — | D | D |
| appartement, 2 Chemin Pinal 38000 Grenoble | 24 m² | — | D | D |
Un diagnostic porte sur un logement, pas sur une adresse : plusieurs étiquettes au même numéro sont normales.
Risques à cette adresse
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
Autour de cette adresse
Annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Écoles, collèges et lycées à 500 m3
Public et privé sous contrat. Ne sont dits que les faits rares : classe ULIS, internat, et l'absence de cantine, qui est l'exception.
- Ecole primaire Anthoardpublic
- Ecole primaire Jean Jaurèspublic
- Ecole technique privée SILVYA TERRADE GRENOBLEprivésans cantine
Base Adresse Nationale, plan cadastral de la DGFiP servi par l'API Carto de l'IGN, Géoportail de l'urbanisme, BD TOPO et RGE ALTI de l'IGN, demandes de valeurs foncières de la DGFiP, base DPE de l'ADEME, Géorisques, base Sitadel du ministère de la transition écologique, registre national d'immatriculation des copropriétés de l'Anah, PVGIS de la Commission européenne, annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises. Interrogés au chargement de cette page.