Chemin Thiers, Grenoble
- Parcelle
- DV 143
- Contenance
- 43 m²
- Zone d'urbanisme
- UD2
- Pavillonnaire en densification
- Bâtiment
- 6,2 m
- 2 étages
Identifiant 38185000DV0143Feuille 000 DV 01Échelle 1:1000Édition 7
Le terrain
IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne)
- Altitude
- 212,1 m
- Pente du terrain
- 0,2 %
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 886 kWh/an
- Ensoleillement reçu
- 1 632 kWh/m²
Comment c'est mesuré
La pente est celle du terrain naturel sur cent mètres autour de l'adresse, pas celle de la parcelle : seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir. La production est celle d'une installation de 3 kWc, modules inclinés à 37° et orientés au sud, 14 % de pertes système, sans tenir compte de l'ombre portée des bâtiments voisins.
Ce qu'on peut construire ici
Géoportail de l'urbanisme
Zone UD2, pavillonnaire en densification, du PLUi Grenoble Alpes Metropole, en vigueur depuis le 20/12/2019.
Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone. Ces trois champs sont facultatifs dans le standard national, et celui-ci les laisse vides : la règle écrite du règlement fait alors seule foi.
Ce que ce tableau ne dit pas
Ce sont les destinations et sous-destinations des articles R.151-27 et R.151-28 du code de l'urbanisme, telles que le document les déclare pour la zone. La règle écrite de la zone fixe le reste : hauteur, emprise au sol, reculs, stationnement.
Les contraintes à cette adresse
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Elles s'ajoutent aux règles de la zone. Une vente, un projet ou un permis doit en tenir compte.
Prescriptions9
Des règles propres à ce secteur, en plus de celles de la zone.
- Secteur d'intensification urbaine de catégorie F3 autour des arrêts TC les mieux desservis
- Emplacement réservé : Création de voie, 840m², Métropole, Chemin Thiers
- Faubourgs
- Le fond de vallée ensoleillé
- Mixité commerciale - Espace de Développement Commercial, dimensionnement : 8000 m² de surface de vente maximum par établissement
- Secteur de mixité sociale obligeant la construction de logements locatifs sociaux
- Zone d'assainissement collectif
- Confluences grenobloises
- Zonage stationnement : Coeur métropolitain - 200m autour des arrêts de transports en commun à forte fréquence, des lignes rapides périurbaines ou des axes chronovélo ; S3
Servitudes d'utilité publique3
Des contraintes fixées par l'État ou un gestionnaire de réseau, qui s'imposent au document d'urbanisme.
- Cours d'eau (A4)
- PPRI - Drac aval
- PPRI - Isère amont
Ce qui a été autorisé dans cette voie
Sitadel, ministère de la Transition écologique
| Autorisé le | Nature | Adresse | Parcelle | Ce qui est autorisé | Terrain | État | Demandeur |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 09/07/2026 | Permis de démolir03818526U4008 | 4 Chemin Thiers | DV 1 | — | 164 m² | autorisé | particulier |
1 autorisation rattachée à cette voie sur les 1407 de la commune, toutes sur la page de la commune.
Ce que Sitadel ne dit pas
Le nom d'un demandeur particulier n'y figure pas ; l'avancement des chantiers y est incomplet ; une déclaration préalable qui ne crée aucune surface (clôture, ravalement, fenêtres, piscine) n'y entre pas. Le fichier écrit les noms de voie abrégés et tronqués : environ une autorisation sur sept ne peut être rattachée à aucune voie avec certitude et n'apparaît que sur la page de la commune.
Ventes de la voie
DGFiP, demandes de valeurs foncières, cinq derniers millésimes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 13/02/2025 | 12 Che Thiers | Appartement | 17 m² | 55 000 € | 3 235 € |
| 28/10/2024 | 12 Che Thiers | Appartement | 16 m² | 40 000 € | 2 500 € |
| 05/01/2024 | 10 Che Thiers | Dépendance | non mesurée | 15 500 € | — |
| 21/09/2023 | 12 Che Thiers | Appartement | 16 m² | 59 950 € | 3 747 € |
| 05/09/2023 | 10 Che Thiers | Dépendance | non mesurée | 71 000 € | — |
| 18/08/2023 | 10 Che Thiers | Dépendance | non mesurée | 17 000 € | — |
| 17/07/2023 | 9 Che Thiers | Maison | 160 m² | 375 000 € | 2 344 € |
| 14/03/2023 | 12 Che Thiers | Appartement | 16 m² | 54 000 € | 3 375 € |
Afficher les 16 ventes plus anciennes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 29/12/2022 | 12 Che Thiers | Appartement | 16 m² | 56 000 € | 3 500 € |
| 21/10/2022 | 12 Che Thiers | Appartement | 16 m² | 63 626,59 € | 3 977 € |
| 23/09/2022 | 12 Che Thiers | Appartement | 16 m² | 57 000 € | 3 563 € |
| 28/07/2022 | 10 Che Thiers | Dépendance | non mesurée | 12 000 € | — |
| 24/05/2022 | 10 Che Thiers | Dépendance | non mesurée | 11 000 € | — |
| 23/05/2022 | 12 Che Thiers | Appartement | 16 m² | 59 000 € | 3 688 € |
| 14/04/2022 | 12 Che Thiers | Appartement | 16 m² | 56 000 € | 3 500 € |
| 01/02/2022 | 12 Che Thiers | Appartement | 16 m² | 65 300 € | 4 081 € |
| 21/01/2022 | 12 Che Thiers | Appartement | 16 m² | 44 500 € | 2 781 € |
| 14/12/2021 | 8 Che Thiers | Maison, Dépendance | 90 m² | 294 400 € | 3 271 € |
| 24/09/2021 | 8 Che Thiers | Maison, Dépendance | 90 m² | 279 375 € | 3 104 € |
| 01/09/2021 | 10 Che Thiers | Dépendance | non mesurée | 11 000 € | — |
| 09/07/2021 | 10 Che Thiers | Dépendance, Maison | 88 m² | 295 000 € | 3 352 € |
| 17/06/2021 | 8 Che Thiers | Maison, Dépendance | 89 m² | 243 950 € | 2 741 € |
| 30/03/2021 | 12 Che Thiers | Appartement | 16 m² | 54 280 € | 3 393 € |
| 18/01/2021 | 12 Che Thiers | Appartement | 16 m² | 56 000 € | 3 500 € |
Ce que le prix affiché recouvre
Le prix est celui de la mutation entière. 6 de ces ventes portent une dépendance seule, cave, garage ou stationnement : la DGFiP ne leur donne pas de surface.
Diagnostics de performance
ADEME, base des diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| appartement, Chemin Thiers 38100 Grenoble | 9 m² | — | D | B |
| appartement, 12 Chemin Thiers 38100 Grenoble | 16,7 m² | — | C | A |
| appartement, 12 Chemin Thiers 38100 Grenoble | 17,4 m² | — | C | A |
| maison, 8 Chemin Thiers 38100 Grenoble | 88 m² | 2017 | C | C |
| appartement, Chemin Thiers 38100 Grenoble | 64,5 m² | — | D | D |
| appartement, Chemin Thiers 38100 Grenoble | 32,9 m² | — | C | A |
| appartement, 12 Chemin Thiers 38100 Grenoble | 17 m² | 1994 | C | B |
| appartement, 12 Chemin Thiers 38100 Grenoble | 16,8 m² | 1993 | D | B |
| appartement, Chemin Thiers 38100 Grenoble | 52,7 m² | — | D | B |
| appartement, 12 Chemin Thiers 38100 Grenoble | 16,7 m² | 1994 | C | B |
| maison, 7 Chemin Thiers 38100 Grenoble | 78 m² | — | G | G |
| appartement, 10 Chemin Thiers 38100 Grenoble | 16 m² | — | C | B |
Un diagnostic porte sur un logement, pas sur une adresse : plusieurs étiquettes au même numéro sont normales.
Risques à cette adresse
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
Autour de cette adresse
Annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Écoles, collèges et lycées à 500 m4
Public et privé sous contrat. Ne sont dits que les faits rares : classe ULIS, internat, et l'absence de cantine, qui est l'exception.
- Ecole primaire Grand ChâteletpublicREPULIS
- Ecole primaire Jules FerrypublicREPULISsans cantine
- Ecole primaire privée Notre-Dame de La Délivrandeprivésans cantine
- Ecole primaire Vaillant-Couturierpublic
Entreprises domiciliées à 200 m624
Les 6 plus proches, sociétés seulement. Une domiciliation n'est pas une vitrine : l'annuaire compte des sièges sociaux autant que des commerces. Chaque nom mène à sa fiche au registre, sur auregistre.fr.
- COMMUNE DE GRENOBLEadministration publique
- MAJservices administratifs
- BIOGROUP ALPES ISEREsanté et action sociale
- CENTRE COMMUNAL D'ACTION SOCIALE (CCAS)santé et action sociale
- DIRECTION DES SERVICES DEPARTEMENTAUX DE L'EDUCATION NATIONALE DE L'ISERE (DSDEN)administration publique
- PREVENTION ET SANTE AU TRAVAIL 38 (PST38)santé et action sociale
Base Adresse Nationale, plan cadastral de la DGFiP servi par l'API Carto de l'IGN, Géoportail de l'urbanisme, BD TOPO et RGE ALTI de l'IGN, demandes de valeurs foncières de la DGFiP, base DPE de l'ADEME, Géorisques, base Sitadel du ministère de la transition écologique, registre national d'immatriculation des copropriétés de l'Anah, PVGIS de la Commission européenne, annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises. Interrogés au chargement de cette page.