Montée de Chalemont, Grenoble
- Parcelle
- AR 5
- Contenance
- 17 884 m²
- Zone d'urbanisme
- UA1
- Centre ancien de Grenoble
- Bâtiment
- 6 m
Identifiant 38185000AR0005Feuille 000 AR 01Échelle 1:1000Édition 7
Le terrain
IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne)
- Altitude
- 244,3 m
- Pente du terrain
- 49,1 %
- vers le sud-est
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 892 kWh/an
- Ensoleillement reçu
- 1 634 kWh/m²
Comment c'est mesuré
La pente est celle du terrain naturel sur cent mètres autour de l'adresse, pas celle de la parcelle : seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir. La production est celle d'une installation de 3 kWc, modules inclinés à 37° et orientés au sud, 14 % de pertes système, sans tenir compte de l'ombre portée des bâtiments voisins.
Ce qu'on peut construire ici
Géoportail de l'urbanisme
Zone UA1, centre ancien de grenoble, du PLUi Grenoble Alpes Metropole, en vigueur depuis le 20/12/2019.
Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone. Ces trois champs sont facultatifs dans le standard national, et celui-ci les laisse vides : la règle écrite du règlement fait alors seule foi.
Ce que ce tableau ne dit pas
Ce sont les destinations et sous-destinations des articles R.151-27 et R.151-28 du code de l'urbanisme, telles que le document les déclare pour la zone. La règle écrite de la zone fixe le reste : hauteur, emprise au sol, reculs, stationnement.
Les contraintes à cette adresse
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Elles s'ajoutent aux règles de la zone. Une vente, un projet ou un permis doit en tenir compte.
Prescriptions7
Des règles propres à ce secteur, en plus de celles de la zone.
- Zonage stationnement : Centre-ville élargi de Grenoble ; S1
- Secteur de mixité sociale obligeant la construction de logements locatifs sociaux
- Quartier de la Manutention et abords
- Confluences grenobloises
- Mixité commerciale - Espace de Développement Commercial, dimensionnement : 8000 m² de surface de vente maximum par établissement
- Versant boisé
- Le coeur urbain dense
Servitudes d'utilité publique3
Des contraintes fixées par l'État ou un gestionnaire de réseau, qui s'imposent au document d'urbanisme.
- Cours d'eau (A4)
- QUARTIERS DE LA MANUTENTION ET ABORDS
- Site patrimonial remarquable de Grenoble
Ventes de la voie
DGFiP, demandes de valeurs foncières, cinq derniers millésimes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 27/08/2025 | 11 Mte Chalemont | Appartement | 60 m² | 160 000 € | 2 667 € |
| 20/09/2023 | 11 Mte Chalemont | Appartement | 51 m² | 165 000 € | 3 235 € |
Ce que le prix affiché recouvre
Le prix est celui de la mutation entière.
Diagnostics de performance
ADEME, base des diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| appartement, 11 Montée de Chalemont 38000 Grenoble | 37,1 m² | — | D | B |
| appartement, 11 Montée de Chalemont 38000 Grenoble | 26,6 m² | 2014 | B | A |
| appartement, 11 Montée de Chalemont 38000 Grenoble | 60,9 m² | — | D | B |
| immeuble, Montée de Chalemont 38000 Grenoble | — | 2016 | B | B |
| appartement, Montée de Chalemont 38000 Grenoble | 61,3 m² | 2016 | B | B |
| appartement, Montée de Chalemont 38000 Grenoble | 61,3 m² | 2016 | B | B |
| appartement, Montée de Chalemont 38000 Grenoble | 75,7 m² | 2016 | B | B |
| appartement, Montée de Chalemont 38000 Grenoble | 45,4 m² | 2016 | B | B |
| appartement, Montée de Chalemont 38000 Grenoble | 48,9 m² | 2016 | B | B |
| appartement, Montée de Chalemont 38000 Grenoble | 75,7 m² | 2016 | B | B |
| appartement, Montée de Chalemont 38000 Grenoble | 59,9 m² | 2016 | B | B |
| appartement, Montée de Chalemont 38000 Grenoble | 59,9 m² | 2016 | B | B |
Un diagnostic porte sur un logement, pas sur une adresse : plusieurs étiquettes au même numéro sont normales.
Risques à cette adresse
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
Autour de cette adresse
Annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Écoles, collèges et lycées à 500 m3
Public et privé sous contrat. Ne sont dits que les faits rares : classe ULIS, internat, et l'absence de cantine, qui est l'exception.
- Ecole maternelle Jardin de Villepublic
- Ecole primaire BizanetpublicULIS
- Ecole primaire Jardin de Villepublic
Entreprises domiciliées à 200 m820
Les 6 plus proches, sociétés seulement. Une domiciliation n'est pas une vitrine : l'annuaire compte des sièges sociaux autant que des commerces. Chaque nom mène à sa fiche au registre, sur auregistre.fr.
- CENTRE REGIONAL OEUVRES UNIV SCOLAIRES (CROUS)santé et action sociale
- DEPARTEMENT DE L ISEREadministration publique
- CENTRE COMMUNAL D'ACTION SOCIALE (CCAS)santé et action sociale
- ADP GSI FRANCEactivités scientifiques et techniques
- DATADOG FRANCEinformation et communication
- CASH MACHINE (CM)autres services
Base Adresse Nationale, plan cadastral de la DGFiP servi par l'API Carto de l'IGN, Géoportail de l'urbanisme, BD TOPO et RGE ALTI de l'IGN, demandes de valeurs foncières de la DGFiP, base DPE de l'ADEME, Géorisques, base Sitadel du ministère de la transition écologique, registre national d'immatriculation des copropriétés de l'Anah, PVGIS de la Commission européenne, annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises. Interrogés au chargement de cette page.