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Aucadastre

Passage Anthoard, Grenoble

Parcelle
IL 160
Contenance
368 m²
Zone d'urbanisme
UBa
Tissus urbains hétérogènes du coeur métropolitain avec végétalisation renforcée
Bâtiment
15,1 m
3 étages

Identifiant 38185000IL0160Feuille 000 IL 01Échelle 1:500Édition 7

Connaître le propriétaire

50 m
62 parcellesDGFiP, plan cadastral informatisé

Le terrain

IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne)

Altitude
212,2 m
Pente du terrain
0,4 %
Toiture solaire, 3 kWc
3 884 kWh/an
Ensoleillement reçu
1 631 kWh/m²
Comment c'est mesuré

La pente est celle du terrain naturel sur cent mètres autour de l'adresse, pas celle de la parcelle : seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir. La production est celle d'une installation de 3 kWc, modules inclinés à 37° et orientés au sud, 14 % de pertes système, sans tenir compte de l'ombre portée des bâtiments voisins.

Ce qu'on peut construire ici

Géoportail de l'urbanisme

Zone UBa, tissus urbains hétérogènes du coeur métropolitain avec végétalisation renforcée, du PLUi Grenoble Alpes Metropole, en vigueur depuis le 05/07/2024.

Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone. Ces trois champs sont facultatifs dans le standard national, et celui-ci les laisse vides : la règle écrite du règlement fait alors seule foi.

Ce que ce tableau ne dit pas

Ce sont les destinations et sous-destinations des articles R.151-27 et R.151-28 du code de l'urbanisme, telles que le document les déclare pour la zone. La règle écrite de la zone fixe le reste : hauteur, emprise au sol, reculs, stationnement.

Les contraintes à cette adresse

Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse

Elles s'ajoutent aux règles de la zone. Une vente, un projet ou un permis doit en tenir compte.

Prescriptions10

Des règles propres à ce secteur, en plus de celles de la zone.

  • Secteur de mixité sociale obligeant la construction de logements locatifs sociaux
  • Zonage stationnement : Centre-ville élargi de Grenoble ; S1
  • Confluences grenobloises
  • Secteur d'intensification urbaine de catégorie F6 autour des arrêts TC les mieux desservis
  • Mixité commerciale - Espace de Développement Commercial, dimensionnement : 8000 m² de surface de vente maximum par établissement
  • Faubourgs
  • Usine Raymond Bouton
  • Mixité commerciale - Centralité Urbaine Commerciale, dimensionnement : 2000 m² de surface de vente maximum par établissement
  • Le coeur urbain dense
  • Zone d'assainissement collectif

Servitudes d'utilité publique3

Des contraintes fixées par l'État ou un gestionnaire de réseau, qui s'imposent au document d'urbanisme.

  • PPRI - Drac aval
  • Cours d'eau (A4)
  • PPRI - Isère amont

Risques à cette adresse

Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune

Retrait-gonflement des argilesExposition moyenneÉtude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction
Sismicité4 - moyenneZone 4 sur 5
Potentiel radonClasse 1Sur une échelle de 3
Catastrophes naturelles5 arrêtésInondations et/ou Coulées de Boue, 09/09/1993
Installations classées1 dans 500 mRegistre des installations classées pour l'environnement
Sites potentiellement pollués181 dans 500 mInventaire CASIAS des anciens sites industriels

Autour de cette adresse

Annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale

Écoles, collèges et lycées à 500 m8

Public et privé sous contrat. Ne sont dits que les faits rares : classe ULIS, internat, et l'absence de cantine, qui est l'exception.

  • Collège Fantin Latourpublic
  • Ecole maternelle Berriatpublic
  • Ecole maternelle Buffonpublic
  • Ecole maternelle F.Arthaudpublic
  • Ecole maternelle Nicolas Chorierpublic
  • Ecole primaire Anthoardpublic
  • Ecole primaire Nicolas Chorierpublic
  • Ecole primaire privée Saint-Brunoprivé

Entreprises domiciliées à 200 m2 805

Les 6 plus proches, sociétés seulement. Une domiciliation n'est pas une vitrine : l'annuaire compte des sièges sociaux autant que des commerces. Chaque nom mène à sa fiche au registre, sur auregistre.fr.

Voies voisines5

Base Adresse Nationale, plan cadastral de la DGFiP servi par l'API Carto de l'IGN, Géoportail de l'urbanisme, BD TOPO et RGE ALTI de l'IGN, demandes de valeurs foncières de la DGFiP, base DPE de l'ADEME, Géorisques, base Sitadel du ministère de la transition écologique, registre national d'immatriculation des copropriétés de l'Anah, PVGIS de la Commission européenne, annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises. Interrogés au chargement de cette page.