Place Championnet, Grenoble
- Zone d'urbanisme
- UA1
- Centre ancien de Grenoble
Feuille CI 01Échelle 1:500Édition 7
Le terrain
IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne)
- Altitude
- 212,7 m
- Pente du terrain
- 0,6 %
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 889 kWh/an
- Ensoleillement reçu
- 1 633 kWh/m²
Comment c'est mesuré
La pente est celle du terrain naturel sur cent mètres autour de l'adresse, pas celle de la parcelle : seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir. La production est celle d'une installation de 3 kWc, modules inclinés à 37° et orientés au sud, 14 % de pertes système, sans tenir compte de l'ombre portée des bâtiments voisins.
Ce qu'on peut construire ici
Géoportail de l'urbanisme
Zone UA1, centre ancien de grenoble, du PLUi Grenoble Alpes Metropole, en vigueur depuis le 20/12/2019.
Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone. Ces trois champs sont facultatifs dans le standard national, et celui-ci les laisse vides : la règle écrite du règlement fait alors seule foi.
Ce que ce tableau ne dit pas
Ce sont les destinations et sous-destinations des articles R.151-27 et R.151-28 du code de l'urbanisme, telles que le document les déclare pour la zone. La règle écrite de la zone fixe le reste : hauteur, emprise au sol, reculs, stationnement.
Les contraintes à cette adresse
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Elles s'ajoutent aux règles de la zone. Une vente, un projet ou un permis doit en tenir compte.
Prescriptions10
Des règles propres à ce secteur, en plus de celles de la zone.
- Zone d'assainissement collectif
- Secteur d'intensification urbaine de catégorie F6 autour des arrêts TC les mieux desservis
- Mixité commerciale - Espace de Développement Commercial, dimensionnement : 8000 m² de surface de vente maximum par établissement
- Mixité commerciale - Centralité Urbaine Commerciale, dimensionnement : 8000 m² de surface de vente maximum par établissement
- Zonage stationnement : Centre-ville élargi de Grenoble ; S1
- Centre ancien de Grenoble
- Confluences grenobloises
- Ensemble homogène
- Le coeur urbain dense
- Secteur de mixité sociale obligeant la construction de logements locatifs sociaux
Servitudes d'utilité publique2
Des contraintes fixées par l'État ou un gestionnaire de réseau, qui s'imposent au document d'urbanisme.
- Cours d'eau (A4)
- PPRI - Isère amont
Ce qui a été autorisé dans cette voie
Sitadel, ministère de la Transition écologique
| Autorisé le | Nature | Adresse | Parcelle | Ce qui est autorisé | Terrain | État | Demandeur |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 05/07/2016 | Permis de construire03818516U1023 | 8 Place Championnet | CI 133 | — | 242 m² | terminé | particulier |
| 07/08/2015 | Permis de construire0381851501029 | 9 Place Championnet | CP 18 | 28 m² | 195 m² | terminé | particulier |
2 autorisations rattachées à cette voie sur les 1407 de la commune, toutes sur la page de la commune.
Ce que Sitadel ne dit pas
Le nom d'un demandeur particulier n'y figure pas ; l'avancement des chantiers y est incomplet ; une déclaration préalable qui ne crée aucune surface (clôture, ravalement, fenêtres, piscine) n'y entre pas. Le fichier écrit les noms de voie abrégés et tronqués : environ une autorisation sur sept ne peut être rattachée à aucune voie avec certitude et n'apparaît que sur la page de la commune.
Ventes de la voie
DGFiP, demandes de valeurs foncières, cinq derniers millésimes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 23/09/2025 | 1 Pl Championnet | Dépendance, Appartement | 53 m² | 135 000 € | 2 547 € |
| 23/09/2025 | 7 Pl Championnet | Appartement | 25 m² | 22 000 € | 880 € |
| 12/09/2025 | 7 Pl Championnet | Dépendance | 15,33 m² | 40 000 € | 2 609 € |
| 12/09/2025 | 7 Pl Championnet | Appartement | 25 m² | 45 000 € | 1 800 € |
| 21/03/2025 | 5 Pl Championnet | Appartement, Dépendance | 58 m² | 197 382 € | — |
| 17/03/2025 | 7 Pl Championnet | Dépendance, Appartement | 25 m² | 60 000 € | — |
| 04/08/2023 | 2 Pl Championnet | Appartement, Dépendance | 50 m² | 220 000 € | 4 400 € |
| 30/06/2023 | 5 Pl Championnet | Dépendance, Appartement | 99 m² | 311 000 € | 3 141 € |
Afficher les 11 ventes plus anciennes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 21/04/2023 | 3 Pl Championnet | Appartement, Dépendance | 36 m² | 109 000 € | 3 028 € |
| 21/06/2022 | 5 Pl Championnet | Dépendance | non mesurée | 5 000 € | — |
| 09/06/2022 | 4 Pl Championnet | Appartement, Dépendance | 35 m² | 199 000 € | — |
| 31/05/2022 | 8 Pl Championnet | Appartement | 51 m² | 221 800 € | 4 349 € |
| 22/04/2022 | 1 Pl Championnet | Local industriel. commercial ou assimilé | 64 m² | 8 000 € | 125 € |
| 15/03/2022 | 1 Pl Championnet | Appartement | 15 m² | 77 500 € | 5 167 € |
| 28/12/2021 | 9 Pl Championnet | Dépendance, Appartement | 58 m² | 227 800 € | — |
| 04/11/2021 | 6 Pl Championnet | Dépendance, Appartement | 56 m² | 160 000 € | — |
| 27/10/2021 | 7 Pl Championnet | Dépendance, Appartement | 68 m² | 265 000 € | — |
| 28/07/2021 | 8 Pl Championnet | Appartement, Dépendance | 50 m² | 150 000 € | — |
| 29/04/2021 | 2 Pl Championnet | Dépendance, Appartement | 60 m² | 188 000 € | — |
Ce que le prix affiché recouvre
Le prix est celui de la mutation entière. 1 de ces ventes portent une dépendance seule, cave, garage ou stationnement : la DGFiP ne leur donne pas de surface.
Diagnostics de performance
ADEME, base des diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| immeuble, 6 Place Championnet 38000 Grenoble | — | — | E | C |
| appartement, 1 Place Championnet 38000 Grenoble | 13,3 m² | 1920 | C | B |
| immeuble, 7 Place Championnet 38000 Grenoble | — | — | F | F |
| appartement, 9 Place Championnet 38000 Grenoble | 61,2 m² | 1900 | E | C |
| appartement, 7 Place Championnet 38000 Grenoble | 11,4 m² | — | C | B |
| appartement, 3 Place Championnet 38000 Grenoble | 37,8 m² | — | D | B |
| appartement, 9 Place Championnet 38000 Grenoble | 49,1 m² | — | D | D |
| appartement, 6 Place Championnet 38000 Grenoble | 43 m² | — | D | B |
| appartement, 9 Place Championnet 38000 Grenoble | 61,5 m² | — | E | E |
| appartement, 2 Place Championnet 38000 Grenoble | 21,3 m² | 1900 | E | C |
| appartement, 1 Place Championnet 38000 Grenoble | 17,5 m² | — | D | B |
| appartement, 4 Place Championnet 38000 Grenoble | 73 m² | — | C | B |
Un diagnostic porte sur un logement, pas sur une adresse : plusieurs étiquettes au même numéro sont normales.
Risques à cette adresse
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
Autour de cette adresse
Annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Écoles, collèges et lycées à 500 m9
Public et privé sous contrat. Ne sont dits que les faits rares : classe ULIS, internat, et l'absence de cantine, qui est l'exception.
- Collège Champollionpublicsans cantine
- Collège privé de la Salle L'Aigle - GrenobleprivéULIS
- école élémentaire Marianne Cohnpublic
- Ecole maternelle Jules Vernepublic
- Ecole maternelle Marceaupublic
- Ecole primaire Lucie AubracpublicULIS
- Ecole primaire privée Loubavitchprivé
- Ecole secondaire privée hors contrat OHR MENAHEMprivésans cantine
- Lycée général Champollionpublicinternat
Base Adresse Nationale, plan cadastral de la DGFiP servi par l'API Carto de l'IGN, Géoportail de l'urbanisme, BD TOPO et RGE ALTI de l'IGN, demandes de valeurs foncières de la DGFiP, base DPE de l'ADEME, Géorisques, base Sitadel du ministère de la transition écologique, registre national d'immatriculation des copropriétés de l'Anah, PVGIS de la Commission européenne, annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises. Interrogés au chargement de cette page.