Place Condorcet, Grenoble
- Parcelle la plus proche
- CN 17
- l'adresse est placée sur la voie, à 17 m de cette parcelle
- Contenance
- 576 m²
- Zone d'urbanisme
- UA1
- Centre ancien de Grenoble
- Bâtiment
- 30,5 m
- 9 étages
Identifiant 38185000CN0017Feuille 000 CN 01Échelle 1:500Édition 7
Le terrain
IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne)
- Altitude
- 212,8 m
- Pente du terrain
- 0,4 %
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 888 kWh/an
- Ensoleillement reçu
- 1 633 kWh/m²
Comment c'est mesuré
La pente est celle du terrain naturel sur cent mètres autour de l'adresse, pas celle de la parcelle : seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir. La production est celle d'une installation de 3 kWc, modules inclinés à 37° et orientés au sud, 14 % de pertes système, sans tenir compte de l'ombre portée des bâtiments voisins.
Ce qu'on peut construire ici
Géoportail de l'urbanisme
Zone UA1, centre ancien de grenoble, du PLUi Grenoble Alpes Metropole, en vigueur depuis le 20/12/2019.
Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone. Ces trois champs sont facultatifs dans le standard national, et celui-ci les laisse vides : la règle écrite du règlement fait alors seule foi.
Ce que ce tableau ne dit pas
Ce sont les destinations et sous-destinations des articles R.151-27 et R.151-28 du code de l'urbanisme, telles que le document les déclare pour la zone. La règle écrite de la zone fixe le reste : hauteur, emprise au sol, reculs, stationnement.
Les contraintes à cette adresse
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Elles s'ajoutent aux règles de la zone. Une vente, un projet ou un permis doit en tenir compte.
Prescriptions10
Des règles propres à ce secteur, en plus de celles de la zone.
- Zonage stationnement : Centre-ville élargi de Grenoble ; S1
- Centre ancien de Grenoble
- Zone d'assainissement collectif
- Mixité commerciale - Centralité Urbaine Commerciale, dimensionnement : 8000 m² de surface de vente maximum par établissement
- Secteur d'intensification urbaine de catégorie F6 autour des arrêts TC les mieux desservis
- Mixité commerciale - Espace de Développement Commercial, dimensionnement : 8000 m² de surface de vente maximum par établissement
- Label XXè urbanisme
- Confluences grenobloises
- Secteur de mixité sociale obligeant la construction de logements locatifs sociaux
- Le coeur urbain dense
Servitudes d'utilité publique3
Des contraintes fixées par l'État ou un gestionnaire de réseau, qui s'imposent au document d'urbanisme.
- PPRI - Drac aval
- Cours d'eau (A4)
- PPRI - Isère amont
Ventes de la voie
DGFiP, demandes de valeurs foncières, cinq derniers millésimes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 09/10/2025 | 7 Pl Condorcet | Dépendance | 16,44 m² | 68 000 € | 4 136 € |
| 04/07/2025 | 1 Pl Condorcet | Local industriel. commercial ou assimilé | 30 m² | 151 445 € | 5 048 € |
| 05/03/2025 | 5 Pl Condorcet | Dépendance, Appartement | 60 m² | 213 610 € | — |
| 18/02/2025 | 7 Pl Condorcet | Dépendance, Appartement | 80 m² | 260 000 € | 3 250 € |
| 28/04/2023 | 1 Pl Condorcet | Dépendance, Appartement | 105 m² | 403 790 € | — |
| 27/10/2022 | 5 Pl Condorcet | Local industriel. commercial ou assimilé | 110 m² | 120 000 € | 1 091 € |
| 30/05/2022 | 1 Pl Condorcet | Dépendance, Appartement | 51 m² | 164 000 € | — |
| 08/10/2021 | 1 Pl Condorcet | Appartement, Dépendance | 78 m² | 276 700 € | — |
Afficher les 5 ventes plus anciennes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 14/09/2021 | 5 Pl Condorcet | Dépendance, Appartement | 60 m² | 210 000 € | — |
| 08/07/2021 | 1 Pl Condorcet | Local industriel. commercial ou assimilé | 30 m² | 44 000 € | — |
| 08/07/2021 | 1 Pl Condorcet | Dépendance | non mesurée | 22 000 € | — |
| 15/01/2021 | 1 Pl Condorcet | Dépendance, Appartement | 140 m² | 550 000 € | — |
| 07/01/2021 | 1 Pl Condorcet | Dépendance, Appartement | 120 m² | 432 000 € | — |
Ce que le prix affiché recouvre
Le prix est celui de la mutation entière. 1 de ces ventes portent une dépendance seule, cave, garage ou stationnement : la DGFiP ne leur donne pas de surface.
Diagnostics de performance
ADEME, base des diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| appartement, 5 Place Condorcet 38000 Grenoble | 82,6 m² | — | D | D |
| appartement, 5 Place Condorcet 38000 Grenoble | 82,6 m² | — | D | D |
| appartement, 5 Place Condorcet 38000 Grenoble | 82,6 m² | — | D | D |
| appartement, 1 Place Condorcet 38000 Grenoble | 112,9 m² | — | E | C |
| appartement, 1 Place Condorcet 38000 Grenoble | 47,9 m² | — | D | D |
| appartement, 1 Place Condorcet 38000 Grenoble | 92,4 m² | — | D | D |
| appartement, 1 Place Condorcet 38000 Grenoble | 117,3 m² | — | D | D |
| appartement, 5 Place Condorcet 38000 Grenoble | 16,4 m² | — | G | C |
| appartement, 7 Place Condorcet 38000 Grenoble | 49,8 m² | — | E | E |
| appartement, 1 Place Condorcet 38000 Grenoble | 43,6 m² | — | C | B |
| appartement, 5 Place Condorcet 38000 Grenoble | 68,9 m² | 1949 | D | D |
| appartement, 5 Place Condorcet 38000 Grenoble | 68,7 m² | — | D | D |
Un diagnostic porte sur un logement, pas sur une adresse : plusieurs étiquettes au même numéro sont normales.
Risques à cette adresse
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
Autour de cette adresse
Annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Écoles, collèges et lycées à 500 m11
Public et privé sous contrat. Ne sont dits que les faits rares : classe ULIS, internat, et l'absence de cantine, qui est l'exception.
- Collège Champollionpublicsans cantine
- Collège Fantin Latourpublic
- Collège privé de la Salle L'Aigle - GrenobleprivéULIS
- école élémentaire Marianne Cohnpublic
- Ecole maternelle Marceaupublic
- Ecole maternelle Nicolas Chorierpublic
- Ecole primaire Nicolas Chorierpublic
- Ecole primaire privée Loubavitchprivé
- Ecole primaire privée Saint-Brunoprivé
- Ecole secondaire privée hors contrat OHR MENAHEMprivésans cantine
- Lycée général Champollionpublicinternat
Base Adresse Nationale, plan cadastral de la DGFiP servi par l'API Carto de l'IGN, Géoportail de l'urbanisme, BD TOPO et RGE ALTI de l'IGN, demandes de valeurs foncières de la DGFiP, base DPE de l'ADEME, Géorisques, base Sitadel du ministère de la transition écologique, registre national d'immatriculation des copropriétés de l'Anah, PVGIS de la Commission européenne, annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises. Interrogés au chargement de cette page.