Place Grenette, Grenoble
- Parcelle la plus proche
- BT 80
- l'adresse est placée sur la voie, à 23 m de cette parcelle
- Contenance
- 210 m²
- Zone d'urbanisme
- UA1
- Centre ancien de Grenoble
Identifiant 38185000BT0080Feuille 000 BT 01Échelle 1:500Édition 7
Le terrain
IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne)
- Altitude
- 211,1 m
- Pente du terrain
- 0,3 %
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 893 kWh/an
- Ensoleillement reçu
- 1 634 kWh/m²
Comment c'est mesuré
La pente est celle du terrain naturel sur cent mètres autour de l'adresse, pas celle de la parcelle : seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir. La production est celle d'une installation de 3 kWc, modules inclinés à 37° et orientés au sud, 14 % de pertes système, sans tenir compte de l'ombre portée des bâtiments voisins.
Ce qu'on peut construire ici
Géoportail de l'urbanisme
Zone UA1, centre ancien de grenoble, du PLUi Grenoble Alpes Metropole, en vigueur depuis le 20/12/2019.
Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone. Ces trois champs sont facultatifs dans le standard national, et celui-ci les laisse vides : la règle écrite du règlement fait alors seule foi.
Ce que ce tableau ne dit pas
Ce sont les destinations et sous-destinations des articles R.151-27 et R.151-28 du code de l'urbanisme, telles que le document les déclare pour la zone. La règle écrite de la zone fixe le reste : hauteur, emprise au sol, reculs, stationnement.
Les contraintes à cette adresse
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Elles s'ajoutent aux règles de la zone. Une vente, un projet ou un permis doit en tenir compte.
Prescriptions9
Des règles propres à ce secteur, en plus de celles de la zone.
- Zone d'assainissement collectif
- Le coeur urbain dense
- Zonage stationnement : Centre-ville élargi de Grenoble ; S1
- Centre ancien de Grenoble
- Confluences grenobloises
- Mixité commerciale - Centralité Urbaine Commerciale, dimensionnement : 8000 m² de surface de vente maximum par établissement
- Secteur d'intensification urbaine de catégorie F6 autour des arrêts TC les mieux desservis
- Mixité commerciale - Espace de Développement Commercial, dimensionnement : 8000 m² de surface de vente maximum par établissement
- Secteur de mixité sociale obligeant la construction de logements locatifs sociaux
Servitudes d'utilité publique3
Des contraintes fixées par l'État ou un gestionnaire de réseau, qui s'imposent au document d'urbanisme.
- Cours d'eau (A4)
- PPRI - Isère amont
- Site patrimonial remarquable de Grenoble
Ce qui a été autorisé dans cette voie
Sitadel, ministère de la Transition écologique
| Autorisé le | Nature | Adresse | Parcelle | Ce qui est autorisé | Terrain | État | Demandeur |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 27/04/2026 | Permis de construire03818525U1082 | 1 Place Grenette | BT 13, BT 14 | — | 134 m² | autorisé | ETLB |
| 12/04/2023 | Permis de construire03818523U1005 | 9 Pl Grenette | BT 10 | — | 437 m² | autorisé | CAFE SIRENE FRANCE |
| 28/03/2022 | Permis de construire03818521U1111 | 3 Place Grenette | BT 13 | — | 64 m² | autorisé | ETLB |
| 29/09/2014 | Déclaration préalable0381851409247 | 5 Place Grenette | BT 12 | 11 m² | — | autorisé | particulier |
| 07/05/2013 | Déclaration préalable0381851309090 | 10 Place Grenette | BT 6 | 20 m² | 210 m² | autorisé | particulier |
5 autorisations rattachées à cette voie sur les 1407 de la commune, toutes sur la page de la commune.
Ce que Sitadel ne dit pas
Le nom d'un demandeur particulier n'y figure pas ; l'avancement des chantiers y est incomplet ; une déclaration préalable qui ne crée aucune surface (clôture, ravalement, fenêtres, piscine) n'y entre pas. Le fichier écrit les noms de voie abrégés et tronqués : environ une autorisation sur sept ne peut être rattachée à aucune voie avec certitude et n'apparaît que sur la page de la commune.
Ventes de la voie
DGFiP, demandes de valeurs foncières, cinq derniers millésimes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 01/09/2025 | 17 Pl Grenette | Dépendance, Appartement | 169 m² | 140 000 € | — |
| 31/07/2025 | 17 Pl Grenette | Appartement, Dépendance | 32 m² | 118 426 € | — |
| 17/04/2025 | 4 Pl Grenette | Appartement, Dépendance | 84 m² | 285 700 € | 3 401 € |
| 03/04/2025 | 10 Pl Grenette | Appartement, Dépendance | 41 m² | 90 000 € | — |
| 04/10/2024 | 15 Pl Grenette | Appartement, Dépendance | 58 m² | 165 000 € | — |
| 30/05/2024 | 17 Pl Grenette | Appartement | 28 m² | 131 180 € | 4 685 € |
| 24/01/2024 | 10 Pl Grenette | Appartement, Dépendance | 12 m² | 45 000 € | 3 750 € |
| 19/01/2024 | 4 Pl Grenette | Dépendance, Appartement | 115 m² | 402 550 € | — |
Afficher les 19 ventes plus anciennes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 05/09/2023 | 17 Pl Grenette | Dépendance, Appartement | 56 m² | 205 000 € | 3 661 € |
| 06/07/2023 | 8 Pl Grenette | Dépendance, Appartement | 80 m² | 307 000 € | — |
| 14/06/2023 | 6 Pl Grenette | Appartement | 92 m² | 291 750 € | 3 171 € |
| 15/03/2023 | 24 Pl Grenette | Appartement | 220 m² | 480 000 € | 2 182 € |
| 13/02/2023 | 8 Pl Grenette | Dépendance, Appartement | 60 m² | 129 000 € | 2 150 € |
| 02/02/2023 | 8 Pl Grenette | Appartement | 29 m² | 86 000 € | 2 966 € |
| 12/01/2023 | 12 Pl Grenette | Appartement | 60 m² | 178 200 € | 2 970 € |
| 22/08/2022 | 1 Pl Grenette | Dépendance, Appartement | 46 m² | 147 780 € | 3 213 € |
| 01/07/2022 | 12 Pl Grenette | Local industriel. commercial ou assimilé | 170 m² | 1 025 000 € | 6 029 € |
| 03/05/2022 | 14 Pl Grenette | Local industriel. commercial ou assimilé | 13 442 m² | 19 180 308 € | — |
| 22/04/2022 | 17 Pl Grenette | Appartement | 11 m² | 38 000 € | 3 455 € |
| 14/01/2022 | 8 Pl Grenette | Appartement | 18 m² | 65 000 € | 3 611 € |
| 10/12/2021 | 17 Pl Grenette | Appartement | 57 m² | 341 500 € | 5 991 € |
| 06/10/2021 | 8 Pl Grenette | Appartement | 130 m² | 368 000 € | 2 831 € |
| 27/08/2021 | 7 Pl Grenette | Appartement | 34 m² | 132 000 € | 3 882 € |
| 10/06/2021 | 13 Pl Grenette | Dépendance | non mesurée | 50 000 € | — |
| 20/05/2021 | 13 Pl Grenette | Dépendance, Appartement | 80 m² | 90 000 € | 1 125 € |
| 24/02/2021 | 13 Pl Grenette | Dépendance, Appartement | 80 m² | 110 000 € | — |
| 11/01/2021 | 13 Pl Grenette | Dépendance, Appartement | 80 m² | 219 000 € | — |
Ce que le prix affiché recouvre
Le prix est celui de la mutation entière. 1 de ces ventes portent une dépendance seule, cave, garage ou stationnement : la DGFiP ne leur donne pas de surface.
Diagnostics de performance
ADEME, base des diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| appartement, 24 Place Grenette 38000 Grenoble | 156,5 m² | — | C | A |
| appartement, 24 Place Grenette 38000 Grenoble | 45,4 m² | — | C | B |
| appartement, 24 Place Grenette 38000 Grenoble | 24,4 m² | — | D | B |
| appartement, 24 Place Grenette 38000 Grenoble | 15 m² | — | C | A |
| appartement, 10 Place Grenette 38000 Grenoble | 126,3 m² | 1947 | C | A |
| appartement, 10 Place Grenette 38000 Grenoble | 133,1 m² | — | D | D |
| appartement, 17 Place Grenette 38000 Grenoble | 154,6 m² | 1780 | D | D |
| appartement, 17 Place Grenette 38000 Grenoble | 13,4 m² | — | G | C |
| appartement, 24 Place Grenette 38000 Grenoble | 182,3 m² | — | D | D |
| appartement, 1 Place Grenette 38000 Grenoble | 45,4 m² | — | E | B |
| appartement, 17 Place Grenette 38000 Grenoble | 117 m² | — | E | E |
| appartement, 4 Place Grenette 38000 Grenoble | 56,2 m² | 1967 | E | C |
Un diagnostic porte sur un logement, pas sur une adresse : plusieurs étiquettes au même numéro sont normales.
Risques à cette adresse
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
Autour de cette adresse
Annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Écoles, collèges et lycées à 500 m8
Public et privé sous contrat. Ne sont dits que les faits rares : classe ULIS, internat, et l'absence de cantine, qui est l'exception.
- Collège privé Bayardprivé
- Collège StendhalpublicULIS
- Ecole maternelle Jardin de Villepublic
- Ecole primaire Jardin de Villepublic
- Ecole primaire privée Bayardprivé
- Ecole primaire privée Saint Josephprivé
- Lycée général Champollionpublicinternat
- Lycée général Stendhalpublicinternat
Entreprises domiciliées à 200 m4 512
Les 6 plus proches, sociétés seulement. Une domiciliation n'est pas une vitrine : l'annuaire compte des sièges sociaux autant que des commerces. Chaque nom mène à sa fiche au registre, sur auregistre.fr.
- LA POSTEtransport
- ELIOR RESTAURATION FRANCE (ELIOR RESTAURATION ENSEIGNEMENT - ELIOR RESTAURATION SANTE)hébergement et restauration
- BNP PARIBAS (HELLO BANK!)finance et assurance
- ORANGEinformation et communication
- CARREFOUR PROXIMITE FRANCEservices administratifs
- CREDIT LYONNAIS (LCL)finance et assurance
Base Adresse Nationale, plan cadastral de la DGFiP servi par l'API Carto de l'IGN, Géoportail de l'urbanisme, BD TOPO et RGE ALTI de l'IGN, demandes de valeurs foncières de la DGFiP, base DPE de l'ADEME, Géorisques, base Sitadel du ministère de la transition écologique, registre national d'immatriculation des copropriétés de l'Anah, PVGIS de la Commission européenne, annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises. Interrogés au chargement de cette page.