Route de Lyon, Grenoble
Numéros de la voie62
- Parcelle
- AM 43
- Contenance
- 187 m²
- Zone d'urbanisme
- UC1
- Habitat collectif en R+5
- Bâtiment
- 19,2 m
- 5 étages
Identifiant 38185000AM0043Feuille 000 AM 01Échelle 1:1000Édition 7
Le terrain
IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne)
- Altitude
- 211,6 m
- Pente du terrain
- 6,5 %
- vers l'ouest
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 880 kWh/an
- Ensoleillement reçu
- 1 629 kWh/m²
Comment c'est mesuré
La pente est celle du terrain naturel sur cent mètres autour de l'adresse, pas celle de la parcelle : seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir. La production est celle d'une installation de 3 kWc, modules inclinés à 37° et orientés au sud, 14 % de pertes système, sans tenir compte de l'ombre portée des bâtiments voisins.
Ce qu'on peut construire ici
Géoportail de l'urbanisme
Zone UC1, habitat collectif en r+5, du PLUi Grenoble Alpes Metropole, en vigueur depuis le 20/12/2019.
Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone. Ces trois champs sont facultatifs dans le standard national, et celui-ci les laisse vides : la règle écrite du règlement fait alors seule foi.
Ce que ce tableau ne dit pas
Ce sont les destinations et sous-destinations des articles R.151-27 et R.151-28 du code de l'urbanisme, telles que le document les déclare pour la zone. La règle écrite de la zone fixe le reste : hauteur, emprise au sol, reculs, stationnement.
Les contraintes à cette adresse
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Elles s'ajoutent aux règles de la zone. Une vente, un projet ou un permis doit en tenir compte.
Prescriptions13
Des règles propres à ce secteur, en plus de celles de la zone.
- Mixité commerciale - Espace de Développement Commercial, dimensionnement : 8000 m² de surface de vente maximum par établissement
- Mixité commerciale - Centralité Urbaine Commerciale, dimensionnement : 2000 m² de surface de vente maximum par établissement
- Faubourgs
- Zone d'assainissement collectif
- Immeuble, Quartier Esplanade
- Zonage stationnement : Coeur métropolitain - 500m autour des stations de transports en commun en site propre et des principales gares ; S2
- Secteur de performances énergétiques renforcées
- Le fond de vallé ensoleillé
- Secteur de mixité sociale obligeant la construction de logements locatifs sociaux
- Confluences grenobloises
- Secteur comportant des orientations d'aménagement et de programmation (L123-1-4 et R123-3-1) : Esplanade
- Secteur d'intensification urbaine de catégorie F6 autour des arrêts TC les mieux desservis
- 14m
Servitudes d'utilité publique3
Des contraintes fixées par l'État ou un gestionnaire de réseau, qui s'imposent au document d'urbanisme.
- Cours d'eau (A4)
- Site patrimonial remarquable de Grenoble
- PPRI - Isère amont
Ce qui a été autorisé dans cette voie
Sitadel, ministère de la Transition écologique
| Autorisé le | Nature | Adresse | Parcelle | Ce qui est autorisé | Terrain | État | Demandeur |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 22/05/2025 | Déclaration préalable03818525U9081 | 31 Route de Lyon | AM 47, AM 62 | 1 logement | 193 m² | autorisé | particulier |
| 04/01/2022 | Permis de démolir03818521U4011 | 41 Route de Lyon | AM 41, AM 42 | — | 616 m² | autorisé | ETABLISSEMENT PUBLIC FONCIER LOCAL DU DAUPHINE |
| 05/08/2021 | Permis de construire03818521U1031 | 39 Route de Lyon | AM 44, AM 45 | — | 1 220 m² | terminé | LE CUBE |
| 20/12/2019 | Permis de construire03818519U1081 | 53 Route de Lyon | AM 86 | 97 m² | 664 m² | autorisé | particulier |
| 12/06/2019 | Permis de démolir03818519U4002 | 64 Route de Lyon | AM 12 | — | 21 843 m² | autorisé | particulier |
| 11/04/2018 | Permis de démolir03818518U4006 | 41 Route de Lyon | AM 41, AM 42 | — | 616 m² | autorisé | ETABLISSEMENT PUBLIC FONCIER LOCAL DU DAUPHINE |
| 28/03/2018 | Déclaration préalable03818518U9057 | 39 Route de Lyon | AM 44 | 1 logement | 623 m² | autorisé | particulier |
| 22/04/2015 | Déclaration préalable0381851409389 | 24 Route de Lyon | AL 34 | 37 m² | — | autorisé | particulier |
8 autorisations rattachées à cette voie sur les 1407 de la commune, toutes sur la page de la commune.
Ce que Sitadel ne dit pas
Le nom d'un demandeur particulier n'y figure pas ; l'avancement des chantiers y est incomplet ; une déclaration préalable qui ne crée aucune surface (clôture, ravalement, fenêtres, piscine) n'y entre pas. Le fichier écrit les noms de voie abrégés et tronqués : environ une autorisation sur sept ne peut être rattachée à aucune voie avec certitude et n'apparaît que sur la page de la commune.
Ventes de la voie
DGFiP, demandes de valeurs foncières, cinq derniers millésimes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 08/09/2025 | 29 Rte de Lyon | Local industriel. commercial ou assimilé | 907 m² | 720 000 € | 794 € |
| 26/08/2025 | 31 Rte de Lyon | Local industriel. commercial ou assimilé | 73 m² | 150 000 € | 2 055 € |
| 28/05/2025 | 76 Rte de Lyon | Dépendance, Appartement | 53 m² | 152 000 € | — |
| 24/04/2025 | 47 Rte de Lyon | Appartement, Dépendance | 24 m² | 71 000 € | 2 958 € |
| 17/03/2025 | 24 Rte de Lyon | Maison, Dépendance | 120 m² | 100 € | 1 € |
| 17/03/2025 | 24 Rte de Lyon | Maison, Dépendance | 120 m² | 834 600 € | 6 955 € |
| 11/03/2025 | 53 Rte de Lyon | Dépendance | non mesurée | 857 565 € | — |
| 03/12/2024 | 78 Rte de Lyon | Dépendance, Appartement | 65 m² | 103 500 € | 1 592 € |
Afficher les 35 ventes plus anciennes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 13/11/2024 | 78 Rte de Lyon | Dépendance, Appartement | 52 m² | 116 000 € | — |
| 21/10/2024 | 33 Rte de Lyon | Dépendance, Appartement | 65 m² | 147 850 € | 2 275 € |
| 26/09/2024 | 47 Rte de Lyon | Dépendance, Appartement | 67 m² | 165 250 € | — |
| 03/09/2024 | 27 Rte de Lyon | Local industriel. commercial ou assimilé, Maison | 220 m² | 300 000 € | — |
| 30/08/2024 | 11 Rte de Lyon | Appartement, Dépendance | 20 m² | 30 000 € | 1 500 € |
| 23/07/2024 | 46 Rte de Lyon | Dépendance, Appartement, Local industriel. commercial ou assimilé | 93 m² | 109 000 € | — |
| 17/07/2024 | 10 Rte de Lyon | Appartement | 27 m² | 57 000 € | 2 111 € |
| 15/07/2024 | 47 Rte de Lyon | Dépendance, Appartement | 60 m² | 155 000 € | 2 583 € |
| 05/07/2024 | 48 Rte de Lyon | Appartement, Dépendance | 58 m² | 95 000 € | — |
| 28/06/2024 | 47 Rte de Lyon | Appartement | 32 m² | 91 000 € | 2 844 € |
| 22/04/2024 | 33 Rte de Lyon | Appartement | 32 m² | 90 000 € | 2 813 € |
| 17/11/2023 | 20 Rte de Lyon | Appartement | 25 m² | 69 750 € | 2 790 € |
| 15/09/2023 | 48 Rte de Lyon | Local industriel. commercial ou assimilé | 100 m² | 110 000 € | 1 100 € |
| 13/09/2023 | 57 Rte de Lyon | Vente | 768 m² de terrain | 23 040 € | — |
| 08/09/2023 | 26 Rte de Lyon | Maison, Local industriel. commercial ou assimilé | 82 m² | 80 000 € | — |
| 07/07/2023 | 40 Rte de Lyon | Local industriel. commercial ou assimilé | 140 m² | 137 700 € | — |
| 03/07/2023 | 28 Rte de Lyon | Local industriel. commercial ou assimilé, Dépendance | 37 m² | 34 000 € | 919 € |
| 30/06/2023 | 28 Rte de Lyon | Appartement | 30 m² | 78 410 € | 2 614 € |
| 29/11/2022 | 76 Rte de Lyon | Dépendance | non mesurée | 15 000 € | — |
| 28/11/2022 | 39 Rte de Lyon | Local industriel. commercial ou assimilé | 220 m² | 225 000 € | 1 023 € |
| 09/09/2022 | 11 Rte de Lyon | Appartement | 24 m² | 49 000 € | 2 042 € |
| 05/09/2022 | 26 Rte de Lyon | Local industriel. commercial ou assimilé, Maison | 82 m² | 52 000 € | — |
| 18/08/2022 | 11 Rte de Lyon | Appartement | 24 m² | 47 500 € | 1 979 € |
| 05/08/2022 | 76 Rte de Lyon | Dépendance, Appartement | 65 m² | 149 000 € | — |
| 28/07/2022 | 61 Rte de Lyon | Vente | — | 456 000 € | — |
| 19/07/2022 | 31 Rte de Lyon | Dépendance, Appartement | 50 m² | 138 600 € | 2 772 € |
| 05/07/2022 | 33 Rte de Lyon | Dépendance, Appartement | 87 m² | 215 000 € | — |
| 06/05/2022 | 39 Rte de Lyon | Dépendance, Appartement | 74 m² | 227 000 € | — |
| 27/04/2022 | 48 Rte de Lyon | Appartement, Dépendance | 53 m² | 130 000 € | 2 453 € |
| 03/02/2022 | 8 Rte de Lyon | Dépendance, Appartement | 64 m² | 1 € | 0 € |
| 18/11/2021 | 8 Rte de Lyon | Dépendance, Appartement | 64 m² | 120 000 € | 1 875 € |
| 01/10/2021 | 20 Rte de Lyon | Dépendance, Appartement | 53 m² | 174 000 € | 3 283 € |
| 23/09/2021 | 47 Rte de Lyon | Dépendance, Appartement | 36 m² | 93 000 € | 2 583 € |
| 10/06/2021 | 4 Rte de Lyon | Local industriel. commercial ou assimilé, Dépendance | 173 m² | 350 000 € | — |
| 26/05/2021 | 28 Rte de Lyon | Local industriel. commercial ou assimilé, Dépendance | 37 m² | 34 000 € | 919 € |
Ce que le prix affiché recouvre
Le prix est celui de la mutation entière. 2 de ces ventes portent une dépendance seule, cave, garage ou stationnement : la DGFiP ne leur donne pas de surface.
Diagnostics de performance
ADEME, base des diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| appartement, 59 Route de Lyon 38000 Grenoble | 82,5 m² | — | B | A |
| appartement, 4 Route de Lyon 38000 Grenoble | 89,2 m² | — | E | E |
| appartement, 78 Route de Lyon 38000 Grenoble | 58,2 m² | — | C | B |
| appartement, 72 Route de Lyon 38000 Grenoble | 49,3 m² | — | E | C |
| appartement, 59 Route de Lyon 38000 Grenoble | 46,6 m² | 2018 | B | A |
| appartement, 10 Route de Lyon 38000 Grenoble | 144,5 m² | — | D | D |
| appartement, 47 Route de Lyon 38000 Grenoble | 67,1 m² | 1955 | B | A |
| appartement, 33 Route de Lyon 38000 Grenoble | 65,4 m² | 1965 | D | D |
| appartement, 33 Route de Lyon 38000 Grenoble | 39,3 m² | — | D | D |
| appartement, 47 Route de Lyon 38000 Grenoble | 31,1 m² | 1957 | E | C |
| appartement, 39bis Route de Lyon 38000 Grenoble | 35 m² | — | G | C |
| appartement, 47 Route de Lyon 38000 Grenoble | 42 m² | — | E | B |
Un diagnostic porte sur un logement, pas sur une adresse : plusieurs étiquettes au même numéro sont normales.
Risques à cette adresse
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
Autour de cette adresse
Annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Voies voisines2
Base Adresse Nationale, plan cadastral de la DGFiP servi par l'API Carto de l'IGN, Géoportail de l'urbanisme, BD TOPO et RGE ALTI de l'IGN, demandes de valeurs foncières de la DGFiP, base DPE de l'ADEME, Géorisques, base Sitadel du ministère de la transition écologique, registre national d'immatriculation des copropriétés de l'Anah, PVGIS de la Commission européenne, annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises. Interrogés au chargement de cette page.