Rue Albert Thomas, Grenoble
- Parcelle la plus proche
- HP 115
- l'adresse est placée sur la voie, à 5 m du bord de cette parcelle
- Contenance
- 36 759 m²
- Zone d'urbanisme
- UC1a
- Habitat collectif en R+5 avec végétalisation renforcée
Identifiant 38185000HP0115Feuille 000 HP 01Échelle 1:1000Édition 7
Le terrain
IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne)
- Altitude
- 221,1 m
- Pente du terrain
- 3,2 %
- vers l'est
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 872 kWh/an
- Ensoleillement reçu
- 1 626 kWh/m²
Comment c'est mesuré
La pente est celle du terrain naturel sur cent mètres autour de l'adresse, pas celle de la parcelle : seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir. La production est celle d'une installation de 3 kWc, modules inclinés à 37° et orientés au sud, 14 % de pertes système, sans tenir compte de l'ombre portée des bâtiments voisins.
Ce qu'on peut construire ici
Géoportail de l'urbanisme
Zone UC1a, habitat collectif en r+5 avec végétalisation renforcée, du PLUi Grenoble Alpes Metropole, en vigueur depuis le 20/12/2019.
Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone. Ces trois champs sont facultatifs dans le standard national, et celui-ci les laisse vides : la règle écrite du règlement fait alors seule foi.
Ce que ce tableau ne dit pas
Ce sont les destinations et sous-destinations des articles R.151-27 et R.151-28 du code de l'urbanisme, telles que le document les déclare pour la zone. La règle écrite de la zone fixe le reste : hauteur, emprise au sol, reculs, stationnement.
Les contraintes à cette adresse
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Elles s'ajoutent aux règles de la zone. Une vente, un projet ou un permis doit en tenir compte.
Prescriptions8
Des règles propres à ce secteur, en plus de celles de la zone.
- Orientation d'Aménagement et de Programmation : Qualité de l'air
- Plaine urbaine
- Zone d'assainissement collectif
- Le fond de vallée ensoleillé
- 20m
- Mixité commerciale - Espace de Développement Commercial, dimensionnement : 8000 m² de surface de vente maximum par établissement
- Confluences grenobloises
- Zonage stationnement : Coeur métropolitain - 200m autour des arrêts de transports en commun à forte fréquence, des lignes rapides périurbaines ou des axes chronovélo ; S3
Servitudes d'utilité publique3
Des contraintes fixées par l'État ou un gestionnaire de réseau, qui s'imposent au document d'urbanisme.
- PPRI - Drac aval
- Cours d'eau (A4)
- PPRI - Isère amont
Ce qui a été autorisé dans cette voie
Sitadel, ministère de la Transition écologique
| Autorisé le | Nature | Adresse | Parcelle | Ce qui est autorisé | Terrain | État | Demandeur |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 25/09/2025 | Permis de démolir03818525U4009 | 1 Rue Albert Thomas | HP 63 | — | 2 688 m² | autorisé | ACTIS OPH DE LA REGION GRENOBLOISE |
| 29/11/2018 | Permis de démolir03818518U4010 | 12 Rue Albert Thomas | HP 3, HP 4 | — | 2 288 m² | autorisé | COMMUNE DE GRENOBLE |
| 21/02/2018 | Permis de démolir03818518U4002 | 6 Rue Albert Thomas | HP 1, HP 2, HP 5 | — | 2 217 m² | commencé | ACTIS OPH DE LA REGION GRENOBLOISE |
3 autorisations rattachées à cette voie sur les 1407 de la commune, toutes sur la page de la commune.
Ce que Sitadel ne dit pas
Le nom d'un demandeur particulier n'y figure pas ; l'avancement des chantiers y est incomplet ; une déclaration préalable qui ne crée aucune surface (clôture, ravalement, fenêtres, piscine) n'y entre pas. Le fichier écrit les noms de voie abrégés et tronqués : environ une autorisation sur sept ne peut être rattachée à aucune voie avec certitude et n'apparaît que sur la page de la commune.
Diagnostics de performance
ADEME, base des diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| appartement, 35 Rue Albert Thomas 38100 Grenoble | 64 m² | — | B | B |
| appartement, 35 Rue Albert Thomas 38100 Grenoble | 64 m² | — | B | B |
| appartement, 35 Rue Albert Thomas 38100 Grenoble | 74 m² | — | B | B |
| appartement, 35 Rue Albert Thomas 38100 Grenoble | 74 m² | — | B | B |
| appartement, 35 Rue Albert Thomas 38100 Grenoble | 64 m² | — | B | B |
| appartement, 35 Rue Albert Thomas 38100 Grenoble | 74 m² | — | B | B |
| appartement, 35 Rue Albert Thomas 38100 Grenoble | 64 m² | — | B | B |
| appartement, 35 Rue Albert Thomas 38100 Grenoble | 64 m² | — | B | B |
| appartement, 35 Rue Albert Thomas 38100 Grenoble | 74 m² | — | B | B |
| appartement, 35 Rue Albert Thomas 38100 Grenoble | 74 m² | — | B | B |
| appartement, 35 Rue Albert Thomas 38100 Grenoble | 64 m² | — | B | B |
| appartement, 35 Rue Albert Thomas 38100 Grenoble | 74 m² | — | B | B |
Un diagnostic porte sur un logement, pas sur une adresse : plusieurs étiquettes au même numéro sont normales.
Risques à cette adresse
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
Autour de cette adresse
Annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Écoles, collèges et lycées à 500 m6
Public et privé sous contrat. Ne sont dits que les faits rares : classe ULIS, internat, et l'absence de cantine, qui est l'exception.
- Collège Aimé CésairepublicULIS
- Ecole maternelle Anatole Francepublic
- Ecole primaire Anatole Francepublic
- Ecole primaire Louis Armandpublic
- Lycée polyvalent Louise Michelpublicinternat
- Lycée polyvalent Vaucansonpublicinternat
Entreprises domiciliées à 200 m406
Les 6 plus proches, sociétés seulement. Une domiciliation n'est pas une vitrine : l'annuaire compte des sièges sociaux autant que des commerces. Chaque nom mène à sa fiche au registre, sur auregistre.fr.
- COMMUNE DE GRENOBLEadministration publique
- CENTRE COMMUNAL D'ACTION SOCIALE (CCAS)santé et action sociale
- LE ROCHER OASIS DES CITES (ROC)autres services
- ASS GESTION CENTRES DE SANTE DE GRENOBLE (AGECSA)santé et action sociale
- TOPO-TOPOSautres services
- OBSERVATOIRE INTERNATIONALE DES PRISONSautres services
Voies voisines2
Base Adresse Nationale, plan cadastral de la DGFiP servi par l'API Carto de l'IGN, Géoportail de l'urbanisme, BD TOPO et RGE ALTI de l'IGN, demandes de valeurs foncières de la DGFiP, base DPE de l'ADEME, Géorisques, base Sitadel du ministère de la transition écologique, registre national d'immatriculation des copropriétés de l'Anah, PVGIS de la Commission européenne, annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises. Interrogés au chargement de cette page.