Rue Arago, Grenoble
- Parcelle la plus proche
- AK 7
- l'adresse est placée sur la voie, à 6 m du bord de cette parcelle
- Contenance
- 499 m²
- Zone d'urbanisme
- UC1au
- Habitat collectif en R+5 avec végétalisation renforcée et bureaux autorisés sans limitation de surface
- Bâtiment
- 8,8 m
- 2 étages
Identifiant 38185000AK0007Feuille 000 AK 01Échelle 1:1000Édition 7
Le terrain
IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne)
- Altitude
- 210,1 m
- Pente du terrain
- 0,7 %
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 888 kWh/an
- Ensoleillement reçu
- 1 632 kWh/m²
Comment c'est mesuré
La pente est celle du terrain naturel sur cent mètres autour de l'adresse, pas celle de la parcelle : seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir. La production est celle d'une installation de 3 kWc, modules inclinés à 37° et orientés au sud, 14 % de pertes système, sans tenir compte de l'ombre portée des bâtiments voisins.
Ce qu'on peut construire ici
Géoportail de l'urbanisme
Zone UC1au, habitat collectif en r+5 avec végétalisation renforcée et bureaux autorisés sans limitation de surface, du PLUi Grenoble Alpes Metropole, en vigueur depuis le 20/12/2019.
Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone. Ces trois champs sont facultatifs dans le standard national, et celui-ci les laisse vides : la règle écrite du règlement fait alors seule foi.
Ce que ce tableau ne dit pas
Ce sont les destinations et sous-destinations des articles R.151-27 et R.151-28 du code de l'urbanisme, telles que le document les déclare pour la zone. La règle écrite de la zone fixe le reste : hauteur, emprise au sol, reculs, stationnement.
Les contraintes à cette adresse
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Elles s'ajoutent aux règles de la zone. Une vente, un projet ou un permis doit en tenir compte.
Prescriptions10
Des règles propres à ce secteur, en plus de celles de la zone.
- Secteur d'intensification urbaine de catégorie F6 autour des arrêts TC les mieux desservis
- Mixité commerciale - Espace de Développement Commercial, dimensionnement : 8000 m² de surface de vente maximum par établissement
- Mixité commerciale - Centralité Urbaine Commerciale, dimensionnement : 400 m² de surface de vente maximum par établissement
- Le fond de vallée ensoleillé
- Faubourgs
- Secteur de performances énergétiques renforcées
- Zonage stationnement : Centre-ville élargi de Grenoble ; S1
- Secteur de mixité sociale obligeant la construction de logements locatifs sociaux
- Confluences grenobloises
- Zone d'assainissement collectif
Servitudes d'utilité publique4
Des contraintes fixées par l'État ou un gestionnaire de réseau, qui s'imposent au document d'urbanisme.
- PPRI - Drac aval
- Pavillon de la Porte de France (PDA, partie débordant du SPR)
- Cours d'eau (A4)
- PPRI - Isère amont
Ventes de la voie
DGFiP, demandes de valeurs foncières, cinq derniers millésimes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 30/10/2025 | 9 Rue Arago | Dépendance, Appartement | 72 m² | 210 500 € | 2 924 € |
| 01/08/2025 | 15 Rue Arago | Appartement | 16 m² | 56 500 € | 3 531 € |
| 06/05/2025 | 2 Rue Arago | Appartement, Dépendance | 22 m² | 78 300 € | 3 559 € |
| 03/03/2025 | 7 Rue Arago | Dépendance, Appartement | 33 m² | 76 000 € | 2 303 € |
| 03/03/2025 | 7 Rue Arago | Dépendance | non mesurée | 1 000 € | — |
| 13/02/2025 | 3 Rue Arago | Local industriel. commercial ou assimilé | 60 m² | 122 500 € | 2 042 € |
| 20/12/2024 | 1 Rue Arago | Dépendance, Appartement | 90 m² | 225 000 € | 2 500 € |
| 22/10/2024 | 15 Rue Arago | Appartement | 45 m² | 195 700 € | — |
Afficher les 30 ventes plus anciennes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 24/09/2024 | 7 Rue Arago | Dépendance | non mesurée | 8 000 € | — |
| 24/09/2024 | 7 Rue Arago | Appartement, Dépendance | 34 m² | 70 000 € | — |
| 13/09/2024 | 15 Rue Arago | Appartement | 19 m² | 70 000 € | 3 684 € |
| 04/06/2024 | 13 Rue Arago | Dépendance | non mesurée | 8 000 € | — |
| 28/11/2023 | 13 Rue Arago | Dépendance | non mesurée | 9 500 € | — |
| 29/08/2023 | 13 Rue Arago | Dépendance | non mesurée | 8 500 € | — |
| 25/08/2023 | 7 Rue Arago | Appartement, Dépendance | 49 m² | 105 000 € | — |
| 15/06/2023 | 9 Rue Arago | Appartement, Dépendance | 72 m² | 145 000 € | — |
| 23/05/2023 | 7 Rue Arago | Dépendance, Appartement | 33 m² | 95 000 € | — |
| 10/05/2023 | 7 Rue Arago | Dépendance, Appartement | 34 m² | 86 000 € | 2 529 € |
| 31/03/2023 | 2 Rue Arago | Appartement, Dépendance | 16 m² | 45 000 € | 2 813 € |
| 23/02/2023 | 13 Rue Arago | Dépendance | non mesurée | 8 000 € | — |
| 15/12/2022 | 15 Rue Arago | Appartement | 14 m² | 56 000 € | 4 000 € |
| 14/11/2022 | 13 Rue Arago | Dépendance, Appartement | 18 m² | 72 000 € | 4 000 € |
| 18/10/2022 | 13 Rue Arago | Dépendance | non mesurée | 9 000 € | — |
| 01/08/2022 | 1 Rue Arago | Dépendance, Appartement | 77 m² | 137 550 € | 1 786 € |
| 31/05/2022 | 15 Rue Arago | Appartement | 15 m² | 66 000 € | 4 400 € |
| 24/05/2022 | 13 Rue Arago | Dépendance | non mesurée | 17 000 € | — |
| 28/04/2022 | 3 Rue Arago | Appartement, Dépendance | 33 m² | 95 000 € | — |
| 12/01/2022 | 15 Rue Arago | Appartement, Dépendance | 19 m² | 75 000 € | 3 947 € |
| 06/01/2022 | 2 Rue Arago | Dépendance | non mesurée | 13 000 € | — |
| 28/12/2021 | 7 Rue Arago | Dépendance, Appartement | 60 m² | 162 500 € | 2 708 € |
| 16/11/2021 | 15 Rue Arago | Appartement | 19 m² | 66 000 € | 3 474 € |
| 09/11/2021 | 2 Rue Arago | Appartement, Dépendance | 16 m² | 27 500 € | — |
| 07/10/2021 | 15 Rue Arago | Appartement | 15 m² | 70 000 € | 4 667 € |
| 06/10/2021 | 15 Rue Arago | Appartement | 14 m² | 67 000 € | 4 786 € |
| 27/07/2021 | 13 Rue Arago | Dépendance | non mesurée | 11 000 € | — |
| 24/05/2021 | 15 Rue Arago | Appartement | 14 m² | 59 000 € | 4 214 € |
| 12/05/2021 | 15 Rue Arago | Appartement | 17 m² | 64 550 € | 3 797 € |
| 16/04/2021 | 7 Rue Arago | Dépendance, Appartement | 45 m² | 108 600 € | — |
Ce que le prix affiché recouvre
Le prix est celui de la mutation entière. 10 de ces ventes portent une dépendance seule, cave, garage ou stationnement : la DGFiP ne leur donne pas de surface.
Diagnostics de performance
ADEME, base des diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| appartement, 14 Rue Arago 38000 Grenoble | 12,1 m² | — | G | C |
| appartement, 14 Rue Arago 38000 Grenoble | 13,8 m² | — | G | C |
| appartement, 14 Rue Arago 38000 Grenoble | 14,9 m² | — | E | C |
| appartement, 14 Rue Arago 38000 Grenoble | 14 m² | — | G | C |
| appartement, 15 Rue Arago 38000 Grenoble | 16,7 m² | 1994 | C | A |
| appartement, 7 Rue Arago 38000 Grenoble | 28,8 m² | — | F | C |
| appartement, 15 Rue Arago 38000 Grenoble | 17 m² | — | C | A |
| appartement, 15 Rue Arago 38000 Grenoble | 18,7 m² | 1992 | C | A |
| appartement, 15 Rue Arago 38000 Grenoble | 18,4 m² | 1990 | C | A |
| appartement, 3 Rue Arago 38000 Grenoble | 22,5 m² | 1968 | G | G |
| appartement, 15 Rue Arago 38000 Grenoble | 16,9 m² | — | C | A |
| appartement, 15 Rue Arago 38000 Grenoble | 15,4 m² | — | C | A |
Un diagnostic porte sur un logement, pas sur une adresse : plusieurs étiquettes au même numéro sont normales.
Risques à cette adresse
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
Autour de cette adresse
Annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Écoles, collèges et lycées à 500 m2
Public et privé sous contrat. Ne sont dits que les faits rares : classe ULIS, internat, et l'absence de cantine, qui est l'exception.
- Collège international Europolepublic
- Lycée général international Europolepublic
Entreprises domiciliées à 200 m416
Les 6 plus proches, sociétés seulement. Une domiciliation n'est pas une vitrine : l'annuaire compte des sièges sociaux autant que des commerces. Chaque nom mène à sa fiche au registre, sur auregistre.fr.
- ELIOR RESTAURATION FRANCE (ELIOR RESTAURATION ENSEIGNEMENT - ELIOR RESTAURATION SANTE)hébergement et restauration
- API RESTAURATIONhébergement et restauration
- FRANCE TRAVAILadministration publique
- SOCIETE FRANCAISE DE RESTAURATION ET SERVICES (SODEXO ECOLES & UNIVERSITES DEL APPRO LES PETITS GASTRONOMES SODEXO ENSEIGNEMENT SUPERIEUR) (SFRS)hébergement et restauration
- COMMUNE DE GRENOBLEadministration publique
- CENTRE COMMUNAL D'ACTION SOCIALE (CCAS)santé et action sociale
Base Adresse Nationale, plan cadastral de la DGFiP servi par l'API Carto de l'IGN, Géoportail de l'urbanisme, BD TOPO et RGE ALTI de l'IGN, demandes de valeurs foncières de la DGFiP, base DPE de l'ADEME, Géorisques, base Sitadel du ministère de la transition écologique, registre national d'immatriculation des copropriétés de l'Anah, PVGIS de la Commission européenne, annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises. Interrogés au chargement de cette page.