Rue Auguste Gaché, Grenoble
- Parcelle la plus proche
- BV 72
- l'adresse est placée sur la voie, à 4 m du bord de cette parcelle
- Contenance
- 488 m²
- Zone d'urbanisme
- UA1
- Centre ancien de Grenoble
- Bâtiment
- 21,4 m
- 7 étages
Identifiant 38185000BV0072Feuille 000 BV 01Échelle 1:500Édition 7
Le terrain
IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne)
- Altitude
- 212,3 m
- Pente du terrain
- 0,7 %
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 895 kWh/an
- Ensoleillement reçu
- 1 635 kWh/m²
Comment c'est mesuré
La pente est celle du terrain naturel sur cent mètres autour de l'adresse, pas celle de la parcelle : seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir. La production est celle d'une installation de 3 kWc, modules inclinés à 37° et orientés au sud, 14 % de pertes système, sans tenir compte de l'ombre portée des bâtiments voisins.
Ce qu'on peut construire ici
Géoportail de l'urbanisme
Zone UA1, centre ancien de grenoble, du PLUi Grenoble Alpes Metropole, en vigueur depuis le 20/12/2019.
Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone. Ces trois champs sont facultatifs dans le standard national, et celui-ci les laisse vides : la règle écrite du règlement fait alors seule foi.
Ce que ce tableau ne dit pas
Ce sont les destinations et sous-destinations des articles R.151-27 et R.151-28 du code de l'urbanisme, telles que le document les déclare pour la zone. La règle écrite de la zone fixe le reste : hauteur, emprise au sol, reculs, stationnement.
Les contraintes à cette adresse
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Elles s'ajoutent aux règles de la zone. Une vente, un projet ou un permis doit en tenir compte.
Prescriptions10
Des règles propres à ce secteur, en plus de celles de la zone.
- Le coeur urbain dense
- Zone d'assainissement collectif
- Mixité commerciale - Centralité Urbaine Commerciale, dimensionnement : 8000 m² de surface de vente maximum par établissement
- Secteur de mixité sociale obligeant la construction de logements locatifs sociaux
- Ensemble en SPR/ex AVAP : immeubles, équipements, et lieux de culte M. H. ensemble en AVAP
- Zonage stationnement : Centre-ville élargi de Grenoble ; S1
- Centre ancien de Grenoble
- Confluences grenobloises
- Secteur d'intensification urbaine de catégorie F6 autour des arrêts TC les mieux desservis
- Mixité commerciale - Espace de Développement Commercial, dimensionnement : 8000 m² de surface de vente maximum par établissement
Servitudes d'utilité publique3
Des contraintes fixées par l'État ou un gestionnaire de réseau, qui s'imposent au document d'urbanisme.
- Cours d'eau (A4)
- Site patrimonial remarquable de Grenoble
- PPRI - Isère amont
Ce qui a été autorisé dans cette voie
Sitadel, ministère de la Transition écologique
| Autorisé le | Nature | Adresse | Parcelle | Ce qui est autorisé | Terrain | État | Demandeur |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 29/09/2014 | Déclaration préalable0381851409271 | 1 Rue Auguste Gache | BZ 23 | 12 logements | — | autorisé | particulier |
| 29/09/2014 | Déclaration préalable0381851409271 | 1 Rue Auguste Gache | BZ 23 | — | — | autorisé | particulier |
2 autorisations rattachées à cette voie sur les 1407 de la commune, toutes sur la page de la commune.
Ce que Sitadel ne dit pas
Le nom d'un demandeur particulier n'y figure pas ; l'avancement des chantiers y est incomplet ; une déclaration préalable qui ne crée aucune surface (clôture, ravalement, fenêtres, piscine) n'y entre pas. Le fichier écrit les noms de voie abrégés et tronqués : environ une autorisation sur sept ne peut être rattachée à aucune voie avec certitude et n'apparaît que sur la page de la commune.
Ventes de la voie
DGFiP, demandes de valeurs foncières, cinq derniers millésimes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 21/03/2025 | 2 Rue Auguste Gache | Appartement | 25 m² | 109 850 € | 4 394 € |
| 12/11/2024 | 5 Rue Auguste Gache | Appartement | 13 m² | 80 000 € | 6 154 € |
| 17/07/2024 | 2 Rue Auguste Gache | Dépendance, Appartement | 89 m² | 277 500 € | 3 118 € |
| 03/06/2024 | 5 Rue Auguste Gache | Appartement, Local industriel. commercial ou assimilé | 63 m² | 80 000 € | — |
| 16/04/2024 | 2 Rue Auguste Gache | Dépendance, Appartement | 44 m² | 194 000 € | — |
| 14/03/2024 | 3 Rue Auguste Gache | Dépendance, Appartement | 39 m² | 173 000 € | 4 436 € |
| 13/01/2023 | 3 Rue Auguste Gache | Dépendance, Appartement | 32 m² | 80 000 € | — |
| 12/01/2023 | 5 Rue Auguste Gache | Appartement, Dépendance | 151 m² | 429 900 € | 2 847 € |
Afficher les 14 ventes plus anciennes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 08/12/2022 | 5 Rue Auguste Gache | Appartement, Dépendance | 35 m² | 140 000 € | — |
| 14/11/2022 | 3 Rue Auguste Gache | Appartement, Dépendance | 39 m² | 98 000 € | — |
| 04/08/2022 | 5 Rue Auguste Gache | Appartement | 21 m² | 110 000 € | 5 238 € |
| 19/07/2022 | 2 Rue Auguste Gache | Dépendance, Appartement | 150 m² | 424 100 € | 2 827 € |
| 14/06/2022 | 4 Rue Auguste Gache | Local industriel. commercial ou assimilé, Appartement, Dépendance | 260 m² | 140 000 € | — |
| 19/05/2022 | 2 Rue Auguste Gache | Appartement | 25 m² | 137 000 € | 5 480 € |
| 14/04/2022 | 4 Rue Auguste Gache | Appartement | 131 m² | 112 000 € | 855 € |
| 07/04/2022 | 5 Rue Auguste Gache | Appartement, Dépendance | 151 m² | 405 000 € | — |
| 15/02/2022 | 2 Rue Auguste Gache | Appartement, Dépendance | 53 m² | 115 000 € | 2 170 € |
| 03/12/2021 | 5 Rue Auguste Gache | Appartement | 23 m² | 93 500 € | 4 065 € |
| 26/11/2021 | 5 Rue Auguste Gache | Appartement | 17 m² | 93 100 € | 5 476 € |
| 23/07/2021 | 3 Rue Auguste Gache | Appartement | 22 m² | 80 000 € | 3 636 € |
| 01/02/2021 | 4 Rue Auguste Gache | Appartement | 25 m² | 74 000 € | 2 960 € |
| 14/01/2021 | 3 Rue Auguste Gache | Appartement | 25 m² | 112 000 € | 4 480 € |
Ce que le prix affiché recouvre
Le prix est celui de la mutation entière.
Diagnostics de performance
ADEME, base des diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| appartement, 4 Rue Auguste Gaché 38000 Grenoble | 24 m² | — | D | B |
| appartement, 2 Rue Auguste Gaché 38000 Grenoble | 173,3 m² | — | E | E |
| appartement, 1 Rue Auguste Gaché 38000 Grenoble | 77 m² | — | B | A |
| appartement, 1 Rue Auguste Gaché 38000 Grenoble | 85 m² | — | C | A |
| appartement, 4 Rue Auguste Gaché 38000 Grenoble | 61,1 m² | 1900 | B | A |
| appartement, 5 Rue Auguste Gaché 38000 Grenoble | 18,1 m² | 1890 | D | B |
| appartement, 3 Rue Auguste Gaché 38000 Grenoble | 15,4 m² | — | D | B |
| appartement, 4 Rue Auguste Gaché 38000 Grenoble | 35,4 m² | — | C | A |
| appartement, 4 Rue Auguste Gaché 38000 Grenoble | 25,1 m² | — | D | B |
| appartement, 3 Rue Auguste Gaché 38000 Grenoble | 12,8 m² | — | E | C |
| appartement, 5 Rue Auguste Gaché 38000 Grenoble | 19,9 m² | — | C | A |
| appartement, 1 Rue Auguste Gaché 38000 Grenoble | 78 m² | — | E | B |
Un diagnostic porte sur un logement, pas sur une adresse : plusieurs étiquettes au même numéro sont normales.
Risques à cette adresse
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
Autour de cette adresse
Annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Écoles, collèges et lycées à 500 m12
Public et privé sous contrat. Ne sont dits que les faits rares : classe ULIS, internat, et l'absence de cantine, qui est l'exception.
- Circonscription d'inspection du 1er degré de Fontaine-Vercorspublic
- Circonscription d'inspection du 1er degré de Grenoble - Adjoint DSDENpublic
- Circonscription d'inspection du 1er degré de Grenoble - ASH Sudpublic
- Circonscription d'inspection du 1er degré de Grenoble 1public
- Circonscription d'inspection du 1er degré de Grenoble 2public
- Circonscription d'inspection du 1er degré de Grenoble 3public
- Circonscription d'inspection du 1er degré de Grenoble 4public
- Circonscription d'inspection du 1er degré de Grenoble 5public
- Circonscription d'inspection du 1er degré de Grenoble-Montagnepublic
- Circonscription d'inspection du 1er degré de Saint Martin d'Hèrespublic
- Collège privé Bayardprivé
- Collège StendhalpublicULIS
Entreprises domiciliées à 200 m4 338
Les 6 plus proches, sociétés seulement. Une domiciliation n'est pas une vitrine : l'annuaire compte des sièges sociaux autant que des commerces. Chaque nom mène à sa fiche au registre, sur auregistre.fr.
- LA POSTEtransport
- ELECTRICITE DE FRANCE (EDF)énergie
- ELIOR RESTAURATION FRANCE (ELIOR RESTAURATION ENSEIGNEMENT - ELIOR RESTAURATION SANTE)hébergement et restauration
- BNP PARIBAS (HELLO BANK!)finance et assurance
- DISTRIBUTION CASINO FRANCE (DCF)commerce
- CAMAIEU INTERNATIONALcommerce
Base Adresse Nationale, plan cadastral de la DGFiP servi par l'API Carto de l'IGN, Géoportail de l'urbanisme, BD TOPO et RGE ALTI de l'IGN, demandes de valeurs foncières de la DGFiP, base DPE de l'ADEME, Géorisques, base Sitadel du ministère de la transition écologique, registre national d'immatriculation des copropriétés de l'Anah, PVGIS de la Commission européenne, annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises. Interrogés au chargement de cette page.