Rue Auguste Ravier, Grenoble
- Parcelle
- DE 109
- Contenance
- 7 846 m²
- Zone d'urbanisme
- UC1a
- Habitat collectif en R+5 avec végétalisation renforcée
- Bâtiment
- 2,5 m
Identifiant 38185000DE0109Feuille 000 DE 01Échelle 1:1000Édition 7
Le terrain
IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne)
- Altitude
- 212,2 m
- Pente du terrain
- 0,3 %
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 896 kWh/an
- Ensoleillement reçu
- 1 636 kWh/m²
Comment c'est mesuré
La pente est celle du terrain naturel sur cent mètres autour de l'adresse, pas celle de la parcelle : seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir. La production est celle d'une installation de 3 kWc, modules inclinés à 37° et orientés au sud, 14 % de pertes système, sans tenir compte de l'ombre portée des bâtiments voisins.
Ce qu'on peut construire ici
Géoportail de l'urbanisme
Zone UC1a, habitat collectif en r+5 avec végétalisation renforcée, du PLUi Grenoble Alpes Metropole, en vigueur depuis le 20/12/2019.
Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone. Ces trois champs sont facultatifs dans le standard national, et celui-ci les laisse vides : la règle écrite du règlement fait alors seule foi.
Ce que ce tableau ne dit pas
Ce sont les destinations et sous-destinations des articles R.151-27 et R.151-28 du code de l'urbanisme, telles que le document les déclare pour la zone. La règle écrite de la zone fixe le reste : hauteur, emprise au sol, reculs, stationnement.
Les contraintes à cette adresse
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Elles s'ajoutent aux règles de la zone. Une vente, un projet ou un permis doit en tenir compte.
Prescriptions8
Des règles propres à ce secteur, en plus de celles de la zone.
- Faubourgs
- Le fond de vallée ensoleillé
- Zone d'assainissement collectif
- Secteur de mixité sociale obligeant la construction de logements locatifs sociaux
- Zonage stationnement : Coeur métropolitain - 200m autour des arrêts de transports en commun à forte fréquence, des lignes rapides périurbaines ou des axes chronovélo ; S3
- Confluences grenobloises
- Secteur d'intensification urbaine de catégorie F6 autour des arrêts TC les mieux desservis
- Mixité commerciale - Espace de Développement Commercial, dimensionnement : 8000 m² de surface de vente maximum par établissement
Servitudes d'utilité publique5
Des contraintes fixées par l'État ou un gestionnaire de réseau, qui s'imposent au document d'urbanisme.
- PPRI - Drac aval
- Cours d'eau (A4)
- Parties classées
- Parties inscrites
- PPRI - Isère amont
Ce qui a été autorisé dans cette voie
Sitadel, ministère de la Transition écologique
| Autorisé le | Nature | Adresse | Parcelle | Ce qui est autorisé | Terrain | État | Demandeur |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 23/04/2025 | Déclaration préalable03818524U9568 | 12 Rue Auguste Ravier | DE 112, DE 112 | 1 logement | 3 106 m² | autorisé | particulier |
| 21/03/2025 | Déclaration préalable03818525U9076 | 10 Rue Auguste Ravier | DE 112 | 1 logement | 1 553 m² | terminé | particulier |
2 autorisations rattachées à cette voie sur les 1407 de la commune, toutes sur la page de la commune.
Ce que Sitadel ne dit pas
Le nom d'un demandeur particulier n'y figure pas ; l'avancement des chantiers y est incomplet ; une déclaration préalable qui ne crée aucune surface (clôture, ravalement, fenêtres, piscine) n'y entre pas. Le fichier écrit les noms de voie abrégés et tronqués : environ une autorisation sur sept ne peut être rattachée à aucune voie avec certitude et n'apparaît que sur la page de la commune.
Ventes de la voie
DGFiP, demandes de valeurs foncières, cinq derniers millésimes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 14/10/2025 | 10 Rue Auguste Ravier | Dépendance, Appartement | 30 m² | 75 000 € | 2 500 € |
| 08/10/2025 | 1 Rue Auguste Ravier | Vente | 4 765 m² de terrain | 16 000 € | — |
| 21/07/2025 | 10 Rue Auguste Ravier | Local industriel. commercial ou assimilé | 58 m² | 48 000 € | 828 € |
| 06/05/2025 | 2 Rue Auguste Ravier | Dépendance, Appartement | 100 m² | 247 000 € | 2 470 € |
| 22/04/2025 | 1 Rue Auguste Ravier | Dépendance | non mesurée | 22 000 € | — |
| 04/04/2025 | 13 Rue Auguste Ravier | Dépendance, Appartement | 76 m² | 205 000 € | — |
| 17/12/2024 | 13 Rue Auguste Ravier | Dépendance, Appartement | 70 m² | 143 000 € | — |
| 25/11/2024 | 13 Rue Auguste Ravier | Dépendance, Appartement | 50 m² | 129 160 € | — |
Afficher les 30 ventes plus anciennes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 08/10/2024 | 10 Rue Auguste Ravier | Dépendance, Appartement | 136 m² | 370 000 € | — |
| 03/10/2024 | 5 Rue Auguste Ravier | Dépendance, Appartement | 70 m² | 179 000 € | 2 557 € |
| 12/07/2024 | 5 Rue Auguste Ravier | Dépendance, Appartement | 60 m² | 118 750 € | — |
| 26/06/2024 | 5 Rue Auguste Ravier | Dépendance, Appartement | 70 m² | 190 000 € | — |
| 18/04/2024 | 7 Rue Auguste Ravier | Dépendance, Appartement | 70 m² | 155 000 € | — |
| 19/03/2024 | 7 Rue Auguste Ravier | Dépendance, Appartement | 70 m² | 105 000 € | — |
| 27/02/2024 | 10 Rue Auguste Ravier | Dépendance, Appartement | 27 m² | 90 000 € | — |
| 19/02/2024 | 5 Rue Auguste Ravier | Dépendance, Appartement | 68 m² | 152 600 € | — |
| 21/12/2023 | 10 Rue Auguste Ravier | Dépendance, Appartement | 27 m² | 72 000 € | — |
| 28/07/2023 | 17 Rue Auguste Ravier | Appartement, Dépendance | 70 m² | 206 065 € | — |
| 26/06/2023 | 5 Rue Auguste Ravier | Appartement, Dépendance | 70 m² | 168 500 € | 2 407 € |
| 15/02/2023 | 3 Rue Auguste Ravier | Appartement, Dépendance | 60 m² | 186 500 € | 3 108 € |
| 09/01/2023 | 7 Rue Auguste Ravier | Dépendance, Appartement | 60 m² | 165 215 € | — |
| 06/01/2023 | 19 Rue Auguste Ravier | Appartement, Dépendance | 60 m² | 3 500 € | 58 € |
| 20/12/2022 | 17 Rue Auguste Ravier | Dépendance, Appartement | 60 m² | 134 500 € | 2 242 € |
| 19/12/2022 | 15 Rue Auguste Ravier | Appartement, Dépendance | 60 m² | 160 000 € | — |
| 07/02/2022 | 19 Rue Auguste Ravier | Appartement, Dépendance | 70 m² | 145 000 € | — |
| 28/10/2021 | 15 Rue Auguste Ravier | Dépendance | non mesurée | 15 000 € | — |
| 04/10/2021 | 19 Rue Auguste Ravier | Dépendance | non mesurée | 15 000 € | — |
| 17/09/2021 | 1 Rue Auguste Ravier | Dépendance | non mesurée | 20 000 € | — |
| 08/09/2021 | 10 Rue Auguste Ravier | Dépendance, Appartement | 27 m² | 77 500 € | — |
| 02/09/2021 | 3 Rue Auguste Ravier | Dépendance, Appartement | 70 m² | 192 000 € | — |
| 28/07/2021 | 3 Rue Auguste Ravier | Dépendance, Appartement | 70 m² | 172 900 € | — |
| 20/07/2021 | 13 Rue Auguste Ravier | Dépendance, Appartement | 50 m² | 115 000 € | 2 300 € |
| 02/07/2021 | 19 Rue Auguste Ravier | Dépendance, Appartement | 70 m² | 175 000 € | 2 500 € |
| 10/06/2021 | 12 Rue Auguste Ravier | Dépendance, Appartement | 63 m² | 104 900 € | — |
| 09/06/2021 | 10 Rue Auguste Ravier | Dépendance, Appartement | 94 m² | 160 000 € | 1 702 € |
| 12/02/2021 | 10 Rue Auguste Ravier | Dépendance, Appartement | 94 m² | 172 000 € | 1 830 € |
| 21/01/2021 | 15 Rue Auguste Ravier | Dépendance, Appartement | 70 m² | 168 000 € | — |
| 18/01/2021 | 3 Rue Auguste Ravier | Appartement | 70 m² | 145 000 € | 2 071 € |
Ce que le prix affiché recouvre
Le prix est celui de la mutation entière. 4 de ces ventes portent une dépendance seule, cave, garage ou stationnement : la DGFiP ne leur donne pas de surface.
Diagnostics de performance
ADEME, base des diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| appartement, 17 Rue Auguste Ravier 38100 Grenoble | 58,8 m² | — | E | C |
| appartement, 17 Rue Auguste Ravier 38100 Grenoble | 78,8 m² | — | C | C |
| appartement, 19 Rue Auguste Ravier 38100 Grenoble | 57 m² | 1960 | D | D |
| appartement, 7 Rue Auguste Ravier 38100 Grenoble | 59 m² | — | C | B |
| appartement, 5 Rue Auguste Ravier 38100 Grenoble | 57,3 m² | — | E | C |
| appartement, 12 Rue Auguste Ravier 38100 Grenoble | 82,9 m² | — | D | D |
| appartement, 5 Rue Auguste Ravier 38100 Grenoble | 55,9 m² | 1958 | C | A |
| appartement, 10 Rue Auguste Ravier 38100 Grenoble | 52,8 m² | — | C | A |
| appartement, 10 Rue Auguste Ravier 38100 Grenoble | 27,8 m² | — | D | B |
| immeuble, 7 Rue Auguste Ravier 38100 Grenoble | — | 1958 | E | E |
| appartement, 1 Rue Auguste Ravier 38100 Grenoble | 57,3 m² | — | D | B |
| appartement, 19 Rue Auguste Ravier 38100 Grenoble | 56,9 m² | — | E | B |
Un diagnostic porte sur un logement, pas sur une adresse : plusieurs étiquettes au même numéro sont normales.
Risques à cette adresse
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
Autour de cette adresse
Annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Écoles, collèges et lycées à 500 m3
Public et privé sous contrat. Ne sont dits que les faits rares : classe ULIS, internat, et l'absence de cantine, qui est l'exception.
- Ecole de production privée hors contrat ELAGprivé
- Ecole primaire d'application ClémenceaupublicULIS
- Ecole primaire Jules FerrypublicREPULISsans cantine
Entreprises domiciliées à 200 m479
Les 6 plus proches, sociétés seulement. Une domiciliation n'est pas une vitrine : l'annuaire compte des sièges sociaux autant que des commerces. Chaque nom mène à sa fiche au registre, sur auregistre.fr.
- COMMUNE DE GRENOBLEadministration publique
- ASSOCIATION FAMILIALE DE L'ISERE POUR PERSONNES HANDICAPEES (AFIPH)santé et action sociale
- ALLIANCE PROFESSIONNELLE RETRAITE AGIRC-ARRCOadministration publique
- CENTRE COMMUNAL D'ACTION SOCIALE (CCAS)santé et action sociale
- DIRECTION DES SERVICES DEPARTEMENTAUX DE L'EDUCATION NATIONALE DE L'ISERE (DSDEN)administration publique
- INTERNATIONAL CORPORATION EQUIPEMENT (ICE)commerce
Base Adresse Nationale, plan cadastral de la DGFiP servi par l'API Carto de l'IGN, Géoportail de l'urbanisme, BD TOPO et RGE ALTI de l'IGN, demandes de valeurs foncières de la DGFiP, base DPE de l'ADEME, Géorisques, base Sitadel du ministère de la transition écologique, registre national d'immatriculation des copropriétés de l'Anah, PVGIS de la Commission européenne, annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises. Interrogés au chargement de cette page.