Rue Blanche Monier, Grenoble
Numéros de la voie49
- Zone d'urbanisme
- UBa
- Tissus urbains hétérogènes du coeur métropolitain avec végétalisation renforcée
Feuille AY 01Échelle 1:1000Édition 7
Le terrain
IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne)
- Altitude
- 211,7 m
- Pente du terrain
- 0,4 %
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 898 kWh/an
- Ensoleillement reçu
- 1 637 kWh/m²
Comment c'est mesuré
La pente est celle du terrain naturel sur cent mètres autour de l'adresse, pas celle de la parcelle : seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir. La production est celle d'une installation de 3 kWc, modules inclinés à 37° et orientés au sud, 14 % de pertes système, sans tenir compte de l'ombre portée des bâtiments voisins.
Ce qu'on peut construire ici
Géoportail de l'urbanisme
Zone UBa, tissus urbains hétérogènes du coeur métropolitain avec végétalisation renforcée, du PLUi Grenoble Alpes Metropole, en vigueur depuis le 20/12/2019.
Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone. Ces trois champs sont facultatifs dans le standard national, et celui-ci les laisse vides : la règle écrite du règlement fait alors seule foi.
Ce que ce tableau ne dit pas
Ce sont les destinations et sous-destinations des articles R.151-27 et R.151-28 du code de l'urbanisme, telles que le document les déclare pour la zone. La règle écrite de la zone fixe le reste : hauteur, emprise au sol, reculs, stationnement.
Les contraintes à cette adresse
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Elles s'ajoutent aux règles de la zone. Une vente, un projet ou un permis doit en tenir compte.
Prescriptions8
Des règles propres à ce secteur, en plus de celles de la zone.
- Le fond de vallée ensoleillé
- Secteur d'intensification urbaine de catégorie F6 autour des arrêts TC les mieux desservis
- Mixité commerciale - Espace de Développement Commercial, dimensionnement : 8000 m² de surface de vente maximum par établissement
- Faubourgs
- Secteur de mixité sociale obligeant la construction de logements locatifs sociaux
- Zone d'assainissement collectif
- Confluences grenobloises
- Zonage stationnement : Centre-ville élargi de Grenoble ; S1
Servitudes d'utilité publique2
Des contraintes fixées par l'État ou un gestionnaire de réseau, qui s'imposent au document d'urbanisme.
- Cours d'eau (A4)
- PPRI - Isère amont
Ce qui a été autorisé dans cette voie
Sitadel, ministère de la Transition écologique
| Autorisé le | Nature | Adresse | Parcelle | Ce qui est autorisé | Terrain | État | Demandeur |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 24/07/2025 | Permis de construire03818524U1086 | 17 Rue Blanche Monier | AY 157, AY 190, AY 75 | 20 logements, 1 134 m² | 1 576 m² | autorisé | SOCIETE D'HABITATIONS DES ALPES SA HLM |
| 20/05/2021 | Permis de construire03818520U1065 | 29 et Rue Blanche Monier | AY 68, AY 159, AY 161 | 35 logements, 2 816 m² | 2 395 m² | terminé | particulier |
| 21/11/2019 | Permis de construire03818519U1060 | 40 Rue Blanche Monier | AY 134, AY 135, AY 136 | 3 logements, 293 m² | 613 m² | autorisé | SOC DAUPHINOISE POUR L HABITAT |
| 21/03/2017 | Permis de démolir03818517U4004 | 40 Rue Blanche Monier | AY 134, AY 135, AY 136 | — | 506 m² | autorisé | COMMUNE DE GRENOBLE |
4 autorisations rattachées à cette voie sur les 1407 de la commune, toutes sur la page de la commune.
Ce que Sitadel ne dit pas
Le nom d'un demandeur particulier n'y figure pas ; l'avancement des chantiers y est incomplet ; une déclaration préalable qui ne crée aucune surface (clôture, ravalement, fenêtres, piscine) n'y entre pas. Le fichier écrit les noms de voie abrégés et tronqués : environ une autorisation sur sept ne peut être rattachée à aucune voie avec certitude et n'apparaît que sur la page de la commune.
Ventes de la voie
DGFiP, demandes de valeurs foncières, cinq derniers millésimes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 05/11/2025 | 26 Rue Blanche Monier | Dépendance | non mesurée | 20 000 € | — |
| 16/10/2025 | 31 Rue Blanche Monier | Dépendance, Appartement | 64 m² | 358 000 € | 5 594 € |
| 09/10/2025 | 31 Rue Blanche Monier | Appartement, Dépendance | 64 m² | 299 000 € | 4 672 € |
| 08/09/2025 | 13 Rue Blanche Monier | Appartement, Dépendance | 64 m² | 226 941 € | — |
| 03/09/2025 | 11 Rue Blanche Monier | Dépendance, Appartement | 50 m² | 142 800 € | 2 856 € |
| 31/07/2025 | 19 Rue Blanche Monier | Dépendance, Appartement | 76 m² | 271 000 € | 3 566 € |
| 11/07/2025 | 19 Rue Blanche Monier | Appartement, Dépendance | 81 m² | 369 929 € | 4 567 € |
| 11/07/2025 | 18 Rue Blanche Monier | Local industriel. commercial ou assimilé | 567 m² | 500 000 € | 882 € |
Afficher les 41 ventes plus anciennes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 06/06/2025 | 25 Rue Blanche Monier | Appartement, Dépendance | 43 m² | 161 100 € | 3 747 € |
| 27/05/2025 | 26 Rue Blanche Monier | Dépendance | non mesurée | 30 000 € | — |
| 17/02/2025 | 25 Rue Blanche Monier | Appartement, Dépendance | 93 m² | 386 000 € | 4 151 € |
| 07/02/2025 | 26 Rue Blanche Monier | Dépendance | non mesurée | 24 000 € | — |
| 07/02/2025 | 42 Rue Blanche Monier | Dépendance, Appartement | 101 m² | 298 000 € | — |
| 31/01/2025 | 4 Rue Blanche Monier | Dépendance, Maison | 92 m² | 261 790 € | 2 846 € |
| 15/11/2024 | 31 Rue Blanche Monier | Appartement, Dépendance | 43 m² | 268 000 € | 6 233 € |
| 24/09/2024 | 26 Rue Blanche Monier | Appartement, Dépendance | 65 m² | 214 000 € | 3 292 € |
| 18/09/2024 | 13 Rue Blanche Monier | Dépendance, Appartement | 69 m² | 185 000 € | — |
| 06/09/2024 | 31 Rue Blanche Monier | Appartement, Dépendance | 43 m² | 253 000 € | 5 884 € |
| 23/08/2024 | 11 Rue Blanche Monier | Appartement, Dépendance | 66 m² | 198 800 € | — |
| 24/07/2024 | 31 Rue Blanche Monier | Dépendance, Appartement | 64 m² | 387 000 € | 6 047 € |
| 27/11/2023 | 23 Rue Blanche Monier | Dépendance | non mesurée | 26 000 € | — |
| 31/08/2023 | 21 Rue Blanche Monier | Dépendance, Appartement | 76 m² | 272 200 € | 3 582 € |
| 28/08/2023 | 13 Rue Blanche Monier | Dépendance, Appartement | 68 m² | 181 750 € | — |
| 02/06/2023 | 32 Rue Blanche Monier | Dépendance, Appartement | 45 m² | 174 000 € | 3 867 € |
| 31/05/2023 | 13 Rue Blanche Monier | Dépendance, Appartement | 69 m² | 251 820 € | — |
| 27/04/2023 | 31 Rue Blanche Monier | Dépendance, Appartement | 62 m² | 359 000 € | 5 790 € |
| 25/04/2023 | 31 Rue Blanche Monier | Appartement | 747 m² | 1 680 745,8 € | — |
| 30/03/2023 | 31 Rue Blanche Monier | Dépendance, Appartement | 42 m² | 259 000 € | 6 167 € |
| 23/03/2023 | 31 Rue Blanche Monier | Dépendance, Appartement | 85 m² | 500 000 € | 5 882 € |
| 17/03/2023 | 31 Rue Blanche Monier | Appartement, Dépendance | 100 m² | 620 000 € | 6 200 € |
| 28/02/2023 | 32 Rue Blanche Monier | Dépendance | non mesurée | 24 000 € | — |
| 31/01/2023 | 19 Rue Blanche Monier | Dépendance, Appartement | 44 m² | 232 000 € | 5 273 € |
| 23/01/2023 | 8 Rue Blanche Monier | Dépendance | non mesurée | 17 000 € | — |
| 30/12/2022 | 31 Rue Blanche Monier | Appartement | 43 m² | 230 000 € | 5 349 € |
| 29/12/2022 | 3 Rue Blanche Monier | Local industriel. commercial ou assimilé | 15 m² | 28 000 € | 1 867 € |
| 20/09/2022 | 3 Rue Blanche Monier | Local industriel. commercial ou assimilé | 163 m² | 160 000 € | — |
| 23/05/2022 | 32 Rue Blanche Monier | Dépendance | 15 m² | 19 000 € | 1 267 € |
| 19/05/2022 | 32 Rue Blanche Monier | Dépendance, Appartement | 67 m² | 276 400 € | — |
| 19/05/2022 | 23 Rue Blanche Monier | Dépendance | non mesurée | 18 500 € | — |
| 16/03/2022 | 8 Rue Blanche Monier | Dépendance | non mesurée | 20 000 € | — |
| 30/12/2021 | 7 Rue Blanche Monier | Local industriel. commercial ou assimilé | 216 m² | 410 000 € | — |
| 16/11/2021 | 29 Rue Blanche Monier | Vente | 2 177 m² de terrain | 1 300 000 € | — |
| 16/11/2021 | 31 Rue Blanche Monier | Vente | 337 m² de terrain | 116 806 € | — |
| 13/10/2021 | 3 Rue Blanche Monier | Dépendance | non mesurée | 15 000 € | — |
| 04/08/2021 | 11 Rue Blanche Monier | Appartement, Dépendance | 53 m² | 165 000 € | — |
| 02/08/2021 | 8 Rue Blanche Monier | Dépendance | non mesurée | 20 000 € | — |
| 05/07/2021 | 26 Rue Blanche Monier | Dépendance | non mesurée | 14 000 € | — |
| 10/06/2021 | 19 Rue Blanche Monier | Appartement, Dépendance | 56 m² | 253 800 € | 4 532 € |
| 27/04/2021 | 11 Rue Blanche Monier | Dépendance, Appartement | 66 m² | 209 000 € | — |
Ce que le prix affiché recouvre
Le prix est celui de la mutation entière. 11 de ces ventes portent une dépendance seule, cave, garage ou stationnement : la DGFiP ne leur donne pas de surface.
Diagnostics de performance
ADEME, base des diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| appartement, 11 Rue Blanche Monier 38000 Grenoble | 65,2 m² | — | F | F |
| appartement, 19 Rue Blanche Monier 38000 Grenoble | 47 m² | — | C | C |
| appartement, 19 Rue Blanche Monier 38000 Grenoble | 47 m² | — | C | C |
| appartement, 25 Rue Blanche Monier 38000 Grenoble | 61,2 m² | — | C | C |
| appartement, 46 Rue Blanche Monier 38000 Grenoble | 42,5 m² | — | D | D |
| appartement, 19b Rue Blanche Monier 38000 Grenoble | 64,8 m² | 2011 | C | C |
| appartement, 25 Rue Blanche Monier 38000 Grenoble | 62,2 m² | — | C | B |
| appartement, 9bis Rue Blanche Monier 38000 Grenoble | 20,5 m² | 1961 | D | B |
| appartement, 34 Rue Blanche Monier 38000 Grenoble | 65 m² | 2010 | C | C |
| appartement, 46 Rue Blanche Monier 38000 Grenoble | 122,6 m² | 1971 | C | C |
| appartement, 25 Rue Blanche Monier 38000 Grenoble | 45,6 m² | 2010 | C | C |
| appartement, 25 Rue Blanche Monier 38000 Grenoble | 47,7 m² | 2012 | C | A |
Un diagnostic porte sur un logement, pas sur une adresse : plusieurs étiquettes au même numéro sont normales.
Risques à cette adresse
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
Autour de cette adresse
Annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Écoles, collèges et lycées à 500 m1
Public et privé sous contrat. Ne sont dits que les faits rares : classe ULIS, internat, et l'absence de cantine, qui est l'exception.
- Ecole élémentaire spécialisée Paul BertpublicULIS
Entreprises domiciliées à 200 m565
Les 6 plus proches, sociétés seulement. Une domiciliation n'est pas une vitrine : l'annuaire compte des sièges sociaux autant que des commerces. Chaque nom mène à sa fiche au registre, sur auregistre.fr.
- COMMUNE DE GRENOBLEadministration publique
- VORWERK FRANCEcommerce
- NOMAD CAMPUS (NOMAD CAMPUS)hébergement et restauration
- MASAI (MASAI)arts et spectacles
- LA PROVIDENCEsanté et action sociale
- HIPPOCRATE PHI IVenseignement
Base Adresse Nationale, plan cadastral de la DGFiP servi par l'API Carto de l'IGN, Géoportail de l'urbanisme, BD TOPO et RGE ALTI de l'IGN, demandes de valeurs foncières de la DGFiP, base DPE de l'ADEME, Géorisques, base Sitadel du ministère de la transition écologique, registre national d'immatriculation des copropriétés de l'Anah, PVGIS de la Commission européenne, annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises. Interrogés au chargement de cette page.