Rue Chenoise, Grenoble
- Parcelle
- BD 18
- Contenance
- 709 m²
- Zone d'urbanisme
- UA1
- Centre ancien de Grenoble
- Bâtiment
- 18 m
- 4 étages
Identifiant 38185000BD0018Feuille 000 BD 01Échelle 1:500Édition 7
Le terrain
IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne)
- Altitude
- 211,6 m
- Pente du terrain
- 2,4 %
- vers le nord
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 894 kWh/an
- Ensoleillement reçu
- 1 635 kWh/m²
Comment c'est mesuré
La pente est celle du terrain naturel sur cent mètres autour de l'adresse, pas celle de la parcelle : seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir. La production est celle d'une installation de 3 kWc, modules inclinés à 37° et orientés au sud, 14 % de pertes système, sans tenir compte de l'ombre portée des bâtiments voisins.
Ce qu'on peut construire ici
Géoportail de l'urbanisme
Zone UA1, centre ancien de grenoble, du PLUi Grenoble Alpes Metropole, en vigueur depuis le 20/12/2019.
Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone. Ces trois champs sont facultatifs dans le standard national, et celui-ci les laisse vides : la règle écrite du règlement fait alors seule foi.
Ce que ce tableau ne dit pas
Ce sont les destinations et sous-destinations des articles R.151-27 et R.151-28 du code de l'urbanisme, telles que le document les déclare pour la zone. La règle écrite de la zone fixe le reste : hauteur, emprise au sol, reculs, stationnement.
Les contraintes à cette adresse
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Elles s'ajoutent aux règles de la zone. Une vente, un projet ou un permis doit en tenir compte.
Prescriptions9
Des règles propres à ce secteur, en plus de celles de la zone.
- Zonage stationnement : Centre-ville élargi de Grenoble ; S1
- Centre ancien de Grenoble
- Confluences grenobloises
- Mixité commerciale - Centralité Urbaine Commerciale, dimensionnement : 8000 m² de surface de vente maximum par établissement
- Ensemble en SPR/ex AVAP : immeubles, équipements, et lieux de culte M. H. ensemble en AVAP
- Secteur d'intensification urbaine de catégorie F6 autour des arrêts TC les mieux desservis
- Mixité commerciale - Espace de Développement Commercial, dimensionnement : 8000 m² de surface de vente maximum par établissement
- Le coeur urbain dense
- Zone d'assainissement collectif
Servitudes d'utilité publique3
Des contraintes fixées par l'État ou un gestionnaire de réseau, qui s'imposent au document d'urbanisme.
- Cours d'eau (A4)
- Site patrimonial remarquable de Grenoble
- PPRI - Isère amont
Ce qui a été autorisé dans cette voie
Sitadel, ministère de la Transition écologique
| Autorisé le | Nature | Adresse | Parcelle | Ce qui est autorisé | Terrain | État | Demandeur |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 05/02/2026 | Déclaration préalable03818526U9005 | 18 Rue Chenoise | BC 24 | — | 275 m² | autorisé | B.2.M. |
| 26/09/2022 | Déclaration préalable03818522U9195 | 15 Rue Chenoise | BD 11 | — | 246 m² | autorisé | particulier |
2 autorisations rattachées à cette voie sur les 1407 de la commune, toutes sur la page de la commune.
Ce que Sitadel ne dit pas
Le nom d'un demandeur particulier n'y figure pas ; l'avancement des chantiers y est incomplet ; une déclaration préalable qui ne crée aucune surface (clôture, ravalement, fenêtres, piscine) n'y entre pas. Le fichier écrit les noms de voie abrégés et tronqués : environ une autorisation sur sept ne peut être rattachée à aucune voie avec certitude et n'apparaît que sur la page de la commune.
Ventes de la voie
DGFiP, demandes de valeurs foncières, cinq derniers millésimes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 30/07/2025 | 14 Rue Chenoise | Appartement | 18 m² | 49 400 € | 2 744 € |
| 23/07/2025 | 10 Rue Chenoise | Dépendance, Appartement | 90 m² | 250 000 € | 2 778 € |
| 17/07/2025 | 14 Rue Chenoise | Appartement | 80 m² | 230 000 € | 2 875 € |
| 11/07/2025 | 24 Rue Chenoise | Dépendance, Appartement | 43 m² | 102 000 € | 2 372 € |
| 04/07/2025 | 7 Rue Chenoise | Local industriel. commercial ou assimilé | 76 m² | 150 000 € | — |
| 04/07/2025 | 18 Rue Chenoise | Appartement | 59 m² | 180 000 € | 3 051 € |
| 13/02/2025 | 17 Rue Chenoise | Local industriel. commercial ou assimilé | 49 m² | 85 000 € | 1 735 € |
| 31/12/2024 | 22 Rue Chenoise | Appartement | 91 m² | 168 000 € | 1 846 € |
Afficher les 26 ventes plus anciennes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 28/10/2024 | 10 Rue Chenoise | Appartement, Dépendance | 67 m² | 265 000 € | — |
| 07/02/2024 | 12 Rue Chenoise | Local industriel. commercial ou assimilé | 75 m² | 65 400 € | — |
| 09/01/2024 | 15 Rue Chenoise | Appartement | 30 m² | 115 500 € | 3 850 € |
| 29/12/2023 | 18 Rue Chenoise | Appartement | 59 m² | 114 000 € | 1 932 € |
| 22/12/2023 | 24 Rue Chenoise | Appartement, Dépendance | 74 m² | 154 000 € | 2 081 € |
| 20/10/2023 | 9 Rue Chenoise | Appartement | 56 m² | 120 000 € | 2 143 € |
| 20/10/2023 | 9 Rue Chenoise | Appartement | 63 m² | 154 000 € | 2 444 € |
| 25/07/2023 | 15 Rue Chenoise | Dépendance, Appartement | 60 m² | 210 000 € | 3 500 € |
| 19/07/2023 | 7 Rue Chenoise | Local industriel. commercial ou assimilé | 108 m² | 30 000 € | — |
| 18/07/2023 | 24 Rue Chenoise | Dépendance, Appartement | 75 m² | 178 000 € | 2 373 € |
| 07/07/2023 | 9 Rue Chenoise | Appartement | 57 m² | 120 000 € | 2 105 € |
| 11/04/2023 | 22 Rue Chenoise | Dépendance, Local industriel. commercial ou assimilé, Appartement | 537 m² | 126 000 € | — |
| 21/03/2023 | 22 Rue Chenoise | Dépendance, Appartement | 80 m² | 114 000 € | 1 425 € |
| 15/02/2023 | 10 Rue Chenoise | Dépendance, Appartement | 65 m² | 242 595 € | 3 732 € |
| 18/01/2023 | 7 Rue Chenoise | Appartement | 40 m² | 196 000 € | 4 900 € |
| 29/12/2022 | 8 Rue Chenoise | Appartement, Dépendance | 48 m² | 92 000 € | — |
| 16/12/2022 | 10 Rue Chenoise | Appartement, Dépendance | 122 m² | 385 300 € | — |
| 15/12/2022 | 9 Rue Chenoise | Appartement | 67 m² | 127 000 € | 1 896 € |
| 02/09/2022 | 19 Rue Chenoise | Appartement, Dépendance | 60 m² | 219 000 € | — |
| 02/09/2022 | 7 Rue Chenoise | Appartement | 25 m² | 93 300 € | 3 732 € |
| 30/08/2022 | 7 Rue Chenoise | Appartement | 85 m² | 240 100 € | 2 825 € |
| 23/05/2022 | 7 Rue Chenoise | Appartement | 35 m² | 133 000 € | 3 800 € |
| 10/02/2022 | 15 Rue Chenoise | Dépendance, Appartement | 47 m² | 136 800 € | 2 911 € |
| 27/12/2021 | 22 Rue Chenoise | Appartement | 15 m² | 62 518 € | 4 168 € |
| 24/08/2021 | 3 Rue Chenoise | Dépendance, Appartement | 49 m² | 142 000 € | — |
| 20/05/2021 | 15 Rue Chenoise | Local industriel. commercial ou assimilé | 85 m² | 50 000 € | — |
Ce que le prix affiché recouvre
Le prix est celui de la mutation entière.
Diagnostics de performance
ADEME, base des diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| appartement, 17 Rue Chenoise 38000 Grenoble | 65,1 m² | — | D | D |
| appartement, 17 Rue Chenoise 38000 Grenoble | 66,9 m² | 1947 | D | D |
| appartement, 5 Rue Chenoise 38000 Grenoble | 46,6 m² | — | E | C |
| appartement, 3 Rue Chenoise 38000 Grenoble | 45,4 m² | 1930 | D | B |
| appartement, 9 Rue Chenoise 38000 Grenoble | 79 m² | 1947 | D | D |
| appartement, 10 Rue Chenoise 38000 Grenoble | 70 m² | 1900 | D | D |
| appartement, 8 Rue Chenoise 38000 Grenoble | 100,9 m² | — | E | B |
| appartement, 6 Rue Chenoise 38000 Grenoble | 49,6 m² | 1900 | C | C |
| immeuble, 6 Rue Chenoise 38000 Grenoble | — | 1900 | C | C |
| appartement, 6 Rue Chenoise 38000 Grenoble | 68,6 m² | 1900 | C | C |
| appartement, 6 Rue Chenoise 38000 Grenoble | 71,2 m² | 1900 | C | C |
| appartement, 6 Rue Chenoise 38000 Grenoble | 68,6 m² | 1900 | C | C |
Un diagnostic porte sur un logement, pas sur une adresse : plusieurs étiquettes au même numéro sont normales.
Risques à cette adresse
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
Autour de cette adresse
Annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Écoles, collèges et lycées à 500 m9
Public et privé sous contrat. Ne sont dits que les faits rares : classe ULIS, internat, et l'absence de cantine, qui est l'exception.
- Circonscription d'inspection du 1er degré de Grenoble - Adjoint DSDENpublic
- Collège privé Bayardprivé
- Collège StendhalpublicULIS
- Direction des services départementaux de l'éducation nationale de l'Isèrepublic
- Ecole maternelle Jardin de Villepublic
- Ecole primaire BizanetpublicULIS
- Ecole primaire Jardin de Villepublic
- Ecole primaire privée Bayardprivé
- Lycée général Stendhalpublicinternat
Entreprises domiciliées à 200 m3 332
Les 6 plus proches, sociétés seulement. Une domiciliation n'est pas une vitrine : l'annuaire compte des sièges sociaux autant que des commerces. Chaque nom mène à sa fiche au registre, sur auregistre.fr.
- DISTRIBUTION CASINO FRANCE (DCF)commerce
- CAMAIEU INTERNATIONALcommerce
- BANQUE POPULAIRE AUVERGNE RHONE ALPES (BP AURA)finance et assurance
- DEVREDcommerce
- CASA FRANCEcommerce
- CENTRE HOSPITALIER ALPES ISERE (CHAI)santé et action sociale
Base Adresse Nationale, plan cadastral de la DGFiP servi par l'API Carto de l'IGN, Géoportail de l'urbanisme, BD TOPO et RGE ALTI de l'IGN, demandes de valeurs foncières de la DGFiP, base DPE de l'ADEME, Géorisques, base Sitadel du ministère de la transition écologique, registre national d'immatriculation des copropriétés de l'Anah, PVGIS de la Commission européenne, annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises. Interrogés au chargement de cette page.