Rue Commandant Perreau, Grenoble
Numéros de la voie45
- Parcelle
- DE 284
- Contenance
- 497 m²
- Zone d'urbanisme
- UC1a
- Habitat collectif en R+5 avec végétalisation renforcée
- Bâtiment
- 21,2 m
Identifiant 38185000DE0284Feuille 000 DE 01Échelle 1:1000Édition 7
Le terrain
IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne)
- Altitude
- 211,7 m
- Pente du terrain
- 1,8 %
- vers l'est
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 889 kWh/an
- Ensoleillement reçu
- 1 633 kWh/m²
Comment c'est mesuré
La pente est celle du terrain naturel sur cent mètres autour de l'adresse, pas celle de la parcelle : seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir. La production est celle d'une installation de 3 kWc, modules inclinés à 37° et orientés au sud, 14 % de pertes système, sans tenir compte de l'ombre portée des bâtiments voisins.
Ce qu'on peut construire ici
Géoportail de l'urbanisme
Zone UC1a, habitat collectif en r+5 avec végétalisation renforcée, du PLUi Grenoble Alpes Metropole, en vigueur depuis le 20/12/2019.
Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone. Ces trois champs sont facultatifs dans le standard national, et celui-ci les laisse vides : la règle écrite du règlement fait alors seule foi.
Ce que ce tableau ne dit pas
Ce sont les destinations et sous-destinations des articles R.151-27 et R.151-28 du code de l'urbanisme, telles que le document les déclare pour la zone. La règle écrite de la zone fixe le reste : hauteur, emprise au sol, reculs, stationnement.
Les contraintes à cette adresse
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Elles s'ajoutent aux règles de la zone. Une vente, un projet ou un permis doit en tenir compte.
Prescriptions9
Des règles propres à ce secteur, en plus de celles de la zone.
- Zonage stationnement : Coeur métropolitain - 200m autour des arrêts de transports en commun à forte fréquence, des lignes rapides périurbaines ou des axes chronovélo ; S3
- Confluences grenobloises
- Secteur d'intensification urbaine de catégorie F6 autour des arrêts TC les mieux desservis
- Mixité commerciale - Centralité Urbaine Commerciale, dimensionnement : 400 m² de surface de vente maximum par établissement
- Zone d'assainissement collectif
- Secteur de mixité sociale obligeant la construction de logements locatifs sociaux
- Mixité commerciale - Espace de Développement Commercial, dimensionnement : 8000 m² de surface de vente maximum par établissement
- Faubourgs
- Le fond de vallée ensoleillé
Servitudes d'utilité publique3
Des contraintes fixées par l'État ou un gestionnaire de réseau, qui s'imposent au document d'urbanisme.
- Cours d'eau (A4)
- PPRI - Drac aval
- PPRI - Isère amont
Ce qui a été autorisé dans cette voie
Sitadel, ministère de la Transition écologique
| Autorisé le | Nature | Adresse | Parcelle | Ce qui est autorisé | Terrain | État | Demandeur |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 21/10/2021 | Permis de construire03818521U1066 | 8 Rue Commandant Perreau | CZ 96 | 7 logements, 593 m² | 439 m² | autorisé | SCI MABERTO |
| 19/09/2018 | Permis de construire03818518U1039 | 39 Rue Commandant Perreau | DE 245 | 10 logements, 725 m² | 695 m² | terminé | particulier |
| 29/09/2016 | Permis de construire03818516U1034 | 9 Rue Commandant Perreau | CZ 119 | 1 logement, 47 m² | 470 m² | annulé | particulier |
| 17/12/2013 | Permis de construire0381851301086 | 35 Rue Commandant Perreau | DE 247 | 1 logement, 65 m² | — | terminé | particulier |
| 18/06/2013 | Permis de démolir0381851304007 | 35 Rue Commandant Perreau | DE 247 | — | 303 m² | terminé | particulier |
5 autorisations rattachées à cette voie sur les 1407 de la commune, toutes sur la page de la commune.
Ce que Sitadel ne dit pas
Le nom d'un demandeur particulier n'y figure pas ; l'avancement des chantiers y est incomplet ; une déclaration préalable qui ne crée aucune surface (clôture, ravalement, fenêtres, piscine) n'y entre pas. Le fichier écrit les noms de voie abrégés et tronqués : environ une autorisation sur sept ne peut être rattachée à aucune voie avec certitude et n'apparaît que sur la page de la commune.
Ventes de la voie
DGFiP, demandes de valeurs foncières, cinq derniers millésimes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 01/10/2025 | 37 Rue Cdt Perreau | Appartement, Dépendance | 129 m² | 80 798,48 € | — |
| 25/09/2025 | 21 Rue Cdt Perreau | Appartement | 28 m² | 77 000 € | 2 750 € |
| 27/06/2025 | 1 Rue Cdt Perreau | Dépendance, Appartement | 84 m² | 297 700 € | 3 544 € |
| 14/05/2025 | 9 Rue Cdt Perreau | Appartement, Dépendance | 78 m² | 602 000 € | — |
| 30/04/2025 | 21 Rue Cdt Perreau | Appartement | 73 m² | 149 000 € | 2 041 € |
| 28/03/2025 | 23 Rue Cdt Perreau | Dépendance | non mesurée | 13 000 € | — |
| 30/12/2024 | 6 Rue Cdt Perreau | Vente | 439 m² de terrain | 270 000 € | — |
| 18/12/2024 | 23 Rue Cdt Perreau | Dépendance | non mesurée | 13 000 € | — |
Afficher les 44 ventes plus anciennes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 18/12/2024 | 23 Rue Cdt Perreau | Dépendance | non mesurée | 10 000 € | — |
| 11/12/2024 | 23 Rue Cdt Perreau | Dépendance | non mesurée | 15 000 € | — |
| 18/10/2024 | 23 Rue Cdt Perreau | Dépendance | non mesurée | 17 000 € | — |
| 12/09/2024 | 25 Rue Cdt Perreau | Appartement | 50 m² | 120 000 € | 2 400 € |
| 09/07/2024 | 42 Rue Cdt Perreau | Appartement | 22 m² | 71 415 € | 3 246 € |
| 21/05/2024 | 21 Rue Cdt Perreau | Appartement | 31 m² | 76 000 € | 2 452 € |
| 22/02/2024 | 23 Rue Cdt Perreau | Dépendance, Appartement | 80 m² | 199 730 € | 2 497 € |
| 13/02/2024 | 27 Rue Cdt Perreau | Appartement | 30 m² | 75 000 € | 2 500 € |
| 25/01/2024 | 30 Rue Cdt Perreau | Maison | 80 m² | 216 550 € | 2 707 € |
| 08/01/2024 | 42 Rue Cdt Perreau | Dépendance | non mesurée | 10 990 € | — |
| 13/12/2023 | 1 Rue Cdt Perreau | Dépendance, Appartement | 66 m² | 225 500 € | 3 417 € |
| 11/10/2023 | 28 Rue Cdt Perreau | Local industriel. commercial ou assimilé | 200 m² | 205 000 € | 1 025 € |
| 11/10/2023 | 28 Rue Cdt Perreau | Vente | 442 m² de terrain | 205 000 € | — |
| 25/07/2023 | 34 Rue Cdt Perreau | Dépendance, Maison | 81 m² | 320 300 € | 3 954 € |
| 14/06/2023 | 42 Rue Cdt Perreau | Appartement, Dépendance | 31 m² | 102 200 € | 3 297 € |
| 06/06/2023 | 21 Rue Cdt Perreau | Appartement | 47 m² | 120 000 € | 2 553 € |
| 05/06/2023 | 25 Rue Cdt Perreau | Appartement | 100 m² | 262 590 € | 2 626 € |
| 04/05/2023 | 21 Rue Cdt Perreau | Appartement | 44 m² | 147 450 € | 3 351 € |
| 30/01/2023 | 31 Rue Cdt Perreau | Dépendance | non mesurée | 13 800 € | — |
| 11/01/2023 | 40 Rue Cdt Perreau | Appartement | 59 m² | 180 000 € | — |
| 04/01/2023 | 21 Rue Cdt Perreau | Appartement | 34 m² | 91 450 € | 2 690 € |
| 30/12/2022 | 23 Rue Cdt Perreau | Appartement, Dépendance | 98 m² | 52 500 € | 536 € |
| 29/12/2022 | 40 Rue Cdt Perreau | Dépendance | non mesurée | 64 000 € | — |
| 28/11/2022 | 36 Rue Cdt Perreau | Appartement, Dépendance | 30 m² | 115 000 € | 3 833 € |
| 28/11/2022 | 36 Rue Cdt Perreau | Dépendance, Appartement | 26 m² | 156 500 € | 6 019 € |
| 10/11/2022 | 23 Rue Cdt Perreau | Dépendance | non mesurée | 15 000 € | — |
| 02/11/2022 | 39 Rue Cdt Perreau | Appartement, Dépendance | 104 m² | 422 000 € | 4 058 € |
| 10/10/2022 | 23 Rue Cdt Perreau | Dépendance | non mesurée | 17 000 € | — |
| 29/09/2022 | 38 Rue Cdt Perreau | Dépendance, Appartement | 81 m² | 6 000 € | 74 € |
| 08/07/2022 | 23 Rue Cdt Perreau | Dépendance | non mesurée | 12 000 € | — |
| 03/05/2022 | 42 Rue Cdt Perreau | Appartement, Dépendance | 35 m² | 110 000 € | 3 143 € |
| 23/03/2022 | 23 Rue Cdt Perreau | Appartement, Dépendance | 62 m² | 147 000 € | 2 371 € |
| 17/02/2022 | 36 Rue Cdt Perreau | Appartement, Dépendance | 30 m² | 118 800 € | 3 960 € |
| 26/01/2022 | 7 Rue Cdt Perreau | Dépendance, Appartement | 88 m² | 232 020 € | — |
| 26/01/2022 | 7 Rue Cdt Perreau | Dépendance | non mesurée | 20 000 € | — |
| 06/01/2022 | 25 Rue Cdt Perreau | Appartement | 31 m² | 87 000 € | 2 806 € |
| 28/09/2021 | 37 Rue Cdt Perreau | Appartement, Dépendance | 57 m² | 226 500 € | 3 974 € |
| 22/09/2021 | 42 Rue Cdt Perreau | Dépendance, Appartement | 35 m² | 83 500 € | 2 386 € |
| 30/08/2021 | 25 Rue Cdt Perreau | Appartement, Dépendance | 53 m² | 149 500 € | 2 821 € |
| 24/03/2021 | 40 Rue Cdt Perreau | Dépendance | non mesurée | 28 000 € | — |
| 08/03/2021 | 38 Rue Cdt Perreau | Appartement | 62 m² | 90 000 € | 1 452 € |
| 02/03/2021 | 37 Rue Cdt Perreau | Appartement, Dépendance | 65 m² | 299 000 € | 4 600 € |
| 19/01/2021 | 37 Rue Cdt Perreau | Appartement, Dépendance | 31 m² | 129 000 € | 4 161 € |
| 04/01/2021 | 23 Rue Cdt Perreau | Appartement, Dépendance | 62 m² | 175 100 € | 2 824 € |
Ce que le prix affiché recouvre
Le prix est celui de la mutation entière. 13 de ces ventes portent une dépendance seule, cave, garage ou stationnement : la DGFiP ne leur donne pas de surface.
Diagnostics de performance
ADEME, base des diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| appartement, Rue Commandant Perreau 38100 Grenoble | 50,4 m² | — | D | B |
| appartement, 40 Rue Commandant Perreau 38100 Grenoble | 18,4 m² | — | D | B |
| appartement, 21a Rue Commandant Perreau 38100 Grenoble | 23,6 m² | 1989 | D | B |
| appartement, 42 Rue Commandant Perreau 38100 Grenoble | 25,2 m² | — | E | B |
| appartement, 40 Rue Commandant Perreau 38100 Grenoble | 24,5 m² | 1955 | C | A |
| maison, 35 Rue Commandant Perreau 38100 Grenoble | 106,4 m² | — | C | A |
| appartement, 23 Rue Commandant Perreau 38100 Grenoble | 42,5 m² | 1990 | E | B |
| appartement, 21b Rue Commandant Perreau 38100 Grenoble | 39,8 m² | 1989 | D | B |
| appartement, Rue Commandant Perreau 38100 Grenoble | 46,7 m² | — | C | A |
| appartement, 21b Rue Commandant Perreau 38100 Grenoble | 32 m² | 1989 | C | A |
| appartement, 1 Rue Commandant Perreau 38100 Grenoble | 64 m² | 2017 | C | C |
| appartement, 1 Rue Commandant Perreau 38100 Grenoble | 60,9 m² | — | C | C |
Un diagnostic porte sur un logement, pas sur une adresse : plusieurs étiquettes au même numéro sont normales.
Risques à cette adresse
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
Autour de cette adresse
Annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Écoles, collèges et lycées à 500 m4
Public et privé sous contrat. Ne sont dits que les faits rares : classe ULIS, internat, et l'absence de cantine, qui est l'exception.
- Ecole primaire d'application ClémenceaupublicULIS
- Ecole primaire Grand ChâteletpublicREPULIS
- Ecole primaire Jules FerrypublicREPULISsans cantine
- Ecole primaire privée Notre-Dame de La Délivrandeprivésans cantine
Entreprises domiciliées à 200 m896
Les 6 plus proches, sociétés seulement. Une domiciliation n'est pas une vitrine : l'annuaire compte des sièges sociaux autant que des commerces. Chaque nom mène à sa fiche au registre, sur auregistre.fr.
- CENTRE HOSPITALIER ALPES ISERE (CHAI)santé et action sociale
- COMMUNE DE GRENOBLEadministration publique
- SECURITAS FRANCE SARLservices administratifs
- MUTUALITE FRANCAISE ISERE SERVICES SOINS ET ACCOMPAGNEMENT MUTUALISTE (MFI.SSAM)finance et assurance
- PREVENTION ET SANTE AU TRAVAIL 38 (PST38)santé et action sociale
- COMITE DAUPHINOIS ACTION SOCIO EDUCATIVE (CODASE)santé et action sociale
Base Adresse Nationale, plan cadastral de la DGFiP servi par l'API Carto de l'IGN, Géoportail de l'urbanisme, BD TOPO et RGE ALTI de l'IGN, demandes de valeurs foncières de la DGFiP, base DPE de l'ADEME, Géorisques, base Sitadel du ministère de la transition écologique, registre national d'immatriculation des copropriétés de l'Anah, PVGIS de la Commission européenne, annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises. Interrogés au chargement de cette page.